ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ vermessung] in Foren - Beiträgen

Bodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?

... dem Grundstückskauf ein Bodengutachten durchführen lassen. Das Neubaugebiet ist jedoch noch nicht vermessen und kaufen müssen wir leider vor der vermessung. Der BU meint, dass das nicht ginge, da es nicht vermessen sei. Ein Bodengutachter meinte es ginge, allerdings müßte er selber dort ...

Vermessung und Bodengutachten

Hallo zusammen, wir stehen kurz davor mit allem anzufangen und warten aktuell auf das Bodengutachten und die vermessung, um den finalen Preis festzulegen. das das Bodengutachten essenziell ist, macht Sinn, um zu wissen, wie viel man buddeln muss. aber wozu ist die vermessung wichtig dafür? danke ...

Kann man sich auf alte Grenzsteine verlassen?

... Grenzabstand nicht einhält oder gar die Garage überbaut ist? Wenn möglich, würden wir aber natürlich gerne unnötige Kosten bei der vermessung sparen. Vielen Dank für Eure Meinung. unser_schloss

Grundstück / Angaben Bauamt - Denkmalbehörde - Entwässerung deuten

Der Vermesser, wenn er durch örtliche vermessung den Straßenrand genau aufgemessen hat. Vielleicht ist das Grundstück auch gar nicht betroffen, da sich dort ein breiter Grünstreifen entlang der Fahrbahn befindet, der höchstwahrscheinlich auf dem Straßengrundstück liegt. Auch das offenbart die ...

Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

[Seite 4]
Danke für deine Antwort, ich hab mir das mal angeschaut und nach dem geoportal, gibt es nur eine Flurstücksnummer oder ist es, weil die vermessung noch fehlt wie bei 88/17? Woran erkenne ich ob es Bauland ist? Ich hab den Anhang mal beigefügt wie es aussieht. Der Herr meinte wir können maximal auf ...

Grundstückskauf - Fragen zur Abwicklung

[Seite 2]
... die ins Grundbuch eingetragen werden, die die Vertragspartner frei untereinander aushandeln können. Das hat aber nichts mit der fehlenden vermessung zu tun. Man muss sich ja vor der vermessung einigen, was vermessen werden soll. Wenn dann am Ende ein oder zwei Quadratmeter mehr oder weniger ...

Neuaufteilung Flurstücke mit mehreren Eigentümern

... etc.)? Uns wurde gesagt, dass wir warten sollen, bis die Interessenten für die Parzellen 2 und 3 feststehen, um die durch vermessung und Neuaufteilung entstehenden Kosten zu teilen. Ist das sinnvoll oder macht es das noch komplizierter? Es wäre schön, wenn Erfahrungen zu diesem Thema mit ...

Abweichungen bei Abmarkung im Neubaugebiet

Die Grenzpunkte sind NICHT immer die Ecke. Sobald eine Grenze einen kleinen „Knick“ hat wird dort ein neuer Grenzpunkt gesetzt. Die vermessung kennt nur Linien und keine Kurven. Warum nun aber gerade der Punkt auf der Grenzlinie örtlich vermarkt ist und der außen nicht, kann ggf. historisch ...

Vermessung Aufgabe der Baufirma?

[Seite 2]
Ja, aber ein gültiger Bauantrag braucht das doch und der Architekt müsste gleich sagen dass er die vermessung noch braucht? Ich vermute ja, dass es sich hier um einen Zeichenknecht des Bauunternehmers handelt, damit wäre die Verzögerung zumindest teilweise deren ...

Vorleistungen für eventuellen zukünftigen Bauplatz

[Seite 2]
Wofür brauchst Du da eine vermessung? Das verstehe ich nicht. Nimm ne Hand voll Pflöcke, stecke "Deinen" zukünftigen Teil ab und plane ein wenig.

Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition

... mir der derzeitige Eigentümer geben. Derzeit ist es aber ein bebautes Gesamtgrundstück das (noch) nicht parzelliert ist. Kann ich ohne vermessung des rechten Teilgrundstückes überhaupt einen Bauantrag stellen ? Das Gesamte Grundstück ist sicher vermessen, da dort sonst doch nicht gebaut werden ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

[Seite 56]
Bei uns sind in der Straße Metallpunkte gesetzt, da stehen dann bei vermessung Geräte oder Höhenlatten drauf. Nach der ersten vermessung hatten wir auf dem Grundstück Holzpflöcke in bunt an den zukünftigen Hausecken und den Grundstückecken. Ohne vermessung hätte die Baufirma nicht ...

Vermessung des Grundstücks Niedersachsen

Hallo in die Runde, Wir planen grad unser Einfamilienhaus und sind bezüglich der Daten für die vermessung etwas verwirrt. Vielleicht könnt ihr etwas Licht ins dunkle bringen. Wir haben bereits ein Grundstück von der Gemeinde gekauft, dass bereits mit einer Flurstücksnummer versehen war. Nun haben ...

DRINGEND: Plausi-Check Baunebenkosten - 2 Tage vor Frist

... 300EUR - Behördenkosten: Baugenehmigung oder Kenntnisgabeverfahren ? Bei uns ca. 300EUR wegen vereinfachtem Verfahren. (grüner Punkt) - vermessung? Also man muss ja öfters vermessen lassen. Bei uns war er beim Einschneiden vom Schnürgerüst, Absteckung anwesend : ca. 1.000EUR - Habe ...

Grundstück wegen Erbfall teilen, vermessen , Grundbuch und bebauen.

... ist Bayern bzw Ostallgäu. Laut Erbschein haben wir zwei Jahre für die Änderung des Grundbucheintrags. Was die Beauftragung der vermessung, Notar etc angeht habe ich diverse Infos bekommen, teils recht widersprüchlich. Beauftragt der Notar, oder wir als Erben die Vermesser? Welche Kosten ...

Wie läuft die Vermessung zeitlich ab?

Hallo zusammen, ich tue mich grad etwas schwer mir vorzustellen wie die vermessung bei einem Bauvorhaben abläuft. Das Grundstück ist gekauft, der Bauantrag ist genehmigt, das Angebot des Rohbauers inkl. Erdarbeiten liegt vor. Im Angebot des Rohbauers gibt es den Punkt "Schnurgerüst für den ...

Änderung nach Baugenehmigung.

Hallo Angenommen ein Einfamilienhaus soll gebaut werden. Die Baugenehmigung ist da und auch die vermessung ist schon abgeschlossen. Jetzt gibt es das Problem das, dass Haus um 2 Meter weiter auf das Grundstück versetzt werden soll. Wie sieht es rechtlich aus wenn man einfach baut ? Was können für ...

Grundstücksteilung vor Kauf?

... Dein Teil zum Beispiel rot umrandet dargestellt wird, dazu wird es eine qm Angabe geben, und der Passus wird da stehen: Die noch durchzuführende vermessung beauftragt xy bei z, der Auftraggeber trägt die Kosten. Wir reden hier über mehr als 1000 Euro, vermutlich 2000 plus. Somit ist es nicht ...

Unklarheiten bei Vermessung des Grundstücks

... Architekt hat die Ganze Entwurfsplanung durchgeführt und auf seinen Hinweis hin, die Grundstücksgrenzen aus einem Online Tool gezogen. Die vermessung könnten wir uns sparen, nur später die Einmessung vom Haus muss der Vermesser übernehmen. Nun ist es so weit gewesen, letzte Woche war der ...

Neuvermessung und Vergrößerung des Grundstücks

Das Landesamt für Digitalisierung, Breitband und vermessung stellt auf seiner Website zu jeder Art amtlicher vermessung einen Flyer zum Download bereit. Gib' einfach "grundstücksteilung bayern" in deiner Suchmaschine ein. Bodenrichtwerte gibt's auch online. Meine Schätzung: 2k Du kannst ja nach ...

Reiheneinfamilienhaus 110m² + Keller in NRW

Hallo, ueriger! vermessung fehlt: 1. optional eine Feinabsteckung auf Schnurgerüst, ist evtl. auch seitens der Stadt gefordert Kosten Raum Köln/Aachen, geschätzt aus mir bekannten Angeboten ca. €600.- netto zzgl. MwSt. 1.a Stellen des Schnurgerüsts kann im Gewerk Rohbau enthalten sein ...

Grundstück Grenzen Vermessung vornehmen

... möglich, die für die beiden Doppelhaushälften vermessenen Grenzen zu beachten? Oder ist es aus architektonischer Sicht ratsam, die vermessung erst vornehmen zu lassen, wenn das Bauvorhaben feststeht und die entsprechende Bauzeichnung vorliegt? Vielen Dank im Voraus für alle Experten ...

Bauland vom Nachbar erwerben - was für Kosten?

Notarkosten, grunderwerbsteuer, Kosten für die Eintragung ins Grundbuch, Kosten für vermessung nach erfolgtem Anbau......

Kein genauer Plan für die Größe des Baufeldes?

Der Kauf ist schon in vollem Gange und Notartermin steht kurz bevor. Daher dachten wir ja auch, dass mit der endgültigen vermessung auch nochmal ein konkreter Plan zum Baufeld gemacht wird. Dem scheint nun nicht so. Wie genau ist das Bauamt denn dann bei der Genehmigung? Unser Problem ist, dass ...

Notarkosten auf Grundstück-Preis oder Kaufpreis gesamt

... dass sich der Kaufpreis in zwei Posten aufschlüsselt: - den eigentlichen Kaufpreis für das Grundstück - eine Kostenpauschale für die vermessung und zwei bereits hergestellte Kontrollschächte. Wird bei der Berechnung der Notargebühren nur der Grundstückspreis zugrunde gelegt oder darf ...

Landkauf + Vermessung

... Dir für die weiteren, typischen Baunebenkosten einfällt, welche beim Hausbau unweigerlich auf Dich zukommen werden Im Rheinland kostet die vermessung - alle 4 Leistungsstufen - btw. zwischen € 2.800,00 und € 3.000,00 brutto; abgerechnet wird nach der HOAI. Rheinische Grüße

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

[Seite 18]
... das noch nicht fest. Nebenkosten: Bisher beanschlagt: Erdarbeiten 25000 Erschließung 18200 (Aussage Stadt und Versorger) vermessung 6000 Baugenehmigung 2000 Architekt 5000 Puffer 20000 Ich hoffe das wir damit jegliche Eventualitäten einkalkuliert haben. Gerne würde ich eure Meinung ...

Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung

[Seite 2]
... 50cm über Fahrbahndecke Dachneigung Max. 50° Deshalb habe ich da - reingemacht . Soll ich noch was hochladen? Bebauungsplan, vermessung hab ich zur Hand. Und natürlich vielen Dank für eure Hilfe&Beratung (y

Planungen des Architekten gefallen uns nicht - Rücktritt? Kosten?

... jedoch ist das Grundstück eben!). Meiner Meinung nach wäre zumindest für einen ersten Entwurf keine vermessung nötig gewesen. Aber gut, der Mann hat schließlich 30 Jahre Berufserfahrung und er wird schon wissen was er da macht... Heute bekam ich den Entwurf von unserem "Traumhaus". Die ...

Zeigt her Eure Grundstücksbilder!

[Seite 14]
... Nein, da vereinbarten Termine mit Architekt bzw. Baufirmen alle erst ab Januar stattfinden... insofern Corona es zulässt. Auch die endgültige vermessung des Grundstücks durch die Gemeinde dauert noch bzw. wurde auf Anfang nächstes Jahr verschoben. Dann folgt von unserer Seite erstmal die ...

Oben