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[ Öbvi] in Foren - Beiträgen

Ablauf der Vermessungen in Niedersachsen

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... so wiederhergestellt werden. Falls es irgendwann mal konkreter werden sollte wende dich an das Katasteramt oder den/die ÖbVI deines Vertrauens und Frage nach einer Kostenschätzung. Hinweis: Es gilt Wahlfreiheit der Vermessungsstelle. D.h.: Nehmen wir an du wohnst in Wilhelmshaven. Du kannst ...

... Vermessungen (Zerlegungen, Gebäudeeinmessungen (nicht Absteckungen!) etc.) müssen von einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI) oder dem Katasteramt durchgeführt werden. Allerdings bietet es sich an alles von einem ÖbVI machen zu lassen da bei technischen Vermessungen dann ...

Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks

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... zum zuständigen Bauamt und ein schriftliches Einverständnis für die Planung des Architekten einholen 5. Vermessungsingenieur (ÖbVI) beauftragen zur Grundstücksteilung Ich hoffe das ist der richtige Weg, wenn ich etwas vergesse habe oder anders machen sollte, bitte ich um Info. Besten Dank ...

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Die Architekten werden mit ÖbVI's in der Gegend zusammenarbeiten. Wie gesagt, für 'ne grobe Aussage benötigen die ÖbVI nur Karte mit geplanter neuer Grenze und eine grobe Planung (Baukörper) des Hauses. Das können die sich vom AR holen bzw. sich gegenseitig auf's Fahrrad helfen. Aber ja, einladen ...

Feinabsteckung vom ÖbVI nötig?

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Sorry, wenn ich da mal kurz nachhake: in NRW ist jeder ÖbVI mit mindestens zwei Sachschäden bis insgesamt je €500T€ p.a. versichert, ansonsten darf man diese Leistung gar nicht erbringen bzw. man verliert seine Zulassung als ÖbVI. Absteckung vom indirekt gesetzten Grenzstein ist - ich lehne mich ...

Hallo, muss man in Rheinland-Pfalz immer eine komplette Feinabsteckung durch einen ÖbVI machen lassen (inkl. Absteckskizze) oder kann das auch das Bauunternehmen machen (dann ohne Skizze)? Falls es nicht nötig ist, lässt sich der ÖbVI auch darauf ein nur eine Achse einzumessen (wegen ...

Grenzbebauung / Grenzwand und Grundstücksgrenze

Ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (ÖbVI) oder Da gibt es auch eine Adressenliste der ÖbVI in Hessen. Ohne Corona könnte man zur zuständigen Dienststelle des AfB gehen und sich den Vermessungsriss zeigen und erklären lassen, sofern es für die Gebäude eine qualifizierte ...

Vermessungskosten nach Hausbau

... Gebührenordnung des Landes und richten sich - soweit ich weiß - in NDS allein nach den Herstellungkosten. Informationen dazu kannst Du von jedem ÖbVI in Deiner Nähe bekommen oder den Katasterämtern/GLL. Google mal nach: Kosten Gebäudeeinmessung Niedersachsen (Ohne Gewähr: Kosten gesamt brutto ...

Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände

... flächendeckend passieren und darf nicht nur örtlich eine ansonsten nicht genehmigungsfähige Garage kaschieren. Einen Vermesser/ÖbVI braucht Ihr zur späteren Einmessung des Gebäudes sowieso; wenn Ihr beide noch in der Planungsphase seid, schaltet den sofort ein bzw. fragt Euren/eure ...

Grundstück teilen um anfallenden Kosten/Gebühren zu sparen

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Ich kann nur immer wiederholen: setz' Dich mit einem ÖbVI in Verbindung. Die Teilung wird nach der Bebauung teurer, weil Du dann einen Teilungsantrag benötigst. Wenn's ganz schlecht läuft, geht die Teilung dann gar nicht mehr. Alles was der ÖbVI vor Ort benötigt ist der BA und eine rote Linie mit ...

Grenzbebauung > 3,0m neue Abstandsfläche?

In dem Fall ja. Versuch' aber erst mal um eine Baulasteintragung herumzukommen. Du brauchst für Dein BV eh einen ÖbVI vor Ort für Absteckung und abschließende Gebäudeeinmessung. Vielleicht kann der mit der Stadt sprechen. Versuch' mal herauszubekommen, wer die Aufteilung dort gemacht hat (Stadt ...

Grundstücksvermessung Rechnung vom Katasteramt

Hallo ratlos00, die Wahrscheinlichkeit, dass ein ÖbVI nur zum Spaß Daten an das Katasteramt zur Übernahme (!) einreicht, ist sehr unwahrscheinlich. Insofern gehe ich davon aus, dass der Kollege korrekt gehandelt hat und die Kosten unumgänglich sind. Dazu zwei Fragen: Wurde nach oder im Zuge der ...

Antrag auf Abweichung bei Grenzabständen

... Schaden/Wertverlust ist also längst vorhanden - nur noch nicht realisiert. Einen individuellen Lösungsvorschlag wird Euch jeder ÖbVI vor Ort kurzfristig incl. Kostenansatz liefern können - aber von der Idee, dass man das nachbarschafts-intern und/oder mit einem netten Telefonat beim Bauamt ...

Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?

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Jedem Bauamtsmitarbeiter, jedem Architekten und jedem ÖbVI ist vollkommen klar, dass Praxis und Theorie voneinander abweichen. Die Frage ist letztlich, wie weit man es treibt bzw. was das für Konsequenzen nach sich zieht. Auch Dein Katasteramt beschäftigt dafür Mitarbeiter - einfach mal glauben ...

Optimale Nutzung eines schmalen Baufensters

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... nach Süden verschiebst, um mehr Platz für Garage und Haus zu bekommen. Was mir noch aufgefallen ist - ein Studienkollege von mir ist ÖbVI in SH und hat sein Büro kaum 2km von Deinem Bauort. Den Kontakt kann ich Dir gern persönlich herstellen, kannst Du aber auch selbst machen, gibt nur einen ...

Bebautes Grundstück beliebig teilen? Niedersachsen

Ich empfehle einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI). Der kennt sich im Allgemeinen mit den für seine Arbeit wichtigen baurechtlichen Fallstricken aus. In vielen Bundesländern muss man keine Teilungsgenehmigung mehr vom Bauamt einholen, IMHO gehört NI dazu; aber auch hier ist der ...

Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten

... Kontrolle der Öffentlichkeit und artet meist in Arbeit aus. Dafür gibt es die Berufsgruppe der öffentlich bestellten Vermessungsingenieure (ÖbVI). In Erwartung eines lukrativen Auftrages sollte die Erstberatung kostenlos sein. Ja, in Bayern gibt es ja keine andere Möglichkeit, da es dort ...

Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf

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Ein Vermesser mit öffentlich-rechtlicher Zulassung (ÖbVI) und/oder eine öffentliche Vermessungsstelle. Aber es ist normal, dass wir als Vermesser von solchen Dingen erst erfahren, wenn das Kind im Brunnen liegt. Ich habe es in 8 Jahren bisher noch nie erlebt, dass ein Notar uns angerufen hat und ...

Enthält Katasterauszug Vermessungsangaben?

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... vorn einen massiven Eisenstab eingehauen. ich bin mir daher nicht ganz sicher, ob die wirklich alle vermessen sind. Im Ort wohnt eine ÖbVI. Diese wird die Infos sicher auch nur aus dem Katasteramt holen oder? Oder hat diese Zugang zu allen Vermessungsunterlagen, egal welche Grundstücke ...

Bau Garage auf Grenze geht lt. Architekt nicht.

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... mir richtig interpretiert sind, ginge das nur über eine Baulast. Das ist mit zusätzlichen Kosten verbunden, die entsprechenden Pläne darf jeder/s ÖbVI bzw. Katasteramt in NRW anfertigen. Architekten dürfen die Lagepläne zur Baulasteintragung ausdrücklich _nicht_ fertigen. Weiterer Nachteil: bei ...

Eintragung Baulast wegen Altbestand

... wie Alt- und Neubau auf dem Grundstück stehen und wie die Abstandsflächen ermittelt wurden und werden, wäre es besser, sich den Sachverhalt vom ÖbVI erklären zu lassen. Für eine Einschätzung meinerseits sind mir die Fakten noch nicht ganz klar. Du hast einen Bauantrag gestellt. Der beinhaltet ...

Dauer und Gefahren bei der Grundstücksteilung?

... Daten besorgen und das wird auch von Architekten oft gemacht. Solange das Ergebnis kein Amtlicher Lageplan sein muss, geht es also theoretisch ohne ÖbVI, zwingend erforderlich ist der ÖbVI idR erst bei der Gebäudeeinmessung. Lustig wird's dann allerdings, wenn so Dinge wie Katasterfehler und/oder ...

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