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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Garage

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... Zeit für ein Update. Aufgrund der Baustellensituation hier in der Gegend hat uns unser Rohbauer vorgezogen und ordentlich rangeackert. Der Rohbau und der Dachstuhl stehen. Und bisher sind wir (und Besucher) begeistert! Und es war mit die beste Entscheidung, den Gang zwischen Garage und ...

Frontansicht Fenster sind suboptimal und müssen optimiert werden

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Ich finde die Idee von gut. Streichen könnte man auch… der Rohbau steht doch schon, oder?

Empfehlung Beleuchtung Dachvorsprung

Hallo zusammen, wir haben eine alleinstehendende Doppelgarage, die sich noch im Rohbau-Zustand befindet. Das Flachdach (Vollbeton) steht auf zwei Seiten ca. 30cm über. Einmal die tiefe von 8m und einmal die breite 6m (Vorderseite). Beim Rohbau hatte ich damals hier eine Kärbung (ca. 2,5cm breit ...

GU baut ohne finalen Werksplan

... und her, und Stand heute haben wir noch keinen Werkplan erhalten welche komplett fehlerfrei ist. Das Haus wird aber schon fleißig gebaut. Der Rohbau ist mittlerweile fast fertig und so weit wir das erkennen können wurde auch "richtig" gebaut. D.h. so wie wir es wollen und nicht wie in den ...

Altersgerechter Bungalow 150qm Mecklenburg Vorpommern

... das neue Haus trägt. Wir sind uns noch unschlüssig wie wir genau vorgehen sollen. Wir haben uns jetzt erstmal einen Voranschlag für den Rohbau machen lassen,d.h Mauern,Dach,DoppelGarage Estrich etc. Dafür will die Baufirma 295000€ .. ich finde das extrem viel…die ganzen Gewerke kommen da ja ...

Feuchtigkeit aus Rohbau bekommen - wie lüften und weitere Themen

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Was hier zum Teil für Käse geschrieben wird... also ob ein Rohbau heute so gemauert wird wie vor 30-40 Jahren. Die meiste Feuchtigkeit wird eh noch reinkommen durch Putz und Estrich, in 100m2 Estrich, 6cm, sind über ein m³ Wasser. Wenns jetzt irgendwo "klatsch nass" ist dann stellt 1-2 Bauheizer ...

Mit Fenstern warten bis Dachdecker fertig ist?

Hallo liebe Community, mein Rohbau steht. Nächste Woche soll der Dachstuhl kommen und dann das Dach gedeckt werden. Mein Bauträger sagt, erst dann möchte er die Fenster einbauen. Macht das Sinn? Ich habe bedenken, da jetzt 4 Wochen nichts passiert außer das Dach. Meiner Meinung nach, könnte der ...

Kostenschätzung Anbau mit Eigenleistung

... Wie teuer kann so etwas generell ungefähr werden? Hat jemand Erfahrung wie viel durch Eigenleistung gespart werden kann? Also wenn wir nur den Rohbau benötigen und alles weitere selbst machen? Hoffe mir kann jemand helfen, sodass wir zumindest mal einen ungefähren Richtwert haben, was sowas ...

Bodenplatte falsch positioniert

Hallo zusammen, leider hat die Rohbau Firma die Bodenplatte des Kellers um ca. 20 cm falsch positioniert. Bauamt war zur Kontrolle da und hat nun den Bau erst mal gestoppt. Es gibt zwei Lösungen für dieses Problem: 1. die Bodenplatte inkl. der zwei Mauern die schon betoniert worden sind abreißen ...

Richtfest in Hinblick auf Corona

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... der Bauleistungsbeschreibung mit drin gewesen). Donnerstags ab 16 Uhr konnten Gäste kommen, ua auch die "neuen", die einen Flyer bei sich im Rohbau von uns vorfanden. Der Austausch, auch über die Hausbaufirmen und eben das, was hier so diskutiert wird, ist Gold wert. Das Corona-Thema, so denke ...

Minimal Unterlagen von Architekt

Hallo Zusammen, ich möchte den Neubau unseres Hauses nur bis zum Rohbau vom Architekt planen lassen. Alles danach mache ich in Eigenregie. Den Grundriss und die Raumplanung habe ich bereits von einem Katalog Massivhaus übernommen. Welche Mindestunterlagen muss dieser dann für mich erstellen ...

Abschlagszahlung (Was bedeutet Rohinstallation)

... 3% einbehalte bis die Arbeiten abgeschlossen sind? Hier mal der Zahlungsplan: 5% Eingabeplan (einbehalten) 15% Bodenplatte 15% Erdgeschossdecke 10% Rohbau/Richtfest 5% Dacheindeckung 10% Fenstereinbau 10% Rohinstallation 10% Estrich 15% Außenputzarbeiten 4% Einbau Haustüre 1% Übergabe

Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?

... Ende Juni/Anfang Juli verschoben. Wir werden ein gemeindeeigenes Grundstück kaufen. Allerdings hat uns der GU bereits mitgeteilt, dass dann der Rohbau definitiv nicht mehr in diesem Jahr beendet werden kann, da er es dann zeitlich nicht mehr schafft. Somit verschiebt sich durch den Winter dann ...

Fertighaus vs Massivhaus. Was ist besser und wieso?

... Die Wirklichkeit sieht es anders aus: erstens ist das Haus nicht "fertig", sondern "vorgefertigt", und auch das gilt nur für seinen Rohbau. Kürzer ist nicht die Bauzeit, sondern nur die Montagezeit der Rohbau-Elemente. Zweitens gibt es inzwischen auch einige Anbieter von ...

Hausbaufirma macht nicht das was ich will - Feedback erwünscht!

... der Baufirma mitgeteilt. Bei Abgabe des Bauantrages nocheinmal. Und kurz vor der Baugenehmigung in der Rohbau Bemusterung nochmals, dass doch bitte bei der Berechnung der Statik die Wände um das Gäste Bad mit 11,5cm zu rechnen seien. Sei alles kein Problem. Die Statik wurde offensichtlich nach ...

Grundstücksverkäufer baut Rohbau gleich mit - Ist das normal?

... doch nicht hierher ziehen. Somit würde sein zweites Grundstück wieder zum Verkauf stehen Er hat uns nun gesagt, dass er das Grundstück mit Rohbau (nach unserem Plan) an uns verkaufen könnte. Zum einen weil es ja sein Geschäft ist Häuser zu bauen, zum anderen weil für das Grundstück ohne Rohbau ...

Einschätzung Angebotspreis Dämmung unter Bodenplatte

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Hier in NRW auch so. Ist aber halt Schwachsinn nen Rohbau anzufragen wenn man keine Vorgaben für Dämmstärken hat. Falsche Reihenfolge. Klingt so, als würde ein Laie hier Architekt spielen.

Blower Door Test - Bedeutung des Ergebnisses

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Ganz unterschiedlich, je nach Bauunternehmer. Wir hatten ihn nach dem Rohbau, außen noch nicht verputzt und innen die Wände noch nicht zu. Klar, Fenster waren schon drin. Aussage des Bauleiter war dann: bei dem Ergebnis weiß er dass seine Jungs super Arbeit geleistet haben. Anschließend wurde ...

Anbaukosten Rohbau ca. 90m2 mit Balkon an ein Bauernhaus

... Stadel war und dies noch gut dasteht. Gasleitungen müssten noch gelegt werden die sind jedoch schon im Haupthaus vorhanden. Was würde uns der Rohbau für ca 90 qm mit Balkon ungefähr kosten? Danke schon mal für die Antworten liebe Grüße

BlowerDoor Test Probleme?

Hallo, wir haben gerade den Rohbau / das Dach fertig, von unserem KFW40+ Haus. Nun hab ich den Zählerkasten an die (unverputzte) Innenwand gehängt und evtl. folgendes nicht bedacht. Leider haben wir es im Rohbau verpasst, an den Stellen an der die Innenwände an die Außenwand anschließen, einen ...

Welche Rohbautechniken / Rohbaumaterialien gibt es?

Hi Leute, wir sind gerade dabei uns für den Rohbau detaillierter zu informieren. Welche Arten des Rohbau gibt es? Ich selbst habe schon die Schlagwörter Schlagmann Poroton und Liapor gefunden. Zur Information: Das Haus soll in jedem Fall KfW55 erreichen, wovon ich daher ausgehe, dass eine gute ...

Nachbarschaftsstreit - Erzählt eure Geschichten

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Drollig... das Zauberwort wäre hier einfach „befriedet“, ein Rohbau ohne Zaun und Fenster schließt außerdem das „Eindringen“ aus. Jetzt könnte man noch mit dem „widerrechtlich“, aber das wird dann hier zu kompliziert. -> das Begehen eines Rohbaus ist schlichtweg nichts - mag es jemand anderen auch ...

Welche Aufgaben vor Unterschrift des Rohbauvertrags erledigen?

... zahlt die Gemeinde) vornehmen. 2. Architekt ist mit der Entwurfsplanung durch. 3. Geplant ist in einem ersten Schritt ein erweiterter Rohbau (d.h, Tiefbau, Entwässerung, Rohbau, Dach). 4. Danach wird mit Bekannten Handwerkern ausgebaut. Punkte 1-2 werden aus "eigener" Tasche bezahlt ...

Planung Leerrohre für Satelitenanlage und Photovoltaikanlage

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Mal eine naive Frage: Ist die Planung der Leerrohre für den Werkplan mit dem GU jetzt entscheidend oder kann ich im Rohbau auch noch spontan sagen: Elektriker, kannst du mir hier noch ein/zwei Leerrohre einbauen? Immerhin ist zum Werkplan ja auch noch nicht geklärt wo und wie eine Satanalage ...

Kauf eines Rohbaus

... Für mich stellt sich nun die Frage auf was sich dann ungefähr die Kosten für den Innenausbau belaufen würden. Bin auch auf eure Meinungen zum Rohbau siehe Link gespannt. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 im Rohbauzustand errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ...

Klinkerfassade ohne Hintermauerung

Wir haben eine Garage mit Satteldach. Jetzt steht der Rohbau und das Dach ist drauf. Die Giebelseiten sind im Dachbereich nicht mit Kalksandstein gemauert. Das heißt, es steht ein Rohbau mit vier Wänden und einem Satteldach drauf. Jetzt soll die Fassade der Garage einen Vorsatzschale aus Klinkern ...

Fertighaus - ja oder nein?

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... eine gewisse Vorlaufzeit, diese ist aber in der Regel nicht so lange wie die Zeit die vergeht, bis das Fertighaus vorgefertigt ist. Der Rohbau stand dann bei uns in ca. 5 Wochen und das, obwohl wir zwischenzeitlich um Pausen gebeten hatten, weil wir alle Kabel selbst eingezogen ...

Planung Einfamilienhaus-Neubau Engergieberatung

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... sind Familie und machen das gerne. Ich hab letztes jahr erst 4 Wochen Urlaub für meinem Schwager seinen Hausbau genommen, da war dann auch der Rohbau fast fertig. Also was ist verkehrt daran, dass das jetzt anders herum geht? Also das reinklotzen hat mich jetzt schon getroffen... was meinst ...

Zahlungsplan - Fertigstellung und Grundstück

... 3,50 % Es handelt sich um einen Bauträger, das heißt Grundstück wird mit erworben. Ist der Plan so in Ordnung, oder zahle ich für den Rohbau zu viel und kann für die Fertigstellung zu wenig zurückhalten? Vielen Dank

Bauzeit Einschätzung

... Bauzeit sparen/Doppelbelastung verkürzen. Ist es realistisch, dass man bei Zuteilung des Grundstücks Ende Juni 2016 im Oktober mit dem Rohbau beginnt? Wir haben im Vorfeld schon einige Gespräche geführt. Wann wäre dann der Rohbau fertig inkl Trocknungsphase und was wird wahrscheinlich Februar ...

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