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[ restschuld] in Foren - Beiträgen

Risikolebensversicherung: Versicherungssumme

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... 50.000 über der Darlehenssumme liegt. Wir haben eine fallende Police über 30 Jahre. Der Auszahlungsbetrag liegt zu jeder Zeit deutlich über der Restschuld. Somit haben im Fall der Fälle Partner und Kind etwas Luft. Die Gesundheitsfragen sollten auf jeden Fall ehrlich und vollständig ausgefüllt ...

Frage zu Vorfälligkeitsentschädigung

... b) Wie wird die berechnet? Betrachtet man den neuen Stichtag (31.05.2033), an dem der Kredit nun enden wird und berechnet von der Restschuld, die zu diesem Zeitpunkt laut tilgungsplan noch bestanden hätte, 1 %? Z. B. 17.255,- € = 172,- €? c) Wenn ich nach weiteren 12 Monate noch eine ...

Immobilienfinanzierung über Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau

... 1: KFW-Programm 124 (Kreditsumme 50.000€) Monatliche Belastung liegt bei 212,63€ bei 10 jähriger Zinsbindung. Danach muss die Restschuld von 38.687,55€ neu verhandelt werden. Dieses Risiko ist für uns ok da die Restschuld relativ gering ist und selbst bei steigenden Zinsen auch noch in 10 ...

Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?

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... Sondertilgungen von 10% vom urspr. Darlehensbetrag pro Jahr möglich. Variante 1: Zinssatz von 2,4% bei 10 Jahren Restschuld: 182.264 EUR (hier besteht Zinsrisiko) Variante 2: Zinssatz von 2,85% bei 15 Jahren Restschuld: 158.890 EUR (hier besteht Zinsrisiko) Variante 3: TA-Darlehen 150.000 EUR ...

Baufinanzierung mit Lebensversicherung?

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... im Wert steigern usw. Und das alles in absolut sicherem Fahrwasser, egal was passiert. Der Worst Case wäre, das man am Ende trotz LV noch Restschuld hat und auch das neu angesparte dafür nehmen muss aber dann gehört es einem trotzdem und man muss wenigstens von seiner Rente keine Miete berappen ...

Meinungen zum Finanzierungsangebot

... dir die Bank da noch an Zinsen verändert, aber so könntest du sowohl viel Risiko nach 10 Jahren für die (nach deinen Angaben) dicke Restschuld nehmen. Müsstest als nur mit der Restschuld der 100.000 kalkulieren, nicht mit der von 200.000. Die Kfw kannst du bei bedarf auch noch auf 30 Jahre ...

Wann beginnt die Tilgung des Darlehens?

... nicht wirklich einen Unterschied - aber bei einer Finanzierung mit z.B. einer 10-jährigen Zinsbindung erhöht es massiv die Restschuld nach diesen 10 Jahren. Wie gesagt - muss jeder selber entscheiden. Viele Grüße Micha

Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter

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... Getilgter Betrag zum Ende der Sollzinsbindung [TD="class: crd_result"] 199.132,84 € [TD="class: help"] [TD="class: crd_label"] Restschuld zum Ende der Sollzinsbindung [TD="class: crd_result"] 867,16 € [TD="class: help"] [TD="class: crd_label"] Summe der geleisteten Zinszahlungen [TD ...

Finanzierung Eigentumswohnung - Machbar ??

... Würden wir die Sondertilgung von 3552€ jedes Jahr machen, hätten wir nach 10 Jahren eine Restschuld von ca. 29.000€ 2.KFW-Darlehen 124 24.000€ 10 Jahre Sollzinsbindung zu 2,55% Laufzeit 20 Jahre monatl. Rate = 132,92€ Restschuld nach 10 Jahren ca. 12.710€ Also insgesamt monatl. Rate 462,22 ...

Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ?

Rechne dir doch mal den zweiten Teil beider Varianten durch. Bei Teil 1 mit verschiedenen Zinssätzen nach 15 Jahren. Bei der geringen Restschuld dürfte das kein Genickbrecher werden. Ich halte generell nichts von Bausparverträgen in Verbindung mit einem Kredit, aber durchrechnen würde ich das auf ...

Tipps zu Kreditmöglichkeiten

... Kredit zu finden. Hier kommen wir aber nur auf eine Zinsbindung von 15 Jahren und danach haben wir dann diese erhebliche Restschuld für welche es natürlich keine Zinsbindung gibt. Was für Möglichkeiten gibt es noch das Objekt mit einer Rate von 13000 gestemmt zu bekommen. Die Laufzeit von ...

Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung

... zu können. Meine Fragen nun dazu: 1. Wenn ich nach 2 Jahren den Kredit kündigen, weil umschulden will, zahle ich der Bank dann nur die Restschuld zurück oder die Restschuld + der geplanten Zinsen? 2. Entstehen für mich wirklich keinerlei Kosten bzw. auf was müsste ich im Vertrag achten, damit ...

Hauskauf - Welche Finanzierungskonditionen sind zu erwarten?

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... Darlehen annuitätisch ab 01.06.2018 167.000 EUR Sollzins 2,21 % p.a. Effektivzins 2,26 % 20 Jahre 792,00 EUR monatlich annuitätisch durch 3,48 % Restschuld nach Zinsfestschreibungszeit 20.962 EUR KfW annuitätisch ab 31.05.2018 50.000 EUR Sollzins 1,55 % p.a. Effektivzins 1,62 % 10 Jahre 208,01 ...

Finanzierung für Hausbau realistisch?

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... ersten 15, wenn dabei auch noch Immobilienwerte sinken, wovon auszugeben ist. Wenn der Wert der Immobilie mindestens so hoch ist wie die Restschuld, muss man halt verkaufen aber ist wenigstens schuldenfrei.. Zum Nettoeinkommen und Hausbau, ja da hast du wohl recht, natürlich könnten wir auch ...

Haushaltseinkommen im Verhältnis zur Finanzierungssumme

... auf 80.000,- Euro, die Darlehenssumme beträgt 470.000,- Euro. Das ganze finanziert auf 20 Jahre Zinsbindung, mtl. Rate 1.650,- Euro, Restschuld ca. 230.000,- Euro. Zu uns und unseren Einkünften: Wir sind verheiratet und haben noch keine Kinder Er: 37 J netto 4.000,- Euro ...

Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen?

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... Jahren genau 0,4%. Somit würdest du bei 2,2% Zinsen und 10 Jahren Bindung liegen. Warum nur 10 Jahre bei der Summe? Gehst du davon aus dass Du die Restschuld von 420k€ nach 10 Jahren direkt begleichen kannst oder die Zinsen sich nicht nach oben ändern. Echt verrückt, deine Restschuld ist nach 10 ...

Finanzierungs-Bewertung für Einfamilienhaus in 267xx und 30 Jahre Bindung

... ca. 165m² PLZ: 267** Aktueller Plan: KFW 124 (153 kam nicht in Frage wg. technischen Dingen): 100.000€ mit einer Restschuld von ca. was um die 65.000€. (übliche Konditionen 0,85% und 10 Jahre Bindung) Der soll später durch einen 60.000€ Riester-Bausparer abgelöst werden, der noch eine ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Sollzins 1,1 % Tilgung: 3 % Sondertilgung jährlich 5 % bereitstellungsfreie Zeit: 12 Monate. Zinsbindung 15 Jahre: Restschuld: 89.932,76 (jetzt ohne Sondertilgung gerechnet. Eigenmitteleinsatz für Makler + Grundwerb und dann noch 100.000 € die restlichen rund 30.000€ werden flexibel ...

Finanzierung Hausbauvorhaben 2020

... und das Delta in die Tilgung stecken, auch bei eurem Einkommen. EDIT: Aktuell 0,47% Zins auf 10 Jahre mit 4% Tilgung und einer Restschuld von 118k€ ohne Sondertilgung nach 10 Jahren. Macht eine Rate von 745€. Und die paar tausend Euro pro Jahr um die Restschuld mit Sondertilgung ...

Bewertung Finanzierungsangebot für Neubau

... aus: 165.000€ Annuitätendarlehen, mit 1,23% Effektiver Jahreszins, 2,75% Tilgung, 20 Jahre Sollzinsbindung, 544,50€ Rate, Restschuld nach 20 Jahren Sollzinsbindung 62.385€ 100.000€ KFW 153, mit 0,48% Effektiver Jahreszins, 3,23% Tilgung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 306,75€ Rate, Restschuld nach 10 ...

Was würdet ihr machen, Ablauf Zinsbindung 2023

... wir noch ein wenig sondergetilgt (ca. 25.000 €), zum Ablauf wäre der Stand 108.000 € sofern keine weitere Sondertilgung passiert. Restschuld des KFW Darlehens wird ca. 41.000 € betragen bei Ablauf Das würde ich heute so nicht mehr abschließen. Die Kredite laufen zu einem unterschiedlichen ...

Neubau bei bestehender Altimmobilie

... einen Umzug von NDS nach S-H.Wir bewohnen ein Einfamilienhaus in recht guter Lage unweit der Nordseeküste.Auf dieser Immobilie sind noch rund 70K Restschuld darauf(Ich habe vor gut 10 Jahren selber gebaut) Nun haben wir Uns für ein Baugrundstück an der Ostsee beworben und fangen an uns Gedanken ...

Welches Darlehen zuerst abrufen? Welches Sondertilgen?

... Abschuss war Ende Juni 2019): 1: 70.000 EUR zu 0,95% Sollzins; Rate: Annuität 230,42 EUR; Anzahl Raten: 349. Tilgung 3%. Zinsbindung 10 Jahre. Restschuld: 48.171,18 EUR Abnahme des Darlehens bis: 01.07.2020. Danach 2,5% p.a. Bereitstellungszinsen. 2: 250.000 EUR zu 1,56% Sollzins; Rate ...

1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld

... Bonität geht? Sicherheiten für die Bank: [LIST] [*]Freie Grundschuld unserer ETW/Bestandimmo. [*]Marktwert ETW: 220k [*]Restschuld ETW aktuell ca: 80k [*]Freie Grundschuld, unsere Berechnung: 200k - Sicherheitsabschlag der Bank ca. 20-30% - Restschuld = Freie Grundschuld? [*]Im Jahr 2022 laufen ...

Erbpachtgrundstück, Grundbuch - Restschuld übernehmen?

... wir eine Finanzierung bekommen , wenn die Bank meiner Eltern nicht mehr im Grundbuch steht (Restschuldbetrag) das einzige wäre , wenn wir die Restschuld quasi übernehmen würden und die Bank meiner Eltern dann ja raus fällt aus dem Grundbuch. Gibt es nicht eine andere Lösung? Erbengemeinschaft ...

Risikolebensversicherung - welches Modell?

... Kreditsumme + 20% (Ergebnis gerundet). Jetzt gibt es hier zwei Modelle: 1. konstante Summe 2. fallende Summe Es soll vorwiegend der Bankkredit/Restschuld abgesichert werden. Ehemann stirbt: Da ich Hauptverdiener bin würde sich dann eher Variante 1 anbieten, da man so im Laufe der Zeit die ...

Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?

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... rechnen will, ohne einen Herzinfarkt zu erleiden, dann stimmt das. Ansonsten eben nicht. Machen. 20J 1,5% mit 1500€ Rate ergibt 2,7% Tilgung. Restschuld 160T€. Null problemo

Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik

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... Finanzberater / Banken kamen nicht zurecht in den zweiten Rang zu gehen, denn wir wollten natürlich das Grundstück als Eigenkapital einbringen. Restschuld: 37.000 € / Bodenrichtwert: 146.200 € / bis 12.2022 Zinsbindung. Somit musste man mit einem Forwarddarlehen arbeiten, damit die Bank ab 12 ...

Finanzierung / Umschuldung von bestehendem Kredit

... Wert ca. 180.000). Den Kredit habe ich im Jahr 2015 bei der Sparkasse abgeschlossen (1,88% Zins für 15 Jahre). Würde ich diese jetzt mit der Restschuld von 80.000€ verkaufen, müsste ich eine Vorfälligkeitsentschädigung von ca. 6000€ an die Sparkasse bezahlen. Ich würde gerne ein Haus ...

Anschlussfinanzierung mit Bausparvertrag, wie Zinssatz für 2. Kredit sichern?

... Ausgangspunkt: Kredit 1a & b stehen für eine Immobilie, Kredit 2 ist eine weitere Immobilie. Kredit 1a (1.7%) läuft am 30.11.24 aus. Restschuld ca. 23.000€ Kredit 1b (1.9%) läuft am 30.11.24 aus. Restschuld ca. 38.000€ >> Ich benötige also ca. 61.000€ am 30.11.24 Kredit 2 (2.6%) läuft erst ...

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