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[ sanierung] in Foren - Beiträgen

Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich

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... allerdings war es schon seit Generationen im Familienbesitz. Bei uns dürftest du zwar kaufen jetzt kommt das dicke Aber ... Umbauten wie komplett Sanierung oder Abriss und Neubau kommt nur unter ganz bestimmten Bedingungen in Frage. Nr 1 und erst mal Voraussetzung das sich die Ämter überhaupt ...

Frage zu Renovierung (Unterputz) einer Wohnung im Wohnblock.

Hallo specki, du bist doch Profi hier im Forum. Wie kommt ihr drauf das nach der Sanierung der Wert wesentlich höher ist ? Ich würde mir den Stress nicht geben wenn man Sanierung um 2 oder 3 fache rauskriegt

Kauf eines Nachkriegshauses, Top oder Flop?

... man so eine Außenwand effektiv in trockenbauweise errichten oder das vorhandene nutzen? Der rest des daches wurde im zuge der Sanierung komplett gedämmt und neu eingedeckt mit tondachziegeln. Die Heizungsanlage hat mittlerweile auch schon ein H-Kennzeichen läuft aber laut Schornsteinfeger ...

Altes Haus Kern sanieren oder Fertighaus bauen?

Für 300k bekommst du niemals einen Abriss und Neubau hin, aber wahrscheinlich schon eine KomplettSanierung. Lass dir die Sanierung von einem Architekten, der darauf spezialisiert ist, als Gesamtprojekt anbieten oder arbeite mit einem spezialisierten Sachverständigen zusammen, der auch die ...

Bewertung Haus in Holzständerbauweise Bj. 2005

... Mit einer Feuchteansammlung im Laufe der Zeit inkl. eventueller Vermorschungsschäden/Schimmelbefall in den Gefachen ist zu rechnen. Bei einer Sanierung sollte die äußere Spanplatte komplett entfernt und durch eine diffusionsoffene Holzfaserplatte und eine hinterlüftete Fassade ersetzt werde ...

Renovierung/Sanierung geschenktes Haus+Scheune+Schuppen+Garten

Hallo. Wir bekommen ein Haus geschenkt und wollten für die Renovierung/Sanierung einen Kredit aufnehmen. Die Scheune und der Schuppen bei dem Haus werden wohl erst einmal nicht angerührt, weil das Geld dafür fehlen wird. Wird man dazu einen "normalen" Immobilienfinanzierungskredit bekommen? Wo im ...

Richtige Reihenfolge

... in die zeitlich richtige Abfolge bringe. Nachstehende Punkte sind zu erledigen: - Tausch Heizanlage inkl. Heizkörper - Tausch Fenster - Sanierung Bäder - Baumaßnahmen ( 1 Wand raus, 1 Tür zumauern ) - Neue Türen inkl. Türstöcke - Im ganzen Haus neue Bodenbeläge Ich danke schon mal im ...

Wohnungskauf in Mehrfamilienhaus, Energieeffizienzklasse G - Risiko?

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40k reichen tatsächlich für Treppenhaus Erleuchtung, für Dämmung/ Sanierung halt nicht.

Z15 Darlehen für Abriss und Neubau nutzen

Hallo maxiMuster, Dein Post ist schon älter. Wir stehen gerade vor demselben Problem. Für die Kosten der Sanierung können wir abreißen und neu bauen. Wie habt ihr euch entschieden? Saniert ihr mittlerweile oder gibt es doch einen Weg, trotz Z15 Darlehen das Bestandsgebäude abreißen zu lassen? Ich ...

Holzbalkendecke renovieren und Aufbau

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... ich hänge mich mal in die Diskussion mit rein und mache nicht extra ein neues Thema auf. Wir stehen vor einer ähnlichen Aufgabe. Im Rahmen einer Sanierung soll die Geräuschdämmung zwischen EG und OG verbessert werden (Holzbalkendecke). Heute ist der Aufbau wie folgt: Balken, Bretterschicht ...

Kostenschätzung für die Sanierung eines Einfamilienhaus aus 1960

... aus irgendwann 90er - Dach und Fassade ungedämmt - Rohre & Elektrik original Nun stellt sich die Frage was an Kosten bei einer Sanierung anfällt. Ich tu mir sehr schwer die Kosten zu kalkulieren und würde um eure Einschätzung bitten. Folgendes soll gemacht werden: - Elektrik neu ...

Deckenputz gerissen am Kamin - Ursache?

... der Wand ist der Abzug des Brennholz-Kamins, der eig seit über einem Jahr nicht genutzt worden ist. Ich bin mir eig relativ sicher, dass vor der Sanierung des Dachs die Risse nicht da waren, oder Sie sind mir nicht aufgefallen - man guckt ja nicht täglich da oben hin. Es könnte natürlich sein ...

Bungalow von 1970 kaufen und sanieren ?

Also Flachdächer aus der Zeit sind wirklich kritisch. Und vor allem teuer in der Sanierung. Anders als bei anderen Dachformen, ist Eigenleistung deutlich umfangreicher und eher gar nichts für Laien. Der Keller kann, muss aber nicht kritisch sein. Der hohe Energiebedarf ist auf die große ...

Wer kommt für folgenden Mängel auf?

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Selbst wenn alles geklärt ist, vertraglich festgehalten wurde, der Kaufpreis um die Kosten reduziert wurde usw. usw. , dann kann trotzdem die Sanierung des Nachbarhauses teurer werden und der Kostenstreit geht von vorn los. Meines Wissens ist das auch eher die Regel, als die Ausnahme, dass solche ...

Dach nachträglich von Innen besser dämmen

... Mineralwolle einbringen - Dampfsperre anbringen und luftdicht anschließen Für die Verbesserung des sommerlichen Hitzeschutzes wäre eine Sanierung von Außen mit Einbau von z.B. einer Holzfaserdämmung auf den Sparren besser geeignet, aber der Aufwand natürlich viel größer. Ich persönlich bin ...

Fragen zur Baubeschreibung

... Informationen zur Immobilienkaufberatung zusenden. In dem Vor-Ort-Termin können auch die Möglichkeiten der energetischen Sanierung besprochen werden

Haus Bj63; Feuchter Keller, Risse in der Wand => Aufstockung???

... Wie geht man hier am besten vor ohne von den Kosten erschlagen zu werden bzw. kann man die Kosten irgendwie für Sanierung und Aufstockung abschätzen??? Erst Architekt, dann Statiker oder doch ganz anders??? Mein Schwägerin ist Architektin (seit drei Wochen mit dem Studium fertig) und ich ...

KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung

Hallo, ich habe eine Frage an Sie. Und zwar hat meine Mutter (Besitzerin vom Grundstück) einen KFW Antrag für Sanierung für 3 Wohneinheiten gestellt.(180K€) Da vorher geplant war, dass Sie dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und ...

Altbau Wohnung mit Gastherme - Fußbodenheizung jetzt, Wärmepumpe später

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... entstehen, was zu "Fußkälte" führen kann. Bedingt durch die hohe Luftumwälzung verteilt sich Staub sehr großflächig. Im Rahmen einer Sanierung versucht man, die Vorlauftemperaturen zu reduzieren. Dafür werden moderne Niedertemperaturheizkörper, Fußbodenheizung und Wandheizungen genutzt. Warum ...

Erster Hauskauf, Baujahr 1962, was wird eine Sanierung kosten?

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Das klingt komisch. Planst du die Sanierung an der Bank vorbei? Warum bringst du nicht 80k Eigenkapital ein und erhöhst die Darlehenssumme um 40k? Sollte dir einen besseren Zinssatz einbringen. Oder du holst dir noch ein bisschen Geld für die ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

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Genau aus dem Grund haben wir ein Haus saniert und nicht gebaut. Die Sanierung war zwar teuer, aber ein Hausbau wäre noch teurer gewesen. Den Hausbau hätten wir uns auch Leisten können. Aber wir wollten es nicht. Denn wir wollten uns nicht einschränken. Ich will doch nicht für die Immobilie ...

Kreative Ideen für Neubau

Rollstuhl ist das Stichwort, daß auch ich bei der momentanen Sanierung im Auge behalte. Da ich inzwischen 15 Jahre lang nebenbei baue, rechne ich mehr oder weniger damit, daß der Körper sich eines Tages für alles "rächt". Ob nun Neubau oder Sanierung, aber ein paar Dinge kann man von Anfang an ...

Einschätzung der Kosten für Kernsanierung

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... Antworten! Wir denken immer noch über einen Kauf nach. Inzwischen haben sich aber noch andere Fragen aufgetan, die nicht unbedingt etwas mit der Sanierung zu tun haben. Auf dem Grundstück ist ein Wegerecht eingetragen. In der Praxis muss man sich das so vorstellen, dass man von der Straße aus ...

Holzbock: Übertragbarkeit durch Möbel und andere Oberflächen

... Schrank seit mehreren Jahren in einem Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, in dessen Holzdielen inzwischen der Holzbock aufgetreten ist. (Eine Sanierung desselben ist wegen des Aufwands nicht geplant.) Nun möchte ich das Geschenk ablehnen, weil ich eine Übertragung des Holzbockes #durch den ...

Übernahme Elternhaus - wie sinnvoll Renovieren/Sanieren finanzieren?

... übernehmen. Geschäftes Volumen für die anstehenden Aufgaben sind circa 200.000 €, die größten, aktuell veranschlagten Posten sind: Sanierung Heizung 35.000 € Erneuerung Fenster+Türen 25.000 € Einbau zweier neuer Küchen 25.000 € Sanierung zweier Bäder (unser/Einliegerwohnung meiner ...

Grundriss-Umbau Teil einer Scheune zu Einfamilienhaus mit Option zu Zweifamilienhaus

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... als sehr hoch an, aufgrund ihrer Erfahrung mit anderen ähnlichen Projekten bei dem örtlichen Bauamt. Deswegen planen wir momentan die Sanierung der Scheune und wollen uns diesbezüglich jedoch natürlich die spätere Umnutzung und Renovierung möglichst einfach halten. Deswegen haben wir ...

Badezimmer Sanierung Grundrissplanung - Tipps?

Hallo zusammen, wir planen aktuell die Sanierung des Altbau-Badezimmers. Wir haben uns viele Gedanken über die Grundrissplanung gemacht, allerdings wenig Erfahrung. Es wäre toll, wenn der ein oder andere noch wertvolle Tipps für uns hat, bevor die Sanierung beginnt. Vielleicht erkennt ihr mit ...

Waschbecken an Vorwandelement ersetzen

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Da offenbar nicht eindeutig nachvollziehbar hier die Chronologie: 1. Die Wohnung wurde bei einer Sanierung mit Vorwandelement und neuem Waschbecken ausgestattet. 2 Die damaligen Mieter haben anschließend das Waschbecken von der Sanierung entfernt und stattdessen ein anderes Waschbecken auf einem ...

Elternhaus sanieren, welche Förderungen sind möglich?

Guten Tag, da ich keine Rubrik Sanierung gefunden habe, wollte ich die geplanten Sanierungen hier mal vorstellen und fragen ob und wenn ja welche Förderungen möglich sind. Das KfW Programm 151 und 152 habe ich bereits gefunden. Dazu hab ich aber ein paar Fragen. Zum Bestand, Baujahr 1954 ...

Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG

... eine barrierefreie Wohnung für uns benötigen und eine altersgerechte Wohnung für meinen Vater, kam uns der Gedanke von Sanierung/Umbau. Sanierung und Umbau haben wir dann ausgeschlossen, weil die aktuelle Substanz sehr schlecht ist. Wir hatten dazu auch noch Kontakt zu einem ...

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