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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Übertrag von Grundstück von Schwiegermutter auf mich und Ehefrau

... zugeht und niemand einen Vorteil hat. Ist es sinnvoll bzw. vielleicht sogar vorgeschrieben, dass diese 65tsd Euro beim Notar im Vertrag irgendwie erfasst werden oder können wir das einfach ohne Notar machen? Vielleicht kennt sich jemand hier ja in dieser Richtung aus oder hatte ebenfalls einen ...

Zahlungsplan Bauträger - Fertigstellung und Grundstück

... Sollte der Letzte Abschlag nach vollständiger Fertigstellung nicht zudem zumindest 5% betragen? Zudem habe ich noch 2 weitere Fragen zum Vertrag [*]Der Bauträger behält sich Änderungen in der Planungs- und Ausführungsart und den vorhergesehenen Baustoffen vor, "soweit sie sich technisch als ...

Was darf ein Grundrissentwurf kosten?

... Allerdings wurde ich nie darüber aufgeklärt, dass ich solche Kosten für einen Entwurf zu bezahlen habe. Es gab keinen Vertrag. Nur ein paar mails wo wir Zeichnungen hin und her geschickt haben. Jetzt ist natürlich die Frage: muss ich das (in vollem Umfang?) bezahlen? Der hätte ja auch ...

Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?

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Ist aber so. Den Vertrag habe ich mit dem Bauträger abgeschlossen, der beschäftigt einen Architekten. Ich konnte mir dann bei dem Bauträger einen Bauunternehmer unter mehreren aussuchen, der mein Haus Schlüsselfertig baut. Den Namen des Bauträgers möchte ich momentan noch nicht ...

Grunderwerbsteuer - Was macht den grössten Ausschlag?

... Zusammenhang zwischen Kauf und Bau, der ausschlaggebend für die Berechnung sein kann. Kennt sich hier jemand aus? Reicht es, den Hausbau-Vertrag nach dem Grundstückskauf zu unterzeichnen, um das Problem zu vermeiden? Oder sollte man den Grundstückskauf vorher separat abwickeln, auch wenn das ...

Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab

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... wenn noch nicht einmal das Vordach definiert ist. Auch wird wahrscheinlich alles zur besten Zufriedenheit ausgeführt werden, aber wenn man diesen Vertrag eingeht, möchte man Gewissheit unterschreiben. Ich habe auch nie verstanden, warum immer das Wort Marken-Produkt verwendet wird, wenn nahezu ...

Baunebenkosten nicht einsehbar?

Baust du mit einem Bauträger oder mit einem GÜ / GU / BU? Wenn es ein Bauträger ist es normalerweise so, dass du einen Vertrag über ein Haus hast (ein Stück) - es sollten dir keine Nebenkosten zufallen; bei allem anderen je nach Vertrag - oft alles von Erdarbeiten, über Hausanschlüsse hin zu den ...

Erfahrungen Fertighäuser

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Auf jeden Fall den Vertrag vor der Unterschrift prüfen lassen z.B. vom Bauherren-Schutzbund oder Verband Privater Bauherren.

Bauvertrag: Dauer des Baus

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... sollte." Man muss den Verzug halt selbst bewirken und dafür nachweislich eine Frist setzen. Nichts spricht aber gegen eine harte Frist bereits im Vertrag, im Gegenteil. Aber auch bei ihr besteht das Schlupfloch des Nichtverschuldens, s.o

Wohnriester wie einsetzten

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Ja es zu verstehen ist wirklich sehr schwer. Ich hatte zwar ein Riester Vertrag aber kein Wohn Riester sondern Riester Rente ich denke mit der alten Riester bin ich flexibel und kann das Geld anderweitig einsetzen, Wohnriester habe ich viele Einschränkungen. Ich habe bis jetzt nur 60€ jährlich ...

Grundstück vorübergehend pachten

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... Belangen sind immer alle Eigentümer/Berechtigte zu berücksichtigen oder aber die jeweiligen Rechte und Pflichten sind vorab glasklar im Vertrag zu beschreiben. MfG Dirk Grafe

Eigenkapital durch Riester erhöhen?

Hallo, die Ausgangslage: In einer Riesterversicherung haben sich etwa 10.000 Euro angesammelt. Laut Vertrag könnte 100% der Summe entnommen und in den Erwerb von Wohneigentum investiert werden. Ich bin mir dessen bewusst, dass das durch die bereits gezahlten Gebühren insgesamt ein Minusgeschäft ...

Architektenleistungen ohne Vertrag mit Bauunternehmen

... mit dem Architekten (angestellt beim Bauunternehmen) den Grundriss des zu bauenden Einfamilienhaus plane. Es wurde aber bisher mit niemandem ein Vertrag geschlossen, weder schriftlich, noch eine konkrete mündliche Zusage erteilt. Es wurde jedoch meinerseits ebenfalls nicht klar gesagt, dass ...

Frage zur Vertraglichen Fertigstellung

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... auf 11.900€ runter. Wer nicht nach einem Rabatt fragt, muss den vollen Preis bezahlen. Ich kann mir also vorstellen, dass ein solcher Vertrag Teile enthält die für den Käufer negativ sind. Wenn er nachfragt werden die geändert, wenn nicht dann freut sich der Verkäufer. Um es zusammen zu ...

Bauvorhaben für Eigenheim realistisch?

... Wunsch uns ein Eigenheim zu bauen. Ich wollte hier mal nachhören ob ihr es für realistisch haltet. Eckdaten zu uns: Sie 26 Jahre, unbefristeter Vertrag, öffentlicher Dienst, Einkommen 1.500 € netto Ich 30 Jahre, unbefristeter Vertrag, öffentliche Dienst, Einkommen 2.500 € netto Beide 13 ...

Wie gut findet ihr das Finanzierungsangebot der Bank?

... wollen 40000,- Eigenleistung: 30000,- Finanzierungsbedarf somit: 245000,- Folgendes hat mir meine Hausbank mit diesen Eckdaten angeboten: Vertrag Nr. 1 über den Partner "Münchner Hypothekenversicherung": Zinsbindung 20 Jahre - 10% Sondertilgung ab dem 5ten Jahr (davor 5%) über 220000 ...

Hauskauf steht an, EURIBOR Überraschung?

... 1100€ jährlich - nicht schön, aber könnte ich mit leben. Das Angebot klingt für uns gut. Jetzt lese ich heute morgen den Vertrag durch, um mich auf den Termin vorzubereiten und sehe unter einem Punkt, dass der Sollzins alle 3 Monate durch den Euribor angepasst wird. Genau darunter im Vertrag ...

Zusammenarbeit mit Architekten - Vertrag

... uns derzeit in Leistungsphase 1-2 mit unserem Architekten. Bisher läuft alles gut. Wie macht man jetzt weiter? Bisher haben wir noch keinen Vertrag mit dem Architekten geschlossen, auch wissen wir noch nicht, welche Leistungsphasen wir "buchen". Was sollte man jetzt Vertraglich regeln? LG ...

Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten

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Das ist schon lange so. Am kulantesten war noch die Sparkasse. Da konnten wir letztes Jahr noch 30000 einzahlen bei einem 2,7% Vertrag. Immerhin...jetzt ist da aber auch Schluss. BHW ist ganz schlimm..die versuchen einen Vertrag von 1998 zu kündigen. Bisher konnten wir das ...

Internet / TV bei Erschließung

Hi, wir bauen zusammen mit einem Bauträger, sowie auch alle anderen neuen Grundstückseigentümer. Also wir bauen alle mit dem selben. Im Vertrag selbst ist nichts dazu aufgeführt. Zugeben - ich habe an vieles gedacht, aber daran nicht. Mein nächster Schritt wäre morgen mal bei Kabel Deutschland bei ...

Bitte um Bewertung der Baufinanzierung

... aber das klingt nach einem Angebot des roten S. Zwei Fragen vorab bitte selbst beantworten: 1) Was genau ist ein Bauträger? 2) Was ist ein Riester-Vertrag

unrechtmäßige Maklercourtage?

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... Objekten gängige Praxis sei. Den Widerspruch auf seinen Internetseiten könnte er mir nicht erklären. Als ich Ihn darauf hin ansprach das dieser Vertrag rechtswidrig sei räumte er mir auffällig schnell die Möglichkeit ein vom Vertrag Abstand nehmen zu können. Als ich meinte, dass wir der Courtage ...

Grundstückskauf (nicht verheiratet) und seine Tücken...

Eigenkapital kann man im Vertrag festhalten, dass entweder derjenige, der massig mehr im Haus drin hat, bei Streit/Trennung das Vorkaufsrecht hat oder bei Verkauf anteilig herausbekommt. Kredite werden je zur Hälfte von beiden getragen und bedient. Was will man da jetzt im Nachhinein anpassen? Die ...

Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?

Hallo, ganz kurzfristig haben wir nun eine Kauf-Zusage für unser Wunschgrundstück erhalten. Der Vertrag soll schon diesen Monat unterzeichnet und im Januar beglaubigt werden. Leider wissen wir noch überhaupt nicht, was und mit wem wir bauen wollen und was es genau kosten wird. Außerdem haben wir ...

Unterlagen zum Haus bei Hauskauf

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... sprechen und somit darf man auch einfach mal den glücklichen Verkäufer fragen, ob er noch so einige Unterlagen hat, wenn man diese Dinge vor dem Vertrag vergessen hat. Und warum sollte der Verkäufer diese Unterlagen zurück halten wollen?! Nach drei Jahren wird er sie wohl noch haben, denn es ...

Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein

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... nicht selbst. Es kommt also immer auf die jeweilige Bank an. Wir sind von Dr. Klein an die Sparkasse Mittelthüringen vermittelt wurden und im Vertrag ist der Forderungsverkauf explizit ausgeschlossen

Architekt --> Absprachen? Was ist das?

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... falsch. Ansonsten ein klares Jein Es gab früher - heute eher weniger, weil die Architekten das Haftungsrisiko scheuen - beide Kombinationen. Einen Vertrag für die Architektenleistungen nach HOAI und einen separaten Vertrag für den Neubau an sich; der Architekt war Planer und Bauleiter in ...

Grundstückskauf - Wann ist eine Maklercourtage fällig?

Sofern ich mich erinnere, ist eine Maklercourtage sogar im Vertrag, der vom Notar verlesen wird, Bestandteil. Wenn keine anfällt, dann nicht. Woran ich mich aber mit Sicherheit erinnere, ist, dass unsere Maklerin damals bei der Notarverlesung mit dabei war.... Wenn die Stadt keinen Auftrag mit der ...

Neubau - Nachbar verwehrt Trinkwasserzugang

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Das ist Sache des Versorgers, wenn dieser dort beim Nachbarn anschließen möchte kann dieser das machen. In jedem Vertrag steht die sog. Grunddienstbarkeit (beschränkt persönlich Dienstbarkeit) Anschlussarbeiten müssten dann vom Nachbar geduldet werden, insofern der Versorger auch tatsächlich dort ...

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

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... Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen): 1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit! 2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne steigen im Laufe der Jahre. So lange man ...

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