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[ notar] in Foren - Beiträgen

Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise

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... Juristisch hat ausschließlich dieser letzte Halbsatz eine Bedeutung. Darauf müsste Sie eigentlich auch der beglaubigende notar hinweisen, was er in unserem Fall aber nicht getan hat - wozu man sich wohl seinen Teil denken darf, wenn man hört, daß Werner Wohnbau öfter mal denselben notar zur ...

voll erschlossenes Grundstück

Zuerst mal einen Tipp was die Zusammenlegung betrifft. Es gibt hierfür 2 Arten. Einmal die die ein notar anbietet, eine rechtliche Zusammenlegung. Die bringt nichts. Was man tatsächlich braucht ist eine neue Flurstücksnummer, also eine Zusammenlegung auf dem Katasteramt. Wir haben das Problem ...

Unterschiedl. Anteil/Eigenkapital für Bau. Wie fest schreiben?

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sonst kann man sowas sicher auch beim notar erfragen, bzw eintragen lassen.

Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??

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... Boden sehr steinig...bei den anderen im Neubaugebiet nicht, Unsere Baunebenkosten zur Zeit in NDS (könnten noch weitere Positionen kommen...) [*]notar Grundstücksvertrag.......................453 € [*]Lagepläne................................................183 € [*]notar ...

Baunebenkosten und Baunebenkosten realistisch?

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Auch gerne vergessen und von mir auch recht spät "entdeckt": Wird ein Darlehen genutzt fällt noch mal notar und Eintragung der Grundschuld an. Die Höhe dieser Kosten sind abhängig von der Höhe der einzutragenden Grundschuld.

Grundstücksteilung+Vermessung noch ausstehend ->schon kaufen?

... und Katasteramt zusenden 2. Katasteramt erstellt Genehmigungsantrag für Grundstücksteilung 3. Wenn Genehmigung durch ist -> zum notar (vorher würde ich den notar fragen, was er für Angaben braucht damit ich ein noch zu teilendes/vermessendes Grundstück erwerben darf

Dauer Grundbucheintragung Thüringen

Bei uns PLZ 998.. 19.12.14 Eigentumsumschreibung beim notar 2.1.15 Rechnung notar 3.2.15 Kostenrechnung Genehmigung Grundstückverkehrsordnung 12. & 24.2.15 Finanzamt 4.3.15 Grundsteuerbescheid 15.4.15 Grundbuchamt 27.4.15 ...

Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten

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... weg - wenn das Verhältnis zum Kind dann nicht mehr passt. Möglich ist auch ein lebenslanges Rückforderungsrecht (da fallen dann halt nochmal notar- und Grundbuchkosten an) Der Wert der Immobilie muss bestimmt werden, dazu gibt es mehrerer Verfahren (Sachwert, Vergleichswert, Ertragswert ...

Nebenkosten beim Neubau

Hallo, eine ganz naive Frage einfach direkt: Ist es richtig, das beim Neubau weniger Nebenkosten wie Makler, notar und Grunderwerbsteuer? Beim Neubar zahlt man das doch alles nur aufs Grundstück und bei Bestand auf den gesamten Objektwert, also Haus und Grundstück ...

Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,

... mußt du allerdings sehr genau fest legen, wie die Besitzverhältnisse bzgl Haus sind. Da hilft am besten ein versierter notar. Will Dein Bruder später auch mal auf dem Grund bauen? Soll das alte Haus ggf. nach dem Tod der Eltern abgerissen werden? Willst Du anbauen (also an das alte Haus direkt ...

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... die Anteile Deiner Eltern komplett, wenn er nicht aktuell (teilweise) ausgezahlt wird. Lass' Dir das von einem notar in Ruhe erklären, da gehen verschiedene Gedanken meiner Meinung nach in eine völlig falsche Richtung/Vorstellung. Nach meiner Einschätzung ist der Deal für Deinen Bruder auch ...

Baubeginn Auflassungsvormerkung/Vermessung

... Falls das andere Teilstück vor der Teilung gleichzeitig einem anderen Käufer vertraglich zugesichert werden würde, würde der notar zwar sehen, dass es für das gesamte Flurstück eine Auflassungsvormerkung gibt - dann aber auf Grund der (Karten-)Anlagen der Kaufverträge erkennen können, ob die ...

Nach Eigentumseintragung: Von wem bekomme ich den Auszug?

... Euro für den Ausdruck eines Auszuges enthalten. Ein Auszug aus dem Grundbuch war der Kostenrechnung nicht beigefügt. Wird der Auszug ggf. an den notar übersandt und von ihm bekommen wir dann die Nachricht? Aber es kann ja nicht sein, dass uns das Amtsgerichts mehrere hundert Euro in Rechnung ...

Einschätzung Finanzierung 425k, Eigenkapital 200k, netto 5k - unverheiratet

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Der notar ist quasi "Schuld", da er auf einen staatlich anerkannten Übersetzer besteht. Aber wir stehen dann ohne Finanzierung da, wenn die Bank sich nicht mehr an die Info, die sie unserem Berater gegeben hat, erinnern ...

200K-Immobilienkauf mit 80% Eigenkapital (unerwarteter Zufluss)

Hallo. Der Kaufvertrag einer Immobilie kann erst geschlossen werden durch den notar, wenn die Bank ihr Angebot zu dem Kredit (Finanzierungszusage) gegeben hat. Was passiert, wenn dann überraschend Geld hinein kommt - also Eigenkapital. Statt 120.000€ sind dann nur noch 40.000€ zu finanzieren. Muss ...

Eigenkapital Nachweis an Fertighausfirma: Fragen Erfahrungen?

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Hm also sowas haben wir nicht (aber kein Fertighaus), aber bei uns gibts im Vertrag an 1-2 Stellen die Möglichkeit etwas über den notar zu regeln. Also bei uns im Vertrag ist bspw. die Möglichkeit drin enthalten, dass man unter gewissen Umständen schon vor kompletter Fertigstellung (ab ...

Fristverlängerung KFW Zuschussvariante

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Bei unserer Stadtverwaltung gibt es täglich eine Hand voll "ausser der Reihe Termine" im Bürgerbüro für dringende notar/Bank oder Ausreiseangelegenheiten. Ob das Video ID Verfahren auch mit einem vorläufigen Perso funktioniert, weiss ich aber nicht. Wäre das eventuell eine Lösung, um das Verfahren ...

Haus erst kaufen, dann finanzieren?

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Du hast evtl Mehrkosten beim notar, da du einen separaten Termin zur Eintragung der Grundschuld hast.

Baufinanzierung und Förderung ohne Eigentumsrechte

... die speziellen Fragen, es wäre nur schön wenn wir ein paar Tipps bekommen können. Besuche beim Steuerberater/notar etc. können ja trotzdem noch folgen VG

Finanzlücke schließen mit "Überbrückungs"-Kredit

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... soll das kein Geschäft sein? Wird das Hs hinterrücks von uns verkauft, wird die Grundschuld abgelöst, darum kümmert sich der notar. Was spricht dagegen

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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Alleine der notar wird dich bei 466.000 schon um 3000 Euro kosten. Im Allgemeinen setzt man ca. 10 bis 15 % des Hauspreises als Baunebenkosten an. Sorry hatte vorhin einen falschen Wert von 6000 hier ...

Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?

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Das war mir schon klar Was aber für einen Termin hat den bitte der Bänker mit dem notar in so einem Fall. Der Witz ist ja, dass das der Kunde selbst macht und die Gebühren für den notar ja sogar noch on top kommen für Grundbuchänderungen etc. Wäre das bei den 500€ mit drin würde ich es ja ...

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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Ihr solltet in eurer Konstellation auf gar keinen Fall ein Haus kaufen (notar), ohne die Finanzierung stehen zu haben! Vollkommen los gelöst mit der Situation der Wohnung. Wobei das wie schon gesagt, kein Problem ist, wenn ihr der Bank bzw. Vermittler sagt, dass die Wohnung verkauft werden ...

Finanzierungsstrategie Hauskauf Tilgungsfreie Zeit

... durchführen möchte, benötige ich die Tilgungsfreie Zeit. (Keine Doppelbelastung) Wie realisiere ich das ganze am Besten? Muss ich zum notar Termin bereits den Finanzierungsvertrag abgeschlossen haben? Wenn ja, bleibt mir nicht mehr viel Tilgungsfreie Zeit um eine Doppelbelastung zu ...

Welcher Unterschied zw Sollzins und effektivem Jahreszins üblich?

... lassen. PS. mir fällt noch ein: viele Banken stellen in den effektiv Zins nur die Grundbuchamtkosten, aber es läuft oft über notar, d.h. die notarkosten vergessen viele bzw. berücksichtigen nicht. Andere Banken, z.B. ING als Beispiel, die lässt die Kosten vom Amtsgericht raus, und dafür ...

Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?

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... du Zinssicherheit, wenn doch sogar die komplette Summe als Reserve vorhanden ist. Verstehe ich nicht, aber allem Sicherheitsbedürfnis. Dem notar ist völlig egal ob du eine Finanzierung hast. Wenn alles da ist, kann er die Grundschuld gleich mitmachen, oder halt später. Und wenn du kein ...

Hausverkauf an Eltern - Wann erfolgt der Eigentumsübergang

Ich denke schon. notar anfragen. Der baut da was.

Hauskaufplanung - aber völlig verunsichert

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Ja, bei vielen ist es sehr knapp, das stimmt. Aber das interessiert die Banken ja nicht so sehr. Halte ich für kein Gerücht, ich arbeite beim notar. Bist du nicht IT-ler bei einer Bank?

Haus besichtigt, wie gehts weiter?

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... zu Kaufpreis und Modalitäten zwischen Ihnen und dem Verkäufer gibt. Nach diesen Informationen wird dann ein Kaufvertragsentwurf beim notar Ihrer Wahl erstellt. Den notar bestimmt in der Regel der Käufer. Nachdem der Kaufvertragsentwurf von beiden Seiten abgesegnet ist, kann der Vertrag ...

Kreditvertrag nur auf eine Person Vorteile / Nachteile

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... geschrieben die Bank nicht interessieren. Betrifft Euer Innenverhältnis und dafür ist ein Jurist sinnvoll. Weiß nicht wie das in Bayern ist, notar = Anwalt? Bei uns in BW gab's da gesonderte Regelungen die seit diesem Jahr anders sind. Eventuell kann das bei Euch auch der notar machen. Ja ...

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