ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ teilung] in Foren - Beiträgen

Erschließung Teilstück eines bebauten Grundstücks

... Tiefbau sowie Keller möglich/wirtschaftlich). 5. Wenn immer noch alles in Richtung weitermachen geht Notariell alles fertig machen und Teilung beauftragen. Soweit sind wir aktuell und suchen nun einen Bauträger. Ich hoffe ich konnte dir damit schon etwas helfen und ich habe hoffentlich nichts ...

Erneute Grundstücksteilung oder lediglich neu vermessen?

Baulast eintragen oder neue Teilung.

Grundschuld bei zwei Eigentümern nur auf 50% eintragen?

... sind. Wenn die Bank vollstrecken möchte kann sie vollstrecken. Es gibt für solche Situationen aber gleich mehrere denkbare Lösungen, wie die Teilung des Gebäudes in mehrere Wohneinheiten beispielsweise. Für überschaubares Geld kannst du dich da beim Notar beraten lassen. Oder du klingelst mal ...

Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt

[Seite 4]
... interessiert eigentlich nur der Bauplatz für Dich, und daß die Finanzierung Deines Bauplatzes nicht das Wohnrecht der Oma gefährden kann; eine Teilung des Grundstückes zur leichteren späteren Veräußerbarkeit eines Grundstücksteiles (Erbschaftssteuer als Verkaufsmotiv nicht vergessen !) ist ...

Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition

[Seite 2]
... würde mit dem Eigentümer und dem verzögert Mitbauenden eine Vereinbarung treffen, dass das Grundstück in zwei Parzellen geteilt wird. Mit dieser Teilung bist Du dann handlungsfähig. In wie fern die Teilung trotz eines Stand heute über die Teilungsgrenze hinausragenden Gebäudeteils gehen kann und ...

Optimale Aufteilung eines Flurstücks und Umwandlung in Bauland

Hallo zusammen, ich bin neu hier im Hausbauforum und habe eine Frage zur Teilung eines Flurstücks. Meine Frau und ich spielen seit längerem mit dem Gedanken ein Eigenheim zu bauen. Nun wird das ganze etwas konkreter. In der Familie meiner Frau existiert ein großes Flurstück was am Ortsrand unseres ...

Wie vorgehen um Fallstricke beim Grundstückskauf zu vermeiden

Also klar der erste Schritt wäre wohl erstmal zu klären, ob eine Teilung des Grundtsücks und eine weitere Bebauung überhaupt möglich ist. Wenn dies aus welchen Gründen auch immer nicht geht, erledigt sich ja ganz viel. Von daher sollte dies der erste Schritt sein, ist eine Teilung möglich kann man ...

Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?

[Seite 8]
... oder Vereinigungsbaulast) erteilt worden wäre. Seit wann besitzt Du denn das Grundstück? Gibt es belastende Grundbucheintragungen? Wer hat die Teilung veranlasst und durchgeführt

Grundstücksuche/Grundstückskauf

... ein falsches Verständnis zum Teilen eines Grundstücks. Theoretisch werden daraus dann 2 Flurstücke. D.h. der Grundstückseigentümer verfügt die Teilung, daraufhin wird neu vermessen und beim entsprechenden Amt eingetragen. Danach kann dann ein Flurstück einzeln erworben werden. Fraglich natürlich ...

Merkwürdig geteilte Doppelhaushälfte

... Spitzboden mit Satteldach. Es wirkt von außen eher wie klassisches Einfamilienhaus. Wenn man vorne vor der Giebelseite steht, verläuft die Teilung des Hauses vertikal von der Spitze des Giebels durch die Stirnseite des Hauses, so dass quasi die linke Hälfte des Hauses und die linke Dachhälfte ...

Grundstück vorübergehend pachten

[Seite 2]
... auch mit Harakiri wenig zu tun. Wenn sich zwei gewerbliche Eigentümer zwecks gegenseitiger Grundstücks- und Betriebsverbesserung einig sind, die Teilung aber aus verschiedenen Gründen eher ca. 1 Jahr dauert, dann baut der eine halt erst auf dem Grund des Nachbarn sein Objekt. Investitionssummen ...

Grundstück Grenzen Vermessung vornehmen

Ja Danke, damit wird es klar: also besser warten mit der Teilung. Wie ist es aber mit der Grenzfestsetzung, also der Vermessung des gesamten Grundstücks. Die ist nötig, weil die alten Grenzsteine nicht mehr aufzufinden sind. Wie ich hörte, wäre sie besonders zeitaufwendig. Macht es also Sinn ...

Fragen vor einem Grundstückskauf

... vom Verkäufer getragen werden, das ist aber eher ungewöhnlich bzw. äußert sich dann im Kaufpreis. Die grundsätzliche Frage, ob noch eine Teilung durchgeführt werden muss, kann Dir jeder AR, Bauamts-Mitarbeiter oder auch Notar beantworten, prinzipiell kannst Du das anhand eines aktuellen ...

Grundstücksteilung + Hausbau möglich?

... mal beim zuständigen Bauamt nachfragen. Ein Grundstück sollte zur Strasse hin erschlossen sein. Ich kann mir nicht vorstellen, dass eine Teilung erfolgen kann, wenn das restliche Grundstück der alten Dame dann als Insel zwischen anderen Grundstücken liegen würde. Aber da sehe ich jetzt kein ...

Haus der Eltern abkaufen - welche Kosten bleiben einem erspart?

... solcher Auflagen, die bei der Schenkungssteuer abziehbar sind; 3.der Erwerb eines zum Nachlass gehörigen Grundstücks durch Miterben zur Teilung des Nachlasses. Den Miterben steht der überlebende Ehegatte oder Lebenspartner gleich, wenn er mit den Erben des verstorbenen Ehegatten oder ...

Teilbares Grundstück für Geschwisterpaar

... ergebnisloser) Suche auf zwei einzelne Grundstücke nebeneinander findet man ein großes teilbares Grundstück (Vorne/ Hinten) im Wunschgebiet. Die Teilung ist noch nicht erfolgt, soll laut Auskunft des Bauamtes aber kein Problem darstellen. Bei den danebenliegenden Grundstücken wurde bereits ...

Zwei Häuser kaufen, eins abreißen. Fragen + Abbruchantrag

[Seite 2]
... amtlich oder nicht-amtlich angezeigt werden, bleibt die Grenze erhalten wie gehabt, bei Abmarkung von bestehenden Grenzen ebenso. Die Teilung/Veränderung von Grenzen ist ein separater Vorgang. Die neuen und benötigten alten Grenzen und Abmarkungen werden dabei idR auch angezeigt, aber das ist ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 708]
Ich glaube jetzt gehe deine Fantasien durch? Wer soll dir für so ein schlecht (im Sinne einer weiteren Teilung und Weiterverkauf) geschnittenes Grundstück über 500.000 EUR bezahlen? Du lebst nicht in Potsdam oder Werder, sondern nur in Fichtenwalde. Bitte bleib mal auf dem ...

Grundstückswahl für Doppelhaushälfte - Welches würdet ihr nehmen?

[Seite 3]
Interessanter Vorschlag. Ich nehme an eine solche Teilung des Grundstücks sowie Bebauung mit DH anstatt Einfamilienhaus könnte auch durch Bauvorschriften eingeschränkt werden? Tatsächlich wäre dies das Grundstück 2625 links der beiden bisher vorgeschlagenen. Danke für die Hinweise. Dann werde ich ...

Aus 2 Grundstücken 3 machen und dieses dann bebauen

... 3 machen. Auf das dritte würde ich dann gerne ein Einfamilienhaus bauen. In der beigefügten Datei habe ich mein Vorhaben skizziert (IST-Zustand, Teilung, Bebauung). Wie gehe ich dazu am Besten vor bzw. in welcher Reihenfolge mache ich am Besten welche Schritte? Vielen lieben Dank im Voraus für ...

Kosten Einfamilienhaus vollunterkellert 1,5 Geschoss

... gerne von eurer Erfahrung profitieren und eure Meinung zu unserem Angebot hören. Grundriss grob erstellt 400 qm Grundstück in zweiter Reihe Teilung muss noch erfolgen Anschlüsse liegen auf dem vorderen Grundstück Vollbiologische Kläranlage wird benötigt 1,5 Geschoss mit 115 qm + 65 qm Keller ...

Arbeitsplatte falsch zugeschnitten

... Teil der Platte ist von der Breite zu knapp, außerdem ist der hintere Teil der Platte etwas zu lang. Zweites Problem: Die Teilung der Platte verläuft genau unter der Spüle. Wegen der (säuberlich ausgemessenen) Wasseranschlüsse paßt die halt nur in diese Ecke. Nun paßt das eben nicht, weil ...

Schwieriger Grundriss für Mietshaus

[Seite 2]
... handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches erst mal vermietet werden soll, später dann selbst bezogen werden, dafür eventuell dann eine Teilung in 2 separate Wohneinheiten. Dass das Haus erst vermietet werden soll, ist eigentlich egal. Das sehe ich nicht in dieser Planung. Zum einen: wie ...

Altes Haus kaufen, Grund behalten, Haus verkaufen, Haus bauen

Evtl geht das nur mit WEG Teilung? Ich mache ein Fragezeichen dran, da ich keine Ahnung habe, wie sich das bei euch nun rechtlich verhält, denn euer "Berater" (Finanzberater? Bauberater? was anderes?) sagt zwar bauen sei möglich aber wie gebaut werden darf und wie die Teilung genau erfolgen soll ...

Grundstücksteilung mit Altbestand

... auf dem Grundstück 2 Einfamilienhaus errichtet werden. Unseres und das vom Schwager in zweiter Reihe. Das Grundstück ist sehr groß. Eine Teilung ähnlich der umliegenden Grundstücke ist notwendig. Bebauung in zweiter Reihe auch erlaubt. Eine Zufahrtsstraße durch den vorderen/unseren Teil des ...

Fenster - Maximale Länge 3m?

... Plänen war dies als eine durchgehende Scheibe dargestellt. Keine Hinweise und kein Rückfragen Seiten der Baufirma. Nun hat dieses Fenster eine Teilung (Sprosse) bei 110cm. Diese Teilung passt überhaupt nicht zum Konzept der Fassade! Erste Aussage vom Bauunternehmer: Dieses Glas kann so nicht ...

Grundstücksteilung mittels Bauantrag mit nachgelagertem Abriss

... hier wohnen bleiben, um zum Einen Kosten zu sparen und zum Anderen nah an der Baustelle zu sein. Ein Bekannter sagte uns, dass wir die Teilung im Rahmen des Bauantrages für beide Häuser stellen können und somit die Durchlaufzeiten bei den Ämtern verkürzen und außerdem zunächst die Neubauten ...

Projekt Eigenheim als Single sinnvoll ?

[Seite 4]
Kann ich mir vorstellen - daher auch meine Anregung zur Teilung. Ich sag's mal anders: ich vermute, dass das Grundstück, wenn es von einem Investor aufgekauft würde, geteilt werden würde oder aber mit zumindest 2 Häusern auf einem Grundstück bebaut. Letztlich hängt das am Bebauungsplan und am ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

[Seite 2]
... weil man mit den Nachbarn immer im Verband ist. Interessant wäre, ob es sich um Eigentumsgrundstück handelt oder nur eine ideelle Teilung vorhanden ist. Es ist eine Starterimmobilie, die ähnlich wie eine Wohnung, aber mehr Lebensqualität bietet. Ich hätte selbst mal ein ERH und möchte die ...

Doppelhaushälfte ja oder nein

[Seite 2]
... ggf. tiefgreifendere Änderungen kosten würden. Zum Grundstück: Lasst euch aufklären, ob es eine RealTeilung oder eine Teilung nach WEG ist. Bei ersterem habt ihr kein Problem, da euch das Grundstück allein gehört. Bei Teilung nach WEG kann es schon sein, dass ihr euch mit den Nachbarn ...

Oben