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[ sachverständigen] in Foren - Beiträgen

Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?

... nicht vom Fach und denke Schuster bleib bei deinen Leisten. Nach Recherche habe ich herausgefunden, dass wir einen Bausachverständiger / Sachverständigen für sowas benötigen. Ist es ratsam diesen für die Abnahme und Übergabe hinzu zu ziehen

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Wir haben einen Sachverständigen von der DEKRA für drei Termine (Bodenplatte, Rohbauabnahme und Endabnahme) bestellt. Damit sind wir bisher zufrieden. Da wir uns nicht auskennen, gibt es uns Sicherheit, dass es keine eklatanten Mängel gibt. An und für sich bietet die DEKRA aber noch mehr Termine ...

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Aus eigener Erfahrung: Nehmt Euch (wenigstens zur Abnahme, früher wäre besser gewesen) einen anerkannten Sachverständigen mit. a) Man hat als Laie (beim ersten Haus ) sowieso keine Ahnung auf welche Feinheiten man achten muss. Nach der Abnahme ist aber dann Beweislastumkehr>>> aufwendig, nur mit ...

Massiv oder Holz / Bohrung oder Grabenkollektor

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Hallo superzapp für die komplette Planung der Erdwärmeheizung hatte ich einen Sachverständigen, der sich darauf spezialisiert hat. Der hat alle Daten eingeholt und geplant. Da kommen die zahlen her. Steven

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

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... zu teuer, ginge aber wenn ich wollte. Guter Einwand mit dem Prüfer. Nehmt Ihr TÜV zusätzlich noch mit? Was kalkuliert ihr für euren eigenen Sachverständigen? Wie läuft dass dann ab? Nimmt er die Gewerke mit ab

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... Das Musterhaus hat mir extrem gut gefallen muss ich sagen. Darf ich fragen wo ihr bauen wollt und welches Haus? In wiefern habt ihr vorab einen Sachverständigen beauftragt / befragt? Bezüglich der Steuersenkung habe ich verstanden, dass man nur davon profitiert, wenn auch dieses Jahr gebaut ...

KFW 55 /Dezentrale Lüftung/ Außenwand

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Was passiert, wenn ich einen KFW-Sachverständigen beauftrage, der mir alles durchrechnet mit zentraler Kontrollierte-Wohnraumlüftung und dann den KFW 55 nicht in Anspruch nehme? Die Kosten sind futsch ...

Wie Grenzanbau (an mein Haus) entkoppeln?

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So ein Forum ist aber dazu da, Erfahrungen und Tipps aufzugreifen. Es gibt sehr wohl den einen oder anderen Sachverständigen oder Menschen die Ähnliches vielleicht bereits erfahren haben. Deshalb bitte ich um sachdienliche Hinweise. Wenn jeder gleich zum Anwalt geht, wären solche Foren ...

Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal

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... Kann trotzdem alles gut gehen, dafür findest Du hier im Forum auch Beispiele, muss aber nicht. Genau deshalb auch mein Rat, selber einen Sachverständigen zu bezahlen. Der arbeitet wirklich für Dich. Nicht weil er ein Gutmensch ist, sondern weil Du ihn bezahlst. Zumindest das, was dieser ...

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... betreut". Gott sei Dank immer nur ärgerliche Kleinigkeiten vorgefallen, keine einstürzenden Wände oder so (bisher!). Mein Tipp: Selbst einen Sachverständigen vom Bauherren-Schutzbund oder Verband Privater Bauherren oder so bezahlen, der kontrolliert wenigstens in Deinem Sinne. Kostet Dich aber ...

Hauskauf- Fertigstellung in 3 Wochen

Würde auf jeden Fall mit einem Sachverständigen mal durchgehen, der kann dir auch beim fertigen Haus sagen, ob alles ok ist. Unbedingt drauf achten, dass der seriös ist ( z.B bei der IHK gelistet oder eidesstattlich versichert). Nachbarn schon mal ...

Kirche kaufen und umbauen zum Wohnen?

Würde mir das ganze mit einem Sachverständigen anschauen der die Substanz bewertet Hatte schon ein paar umgebaute Kirchen gesehen, da wurde in Trockenbauweise, Wände eingezogen und Galerien gebildet. Führt manchmal zu komisch geschnitten Wänden, da Fenster, Giebel etc berücksichtigt werden müssen ...

Zahlungsplan trotz rechtlicher Mängel akzeptieren?

... mal eure Meinungen. Wir haben ein Grundstück und ein Bauunternehmen, dass uns ein Haus darauf bauen soll. Vertragsentwurf war zur Prüfung beim Sachverständigen (Bauherren-Schutzbund). Der meinte unser Zahlungsplan entspricht nicht dem seit 2018 geltenden Recht. 5% Sicherheitseinbehalt bei der ...

Welche Kosten kommen auf uns zu - Einfamilienhaus BJ60 - Welche Sanierungen?

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Hallo zusammen und vielen lieben Dank für eure Antworten. Also wir sind mit dem Sachverständigen durch. Hat echt Laune gemacht und er schien gut Ahnung zu haben. Sorry für den vielen Text In die Klammern schreibe ich die Schätzpreis vom Sachverständigen incl. Arbeitszeit, also Komplettpreise ...

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Kurzum: Sämtliche vom Sachverständigen vorgeschlagenen Maßnahmen sollen entweder in Eigenleistung erbracht, oder auf unbestimmte Zeit verschoben werden. Sorry, wenn ich das mal so direkt schreibe, aber das wirkt auf mich, als hättet ihr ein Budgetproblem. Seid ihr euch absolut sicher, dass es ...

Feuchte Kellerwand?

... Abplatzungen von Farbe, es riecht nicht modrig und es gibt keinen Schimmel. Die Käufer waren seinerzeit (vor dem Kauf) mit einer Sachverständigen im Haus, aber natürlich stand auch Kram an den Wänden, so dass man diese nicht komplett im Detail sehen konnte, aber das ist ja normal in einer ...

Mit oder Architektenplan? (GU/Rohbau)

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... GU Generalunternehmer Nochmal zu den transparenten Kosten: Da nimmt man sich den Vertrag inkl der Bauleistungsbeschreibung und zeigt ihn einen Sachverständigen (Sachverständigen), der das für wenige hundert Euro alles überprüft. der Sachverständige arbeitet für Euch die Eventualkosten aus ...

Anschlüsse einer Abrissimmobilie verwendbar?

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Stehhöhe, Zugang (manche Keller sind nur von Außen zugänglich) Ob er dir gefällt oder du denkst boah muffiges Loch Würde ohne Sachverständigen nicht entscheiden ob du den Keller behältst oder nicht. Das älteste Bauteil deines Hauses ist das, das am schlechtesten Saniert werden kann, Austausch geht ...

Unabhängiger Bausachverständiger - Notwendig oder Alternativen?

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Wir hatten einen bei Gericht zugelassen Sachverständigen. Kam aus dem Nachbarort hat ca. 3.500 Euro gekostet. War ca. 10 x auf der Baustelle. Hat sich rentiert. Bekannte Handwerker erzählen, das man schon beim Betreten der Baustelle merkt ob ein Sachverständiger vorhanden ist oder nicht. Ich sehe ...

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Auch wenn man einen Sachverständigen hat, nimmt einen das nicht davon raus, seinen Verstand zu bemühen. In dem Fall des Unterbaus: Was steht in der Bauleistungsbeschreibung bzw. wurde in den Plänen verzeichnet? Wir hatten alles genau stehen und konnten es im Vorhinein dem Sachverständigen geben ...

Empfehlungen für baubegleitende Qualitätskontrolle in Köln

Hallo, wie in meinem Thread in der Grundrissplanung zu lesen, sehen wir Probleme mit dem aktuellen baubegleitenden Sachverständigen. Wer hat im Großraum Köln gebaut und wirklich sehr gute Erfahrungen mit seinem Baubegleiter gemacht und möchte eine Empfehlung aussprechen? Wir bauen etwas westlich ...

Unwetterwarnung morgen Stufe Rot für unser Baugebiet!

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Bis lang habe ich noch keinen Sachverständigen, ich warte jetzt noch die Meinung vom Bauleiter ab, danach werde ich mich wohl doch um einen Sachverständigen für den ganzen Bau ...

Vertragsrecht , Gesetz , Bausachverständiger

... Pott warme Würstchen versorgen? Würdest Du den Jungs auch mal nen kleinen Schein zustecken? Dann wirst Du damit 1000 mal besser fahren als mitm Sachverständigen. Bau Beziehung auf, rede mit ihnen, wertschätze sie, sag auch ruhig, Männer, so gefällt mir das nicht, könnt ihr auch besser? Wenn ...

Bausachverständigen engagieren

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... eines Gewerks immer die ANs für die Folgegewerke mit und läßt die mit abnehmen. Dann erübrigen sich später Finger Pointing Runden... Zum Sachverständigen, unser damals angefragter Sachverständigen (Verband Privater Bauherren) lag bei 300€ bis 400€ pro Termin, je nach Entfernung zum Bauplatz ...

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... kennt. Es geht ja darum Fehler zu erkennen, denen Fachleute unabsichtlich unterlaufen oder weil es so schon immer gemacht wurde. Ich sehe Sachverständigen als eine qualitätsverbessernde Maßnahme

Innenausbau mangelhaft resp. in schlechter Qualität ausgeführt

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... aufmerksam gemacht werden, dass, wenn er glaubt, einen Mangel innerhalb der Gewährleistungsansprüche an seinem Haus zu finden, entweder einen Sachverständigen dieses überprüfen zu lassen und den Mangel dann in schriftlicher Form dem BU zu melden oder es ohne Sachverständigen zu tun. der ...

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... Die meisten im Prinzip gar nicht. Unabhängig davon muss man bei einem Hausbau den Handwerkern immer hinterher Eine Baubegleitung durch einen Sachverständigen ist eigentlich immer gut angelegtes Geld. Eigentlich kann bei einem Fertig-Holzständerhaus aus vorgefertigten Elementen am nächsten Tag ...

Ideen- und Erfahrungsinput aller Art

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... nicht herum kommen und während so eine Sanierung tauchen oft Probleme auf, die vorab so nicht zu erkennen waren. Auch mit Sachverständigen kann das passieren. OHNE Sachverständigen würde ich da überhaupt nichts entscheiden, denn hier ist es ja nicht nur der Keller. Offensichtlich muß eine ...

Interesse an Reihenendhaus, Bewertung Bauleistungsbeschreibung

... zu haben (relativ unwichtig, da Bestand) - das kann doch Niemand hier leisten, zu beantworten? geh ein drittes Mal durch das RH und nehme einen Sachverständigen mit Schwerpunkt Mauerwerk mit. Erst dann bekommst Du verlässliche Angaben zum Zustand des Gebäudes an die Hand und kannst eine ...

Nachbarhaus billiger als eigenes - Häuser+ Grundstücke identisch?

... auf andere Faktoren an die vielleicht auch bedeuten würde das ich keines von beiden kaufe. Dem TE empfehle ich mit einem Sachverständigen das Haus vorab ab zu gehen um böse Überraschungen soweit möglich zu verringern. So aus Spaß und um zu vergleichen könnte man mit dem Sachverständigen auch ...

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