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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Sondertilgung - Wie oft kann man das machen? Wie viele Prozent?

... Bank, wollte aber aus Neugier mal fragen wie das bei euch so ist. 2- Wisst ihr wie sich der Zinssatz ungefähr verändert wenn man zB 10% statt 5% Sondertilgung haben will - habt ihr da irgendwelche Erfahrungswerte ? Danke schon mal

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Bei der PSD Bank kann man im Rahmen der vereinbarten Sondertilgung (z. B. 5% der Kreditsumme im Jahr) beliebig viele Sondertilgungen machen, d. h. jeden Monat z. B. einen festen oder auch wechselnden Betrag zusätzlich zur normalen Rate. Man kann seine Rate z. B. auch geringer ansetzen als leistbar ...

TA Darlehen sinnvoll? Zinsen und Darlehens-Angebot ok

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... von 127,50 Euro entspricht? Die Sparleistung in der Ansparphase des Bausparvertrag beträgt 450 Euro. Wie hoch ist der Guthabenzins? Läuft diese "Sondertilgung" in den Bausparvertrag (warum dann nicht gleich 750 Euro monatliche Sparrate) oder in das Darlehen (dann ist vermutlich die Bausparsumme ...

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... ich auf reichlich 31 Jahre Laufzeit und einen Zinsaufwand von 106.882,78 Euro. Da hättest Du allerdings Recht (soweit Du keine Sondertilgung machen willst). Die Laufzeit und der Zinsaufwand sind schlechter. Allerdings verweise ich nochmals auf die evtl. nicht vollständig ausgewiesenen / benannten ...

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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... sind wir immer noch mehr als zufrieden. Sowohl die Auszahlungen, als auch die Erreichbarkeit bei Fragen und auch die bisher einmal durchgeführte Sondertilgung hat bemerkenswert problemlos funktioniert. Wir würden sofort wieder bei der Allianz finanzieren. Grüße, Dirk

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... sehr ruhig schlafen und wir müssen uns grade jetzt in den "mageren Jahren" (mit Teilzeit und zwei kleinen Kindern) nicht jeden Euro für Sondertilgung zur Seite legen. Für uns perfekt

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Sollzins bei 20 Jahre mit 2% Sondertilgung (je 1% Sondertilgung kostet bei der Allianz 0,01%), 3,5% Tilgung = 1,70%

Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung

... Zinssatz von 1,59 % und einer Tilgung von 3%. Das bedeutet in Zahlen ca. 940 € monatlich. Unser Plan ist es jährlich eine Sondertilgung von min. 5 % zu machen. Da wir im Moment bei unserer Miete immer noch ca 800€ monatlich sparen wäre theoretisch auch eine höhere Tilgung möglich. Und hier ...

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... sein. Wenn ihr genug Spielraum habt, würde ich den Tilgungssatz nicht zu weit runterschrauben, ansonsten nehmt ihr euch die Chance auf die Sondertilgung, wenn dann doch mehr Geld als die 5% zur Verfügung stehen. Man kann zwar teilweise auch 10% Sondertilgungsmöglichkeiten vereinbaren, doch ...

Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?

... zum eigentlichen, dem Finanzierungsbeispiel. Kreditsumme 250.000 EUR Zins 2% Tilgung 4% Monatsrate 1.250 EUR Laufzeit ohne Sondertilgung 20 Jahre. 750 EUR „Überschuss“. Darauf basierend die Annahme, die Hälfte des Überschusses für eine jährliche Sondertilgung zu verwenden (12 * 375 = 4.500 ...

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... bewußt sein, dass dann Sondertilgungen diesen nachträglichen Sachen geopfert werden oder umgedreht, die Sachen nie gemacht werden, wil man auf die Sondertilgung fixiert ist. Für beides reicht selten das Geld

Unsicher wegen Finanzierung

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... töricht. An eurer Stelle würde ich mir eine Bank suchen die 20 Jahre Zinsfestschreibung als Volltilger anbietet ( gibt es). Nach 20 Jahren ohne Sondertilgung seid ihr durch

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Hm - wenn ich Dich richtig verstehe, möchtet Ihr die LV Deiner Frau nach 20 Jahren als Sondertilgung einsetzen? Dann solltest Du die 260.000 mit einer ZB von 20 Jahren machen. Persönlich bin ich der Meinung, dass Du nicht die KFW 153 30/5/10 und KfW 124 35/5/10 (hier würdet Ihr > 75 Jahre sein ...

Finanzdienstleister hat ein Angebot gemacht

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Kann er, zumindest mit 1% Tilgung. 15 (bzw. 14) Jahre Zinsbindung wohl deswegen, weil das Darlehen bei regelmäßiger Sondertilgung abgehakt wäre. Warum da immer gleich der Einwand "das machen doch eh die wenigsten" kommt, kann ich nicht ganz nachvollziehen. Gibts da empirische Studien darüber oder ...

Wir waren gestern bei einem Finanzdienstleister und er hat uns ein Angebot vorgeschlagen. Wir planen eine niedrige feste Rate und wollen viel über Sondertilgung abtragen. Für unsere jetzigen Kosten brauchen wir nur ein Einkommen und können mein Gehalt auf die Seite legen. Wir sind somit in der ...

Zinsfestschreibung wie lange?

... Annuitätendarlehen über zB die Sparda aufzunehmen. Für 15 Jahre hätten wir einen Zins von 1,87% und ein ziemliche flexibles Angebot mit 10% Sondertilgung und jährlicher Ratenanpassung. Aktuell ist natürlich eine ordentliche Tilgung möglich, aber wir sind ja auch zwei Vollverdiener ohne Kinder ...

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... unsere Minimalrate wäre nicht 1684, sondern ca 1200 euro incl kfw. Natürlich können wir aktuell entweder die Rate erhöhen oder den Rest per Sondertilgung zahlen. Die Minimalrate geht ja von einem Gehalt aus, aktuell ist ja sicher das doppelte drin. Ja, soviel verdient man mit Schichten ...

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Dann hat sich der KFW-Kredit ja nochmal verbessert, das hatte ich deinem letzten Post schon vermutet. Für das Annuitätendarlehen haben wir ja 10% Sondertilgung/Jahr sowie eine flexible Ratenanpassung (1xJahr soweit ich weiß). Damit kann man die Rate ja niedrig halten und das was geht per ...

Finanzierung der Immobilie machbar?

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Guten Morgen, Ja, Sondertilgung ist noch ein Punkt den ich ansprechen muss. Dazu haben wir morgen Nachmittag ein finales Gespräch mit der Bank bei dem ich das klären möchte. Ich denke in den ersten Jahren wir das kein großes Thema sein, da ich mir erst mal wieder ein finanzielles Polster für ...

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... Nach erneutem Gespräch mit unserem Berater haben wir nun ein Angebot von 2,48% auf 25 Jahre, mit 2 x kostenlosen Tilgungswechsel und 5% Sondertilgung p.a. Ich denke das werde wir machen. Ich bin mit dem Angebot voll zufrieden. Auch ohne Sondertilgung bin ich locker in der Zinsfesten Zeit ...

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... hren. Welche Argumente eine Bank zu besseren Konditionen verleiten, wenn alle anderen Parameter unverändert bleiben (Objekt, Bonität, Tilgung, Sondertilgung, Laufzeit, ...) interessiert hier sicher alle

Baufinanzierung auf solider Basis?

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... bei einem solchen Nettogehalt doch locker stemmen können, erst Recht, wenn steigendes Einkommen erwartet werden kann. Selbst ohne Sondertilgung halte ich ein solches Haushaltsnettoeinkommen für eine gute Nummer. Tendenziell gesehen. Punkt A kann selbstverständlich das ganze wieder ...

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... Tilgung knapp über 1% seid. Damit zahlt Ihr über 40 Jahre Euren Kredit ab. Dementsprechend halte ich 1.000 € für die Abzahlung auch zu knapp. Sondertilgung gut und schön, aber könnt Ihr sicher sein, dass ihr die auch regelmäßig Leisten könnt? Zusatzkosten werden immer mal kommen, sei es was am ...

... Macht eine "Warmrate" von 1400 Euro im Monat. 2 Autos, dringend gebraucht für die Arbeit Das Geld was wir ansparen geht sofort in die Sondertilgung. Würdet ihr den Hausbau mit der Summe eingehen? Ansonsten Streichen wir erstmal den Keller weg. Garage kann zur Not auch später gebaut ...

Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

Rechnerisch würde die Sondertilgung sich auf jeden Fall lohnen. Bloß haben wir nach zehn Jahren noch fast 100.000 Restschuld und die Zinsbindungsfrist endet. Durch einen Bausparvertrag könnten wir uns absichern und bei deutlich gestiegenen Zinsen mit dem Bausparvertrag ...

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Wieviel soll in den Bausparvertrag fließen? Warum erhöht ihr nicht die Annuität? Ich würde die Zinsbindung verlängern, die Möglichkeit der Sondertilgung raus nehmen (hoffentlich ändert sich unterm Strich der Zinssatz nicht), die Annuität erhöhen. Das Geld, was ihr möglicherweise in die ...

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... so flexibel, dass ich nicht erst bei der Bank eine Tilgungsänderung beantragen muss oder den Mindestbeitrag der Sondertilgung ansparen muss (oftmals mindestens 1 oder 2 T€ p.a.), um diese einmalig im Jahr nutzen zu können. Die Flexibilität will ich der Variante Annuitätendarlehen mit ...

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... man das Geld für höhere Raten hat, lohnt sich ein Annu.d. wesentlich mehr, da man Zinsen spart, Sicherheit hat man dann durch niedrigere Rate+ Sondertilgung. Ich habe übrigens schon erlebt, dass trotz einzahlen der berechneten Rate ein Bausparvertrag nicht zuteilungsreif war. Und wenn man ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus

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: Bist Du sicher, dass wir vom selben reden? Redest Du eventuell von einer jährlichen Sondertilgung? Wir unterhalten uns hier eher über die Anpassung des Tilgungssatzes, beispielsweise von 1,00% auf 2,00%...

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... Teil: Bankdarlehen: * 300.000 EUR * Sollzins: 2,59% * Tilgung: 2,34% * Eff. Jahreszins: 2,64 % * Zinsbindung: 30 Jahre * Rate: 1,235 EUR/Monat * Sondertilgung: Ja * Bereitstellungszinsfrei: 12 Monate * Anpassung Tilgungssatz: 3x kostenlos möglich * Auszahlung der geleisteten ...

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