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[ sollzinsbindung] in Foren - Beiträgen

L-Bank - Zinsbindung/Zinssicherheit/Konditionen

... ist besser? Gesamtkosten = 390.000 € Eigenkapital= 70.000€ Variante-1 : Kreditsumme 320.000 € Angebot der ersten Bank ohne L-Bank 10 Jahre Sollzinsbindung, Effektiv Zins: 1,35% 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit Variante2: Kreditsumme=50.000€ mit L-Bank (Wohnen mit Kind) 10 Jahre ...

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Hi, nach langer Überlegung möchte ich jetzt doch 15 Jahre Sollzinsbindung abschließen. Die eine Bank macht wieder ein Angebot ohne L-Bank: Angebot-1 : -Darlehen von 320.000 € Effektiv Zins: 1,83% 15 Jahre Sollzinsbindung, Tilgungssatz: 1,95% -Bereitstellungszinsen = 15 Monate, 3% -Am Ende 700 ...

Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!

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... in der Rangliste zur Zuteilung Was passiert bei dir, wenn du den Bausparer nicht entsprechend des vorgesehenen Plans besparst? Wird dann der Punkt Sollzinsbindung bis Zuteilung irgendwie ausgehebelt? Ansonsten könnte sich das ja ewig ziehen. Ich muß gestehen, ich kannte das "Sollzinsbindung bis ...

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... einen Sollzins in der Ansparphase (1,5%) 2016-2026 und einen in der Tilgungsphase (1,95%) 2026-2036. Somit habe ich meiner Meinung nach eine feste Sollzinsbindung oder? Wenn immer alle Raten wie vereinbart bezahlt werden, habe ich dann keinerlei Probleme mit irgendwelchen Bewertungszahlen ...

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... Zuteilungen garantieren könnten. Darauf verlass ich mich natürlich nicht, deswegen war es mir wichtig schriftlich zu haben, dass die Sollzinsbindung bis zur Zuteilung gilt

Baufinanzierungsberater anwesend?

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Wir haben jetzt drei in meinen Augen ganz gute Angebote vorliegen: Darlehenssumme ist jeweils 316.000€ Ing-Diba 15 Jahre Sollzinsbindung 2% Tilgung effektiver Sollzins 2,12% - Ohne KfW - Rate 1085€ Sparkasse Köln/Bonn 5 Jahre Sollzinsbindung 2% Tilgung effektiver Sollzins 2,07% Mischzins 2,0 ...

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... nicht sagen warum der Tilgungsrechner auf andere monatliche Raten kommt. Ja KfW ist mit einer Laufzeit von 35 Jahren möglich. Nach den 10 Jahren Sollzinsbindung kommt die KfW auch auf dich zu mit einer Anschlussfinanzierung. Erfahrungen haben aber gezeigt, dass diese Konditionen sehr schlecht ...

Sondertilgung nutzen oder sparen um kleinen Kredit ablösen?

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... einiges geändert hat, möchte ich hier nochmals nach Empfehlungen/Anregungen nachfragen. Und zwar ist folgendes gegeben: [TABLE] Kredit Betrag Zins Sollzinsbindung Ende Sollzinsbindung Restschuld Sondertilgung KFW 153 100.000€ 1,65% 20 Jahre ist abbezahlt 0€ beliebig KfW 124 50.000€ 1,18% 10 Jahre ...

Hallo zusammen, für unser Haus haben wir folgende Kredite aufgenommen: Kredit Betrag Zins Sollzinsbindung Restschuld Sondertilgung KFW 153 100000€ 1,65% 20 Jahre 39000€ beliebig Kfw 124 50000€ 1,18% 10 Jahre 32000€ keine Bankdarlehen 200000€ 1,65% 20 Jahre 105000€ bis 10000€ p.a. Nun stellt sich ...

Welche der beiden Finanzierungen ist sinnvoller?

... 2.100€ [*]Tilgung p.a. zzgl. ersparter Zinsen 2,39% [*]Zinsabschlussdatum 30.09.2017 [*]Termin 1. Abtrag 30.09.2018 [*]Ablauf Sollzinsbindung 30.09.2027 Variante 2 Baustein A: [*]Darlehensbetrag 320.000€ [*]Effektttt. Jahreszins 1,56% [*]Tilgung/Annuität 680€ [*]Tilgung p.a. zzgl ...

Finanzierungsplan 2021 / 2022 - Meinungen / Verbesserungen

... von 550.000 Euro. Diese Summe erstreckt sich auf vier Bausteine. 1. Baustein (Annuitätendarlehen) Darlehensbetrag: 281.000 Euro Sollzinsbindung: 30 Jahre Effektiver Zins: 1,56 % Tilgungssatz: 2 % Rate: 831,29 Euro Sondertilgung: 0 % Bereitstellungszinsfreie Zeit: 12 Monate ...

Kredit so in Ordnung? Oder lieber auf 15 Jahre erhöhen?

... Aktuelle Lage 320.000€ Darlehen 1,58% Sollzins, 1,63% Eff. 1600€ Tilgung / Monat Zinsfestschreibung á 10 Jahre Getilgter Betrag zum Ende der Sollzinsbindung 151.748,94€ Restschuld zum Ende der Sollzinsbindung 176.251,06€ Summe der geleisteten Zinszahlungen 40.251,06€ Hier kommt aber noch der ...

Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?

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... Wir sind gerade dabei die Finanzierung abzuschließen und haben nun 2 Angebote. Finanzierungssumme beträgt 480.000€ Angebot 1: Sollzins: 1,4% Sollzinsbindung: 15 Jahre Tilgungssatz: 2% (2 kostenlose Wechsel inkl.) Rate: 1360€ Bereitstellungsfreiezeit: 12 Monate Bereitstellungszins: 0,2%/Monat ...

Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?

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Wir haben uns vorgestern für einen Kredit entschieden. Wir werden auch nur einen Baustein haben. Wir finanzieren 255.000 €. Sollzinsbindung 20 Jahre. Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung: ca. 104.000 €. Sofern wir gelegentlich sondertilgen (wovon wir fest ausgehen, da die Rate recht konservativ ...

Unser Finanzierungsangebot

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... Wert/Kaufpreis Objekt:270.000,00EUR Beleihungswert:77,78% Sollzinssatz p.a.:1,25% Tilgungssatz p.a. im ersten Jahr:6,18% Dauer der Sollzinsbindung:15Jahre Laufzeit des Darlehens bis zur Volltilgung:14 Jahre, 8Monate Ergebnis der Berechnung Monatliche Darlehensrate:1.300,00EUR ...

TA-Darlehen - eure Meinung

... Im Vertrag steht dass bei Zuteilung des Bausparvertrag das TA-Darlehen durch den Bausparvertrag abgelöst wird. 3. Sollzinsbindung für TA-Darlehen ist laut Angebot 10 Jahre. Laufzeit des Darlehens 10 Jahre + 1 Monat... da entsteht doch eine Lücke von einem Monat hinsichtlich ...

Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe

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... Hier habe ich bereits eine Frage zu einem angebotenen Mischprodukt. 10 Jahre KFW, bei dem das erste Jahr Tilgungsfrei ist. Restbetrag 20 Jahre Sollzinsbindung der Bank. Dieses erste Jahr Tilgungsfrei bei der KFW bringt einem doch überhaupt nichts oder? Kann man das Streichen lassen und sagen ...

Hausbau für 750.000 € mit einem Einkommen

Wollt ihr 15 Jahr Sollzinsbindung oder auf 15 Jahre mit der Sache durch sein? nicht dass ich mich sonderlich gut auskenne, aber bei letzterem Szenario würde mich interessieren, wie das gehen ...

Mischfinanzierung mit KFW-Darlehen 55 / Bankdarlehen

... Mischfinanzierung) unserer Kreditvermittlung bei einer mtl. Gesamtrate von 800,- ist wie folgt: Bestandteil 1: Bankdarlehen - 100.000,- / Sollzinsbindung 20 Jahre / Sollzinssatz 1,89 % / Effektiver Jahreszins 1,91 % / Tilgungssatz 2 % / Rate 324,17 EUR Teil 2: KFW-Darlehen - 50.000 ...

Sollzinsbindung nein, da Bank Darlehen flexibler? KFW 124 ja/nein

... sehr flexibel und kommt natürlich auf jeden Fall mit rein. Die Frage ist, ob ich KFW124 mit rein nehme oder nicht. Der Kredit kann innerhalb der Sollzinsbindung nicht vorzeitig abgelöst werden. Der Finanzberater würde empfehlen KfW 124 nicht mit rein zu nehmen, da ich mit dem Bank Darlehen ...

Finanzierungsangebot gut/schlecht?

... 254.000,00 EUR 2. Ihre Finanzierungsbausteine (Details: siehe Folgeseiten) Teildarlehen. Darlehensbetrag 204.000,00 EUR Sollzinsbindung 10 Jahre Sollzinssatz 2,36% Effektiver Jahreszins 2,39% Tilgung. 2,00% KFW 153 Teildarlehen. 50.000,00 EUR Sollzinsbindung. 10 Jahre Sollzinssatz ...

Meinungen zum Finanzierungsangebot

... Volltilgerdarlehen auf 20 Jahre beide Darlehen 12 Monate ohne Bereitstellungsprovision 50 000 KFW Förderung mit 0,9 % auf 20 Jahre, 10 Jahre Sollzinsbindung gibt ne Rate von 1061 monatlich bei Nettoeinkommen von 3500 Euro. Bin für Meinungen dankbar! gruss markus

Anschlussfinanzierung! Wie kann es weiter gehen?

... Angeboten von vielen Banken. Ein Forwarddarlehen und eine Finanzierung über weitere 15 Jahre ist wenig zu bekommen oder hat eine höhere Sollzinsbindung. Hat jemand noch einen Tipp für mich

Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter

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... gerechnet und würde euch mal bitten über meine Rechnung zu schauen. Mir kommt es nun jedenfalls alles sehr simpel vor. Ich habe für die 25 Jahre Sollzinsbindung mal einen Zins von 3,6 Prozent angenommen welcher meiner Meinung nach realistisch ist. [TD="class: crd_label"]Darlehensbetrag [TD ...

Finanzierung Eigentumswohnung - Machbar ??

... 127.800€ Eigenkapital: 15.000€ Finanzierungsbedarf: 112.800€ 1. Sparda-Darlehen: 88.800€ 10 Jahre Sollzinsbindung zu 2,45% und monatl. Tilgung 2% = 329,30€ Rate Sondertilgung jährlich bis zu 4 Prozent (in Summe mit monatl. Tilgung sind wohl immer nur 6% möglich !!?) Würden wir die ...

Bewertung Finanzierungsangebot für Neubau

... Das Angebot sieht wie folgt aus: 165.000€ Annuitätendarlehen, mit 1,23% Effektiver Jahreszins, 2,75% Tilgung, 20 Jahre Sollzinsbindung, 544,50€ Rate, Restschuld nach 20 Jahren Sollzinsbindung 62.385€ 100.000€ KFW 153, mit 0,48% Effektiver Jahreszins, 3,23% Tilgung, 10 Jahre Sollzinsbindung ...

Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau

... Angedachte Rate 1800€ - 1900€ pro Monat Aktuell haben wir zwei Angebote vorliegen: Angebot 1: KFW 153 | 120 000€ | 0,75% Zins | Sollzinsbindung 10J | mtl. Rate 383 € KFW 124 | 100 000€ | 0,8% Zins | Sollzinsbindung 10J | mtl. Rate 382 € AnnuitätenDarlehen | 380 000€ | 1,25% Zins | Sollzinsbindung ...

Ergänzung zum Darlehensvertrag

... folgendes Problem beschäftigt uns aktuell: Wir sind kurz davor einen Darlehensvertrag zu unterzeichnen. Leider wurde im Vertrag überall eine Sollzinsbindung von 15 Jahren vermerkt, obwohl 30 Jahre vereinbart. Dementsprechend beziehen sich im Vertrag alle Daten darauf, dass von 15 Jahren ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... 20 Jahren bei allen anderen Laufzeiten (und ggf. Option Volltilger). Dann hast Du eine Tabelle mit Zinsen, Tilgung und Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindung. Jetzt leitest Du noch die Restschuld bei 10 Jahren bei den Produkten über 10 Jahre Sollzinsbindung ab. Damit hast Du eine ...

Finanzierungsangebot: TA Darlehen mit Bausparvertrag

... Bausparvertrag) zur Unterschrift vorliegen, welches aus mehreren Komponenten besteht. Darlehen 1: 188t auf Immobilie 1, Zins eff. 1,4 (0.94 nominal) Sollzinsbindung auf 20 Jahre Nach 33 jahren erledigt Darlehen 2: 328 auf Neubau, Zins eff 1,31(0,89 nominal) Sollzinsbindung auf 20 jahre Nach 33 ...

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