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[ rate] in Foren - Beiträgen

Haushaltseinkommen vs Baukosten

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Ich beziehe mich mal nur auf das Einkommen und die monatliche Rate. Wir haben das gleiche Einkommen (bei einem Einkommen), auch mit zwei Kindern und unsere Rate beträgt monatlich 1450 Euro. Wir können gut damit leben, müssen jetzt nicht super sparsam Leben und Rücklagen lassen sich auch ...

Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?

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... 15 oder 25 Jahre verbringen werdet oder ihr es wegen der Umstände nicht annehmen werdet. Da tickt ja jeder anders. Ich Rate Euch aber zu ersterem, denn die horrenden Kaufnebenkosten geben kein Immobilienan- und Verkauf einem rechnerischen Sinn

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Ich lese hier überdurchschnittlicher Verdienst. Dann aber Jammern wegen der Kreditsumme. Ohne Keller und Garage bauen. Dann wird die Rate sehr ähnlich eines Miethauses.

Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken?

Monatliche Rate 883€ Zinssatz 2,25% Tilgung 2% auf 15 Jahre läuft spätestens 2032 aus. Zusätzlich Bausparer von 50k angelegt mit Zinsfestschreibung von 2,75% monatliche Rate 150€ Restschuld am Ende der Zinsbindung 184000€ Reicht ...

Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?

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Ja, genau darauf wollte ich hinaus. Wäre ein viel kleineres Problem bei einem Neubau und ich denke auch immer noch, dass die Rate stemmbar ist, aber bei einem Bestandshaus wird das schon ein gutes Stück komplizierter. Der TE muss noch knapp 40 Jahre arbeiten. Da macht es einen großen Unterschied ...

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Dann muss aber auch die Eier haben dem TE ganz klar zu sagen: Dein Vorhaben mit dieser Rate und 3 Kindern? Vergiss es. Weisst du. Mein Anliegen hier ist es tatsächlich, Leuten ernsthafte Ratschläge zu geben und nicht mit Ihnen Luftschlössern zu erträumen. Ich weiß durchaus wovon ich rede. 2 ...

... 6.300€ perspektivisch Ausgaben (Haushaltsbuch): ca. 4.800€ (davon 2.050€ Miete) Verfügbar für Rate: ca. 2.500€ (Kaltmiete + SparRate) bis max. 3.500€ (unter Berücksichtigung Gehalt Frau), + zukünftige Puffer durch Bonuszahlungen und weitere Gehaltssteigerungen Eigenkapital ca. 75.000€ Bei 3,75 ...

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Also ich halte die Rate für euer Einkommen für viel zu hoch. Ja wir haben etwas weniger Einkommen, aber auch nur eine Rate von nur 1200€. Was auch noch keiner angesprochen hat sind die Nebenkosten. Bei dem aufgerufenen Bodenrichtwert und der Größe des Grundstücks kann euch allein schon die ...

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Ein Kind hat doch zwei Hände, aber nur einen Mund? Ich denke auch, dass DINKs, die mit ähnlichem Gehalt die Rate noch halbwegs leben können, eher ein Argument dagegen sind, das mit 5 Personen zu machen. Wobei ich persönlich vor allem den vorherigen Lebensstil als Referenz nehmen würde, denn ...

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... zu werden und fremden Leuten in ihre Familienplanung reinzuquatschen. 6000 netto zzgl perspektivisch des Einkommens der Frau. Und für 3000 nach Rate kann man bestimmt noch ne Scheibe Käse für auf's Brot kriegen. Die Tatsache, dass du Kinder nur in die Welt setzen würdest wenn du ihnen ...

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... dürften sich Paare mit stark unterschiedlichem Einkommen gar kein Eigentum zulegen, weil der niedriger verdienende Partner niemals die Rate alleine tragen kann. In dem Fall greift das "zur Not von einem Gehalt zahlbar" einfach nicht

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... Modernisierungsmaßnahmen - Total = 760.000€ - Abzüglich 100.000€ Eigenkapital - Darlehen = 660.000€ = 3000€ Rate Einnahmen von 5.900€ + 500€ Kindergeld (+ nicht berücksichtig: ca. 1000€ Teilzeit Frau + ca. 1000€ Bonuszahlung netto auf den Monat runtergebrochen) Bleiben also 3.400 pro ...

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Mein lieber Herr Gesangsverein, 3,3k Rate mit so einem Einkommen. Ich persönlich würde unter 8k als absolutes Minimum überhaupt nicht auf die Idee kommen, so eine monströse Rate monatlich zu bedienen. Da kommen ja noch Nebenkosten hinzu und die zwingend notwendige Instandhaltungsrücklage, ist ja ...

Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?

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... und auch in 5 Jahren vermutlich noch nicht nah genug. Deshalb kann ich auch nicht ganz nachvollziehen, warum ihr beim Grundstück mit 600€ Rate kleckern wollt. Das kann man bei 1% Zins machen, bei 4% würde ich so schnell abtilgen wie möglich. Die Elternzeit kann man in der Finanzierungsplanung ...

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... ersten Überblick über die aktuellen Zinsen ein Angebot bei der Sparkasse angefragt. Die Angaben in dem Angebot (10 Jahre Zinsbindung und 550€ Rate) passen noch nicht zu unseren Vorstellungen, ich bin aber trotzdem ein bisschen geschockt von 4.59% effektivem Jahreszins. Nächste Woche haben wir ...

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... so hoch steigen würden das wir quasi nur noch die monatlichen Zinsen zahlen könnten? Also das beispielsweise bei 60.000€ Darlehen und einer Rate von 600€ (7.200€ jährlich) die Zinsen auf 12% steigen würden? Ich glaub unser Problem ist eher die Entscheidung zwischen Zinssicherheit und dem ...

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... nicht das wir schon vorher eine halbwegs gesunde Finanzierung auf die Beine stellen könnten. Ich würde für mich daher mitnehmen, die Rate auf jeden Fall noch etwas höher anzusetzen und die Sondertilgungen immer voll auszunutzen. Sollte dann am Ende der 5 Jahre noch ein Restbetrag übrig sein ...

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... das es besser ist sich so früh wie möglich darüber Gedanken zu machen und aktiv zu werden. Ich denke für uns ist es am sinnvollsten die Rate in dieser Höhe zu lassen, aber immer die Sondertilgungen voll auszunutzen. So haben wir die "Sicherheit" auch in Falle einer Elternzeit kein Problem mit ...

EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?

Sicher, dass ihr bei der Rate in der Zeit fertig werdet? Ist zu früh um es selbst nachzuschauen. In jedem Fall könnt ihr euch so eine Rate leisten.

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Hmm, - 2 Autos wegen dörflicher Lage - 4 Personen im Haushalt - unser Wunsch, dass neben der Rate noch genügend Geld zum Leben bleibt, auch mal mit Urlaub und nem neuen Handy - Sicherheitsbedürfnis, dass die Rate so gewählt ist, dass auch mal ein Wechsel zu einem schlechter zahlenden Arbeitgeber ...

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... Überblick über unsere Ausgaben und konnte einen sehr genauen Haushaltsplan aufstellen. Am Ende könnten wir bei den jetzigen Ausgaben eine Rate von 2300 EUR zahlen. Alles drüber würde bedeuten, dass wir uns irgendwie einschränken müssten und Puffer wäre dann auch keiner mehr da. Und ...

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Da war ich zu spät. Bei 1% hätte man mit deiner Rate nach 10 Jahren 33 tEUR an die Bank an Zisnen gezahlt. Selbst wenn der Zinssatz dann auf 4% steigen würde... die 130.000 EUR hat man "im Sack"...

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... macht eher Sorge, dass ja mal ein Jobwechsel zu einem weniger gut zahlenden Arbeitgeber anstehen könnte - deshalb wollen wir bei der monatlichen Rate nicht zu sehr auf Kante gehen. Grundstück ist recht eben, muss evt einen guten halben Meter erhöht werden. Eher mit 40TEUR planen oder noch mehr ...

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Ich möchte zu eurer WunschRate nur mal anmerken, dass ihr nach Abzug von Rate und Nebenkosten dann immer noch mehr habt als die allermeisten Familien VOR Rate/Miete und Nebenkosten. Insofern werdet ihr sicherlich auch eine etwas höhere Rate stemmen können, wenn es sinnvoll ist, um früher fertig zu ...

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Also wenn ihr nur per Rate tilgt, dauert es 33 Jahre, da auf jeden Fall Sondertilgung einplanen oder gleich ne höhere Rate. Bei 8.000 EUR Netto wären nach der 35%-Regel auch 2.800 EUR Rate noch "solide". Die 700 EUR pro Monat also nicht verjubeln, sondern konsequent zum sondertilgen wegpacken ...

Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?

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Wenn mir klar wäre, dass ich mir das Haus locker leisten kann, würde ich hier nicht fragen. Eine Rate von 1800€ plus Nebenkosten von 600-700€ ist auch bei einem hohen Einkommen nicht ohne und kratzt schon stark an der Wohlfühlgrenze - auch ohne ausschweifenden Lebensstandard. Gerade wenn man immer ...

... 50t€ Mit einem FinanzierungsbeRater haben wir auch schon gesprochen. Hier wären wir bei aktuell 4% Zinsen bei einer Rate von 1800€ und LZ von etwa 28 Jahren. Ich rechne mal mit monatlichen Nebenkosten von 600€. —> 2400€ Gesamtkosten für Haus pro Monat. Wie schätzt ihr hier die ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... Gesamtkosten von fast 900.000 EUR. Und das bedeutet, dass ich bereits 200.000 EUR Eigenkapital eingebracht habe und mir eine monatliche Rate von 2250 EUR plus Sondertilgungen leisten kann (bei einer 30%-Regel bedeutet das ein Netto-Haushaltseinkommen von 7500 EUR). Das kann nach dem Bauboom ...

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... Zahlen: Variante 1 ========== Darlehen: 450000,00 EUR, Zins: 4,00 %, Tilgung: 2,00%, Sondertilgung: 10 Jahre 2000,00 EUR - danach 5000,00 EUR Rate: 2250,00 EUR Restschuld: 0,00 EUR Zinsen Gesamt: 243288,60 EUR Laufzeit Gesamt: P22Y8M Sondertilgung Gesamt: 80000,00 EUR Kosten: 693288,60 EUR ...

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