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[ vermessung] in Foren - Beiträgen

Bau Einfamilienhaus - Viele Fragen zum Drumherum:Notar, Erschließung, etc

... Eltern, davon sollen 450 qm abgetrennt werden und mir geschenkt werden. Welche Schritte sind hierbei zu tun? Ich denke dabei insbesondere an vermessung und Notar...und mit welchen Kosten ist bei einer Schenkung zu rechnen? 2. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Neubaugebiet. Dieses ...

Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie

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... zur Preisgarantie? Grundsätzlich kann das Unternehmen nämlich nicht die eigenen Verzögerungen zu euren Lasten auslegen. Sind also z.B. Architekt, vermessung, etc inklusive, dann sind Verzögerungen dort ein Problem eures Bauunternehmers. Die langsame Erschließung ist aber euer Problem, denn für ...

2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich

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Zur vermessung hat Bauexperte bereits ausgeführt was ich auch erklären würde. Ob eine Bebauung überhaupt möglich ist, darüber könnte der bestehende bebauungsplan Auskunft geben. Dort sind die Baufenster ( Bereiche, die zur Bebauung zugelassen sind ) eingezeichnet. Ist dies nicht der Fall, gibt es ...

Was bedeutet "fällig nach Fertigstellung ohne Abzug"

... Die Sub-Unternehmer (Maurer, etc.) - DEKRA (wenn in der Bauleistungsbeschreibung enthalten) - Der Bauherr Was ist zB mit Leistungen wie Statik, vermessung, Architektenleistung, etc.? Ich kann doch die Leistung des Statikers gar nicht beurteilen. Wie soll ich dann einschätzen, ob die Leistung ...

Grundriss 2 Vollgeschosse KFW 55, 136 qm Flachdach

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Ganz definitiv weiß man es bis dato nicht. Man hat noch nicht mal die äußere vermessung des gesamten Bebauungsplan-Gebietes abgeschlossen. Wir haben nur die Koordinaten einer Bodenbohrung (übrigens sehr gute Bodenverhältnisse für eine Gründung), die wohl zufällig mitten in unserem Baufenster ...

Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.

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Hi, danke für Ihren Kommentar 1.) Das Protokoll zur vermessung sagt nichts aus, es kann ja mit Leichtigkeit manipuliert werden...Ich wollte wissen, ob der Vermesser mich zu kontaktieren hätte, bevor die angebliche vermessung statt fand. Und ich schreibe vermeintliche, weil ich in dem Haus wohne ...

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... 4. Vermesser Ich kann nicht beurteilen, ob sich für den Architekten/Vermesser aus 1. und 2. die Notwendigkeit einer vermessung ableiten lässt. Es scheint ja so, dass auch ohne vermessung hätte klar sein müssen, dass ein Anbau nicht genehmigungsfähig ist. 5. Anwalt Es gibt Fachanwälte für ...

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... Nachbar, wenn er auf das benachbarte Grundstück wegen der Messung drauf muss. Nichts kam. Der Architekt hat den Vermesser am 9.02.2022 zu der vermessung beauftragt, hatte am 10.02.2022 gleich das Angebot dazu bekommen und die vermessung hat gleich am 11.02.2022 stattgefunden. Jetzt mal ehrlich ...

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3 Stunden vor Ort für die vermessung oder insgesamt 3 Stunden Arbeitsleistung? Gibt es vermessungspunkte oder mussten diese erst gesucht oder ermittelt werden? Bei uns ging es so schnell, da zwei der vier Punkte vor Ort zu finden waren und die anderen beiden Punkte sich daraus ermitteln ließen ...

Grundstück kaufen und bauen

... vorgesehen", soll heißen, das Grundstück ist reserviert und kann ab Mai gekauft werden. Das Grundstück hat ca. 650qm (ist erst nach der vermessung genau zu sagen). Im stolzen Preis von 190€/qm ist der Gashausanschluss und die vermessung für die Bildung des Grundstücks enthalten. Nun kommen ...

Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!?

... die Möglichkeit, die Fundamente zu nutzen. Im schlimmsten Fall hast Du ein paar Hundert Euro für den AR verballert, aber Minimum 25T€ gespart. vermessung dürfte nicht sehr viel kosten, exakte Angaben kann Dir jeder öffentlich bestellter vermessungsingenieur in Deinem Bundesland machen. MfG Dirk ...

Liegenschaftskataster unser Haus fehlt.

für mein Haus in Sachsen: 61€ Bereitstellung Katasterdaten, 702€ Durchführung vermessung, 177€ Fortführung Kataster

Grundriss-Optimierung Check Neubau

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Ist dann das Haus ca. so platziert? 88668 Sind denn in NI 10m Grenzbebauung erlaubt? Gibt es schon eine vermessung (Höhen) vom Grundstück? Der Bereich der Zufahrt wurde vermutlich vom Nachbar aufgefüllt. Das mus ja Alles weg. Wenn da kein Keller hin kommt, dann kann man auch eine offene Treppe ...

Eigenheim Bauen? Grundstück in Aussicht

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... Aktuelle ca.-Werte: Haus schlüsselfertig: ca. 190.000 € Nebenkosten incl. Hausanschlusskasten: ca. 20.000 € (Wasser, Strom, Telefon, vermessung, Baustrom, Erdaushub, diverse Pläne,...) Grundstück incl. Hausanschlusskasten: ca. 70.000 € (hab ich noch umentschieden) Es folgen noch Kosten ...

Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung

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... 9 von 10 werden wir ihn anknabbern. Es fehlen also nun noch 8,9,10. Gibt 49 tsd. Bleiben noch 51 für Maler, Gala, Garage, Küche, Anschlüsse, vermessung. Maler vier, Küche fünf, Anschlusskosten sieben, vermessung k.A., Baustrom Wasser etc k.A., Garage 7200,- Müsste noch genug für den Gärtner ...

Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??

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... es nur etwas detaillierter zu verstehen Ca. € 2.800-€ 3.200,00 vermessungsleistung (qualifizierte Lagepläne /Höhenvermessung / Absteckung / vermessung des Gebäudes) ==> sollten diese Kosten nicht bereits von der Gemeinde in einem voll erschlossenen Neubaugebiet getätigt worden sein? vermessung ...

Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?

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Hab mir jetzt nur den Punkt III Baunebenkosten angeschaut: -Küche mit 9.000,- EUR wird sportlich -Versicherungen fehlen -vermessung fehlt -Beitrag für BG-Bau Helferstunden fehlt -Notarkosten für Grundschuldeintragung (falls noch nicht wo anderst eingerechent) -Budget für neues Werkzeug fehlt -neue ...

2 Brüder Hausbau, wie vorgehen (teilen, vermessen, grundbuch etc.)?

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... ihnen beide häuser, wenn ich mit im grundbuch stehen werde? Weil? So wie ich das gelesen habe spart man sich bei einer ideellen teilung die vermessung und eintragung im liegenschaftskataster

Baunebenkostenschätzung Mittelwert ohne Sonderposten

... Grundstück liegt in zweiter Reihe und muss daher noch erschlossen werden. Zusätzlich werden ein Bodengutachten und eine vermessung durchgeführt (genaue Kosten unbekannt). Folglich ist es momentan schwer abzuschätzen, wie hoch die Baunebenkosten tatsächlich sein werden. Unsere Familie besteht ...

Generelle Fragen zum Grundstückskauf

... 5% des Kaufpreises), Notarkosten (2% - sind da die Grundbucheintragungen schon mit drin?) - evtl Maklergebühren 4) Nach dem Kauf - vermessung des Grundstücks (3000 Euro) - Erschließungskosten (entfällt, falls schon vollständig erschlossen) Was rechnet man dafür? Im Neubaugebiet sagt das ...

Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung

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... durch die Gemeinde im Sommer 2017 versprochen. Im Vertrag beim Notar wurde der Dezember 2017 zugesichert und schlussendlich ist es mit vermessung und allen Parametern um die Auszahlungsvoraussetzungen der Bank für die Hausfinanzierung zu erfüllen, dann Juli 2018 geworden. Wir haben mit ...

Bauen Anfänger Tipps

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... Du (je nach Baufirma) für mehr oder weniger selbst verantwortlich. Mögliche, selbst zu erledigende, Punkte wären beispielsweise: - vermessung - Bodengutachten - Hausanschlüsse - Bereitstellung von Baustrom und / oder Bauwasser - erforderliche Versicherungen - ... Wir haben ein ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

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BW ist ein teures Pflaster aber gerade beim Thema vermessung muss man auch deutlich zwischen baubegleitender vermessung und amtlicher vermessung unterscheiden. Ein Lageplan für den Bauantrag und Hausabsteckung sind Ingenieursleistung und fallen nicht in den Bereich der Kostenverordnung. (auf Grund ...

Klausel im Architektenvertrag - Planung

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... zu können, wollen wir vor einem Hausvertrag ein Bodengutachten erstellen lassen, wird ja meist auch empfohlen. Aber wie sieht es mit der vermessung aus? Sollten wir das auch schonmal beauftragen oder das lieber dem Architekten überlassen? Und was genau wird dabei vermessen? Der ...

Hausbau komplizierter als gedacht - ständig neue Preise!

... Nachdem ich ein Grundstück hier bei uns in der ländlichen Region gefunden habe, habe ich vor Ort alle Kosten, die das Grundstück betreffen (vermessung, Wasser/Strom/Telefon, Notar etc.), erfragt. Auch die genauen Kosten beim Notar inkl. Grundschuldeintragung etc. habe ich hier liegen. Die ...

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