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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

externes Wertgutachten vor Kreditzusage?

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... und Eurem Alter einfach zu spät dran und habt bisher auf zu großem Fuße gelebt. Das Gehalt von Ärzten gehört (egal wie schlecht der Vertrag ist) ja jetzt nicht zu den schlechtesten Gehältern in Deutschland. Wenn Ihr bei diesem Kaufpreis und dem aktuellen Zeitpunkt noch bauen wollt, dann ...

Architekt - Vertrag erforderlich?

Hallo zusammen, ich habe mal eine generelle Frage! Braucht man für die Planung und den Umbau eines Hauses einen Vertrag mit dem ausführenden Architekten? Verträge schließt man ja eigentlich nur mit den ausführenden Firmen via WerkVertrag, oder? Ist ein Architekt der auf einen Vertrag mit dem ...

Firma Unholzer Bau GmbH als GU? Hat jemand Erfahrungen?

... die andere Hälfte mitzubauen. Das geplante Haus soll von der Firma Unholzer Bau GmbH gebaut werden. Hierfür wird ein Generalunternehmer-Vertrag abgeschlossen. Jetzt habe ich 2 Fragen: 1. Hat jemand Erfahrung mit dieser Baufirma? 2. Müssen wir auf etwas spezielles achten, wenn der Kauf- und der ...

Bauvorplanung ohne Unterschrift / Vertrag rechtsgültig?

... erreicht mich ein Schreien des Anwaltes unseres Architekten, dass er für die geleistete Planungsarbeit bezahlt werden möchte. ich habe keinen Vertrag unterschrieben und auch keine verbindlichen Zusagen, ausser Interessensbekundungen, im Vorfeld gemacht. WIe muss ich denn nun reagieren? Weiss ...

Immopark Neuhofen Erfahrungen

... entgegengebracht wurde. Vor allem diskutiert man auf Augenhöhe. Die vorgeschlagene Baufirma begeistert mich auch und ich warte nur noch auf den Vertrag dann gehts los

Versicherung vom Bauträger nach Schlüsselübergabe übernehmen?

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Komisch, muss ich noch mal unseren Vertrag prüfen. Ich habe natürlich gleich nach Übergabe eine eigene Versicherung abgeschlossen. Warum ist die Abnahme nicht der Eigentumsübergang? Im Vertrag ist der bei uns als Datum der Abnahme/Zahlung der Schlussrate genannt. Grundbuchblätter gibt es noch gar ...

Ablauf und ungefährer Zeitplan beim Bau eines Mehrfamilienhauses

Na was wird wohl noch kommen? Alles das was im Vertrag steht, aber noch nicht eingebaut worden ist. Meine Glaskugel sagt mir: Prognose 3 Monate bis 3 Jahre. Wofür wollt ihr das wissen? Welcher Termin steht im Vertrag? Bittet den Bauleiter dass er euch sagen soll, wann es noch 3 Monate dauern wird ...

Bauzwang durch Bank oder Gemeinde ? Kaufvertrag Grundstück

... Wir finden den Zeitraum recht sportlich. Ebenfalls fragen wir uns ob die Bank, welche das Grundstück vermarktet überhaupt so eine Klausel in den Vertrag nehmen kann bzw. ob diese Klausel dann überhaupt eine Relevanz hat - Im § 176 Baugesetzbuch ist namentlich die Gemeinde genannt.. Hat da jemand ...

Gewendelten Bolzentreppe aus Esche aus Polen

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Das kommt selbstverständlich darauf an (z. B. wer wo welche Leistung anbietet bzw. anfragt oder wo der Vertrag geschlossen wird). Im Übrigen kann man im Vertrag auch spezielle Regelungen treffen. Dabei sollte natürlich auch berücksichtigt werden, wo die Unterschiede und Vor-/Nachteile in den ...

Grundstücksvertrag Notar vertritt einseitig - Notar wechseln?

... Grundstück gefunden. Nachdem die Makler ihren „Job“ getan haben und wir eine Reservierungsgebühr hinterlegt haben gab es auch schon den Vertrag vom Notar und einen Termin. Wir haben den Vertrag jetzt von einem Bekannten der als RA tätig ist prüfen lassen. Er hat die Hände über dem Kopf ...

Hauskauf vom Bauträger - benötigte Unterlagen

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... dich so liest. Das ärgerliche ist doch nicht, dass sich dieser Bauträger nicht rein reden lassen will, sondern dass er ne Unterschrift unter nen Vertrag haben will, ohne zu sagen, was man dann dafür bekommt. In diesem Forum wird doch sonst so darauf gedrängt, jeden Vertrag doppelt und dreifach zu ...

Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer

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... Aber ist schon teilweise gerechtfertigt. Wenn man das mal auseinander nimmt kommt man zu dem Entschluss: 1. Ihr habt einen schlüsselfertigen Vertrag unterschrieben! "Haus und Grundstück 241.700 Euro zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten" 2. ihr finanziert die Summe komplett! "unser ...

Den Plan selber zeichnen?, Braucht man unbedingt einen Architekt?

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... knappe 1500,00 Euro, von der wir nichts wußten - dachten, dass nur eine Rechnung vom Bauzeichner kommt. Haben natürlich keinen Vertrag geschlossen (den braucht man ja nicht und möchte auch niemand zu nahe treten) und nun müssen wir alles schön brav bezahlen, auch wenn wir keinen Auftrag erteilt ...

Kniestock nachträglich gesenkt

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... nun nicht liefern. Er soll sich mal Gedanken machen. Praktisch hat unser Käufer aber den Schaden, es sollte mich doch sehr wundern, wenn der Vertrag keine Hintertür lässt bzgl. möglicher Auflagen bzw. Einwände der Behörden. Jetzt wäre interessant zu wissen, was nun im Bebauungsplan steht und was ...

Heizung "nach" Baugenehmigung ändern?

Und das würde ich mir vor allem schriftlich geben lassen, denn sonst steht im Vertrag Luftwärmepumpe und dann bleibt es auch bei Luftwärmepumpe, weil solche Verträge meist den Zusatz haben, das Änderungen und Ergänzungen der Schriftform ...

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

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Nein ist halt ein gemeinsamer,großer Vertrag für uns beide. Aber ja klar, das sind so die ersten Dinge die man einschränken könnte wenn es so weit ist. Danke euch auf jeden Fall allen!

Was ist ein Festpreis wert, der nicht garantiert wird?

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Laienmeinung: ist der Vertrag VOR der C-Krise unterschrieben, dann kann der BU die höhere Gewalt anwenden. Neue Verträge mit Festpreis sollten wieder normal mit gängigen AGBs funktionieren. Ich sag es mal so: man wird nicht gezwungen, Verträge zu unterschreiben. Mag man einige Punkte nicht, so ...

Baubeschreibung besser prüfen lassen? Und auf was genau achten?

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Es gibt meistens eine Baubeschreibung die als Grundlage für Abgebot/Vertrag ist. Jeder Kunde holt nicht sofort ein Angebot, sondern will erst den BB durchlesen.

Baustellen-Kran aufstellen - Aber es gibt keinen Platz?

Hallo, steht dazu etwas im Vertrag? Bei uns im Vertrag wird darauf hingewiesen, dass diese Kosten der Bauherr zu tragen hat (Bauherrenleistung). Zum Glück besteht dieses Problem aber ...

Neubau - Bauherren- / Bauleistungs- / Gebäudeversicherung

... was die einzelnen Versicherungen abdecken und ob das drei komplett unterschiedliche Dinge gibt, oder auch etwas wo alles 3 zusammen in einem Vertrag ist: Bauherrenhaftpflicht - wofür ist die da? nur für die Bauphase? Das ist mit unter in meiner Privathaftpflicht integriert bzw. müsste über ...

Baupläne vor Finanzierung?

... den Punkt gebracht Die Hausbaufirma will uns keine konkreten Baupläne geben, die wir zur Finanzierungsanfrage einreichen können. Wir sollen einen Vertrag unterschreiben. Da ja so mehrere Tage Planungsaufwand betrieben wird, der im Zweifel unbezahlt bleibt Uns kommt das komisch vor. Ich kann doch ...

Hausvertrag mit Finanzierungsvorbehalt, Anwalt gesucht

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... vereinbart. Hier wird es dann auch schon kribbelig. Ohne jetzt den erhobene Finger zu strapazieren: warum unterschreibt man einen solchen Vertrag, wenn die eigentliche Vereinbarung da nicht drin stehen soll und stattdessen eine andere Vereinbarung aufgeschrieben werden soll? Allein die ...

Regio Massivhaus aus Berlin

... Vorgespräche mit der Fachberaterin waren sehr informativ und auch intensiv. Dieser gute Eindruck hat uns dann auch zur Entscheidung geführt den Vertrag zu unterschreiben. Im Vorfeld haben wir sehr viele Gespräche mit anderen Bauunternehmen getätigt. Die Bauphase war sehr, sehr schleppend, die ...

Hauskauf, Fertighaus vom Bauträger mit Grundstück

... ehen, dass du auf den Gesamtkaufpreis sowohl Maklergebühren als auch Grunderwerbsteuer zahlen musst... Und wie immer: Bauleistungsbeschreibung und Vertrag genaustens prüfen (lassen)! Viel Erfolg

Zahlungsplan (Makler- und Bauträgerverordnung) und Zahlungsplan des Bauträgers

Hallo zusammen, ich habe einige Schwierigkeiten folgende Situation zu berwerten und hoffe, hier auf etwas Hilfe zu stoßen: Wir haben einen Vertrag mit einem Bauträger geschlossen. Dieser hat einen Zahlungsplan im Vertrag. Das Grundstück besitzen wir schon lange und haben es durch eine Schenkung ...

Entwässerungsplan im Vertrag als Sonderleistung?

Hallo liebe Community, wir sind vor kurzem den Vertrag mit unserem Architekten durchgegangen, der Vertrag beinhaltet die Leistungsphasen 1-4 nach HOAI. Der Entwässerungsplan ist als Sonderleistung für schlappe 2500€ extra aufgelistet worden. Ist das normal? Zudem will er uns den Vertrag nicht ...

Notariellen Kaufvertragsentwurf von Anwalt prüfen lassen?

... sind Mitglied beim Bauherren-Schutzbund, trotzdem würde die Prüfung des KaufVertrages knapp 500€ kosten und dann kommt ja auch noch der Vertrag für den Hausbau dazu. Wir kaufen das Grundstück von der Firma, welche die Erschließung des kompletten Neubaugebietes gemacht hat. Liebe Grüße & Frohe ...

Stromanschluss mit E-Mobilität oder lieber nicht?

... ragt, habe da 22kW angegeben, für insgesamt 2 x 11kW Ladestationen. Verlockend war nur das Angebot, dass der Anschlusspreis entfällt. Ich kann den Vertrag aber noch widerrufen, was muss ich dann bei dem neuen Vertrag angeben, dass die dann direkt den Sicherungskasten für mehr Leistung vorsehen

Grenzbebauung an Nachbargrundstück - Einverständniserklärung

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... Steinlagers auf Paletten an meine seitliche Grundstücksgrenze Natürlich alles mit zeitlichen Fristen. Ich werde dazu nun einen Vertrag formulieren der auch die Nichteinhaltung der vereinbarten Maßnahmen mit Strafzahlungen belegt und die Umsetzung der Maßnahmen festhält. Wenn er das zu den ...

Riester als Immobilienfinanzierung

Hallo, ich habe einen Riester Vertrag (Fondssparen) mit ca 35.000 Euro, den ich seit ca. 10 Jahren gesparte, und überlege diesen für einen anstehenden Hauskauf einzusetzen. Sollte ich dies machen? Welche Vorteile und Nachteile kann dies ...

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