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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Fragen über Fragen: Anfänger sucht ersten Input bei Hausbau

... zieht sie zur Mutter und wir können diesen Altbau haben. Im Grundbuch ist meine Schwiegermutter eingetragen, wobei die Oma meiner Frau laut Vertrag vom Notar ein lebenslanges Wohnrecht besitzt für den Altbau (Einfamilienhaus). Ich würde das Haus gerne abreißen und ein neues bauen lassen. Was ...

Wer stellt in unserem Fall die Qualität sicher (Haftet)

Hallo Zusammen, wir haben einen Entwurf von einem Architekten, der durch ein Planungsbüro realisiert werden soll. Bisher haben wir keinen Vertrag mit dem Bauplanungsbüro und es scheint, als ob das Büro nach geleisteter Arbeit eine Rechnung stellt. Mein Verständnis wäre aber, dass wir vorab einen ...

Verhandlungsstrategie mit dem Makler und dem VK

... habe. Jetzt das Problem. Das Haus steht seit 4 Monaten leer und über den Makler zu verkaufen. Ich habe es rausgefunden, dass der VK seinen Vertrag mit dem Makler gekündigt hat, der Vertrag läuft noch bis zum Ende Okt. Der VK hat scheinbar privat einen Interessenten gefunden, der ohne Makler ...

Baumängelanzeige keine Reaktion, nächster Schritt?!?

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... anders holen nach den neuesten Gesetzen . Du musst eine Frist zur Erfüllung setzen die angemessen ist . Und wenn diese verstreicht kannst du vom Vertrag zurücktreten ( schlecht weil dann müsstest alles zurückgeben ) , Schadenersatz ( du hast keinen Schaden denke ich ) geltend machen . Du ...

Kellerboden - Wer weiss was das für Löcher sind?

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... Verkäufer seine Aufklärungspflicht vorsätzlich verletzt. In diesem Fall liegt nämlich eine arglistige Täuschung vor. Dadurch wird der Vertrag aufgehoben und ungültig. Der Käufer kann daher den Kaufpreis zurückverlangen

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

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... mit 3 großen Hausbauern (die üblichen Namen die man so kennt). Die nehmen sich davon wenig bis gar nix an. Am Ende wird der Vertrag dann so wie er ist unterschrieben. Und, das muss auch gesagt werden: Das Haus wird gebaut. Die Leute ziehen ein. Ende gut, alles gut. Nicht immer. Aber eben doch ...

Wann und wie BAFA/10000 Häuserprogramm?

... für den Hausbau beantragt. Ist das wirklich so? Wir haben vor ein paar Wochen beim GU unterschrieben, da wir ohne unterschriebenen Vertrag die Finanzierung nicht bekommen haben, wir aber letztens den Notartermin für das Grundstück hatten. Aber an sich wissen wir zB nicht, ob wir Gas ...

Riester Rente für Finanzierung nutzen?

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Interessant. Vor der Frage stehe ich auch, ob ich meinen Riester-Vertrag einbringen soll. So käme man aus einem ziemlich renditeschwachen Produkt wieder sinnvoll raus. Man kann den Riester aber auch bei jeder Neukreditaufnahme nutzen. Also wenn Ihr zum Beispiel in 10 Jahren Euren Anschlusskredit ...

2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!

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Im Vertrag steht das wenn wir das Grundstück nicht bekommen oder nicht nehmen können verfällt der Vertrag. Das hat uns auch ein Anwalt im nachhinein bestätigt. Nur auf welchen Kosten wir sitzen bleiben wird sich zeigen. Das Grundstück wird gerade noch auf 3 teile aufgeteilt. Sollten die 3 sich ...

Kreativer Architekt gesucht, der uns ein Haus zeichnen kann

... Architekt zeigt ein paar seiner Arbeiten, damit man erkennen kann, ob der grundsätzliche "Stil" einem zusagt. Alles darüber hinaus gibt es mit Vertrag, entweder nach Honorarordnung oder Stundensatz, gelegentlich auch pauschal

Bauvertrag ungültig wegen fehlender Genehmigung?

Hallo, wenn ein BauVertrag nach VOB Leistungen beinhaltet, die nicht offiziell genehmigt sind, ist dann der komplette Vertrag ungültig? Gruß Hans

Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?

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... mir schon sehr geholfen. Vielleicht hat ja jemand noch Erfahrung gemacht wegen der Wohnungsbauprämie. Würde diese verfallen wenn... 1. ich den Vertrag einfach weiter bespare ohne ein Darlehen aufzunehmen und mir nach Erreichen der vollen Bausparsumme das Geld ausgezahlt werden würde. 2. ich ...

Förderung von Bafa für Erdwärmepumpe - Bescheid erst abwarten?

Du kannst anfangen. Wichtig ist nur das der Antrag eingegangen ist bevor du den Vertrag unterschrieben hast .

Architektenvertrag mit Bauträger - Kaufvertragsentwurf liegt

Naja ist ein Teufelskreis, aber er wird dir sicher nicht das Grundstück ohne Vertrag verkaufen, welchen Grund solltest du dann noch haben den Vertrag mit dem Bauträger zu unterschreiben.

Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?

... 151€ Gemeinsames Eigenkapital : 25.000€ ( Ziel Anfang 2019 35.000€) BausparVertrag : 100€ monatlich ( Vertrag läuft seit 1.1.2017) Wir besitzen beide jeder ein Auto und haben gemeinsam ein Motorrad. Kann vlt anhand der Daten hier , mir jemand sagen ob unser Vorhaben bezüglich der Altlasten ...

Übertrag von Grundstück von Schwiegermutter auf mich und Ehefrau

... zugeht und niemand einen Vorteil hat. Ist es sinnvoll bzw. vielleicht sogar vorgeschrieben, dass diese 65tsd Euro beim Notar im Vertrag irgendwie erfasst werden oder können wir das einfach ohne Notar machen? Vielleicht kennt sich jemand hier ja in dieser Richtung aus oder hatte ebenfalls einen ...

Zahlungsplan Bauträger - Fertigstellung und Grundstück

... Sollte der Letzte Abschlag nach vollständiger Fertigstellung nicht zudem zumindest 5% betragen? Zudem habe ich noch 2 weitere Fragen zum Vertrag [*]Der Bauträger behält sich Änderungen in der Planungs- und Ausführungsart und den vorhergesehenen Baustoffen vor, "soweit sie sich technisch als ...

Was darf ein Grundrissentwurf kosten?

... Allerdings wurde ich nie darüber aufgeklärt, dass ich solche Kosten für einen Entwurf zu bezahlen habe. Es gab keinen Vertrag. Nur ein paar mails wo wir Zeichnungen hin und her geschickt haben. Jetzt ist natürlich die Frage: muss ich das (in vollem Umfang?) bezahlen? Der hätte ja auch ...

Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?

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Ist aber so. Den Vertrag habe ich mit dem Bauträger abgeschlossen, der beschäftigt einen Architekten. Ich konnte mir dann bei dem Bauträger einen Bauunternehmer unter mehreren aussuchen, der mein Haus Schlüsselfertig baut. Den Namen des Bauträgers möchte ich momentan noch nicht ...

Grunderwerbsteuer - Was macht den grössten Ausschlag?

... Zusammenhang zwischen Kauf und Bau, der ausschlaggebend für die Berechnung sein kann. Kennt sich hier jemand aus? Reicht es, den Hausbau-Vertrag nach dem Grundstückskauf zu unterzeichnen, um das Problem zu vermeiden? Oder sollte man den Grundstückskauf vorher separat abwickeln, auch wenn das ...

Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab

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... wenn noch nicht einmal das Vordach definiert ist. Auch wird wahrscheinlich alles zur besten Zufriedenheit ausgeführt werden, aber wenn man diesen Vertrag eingeht, möchte man Gewissheit unterschreiben. Ich habe auch nie verstanden, warum immer das Wort Marken-Produkt verwendet wird, wenn nahezu ...

Baunebenkosten nicht einsehbar?

Baust du mit einem Bauträger oder mit einem GÜ / GU / BU? Wenn es ein Bauträger ist es normalerweise so, dass du einen Vertrag über ein Haus hast (ein Stück) - es sollten dir keine Nebenkosten zufallen; bei allem anderen je nach Vertrag - oft alles von Erdarbeiten, über Hausanschlüsse hin zu den ...

Erfahrungen Fertighäuser

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Auf jeden Fall den Vertrag vor der Unterschrift prüfen lassen z.B. vom Bauherren-Schutzbund oder Verband Privater Bauherren.

Bauvertrag: Dauer des Baus

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... sollte." Man muss den Verzug halt selbst bewirken und dafür nachweislich eine Frist setzen. Nichts spricht aber gegen eine harte Frist bereits im Vertrag, im Gegenteil. Aber auch bei ihr besteht das Schlupfloch des Nichtverschuldens, s.o

Keine Anschlussfinanzierung!

Es besteht zunächst einmal Vertragsfreiheit. Sprich, wenn der Vertrag erfüllt ist, muss niemand irgendetwas Folgendes mitmachen. Interessant wird in diesem Zusammenhang aber sein, wie genau der damalige Vertragstext lautete, da nicht die heute üblichen Verträge gelten, sondern zunächst einmal ...

Wohnriester wie einsetzten

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Ja es zu verstehen ist wirklich sehr schwer. Ich hatte zwar ein Riester Vertrag aber kein Wohn Riester sondern Riester Rente ich denke mit der alten Riester bin ich flexibel und kann das Geld anderweitig einsetzen, Wohnriester habe ich viele Einschränkungen. Ich habe bis jetzt nur 60€ jährlich ...

Grundstück vorübergehend pachten

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... Belangen sind immer alle Eigentümer/Berechtigte zu berücksichtigen oder aber die jeweiligen Rechte und Pflichten sind vorab glasklar im Vertrag zu beschreiben. MfG Dirk Grafe

Eigenkapital durch Riester erhöhen?

Hallo, die Ausgangslage: In einer Riesterversicherung haben sich etwa 10.000 Euro angesammelt. Laut Vertrag könnte 100% der Summe entnommen und in den Erwerb von Wohneigentum investiert werden. Ich bin mir dessen bewusst, dass das durch die bereits gezahlten Gebühren insgesamt ein Minusgeschäft ...

Architektenleistungen ohne Vertrag mit Bauunternehmen

... mit dem Architekten (angestellt beim Bauunternehmen) den Grundriss des zu bauenden Einfamilienhaus plane. Es wurde aber bisher mit niemandem ein Vertrag geschlossen, weder schriftlich, noch eine konkrete mündliche Zusage erteilt. Es wurde jedoch meinerseits ebenfalls nicht klar gesagt, dass ...

Frage zur Vertraglichen Fertigstellung

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... auf 11.900€ runter. Wer nicht nach einem Rabatt fragt, muss den vollen Preis bezahlen. Ich kann mir also vorstellen, dass ein solcher Vertrag Teile enthält die für den Käufer negativ sind. Wenn er nachfragt werden die geändert, wenn nicht dann freut sich der Verkäufer. Um es zusammen zu ...

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