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[ sollzinsbindung] in Foren - Beiträgen

Welches Finanzierungskonzept fürs Haus ist am besten?

Hallo Leute, welches Finanzierungskonzept findet ihr am besten? Baustein 1a: Darlehensbetrag 153.000€ Sollzinsbindung 15J Eff.Jahreszins: 2,77% Anf.Tilgung: 2% Tilgungssatzanpassung: 1x/Jahr zw. 2-3% möglich Baustein 1b: Darlehensbetrag 153.000€ Sollzinsbindung 20J Eff.Jahreszins: 3,39% Anf ...

Finanzierungsvorschlag für 300.000 Euro - ein erster Versuch

... die Daten mit der Bitte um rege Teilnahme am Diskussionsgeschehen: 1. 1.1 L-Bank Energie Bauen/Sollzins 0,900/Auszahl 100,00/Tilgung 3,020/Sollzinsbindung 01.03.2023/Effektttt. JZ 0,90/Finanzmittel 50.0000 1.2 L-Bank Wohnen mit Kind/Sollzins 2,550/Auszahl 100,00/Tilgung 1,850/Sollzinsbindung 01 ...

Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung

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Deren online-Rechner sagt 1,56 % bei 5 Jahren Sollzinsbindung und 1,61 % bei 10 Jahren Sollzinsbindung. Da sollte hoffentlich was besseres möglich sein.

Bitte um Einschätzung der Finanzierungskonditionen

... 5.200€ Haushaltseinkommen (um Versicherungen bereinigt) folgendes Angebot: Bank 1: Rate 1.294,62€ für 346.000€, 20 Jahre Sollzinsbindung, effektiver Zinssatz 2,17%, anfänglicher Tilgungssatz 2,36%, Sondertilgung zw. 1250€ und 5% einmal jährlich, kalkulatorische Laufzeit 31 Jahre, Restschuld ...

Baufinanzierung mit geringer Startrate

... gemacht, von denen ich drei sehr spannend finde. Darlehensbetrag bei allen: 310.000 Euro Finanzierungsangebot 1: Sparda Nürnberg Sollzinsbindung: 15 Jahre Sollzinssatz: 1,07% Effektiver Jahreszins: 1,09% Tilgungssatz: 2,41% monatliche Rate: 899 Euro Sondertilgung: bis zu 5% (15.500 Euro ...

Euer Urteil über unser Finanzierungsangebot?

... seriös. Da ich nicht weiß, ob man den Namen der Bank, die infrage kommt, nennen darf, lass ich es erstmal. Eckdaten: Gesamtdarlehen: 265.000 Euro Sollzinsbindung: 10 Jahre Effektiver Jahreszins: 1,09% Möglichkeiten der Sondertilgung von 1x jährlich bis zu 5% Möglichkeit, die Tilgungsrate (wir ...

Welche Finanzierung beim Neubau?

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... mit dehnen man sich nachher herum schlagen muss. Keine 2-3 verschiedene Sollzinsbindungen. Ein Darlehen, ein Ansprechpartner, ein Zins, eine Sollzinsbindung. Zinssatz ist bei uns 1,95% für 15 Jahre und somit knapp über 1000€ an Rate

Finanzierungsangebot für eine 120% Finanzierung

... Objektes: 92.000€ - Finanzierungsbedarf: 110.000€ - Eigenkapital: 0€ Teildarlehen (Bank + KFW 124) Bank - Darlehensbetrag: 60.000€ Sollzinsbindung: 15 Jahre Sollzinssatz: 1,98% Effektiver Jahreszins: 2,02% KfW - Darlehensbetrag: 50.000€ Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzinssatz: 0,85% Effektiver ...

Finanzierungsberater gesucht

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... Nun zu den Finanzierungsbausteinen: Sonderkreditprogramm: Betrag 100.000 €, Sollzins: 0,85 %, eff. Jahreszins: 1,27%, Sollzinsbindung: 10J., monatliche Zahlung: 320,83 € L-Bank Wohnen m. Kind Programm: Betrag 50.000 €, Sollzins: 1,30 %, eff. Jahreszins: 1,33%, Sollzinsbindung: 10J ...

Finanzierung Neubau und Restschuldfinanzierung Grundstück

... dahingehend geändert, dass wir anstatt im Jahr 2016 bereits in 2015 mit dem Neubau beginnen möchte. Mit der Sparkasse wurde eine Sollzinsbindung bis 30.09.2015 vereinbart. Frage 1: Da ich wahrscheinlich im März 2015 ein neues Darlehen aufnehmen muss, um meinen Neubau zu finanzieren, ist es denn ...

Bitte Finanzierungsangebot bewerten

... halten wir es für sinnvoll, eine möglichst lange Zinsbindung anzustreben, weshalb wir nur Angebote mit einer mind. 25-jährigen Sollzinsbindung angefordert haben. Aktuell wäre folgende Finanzierungsmodell unser Favorit: Hauptbestandteil: Annuitätendarlehen (Volltilger) über 296.000 Euro mit ...

Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?

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... eine entsprechend hohe Tilgungsrate. Darlehensbetrag: 310.000,00 € Auszahlungsdatum: 29.11.2018 Häufigkeit der Ratenzahlung: monatlich Dauer der Sollzinsbindung: 20 Jahre Gebundener Sollzinssatz: 2,00 % pro Jahr Anfängliche Tilgung: 2,65 % Höhe der Rate: 1.200,00 € Getilgter Betrag zum Ende der ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... am Aktienmarkt oder in zusätzliche Ausstattung (Pool, Poolhaus, u.U. Photovoltaikanlage, etc.). Ich habe mal ausgerechnet. Wir haben 30 Jahre Sollzinsbindung zu 1,63% abgeschlossen. In 30 Jahren werden wir rund 67.000 € Zinsen zahlen, also keine 190 € pro Monat (kalkulatorische Kaltmiete) für ...

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

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... wären: Darlehenssumme 337.000 Euro (Mischzins 1,23 % / 1,26 %) aufgeteilt auf: Annuitätendarlehen: 217.000 EUR zu 1,3 % / 1,33 %; 15 Jahre Sollzinsbindung, Restschuld: 109.243,85 Euro KFW Darlehen: 120.000 Euro zu 1,1 % / 1,14%; 10 Jahre Sollzinsbindung, Restschuld: 66890,53 Euro Damit würde ...

Finanzierung ok oder nicht?

... berechnet: Gesamtbetrag: 358000€ Muskelhypothek wurde mit 10000€ angesetzt KFW 124: 50.000, 10Jahre Sollzinsbindung, Zins 2,3%, eff Zins: 2,32%: 176€ KFW 153: 50.000€, 10Jahre Sollzinsbindung, Zins 1,8%, effektiv Zins: 1,81%: 184€ Bank x: 213000€, 15Jahre Sollzinsbindung, Zins 3,21%, eff Zins ...

Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen

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... 288.000,00€ 1. Baufinanzierung mit Tilgung 188.000,00€ gebundener Sollzinssatz p.a. 1.85 % effektiver Jahreszins 1,89 % Sollzinsbindung bis 30.05.2033 Tilgungssatz 3% Tilgungsbeginn 30.06.2018 Voraussichtliche Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindung 90.582,91 ...

Welche Konditionen sind möglich? Kapitalanlage ; 6 Wohnungen

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... 1: Darlehensbetrag: 390.000 € Sollzinssatz: 2,30 % Effektiver Jahreszins: 2,32 % Monatliche Annuität: 5.031 € Anfangstilgung: 13,18 % Laufzeit/Sollzinsbindung: 7 Jahre Mögliche Sondertilgung: 39.000 € / Jahr Variante 2: Darlehensbetrag: 390.000 € Sollzinssatz: 1,85 % Effektiver Jahreszins: 1 ...

Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?

Hallo zusammen, da nun unsere Finanzierungsgespräche in die letzte Phase gehen müssen wir uns auch für die Länge der Sollzinsbindung entscheiden. Bekanntermaßen kommt es bei Verlängerung von 10 J auf 15 J je nach Anbieter zu einem Zinsaufschlag von 0,4 - 0,75 Prozentpunkte. Bei angenommener 2-3 ...

Welche Finanzierung sinnvoll bei Neubau 2018

... Kaufnebenkosten 487.385 EUR Abzüglich noch vorhandenes einzubringendes Eigenkapital 70.000 EUR = Finanzierungsbedarf: 417.000 EUR Sollzinsbindung 20 Jahre Effektiver Jahreszins 2,44% Rate: 1529 EUR = 2% (ist auch realistisch möglich) Darlehenszeit 33 Jahre Restschuld am Ende der ...

Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016

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Ab 01.04.2016 wird es noch eine Variante mit 20-jähriger Sollzinsbindung geben. Deinen dann schon bestehenden Kredit wird die KfW aber nicht auf eine längere Sollzinsbindung ändern, zumal die Konditionen hierfür auch anders aussehen werden. Laut meiner letzten Auskunft kann man den Darlehensbetrag ...

Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen

... EUR) und 1 Kind (300 EUR) in die Tilgung ein. Auszahlung: 100% Sollzins 3,44 % Effektiv 3,49 % Anf. Tilgung 1% Sondertilgung 5% Sollzinsbindung 20J. Rate 503,20 EUR Bereitstellungszinsen 3% (p.a. ab 3M nach Zusage) Kosten Gutachten keine Bearbeitungsgebühren keine Restschuld ca. 84.919,71 EUR ...

Sinnvolle Finanzierung - Bauplatz, Neubau getrennt

... bleiben möchten (später frei verfügbar für Baunebenkosten). Angebot der Bank: - Annuitätendarlehen von 85.000€ - Sollzinsbindung 2J - Sollzins 1,09% bei Tilgung von 300€/Monat (mehr Tilgung bringt wohl kaum Vorteile lt. Bänker) Sehe ich es richtig, dass keine andere Bank Y vor Ablauf der ...

Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?

... Höhe des Grundstückspreises im Zinsbereich zwischen 1,9% und 2,2% bei monatlichen Raten um die 300€ angeboten. Die Sollzinsbindung lag bei 10 Jahren. Eigenkapital sollte ich für den Grundstückskauf (außer Kaufnebenkosten) nicht einsetzen. Die Banken sagten : Durch die kleine Rate können Sie dann ...

Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau

... einmal aktualisieren und fällt hier raus. Unsere maximale Rate pro Monat liegt bei 1400 Euro, was zu diesen Möglichkeiten führt: 1) Ing-Diba Sollzinsbindung: 15 Jahre Sollzins 1,9% Tilgung 1,5% Restschuld Ende Sollzins: 210000 Euro Rate inkl. KFW Standard: 1025 Euro BHW Bausparer Rate ...

Immobilienfinanzierung - der Angebotsdschungel ...

... 1.) Angebot 1 einer Volksbank über Makler von Dr. Klein (persönliches Gespräch): 141.000 Euro - 1,42 % Sollzinsbindung 10 Jahre, 1,5 Tilgung mit Option auf Erhöhung (muss sein, klar, ist viel zu wenig, würde mir aber vorerst noch Luft verschaffen hinsichtlich meiner Situation, zudem ...

Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe

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... Bank vorgelegt und eine sehr gute Alternative bekommen, die aber nur bis Freitag gültig ist. Angebot 1: Allianz Leben Darlehensbetrag 327.500 Sollzinsbindung 20 Jahre Sollzinssatz 1,64 % Effektiver Jahreszins 1,67 % Tilgung 2,12 % Rate 1.026,17 € Sondertilgung 5 % Bereitstellungsfreie Zeit 12 ...

Münchener Hypothekenbank Erfahrungen

... Volksbank i. V. m. dem Verbundpartner Münchener Hypothekenbank / Münchener Hypothekenbank vor: Annuitätendarlehen über 235.000 € Sollzinsbindung = 29 Jahre Effektiver Jahreszins = 3,15 % Volltilgerdarlehen mit 2,13% Tilgung und 29 Jahren Laufzeit Monatliche Rate = 1.026,17 ...

Mehrfamilienhaus zum Kauf und teilweise Eigennutzung - Finanzierungsvariante

... Eigenkapital --> Kredit 223.700 € Ing-Diba Darlehensbetrag 173.700 € - 15 Jahre Sollzinsbindung - 1,65 % Sollzinssatz - 1,69 % Effektiver Jahreszins (Preisangabenverordnung) KFW 124 50.000 €- 10 Jahre Sollzinsbindung - 1,20 % Sollzinssatz - 1,21 % Effektiver Jahreszins ...

Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot

... effektiv 20 Jahre Zinsbindung 5% Sondertilgung Rate: 1303,16€ 2. Angebot Sparkasse: 278 TEUR Annuitätendarlehen 2,05%, 2,1% effektiv 15 Jahre Sollzinsbindung 5% Sondertilgung Rate: 945,16€ UND 100 TEUR Endfälliges Darlehen (Bausparvertrag Classic 15 F3) 1,99%, 2,51% effektiv 15 Jahre ...

Bauspardarlehen mit Bausparvertrag

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... 15 500. Abzüglich Eigenkapital 19 767. Finanzierungsbedarf 323 000. Teildarlehen: Sparda-Bank Südwest - 230 000, Sollzins 4,26,Effektivzins 4,37. Sollzinsbindung 10 Jahre, Restschuld nach 10 Jahren 150 638,27. Monatsrate 1 095,50. Laufzeit 26 Jahre und 10 Monate. Sparda-Bank Südwest - 13 000 ...

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