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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Hausbauverzug, wie reagieren?

Hallo an alle, der Bau unseres Einfamilienhaus verzögert sich. Laut Vertrag wurde ab "Betonieren der Bodenplatte" 12 Monate Bauzeit garantiert. Die Bodenplatte wurde Anfang August 2012 gegossen. Jetzt sind noch einige Arbeiten (nachträgliche Kellerdämmung, Fenster einstellen, Außenputz ...

Planung für Hausbau in 5 Jahren

... möchte euch nun auch einmal um Rat bzgl. einer Wohnhausfinanzierung fragen: Folgende Infos vorab: 28 Jahre verheiratet, Angestellter unbefristeter Vertrag meine Frau ist 25 Jahre, Angestellt unbefristeter Vertrag Kinder sind auch demnächst geplant. Wir wohnen zurzeit in einer Eigentumswohnung ...

NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???

... war mindestens 2 x pro Woche jemand von Viebrockhaus zur Kontrolle auf der Baustelle. Das hatte ich auch so erwartet. Allerdings hatten wir das im Vertrag nicht vereinbart. Also konnte ich es nachher nicht mehr einfordern. Wir (meine Frau und ich) haben viele Digitalfotos gemacht von jedem ...

Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal

Nur dem von dir bezahlten Bauleiter/Überwachen/... Kannst du vorschreiben, wann er wo zu sein hat. Ansonsten gilt, was in deinem Vertrag mit den GU? steht oder eben auch nicht steht.

Finanzierungsvollmacht bei Grundstückskauf

... ein Grundstück und zahlen dieses mit unserem Eigenkapital. Jetzt stellt sich die Frage, ob wir eine Finanzierungsvollmacht benötigen / in den Vertrag mit aufgenommen werden soll. Soweit ich das verstehe, wird die Finanzierungsvollmacht nur dann benötigt, wenn die Eigentümerumschreibung im ...

Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück

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Nein. Auch ein Altbau sollte keinen Schimmel haben. Das ist NICHT normal. Aber darum geht es jetzt ja auch nicht. Wenn so etwas echtes schon im Vertrag steht, dann wird es keine Bagatelle sein. Verschweigt es der Verkäufer, macht er sich haftbar. Das Problem ist einfach, dass der Bank ein Haus ...

In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.

Hallo, Vertrag nach VOB? Klar kannst Du das machen Freundliche Grüße

Kurz vor Grundstückskauf: Bauschutt/ Absteckung/ Grundstückshöhe

... seinen Müll zu entsorgen! Das Grundstück kaufe ich von einem Bauunternehmen, ggf. sollte ich die über die Sachlage informieren und in den Vertrag mit aufnehmen lassen, dass die noch für die Entsorgung des Schutts sorgen?! 2) Überbauung unseres Grundstücks Da einer der "Markierungspfeiler" der ...

Mängelrechte im Werkvertrag

... nicht ersetzt, da dies Schadenersatz wäre, nicht Nacherfüllung ... Unwirksam heißt erst mal noch nichts. Es kommt darauf an, wie der Vertrag in der Praxis gelebt wird. Vor Gericht hat der AN / GU aber dann nicht so gute Karten, wenn er sich darauf beruft. Nebenbei: Warum leider kein VOB/B ...

Verzug beim Hausbau - Berechnungen für Schadenersatz

Zunächst mal ist das Unsinn, was Du schreibst. Schadenersatz kann entweder direkt im Vertrag festgelegt sein oder bemisst sich ansonsten nach dem Baugesetzbuch und der einschlägigen Rechtsprechung. Da gibt es klare Regelungen. Schwierig wird es nicht, aber der Anwalt ist mehr als hilfreich. @TE ...

Rollladen Bodentiefe Fenster kaputt

... was dort zu sehen ist? Im Normalfall sind es fünf Jahre. Aber nicht Garantie, sondern Gewährleistung ;-) Ist am Ende aber abhängig, was in Eurem Vertrag steht. Baugesetzbuch oder VOB? VOB sind vier Jahre. Und bei VOB gibt es auch noch Beschränkungen bei elektrotechnischen Anlagen

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

was steht denn in eurem Vertrag? Bei uns waren die Zinsen auf den noch nicht abgerufenen Betrag fällig.

Rechtsgrundlage Bauzeichnung, unterschriebene Zeichnungen sind gültig

... Ihr nun Aufpreis zahlen; und: wollt Ihr das eingezeichnete Pflaster haben, oder lieber ein zuzahlungsfreies ? Ein angenommenes Angebot ist ein Vertrag. In der Ausführungszeichnung mit einem (ggf. vom Standard abweichenden Pflaster) würde ich in diesem Sinne ein angenommenes Nachtragsangebot ...

Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen

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... das denn genau? Haben die Notare gesagt, dass es rechtlich nicht machbar ist, oder haben die "keine Lust" auf einen aufwendigeren, aber machbaren Vertrag

Festpreisgarantie 12M gefährdet wg Kapazität- Erfahrungen nach Klage?

Hallo liebe Foristen! In meinem Vertrag des Fertighaus-Hausherstellers ist eine Festpreisgarantie von 12 Monaten angegeben. Diese ist nicht mit einer Vertragsstrafe bewehrt. Das war nicht durchsetztbar. Ausgangspunkt einer 26wöchigen Leistungserbringungspflicht (plus Werkferien) ist die ...

Position im Zahlungsplan die niemals erbracht wird

... nach Baugesetzbuch) für ein schlüsselfertiges Haus abgeschlossen. Ich habe natürlich eine Baubeschreibung und auch einen Zahlungsplan zum Vertrag ausgehändigt bekommen und unterschrieben. Der Zahlungsplan ist in sehr vielen Teilzahlungen aufgeteilt ca. 30-40 Positionen. Gezahlt wird immer ...

Bauanzeige wer hat Erfahrung damit

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Es geht dabei nicht um das Bauträger Verschulden (leider). Nach dem Vertrag mussten wir binnen 6 Monaten die Baugenehmigung erhalten um den Festpreis bis zur Fertigstellung zu halten. Das ist uns nicht gelungen, da wir auch einige Verzüge mit der Erschließung der Grundstücke und auch privat durch ...

Grundstück gekauft - Bauplanung vor Übergabe beginnen?

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Die Frage ist unbeantwortet geblieben. Dann als erstes Vertrag unterzeichnen.

Einbehalt 5% Sicherheitszahlung GU Bauvertrag

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... dieser Gesetze und verhandelt das in euren BauVertrag rein, Firmen sind da häufig noch nicht auf dem neusten Stand und versuchen ihren „Standard Vertrag „ durchzudrücken. Uns half der Bauherren-Schutzbund, wir waren völlig neu in dem Thema Gruß Nida

Zahlungsplan / Verbrauchervertrag statt GU-eigener Vertrag?

... für Bauleistungen - Einfamilienhaus/Schlüsselfertigbau" mit einem GU zu vereinbaren statt dem oftmals unvorteilhaft formulierten GU-eigenen Vertrag? Insbesondere der Zahlungsplan weicht doch bei allen GUs die ich bisher kenne deutlich davon ab (z.B. Verhältnis bis Rohbau fertig mit ...

Baugenehmigung vor Fertigstellung der Erschließung

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... ob der Auftrag nun vergeben wurde. Man liest an verschiedenen Stellen, dass eine Erschließung als gesichert angesehen werden kann, wenn ein Vertrag mit dem privaten Erschließungsträger geschlossen wurde. An anderer Stelle heißt es, es muss eine befestigte Straße bis zum Grundstück geben ...

Baugesetzbuch vs. VOB/B - Sicherheitsleistung?

Hallo Donludo, Generell gilt das Baugesetzbuch immer. Wird ein Vertrag nach VOB vereinbart, so geht die VOB immer vor (Ober sticht Unter) Nur für den Fall, dass die VOB für Sachverhalte keine Regelungen trifft, gilt Baugesetzbuch. Auch in der VOB ist der Anspruch auf Zahlung und Einbehalt ...

Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?

... mit unserem Nachbarn. Dieser entschied sich vor etwa zwei Monaten doch mit Keller zu bauen. Ich hatte vor ihm das Grundstück gekauft und auch den Vertrag mit dem Bauunternehmer geschlossen. Jetzt hieß es aus Seiten des Bauunternehmers, dass er eine Grundüngswand als Stütze ziehen muss und diese ...

Baustellenfahrzeuge/Container auf Grundstück

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Ja, auch beim Notar kann der Vertrag noch geändert oder ergänzt werden.

Fertighausbau Pfusch - Was nun?

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... schriftliche Mängelanzeige zu einer Verjährungsunterbrechung. Die Verjährungsfrist von vier Jahren beginnt neu zu laufen. Beim Baugesetzbuch Vertrag hält die Mangelbeseitigungsaufforderung die Gewährleistung nicht auf. Aber dann muss geprüft werden inwiefern die ständigen Ausbesserungen die ...

Notarvertrag - Notartermin ist morgen!

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Besitzer bist du ab dem Zeitpunkt, wie er im Vertrag definiert ist. Meistens ist das der Zeitpunkt, an dem der volle Kaufpreis beglichen wurde. Eigentümer bist du erst, wenn du vom Gericht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen bist. Das kann auch mal 6-9 Monate nach Bezahlung dauern. Der Passus ...

Hilfe zu Bauvertrag

Hallo. Mein BauwerkVertrag wurde auf Grundlage des Baugesetzbuch vereinbart. Es wurde die Summe x als Pauschalpreis, der als Festpreis gilt, im Vertrag verankert. Nun habe ich folgenden Passus im Vertrag: "Der Pauschalpreis geht weiterhin davon aus, dass die im Leistungsverzeichnis enthaltenen ...

Kreditvertrag: Forderungsverkauf kostenpflichtig ausschließen?

[Seite 3]
... das eigene Risiko oder die Liquidität. Daher ist der Forderungsverkauf auch gar kein Problem für den Kreditnehmer. Wenn er sich immer an den Vertrag hält, passiert ja gar nichts. Und hält er sich nicht daran, wird vollstreckt. Und dabei ist es dann doch egal welche Bank oder Gesellschaft dann ...

Klage nach VOB ohne Bauvertrag

... ich habe nach Auftrag einer Firma Fliesen verlegt, ohne den Abschluss eines schriftlichen Vertrages. Ich habe immer gedacht, dass ein mündlicher Vertrag nach VOB ebenfalls gültig ist. Nun hat die Firma die 5 % Sicherheit einbehalten, aber nicht ordnungsgemäß auf ein Sperrkonto eingezahlt. Seit ...

Abnahme Elektro nach VDE 0100-600

Hallo zusammen, zur Situation: Elektriker ist bis auf kleinere Restarbeiten/Mängel fertig. Schlussrechnung liegt vor aber ist noch nicht bezahlt! Vertrag beruht auf Baugesetzbuch. Eine Abnahme der Anlage oder Prüfprotokolle gemäß VDE sind nicht übergeben wurden. Eine Abnahme der elektrische Anlage ...

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