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[ vermieter] in Foren - Beiträgen

Fenster Austausch Vorteilhaft oder nicht?

... und die Wohnung dicht gemacht wird, muss der Bewohner sehr schnell sein Lüftverhalten ändern. Sonst schimmelt die ganze Bude. Was sagt denn dein Vermieter dazu? Du willst doch nicht das Fenster selbst austauschen oder? Auch bei neuen Fenstern wirst du das Problem haben. Vielleicht weniger ...

Vorlauftemperatur von 40 Grad auf 35 Grad "aufmustern" oder nicht

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... vor dem Verputzen auf den Ecken etwas (ich weiß nicht was, hat der Hauseigentümer, mein Vermieter, gemacht) angebracht. Dadurch wurden die Ecken auffälliger und sind entsprechend mit Farbe auch betont worden. 70238

Heizungseinstellungen zu nächtlicher Zeit programmieren

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... eine Lösung kann für mich eben aber auch sein, dass wir uns nochmal zusammensetzen, besprechen, was wir persönlich vielleicht naiv als Vermieter mit Pauschalmiete, die sie ja wollte, angenommen hatten, was technisch aktuell möglich ist und was zu welchem Aufpreis möglich ist. Ich verstehe den ...

Raumhöhe von Wohnräumen

... normale " DG Wohnung ist... ist es nicht so schwer..aber wenn die Wohnung verwinkelt ist...viel Spass ;-) Trotzdem ist immer das Problem, das ein Vermieter Deine eigene Berechnung akzeptiert. Das soltest Du also von einen Fachmann dann machen lassen

Temperaturen Außenwand, Taupunkt etc.

... Situation: Ich wohne seit einigen Wochen in einer neuen Wohnung und habe bei schlechtem Wetter draußen Feuchtigkeitsprobleme an der Außenwand. Der Vermieter hat mir darauf hin einen Gutachter geschickt. Der kam zu folgendem Ergebnis: - aktuelle Raumtemperatur 15,5°C (ich hatte kurz vorher noch ...

Grundriss - Haus mit 2WE zur Vermietung

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... nicht lädt, aber Du solltest Dir über die Zielgruppe Gedanken machen. Ich hatte wohl auch schon danach gefragt, aber keine Antwort erhalten. Als Vermieter kannst Du nicht jeder Zielgruppe gerecht werden. Insofern musst Du überlegen, wie sinnhaft eine Wanne oder eine besser ausgestattete ...

Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten

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... in Wilhelmshaven [mit] durchschnittliche Kaltmiete: 6,42 € pro m² - also wohl 8 €/qm im Neubau und 5 €/qm im Altbau - bleibt für den Vermieter der Altbauwohnungen dann aber nicht viel übrig - wenn es das wirklich BRAUCHT

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung?

... anrufe und mich in eine unendliche Warteschleife begebe, hier mal eine kurze Frage bzw. Verständnisfrage. Gilt diese Versicherung nur, wenn man Vermieter ist? Ich lese immer nur, wenn man Vermieter von das das und das ist, aber was ist, wenn ich in meinem Haus selbst wohne? Brauche ich die ...

KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags

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... das im Gros der Fälle keinen Vermögensmehrungseffekt für die Gläubigen des Sparbuchmythos´ entfaltet". Daß man als Vermieter dieser geförderten Einliegerwohnung keinen Keimling für ein Immobilienimperium in der Hand hat, da kann man wirklich so sicher sein, als hätte die Gattin von uns´ Uwe es ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

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... mit geringem Sanierungsaufwand 25-30 % drunter. Abgesehen davon, dass ich dann erst in gut 2 Jahren einziehen kann und bis dahin meinen Vermieter reicher mache. Ahja und dass es eine ökologische Vollkatastrophe ist, dass ständig und überall neue Häuser hochgezogen werden, steht noch mal auf ...

Abriss von Haus mit Keller, Neubau ohne Keller

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Ach so - ich dachte, Dein Vermieter sei der Initiative in dem Spiel. Also bist Du der Eigentümer und Dein möglicher Bauunternehmer ist jetzt zufällig Dein Vermieter statt Dein Vermieter will Dein Bauunternehmer werden. Okay, wenn es ein Schuh werden kann, dann darf es auch umgekehrt sein ;-) Mit ...

Kosten allgemein

Zwischen Miete und Eigentum gibt es dann doch einige Unterschiede, die Nebenkosten lassen sich vom Vermieter nicht zu 100% auf den Mieter umlegen. Z.B. muss der Vermieter Kosten wie Reparatur, Instandhaltung, Verwaltung, Bank, Erbpachtzinsen und manche Versicherungen. Somit sind die Kosten für den ...

Haus- und Grundstückskauf - Welche Kosten fallen an?

Ja, Du zahlst Deine Nebenkostenabrechnung. Wenn es der Vermieter allerdings richtig macht, legt er all die Kosten auch auf Dich um, die Du bei einem Haus auch hast. Winterdienst hast Du i.d.R. beim Haus alleine (hast ja gesunde Arme und einen Schneeschieber ). Kannst natürlich auch jemanden kommen ...

Parkett Klebkraft - Wie geht es verloren?

... tatsächlich nichts tun. Kein Antwortschreiben an die damalige Vermieterin, nichts! Denn die Beweiskraft liegt beim Vermieter, nicht bei Dir. Und merke: je mehr Du selber schreibst, desto mehr könntest Du Dich unbeabsichtigt in die Bredroulle bringen ...

Baukosten Einschätzung BaWü

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... der gleichen Art und Weise seit Jahren bis jetzt schon für sich und die eigene Familie selbst über 20 Objekte gebaut hat. Er war unser ehemaliger Vermieter. Der Architekt hat und nur bis zur Baugenehmigung begleitet. Stand aber auch Darüber hinaus für mich bei Fragen zur Verfügung. Sowas kann ...

Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage

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Das Vermieter-Mieter-Verhältnis sehe ich einen der Hauptgründe darin, warum wir hier mit den Lüftungsanlagen im Wohnungsbau so absurd rückständig sind: Der Vermieter schaut verständlicherweise nur auf seine Baukosten. Der Mieter hat bisher auch herzlich gepfiffen auf die Nebenkosten. Heizung wird ...

Suche nach der Ursache des Schimmels

... Der mag auch sehr gefährlich für die Gesundheit sein und mit Hausmitteln nicht auf Dauer zu beseitigen. Daher habe ich den Vermieter gebeten, einen Fachmann mit der Lösung dieses Problems mit einer Durchsicht der ganzen Wohnung zu beauftragen, einfach für den Fall, dass der ich doch ...

Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“

Hallo zusammen Ich habe eine Frage zum Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“. Ich bin Vermieter einer Einliegerwohnung (Anbau am Haus, zu einem kleinenTeil unterkellert, ebenerdig). Die Wohnung macht ca. 20% des ganzenHauses aus. Das relativ gross dimensionierte Heizsystem für dasganze ...

Parkett Problem - Feuchtigkeit, Geruch

... in einem Forum auf die Suche nach Ursachen für Gerüche zu gehen? Selbst wenn die Ursache hier festgestellt wird... du sagst es deinem Vermieter und der wird vermutlich sagen "Wieso? Wir hatten die Wohnung doch besichtigt, da war alles ok? Ich mache da nix. Sonst müssen Sie sich was Neues ...

Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L

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... harakiri ist und er besser in eine günstigere Wohnlage umziehen möge. Die Miete eines Dauermieters ist auch eine Schuld gegenüber seinem Vermieter, bis an sein Lebensende. Da gibts auch keine: ich habe diesen Monat wenig Geld und möchte nicht zahlen Alternative. Auch in dieser Konstellation ...

Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?

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... des Vermieters" liegt somit also nur bei etwa 18 k€ (bei 25 %). Und das muss er noch versteuern usw. da kommt dann eine Rendite für den Vermieter von etwa 1 % raus. Da bekommt er auf einem Tagesgeldkonto fast schon mehr.... Sprich, für solche Häuser müsste die Miete eigentlich bei mindestens 4 ...

Was tun gegen Mietnomaden?

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besonders schlimm finde ich es wie die in den Wohnungen hausen. Es ist ja für den Vermieter schon schlimm genug wenn die Miete nicht gezahlt wird, aber wenn einem so jemand dann die Wohnung ruiniert oder alles mit Müll zubaut dann ist das ein doppelter ...

FI-Schalter für Schraubensicherung / Haushaltssicherung

Hallo, hast du schon Mal mit deinem Vermieter gesprochen und deine Bedenken mitgeteilt wegen der Absicherung? Normal fällt es unter Modernisierung und wenn du Glück hast, dann lässt der Vermieter es auf seine Kosten modernisieren. Gruss ...

Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!

... meinem jetzigen Wohnort verbringen möchte und ehrlich gesagt habe ich es langsam satt monatlich einen Haufen Geld (630 €!!!) einem Vermieter in den Rachen zu schmeißen. Bisher habe ich mit dem Kauf einer Eigentumswohnung/einem Haus gewartet, weil ich gedacht habe dass ich irgendwann vielleicht ...

Mischimmobilie Vor- oder Nachteile? - Erfahrungen?

... im EG befindet sich im vorderen Bereich ein Einzelhandel (Feuerschutzfirma). Ich weiss natürlich das es ein Aufwand ist weil man auch direkt zum Vermieter wird, jedoch wurde uns versichert das er Mietvertrag schon lange läuft und es sehr sehr zuverlässige Mieter sind. Nun die Frage: Wie seht ...

Grundstück vorhanden - wie nutzen?

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Also so wie die Umgebung beschrieben ist sollte aktuell ein sehr guter Preis für den Bauplatz zu erzielen sein. Bevor ich mich also als Anfänger-Vermieter in einen Selbstversuch wage, in finanzielle Vorleistung gehe und einen Weg einschlage, der fehlerbehaftet sein kann würde ich hier das ...

Doppelhaus bauen und einen Teil vermieten - Erfahrungen

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... ob man ein anonymes "Wohnklo" in einem Mehrfamilienhaus oder eine Wohneinheit in einem DH vermietet? Ich kann bei eigenen Erfahrungen sowie bei Vermieter Erfahrung innerhalb der Familie nichts wirklich negatives berichten. Wir quetschen aber weder den letzten Euro raus noch sind wir super ...

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

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Falls es beruflich irgendwie möglich ist und euer Vermieter sich vielleicht sogar auf Zwischenvermietung einlässt, würde ich erst einmal probeweise woanders hinziehen und dort zur Miete wohnen. Wir hatten bis Anfang 2021 im Süden Bayerns gewohnt und uns dort auch immer pudelwohl gefühlt. Aus ...

Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?

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Wenn die Finanzierung länger und deutlich in die Rente läuft, hast man in Endeffekt den Vermieter gegen die Bank eingetauscht. Vorteil: Die Bank interessiert sich nur für die monatlichen Zahlungseingang und macht Dir viel weniger Vorschriften als der ...

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