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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Finanzierungs-Bewertung für Einfamilienhaus in 267xx und 30 Jahre Bindung

... 1,57% Zins über 30 Jahre. Tilgung zwischen 1% bis 5% wählbar, 5 mal Wechsel kostenlos möglich, Sondertilgung 10% Hier planen wir aktuell so, dass wir bei einer Gesamtrate von 1200€ (sollte 1,93% Tilgung sein, zusammen mit KFW Anteil) landen, Restschuld wäre natürlich noch vorhanden ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... als Volltilger über 30 Jahre bereitstellungsfreie Zeit: 6 Monate 176.000 € Annuitätendarlehen Sollzins 1,1 % Tilgung: 3 % Sondertilgung jährlich 5 % bereitstellungsfreie Zeit: 12 Monate. Zinsbindung 15 Jahre: Restschuld: 89.932,76 (jetzt ohne Sondertilgung gerechnet. Eigenmitteleinsatz für ...

Annuitätendarlehen oder Riester-Bausparvertrag?

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ca. 1500 Euro im Monat und 2 - 3 tsd. Euro Sondertilgung pro Jahr.

Mehrfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung oder KFW55 bauen??

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L laut meinem Banker ist das schon eine Kulanz dass überhaupt machen zu dürfen... Vlt. Kann ich noch sagen dass die Sondertilgung auch berücksichtigt werden soll. Es werden die Zinsen gegen gerechnet d.H. Beim abgeschlossenen Darlehen 20J 1,5% nach 10J zu zahlende Zinsen - KFW Zinsen 0,75% = ca ...

Grundstück privat abbezahlen?

Wie viel fehlt denn? Eine weitere Option wäre ein variables Darlehen ohne Zinsbindung mit beliebig hoher Sondertilgung etwas zu jedem Quartal oder Halbjahr. Zumindest sind ist dann alles sauber geregelt. Und ohne Zinsbindung bist Du auch nicht an die Grundstücks-finanzierende Bank gebunden. Ein ...

Was würdet ihr machen, Ablauf Zinsbindung 2023

... das normale Darlehen haben wir noch ein wenig sondergetilgt (ca. 25.000 €), zum Ablauf wäre der Stand 108.000 € sofern keine weitere Sondertilgung passiert. Restschuld des KFW Darlehens wird ca. 41.000 € betragen bei Ablauf Das würde ich heute so nicht mehr abschließen. Die Kredite laufen zu ...

Kündigungsfristen bei Forwarddarlehen

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nicht verrückt machen lassen !! ich hatte einen Passus "kostenlose Sondertilgung nach X Jahren ab vollauszahlung des Darlehens. Meine damalige Bank sagte als ich mit einer anderen Bank ablösen wollte das es eine Sondertilgung sein muss und keine ablöse. Als ich argumentierte das das Geld von Opa ...

Welches Darlehen zuerst abrufen? Welches Sondertilgen?

... zu zahlen. Meine Fragen nun: 1. Welches Darlehen sollte ich vorrangig abrufen? 2. Mein Plan war es, in das 70.000 EUR Darlehen eine jährliche Sondertilgung von ca. 1.000 EUR reinzustecken um das Zinsänderungsrisiko nach 10 Jahren zu senken. Da ich "nur" 230EUR Annität im Monat zahle, Verkürzen ...

1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld

... Aufschlag: 10, 15 oder 20 Jahre [B] [*][B]Zweck: [LIST] [*]Umschuldung Grundstück + Neubau. [*]Grundstück ist schon gekauft. Jeden Tag 100% Sondertilgung des Darlehens für Grundstück ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Dadurch kann die neue Bank Problemlos auf das Rank-I für Grundstück ...

Sondertilgung etw oder ansparen für Hausbau

Hallo Wir leben aktuell in einer Eigentumswohnung die noch finanziert wird. Bis jetzt haben wir immer die volle Sondertilgung gemacht. Bei 1,5%Zins macht das nicht die Menge aus aber sieht schön aus wie die schuld schnell geringer wird. Nun zur Frage.wir kommen in den kommenden 36 Monaten an ein ...

Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?

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... einkalkuliert wird -> b) Hauptkredit mit Mindesttilgung wählen (wahrscheinlich 2-3%) und dafür flexibel mit der jährlichen Sondertilgung (ca. 5%) spielen. 2. Finanzierung mit festen Zinsen ohne KFW, ist aktuell einen Vergleich wert (Volltilger)Finanzierung über 20-25-30 Jahre. Wer schneller oder ...

TA-Darlehen mit Bausparer - viel gelesen, trotzdem den Haken nicht gefunden.

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... Rate hoch geht, ansonsten ist das ein Vergleich wie Äpfel mit Birnen. Außerdem spielt ein Bausparer seine Vorteile in der Laufzeit aus. Mit jeder Sondertilgung wird ein eventueller Vorteil gegenüber einem klassischen Annuitätendarlehen kleiner. Gerade wenn man erst am Anfang der Karriereleiter ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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Schon klar. Ich hab mit 1,2% gerechnet. Mich würde mal interessieren wer es hochschraubt. Das ist doch wieder die gleiche Augenwischerei wie die Sondertilgung. Alle reden von der Möglichkeit und wollen es unbedingt nutzen aber die wenigsten machen es, weil das Geld dann doch in Konsum gesteckt ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm

... 1,37% eff. Zins., 20 Jahre Zinsbindung, 2% anfängliche Tilgung, 1.078€ pM, 38 Jahre theo. Laufzeit, bis zu 5% Sondertilgung, 3x Tilgungssatzwechsel auf über 2% [*]100.000€ von IB.SH ImmoEigentum, 1,38% eff. Zins., 15 Jahre Zinsbindung, 2% anfängliche Tilgung, 282€ pM, 38 Jahre theo ...

Zukunftsplanung: Sondertilgen ja nein?

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Grundsätzlich ist eine Sondertilgung aus Kapitalanlagesicht ziemlich bescheiden. Diese gleicht in deinem Fall einer Festgeldanlage mit einem Zins von 0,92%. Die durchschnittliche Marktrendite liegt irgendwo bei 6%. Diese realisiert man natürlich nicht durch hirnlose Investments in hoch volatile ...

Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?

... Bei einem Zinssatz von 3,42% zahlen wir für 9 Jahre 686€ im Monat. Nach 9 Jahren bleibt eine Restschuld von 120.000€ (Sondertilgung von 7.600€ im Jahr möglich) Bausparvertrag: Der Bausparvertrag wird 9 Jahre lang mit 513€ gefüttert. Danach ist er Zuteilungsreif und die verbliebenen ...

Finanzierung Grundstückskauf - Hausbau später

... Bei einer ersten Kurzrecherche über die ING ist mir allerdings aufgefallen, dass selbst mit 10% Tilgung das Abzahlen nur über eine jährliche Sondertilgung möglich wäre. Mal angenommen, wir würden bereits vor dem vollständigen Begleichen des Kredits den Hausbau anstreben wollen: Würden sich dann ...

Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie

Find ich auch gut! Rate ist krass niedrig. Unsere ist bei deutlich weniger Einkommen mehr als doppelt so hoch und wir haben trotzdem noch Sondertilgung geplant. Deswegen würde ich persönlich bei euch schon die Sondertilgungsoption nehmen. Bei Baujahr 2002 kann doch extrem viel gar nicht zu ...

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

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... der angesprochenen Summe ca 600TE und dem Eigenkapital, ist denn da eine Rate unter 2000 Euro sinnvoll, bzw. machen (zb Laufzeit Kredit, oder Sondertilgung

Welche Finanzierungsvariante Neubau Einfamilienhaus 140m²

... 0.95% 10J 3.69% 1J Tilgungsfrei, 18.000€ Zuschuss 394,64€ 66.623,06€ Provinzial 229.000 1.30% 30J 2% 9M Bereitstellungszinsfrei, 5% Sondertilgung, 3x Tilgungssatz wechsel 629,75€ 61.065,84€ Sparkasse 171.000 1.05% 15J 2% 12M Bereitstellungszinsfrei, 5% Sondertilgung, 3x Tilgungssatz wechsel ...

Was können wir uns leisten? - Meinungen gefragt

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Ok, bei "kleineren Summen", die noch im denkbaren Bereich einer Sondertilgung liegen, würde das vermutlich sogar bei uns noch gehen. In 20-30 Jahren Laufzeit kann ja viel passieren. Aber das Tilgungspläne von vornherein so gestrickt werden, dass sie mehrere Monate/Jahre über den Renteneintritt ...

Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung

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... von uns weiß wo die Zinsen in 5 Jahren für einen 15 Jahre Zinsbindung stehen. Wenn du das Angebot an nimmst, dann lass dir wenigstens eine Sondertilgung von 10% reinschreiben. Solltest du diese dann bis zur Grenze ausreizen, kannst du hier noch auf die 5 Jahre Zinsen sparen

Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?

... Rate 205,67 Euro zu 1,45 % p.a. (Effektiv 1,46%) RS nach Zinsbindung 33.252,64 Euro 150.000 € Darlehen MHB Zinsbindung 25 Jahre (Option Sondertilgung jährlich 7.500 €- soviel wird es nicht sein, aber 3000-5000 Euro jährlich wollten wir schon machen, da aus der Immobilie Mieteinnahmen generiert ...

Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos

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... 15 Jahren Zinsbindung, bei 15 Jahren Zinsbiondung beträgt der Aufschlag 0,1%" D.h. für mich im Klartext: Ich habe keine Möglichkeit zur Sondertilgung. Der Mitarbeiter von Dr. Klein hat mir aber gesagt, ich hätte trotzdem die Option zur Sondertilgung bis 5% des Darlehenswerts, müsste dies aber ...

Aufstellung monatlicher Nebenkosten. Finde ich sowas irgendwo?

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... ok. Ich für einen Teil werden expliziert keine Rückstellungen für Reparaturen die ersten 10 Jahre bilden, warum auch!? Ich habe eine Summe X an Sondertilgung im Kopf die ich die nächsten Jahre regelmäßig zahlen werde. Der Rest wird gespart und auf Abruf für aufm Giro gehalten. Aber hier solltet ...

Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€

... Meine Frau ist der Meinung (Wir beide sind sehr sparsam), dass wir das meiste über Sondertilgung regeln könnten, weil sie ja bald wieder mehr verdienen würde. Monatlich zahlen wir ja "nur" 1270€ für die Darlehen... Ich bin da eher skeptisch. Im Voraus schon mal besten Dank ...

Was tun mit Riester Rentenversicherung?

... Hier ein paar Eckdaten: Verheiratet(33,38) + 2 Kinder (4,2) Einfamilienhaus Neubau 450teur Labo/Eigenkapital/EL 290teur Bank 160teur (15j, 5% Sondertilgung) Mir sind die Vor/Nachteile des Riesters bewusst, allerdings wäre ich gern schneller schuldenfrei und Zahl dann etwas mehr Steuern in der ...

Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?

... an jmd. verkaufen der zeitnah baut. Wir würden trotzdem den Plan weiterverfolgen: Bank a sagt: Kein Problem legen wir auf 10 Jahre fest mit Sondertilgung von 5%. Auf unsere Wünsche wurde 0 eingegangen, naja war die Postbank hab vom Auftreten von dem guten Mann nichts anderes erwartet. Er ...

Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen?

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... ein Angebot von ergo über Dr. Klein allerdings für 330.000 € Kredit summe 1,89% soll und 1,92% effektiv Rate 1001€ 30 Jahre Zinsbindung Sondertilgung 5% jährlich (Restschuld nach 30J ohne Sondertilgung 97.110€) Anfragen lohnt sich. Unsere Sparkasse macht z.B. nicht mehr wie 15 Jahre ...

Vorstellung Baufinanzierung

... EUR 305.000 klassisches Annuitätendarlehen Zinsbindung: 10 Jahre 1,12% /1,16% monatliche Rate: EUR 1.500 (Tilgungssatz: 4,78%) Sondertilgung: max. 5% p.a. Restschuld nach 10 Jahren: EUR 165.000 -2- Finanzierungsvolumen: EUR 305.000 1. Baustein: Darlehen über EUR 200.000 mit ...

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