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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Finanzierung fertig, Grundschuld eingetragen, aber kein Hausbau

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... ist. Kann nach hinten los gehen. Und bedeutet in jedem Fall Arbeit. Spekulation kann zudem steuerpflichtig sein. Ich bin der Meinung, ein Neubau ist wie ein Auto: Vom Hof, 20% runter. Warum? Du baust beispielsweise für 500k+20k Nebenkosten =520k und willst diese vom Käufer zurück. Er ...

Mietwohnung - Unklarheit über verbaute dezentrale Lüftungsanlagen

Hallo zusammen, wir interessieren uns derzeit für eine Mietwohnung in einem Neubau. Über den Fenstern haben wir bei der Besichtigung "Schlitze" entdeckt (siehe angehängte Fotos für Innen- und Außenansicht). Laut Eigentümer handelt es sich dabei um dezentrale Lüftungsanlagen. Die Heizungsanlage ...

Busch-Jaeger Busch-free@Home, Erfahrungen? BUS-light?

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... von Busch-Jäger verwenden, ebenfalls natürlich das Panel, als auch die Klingelanlage und dann nach und nach aufrüsten. Natürlich sollte beim Neubau auch gerade das Kabel für das BUS-System parallel zu den Stromkabeln eingezogen werden, sodass man auch später dann nachrüsten kann. Gruss

Fiananzierung & Realisation Doppelhaushälfte Rhein/Main Einschätzung?

... und noch nicht erschlossen [*]Grundstück in Raum Frankfurt, Rhein/Main, am Park [*]Doppelhaushälfte Neubau geplant. Mit ca. 160/170qm ohne Keller Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: Bereits gekauft, 250k, Kaufpreiszahlung erst im März 23 Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten ...

Wie viel Grad Wärmeverlust pro Nacht ist "normal"

Hallo, in unserem Neubau (Bj. 2016) haben wir aktuell noch keine Heizanlage sondern nutzen nur den Holz-Ofen im Wohnzimmer (6KW). Wir heizen dann nach der Arbeit ab 16 Uhr bis ca. 22 Uhr. Wir haben dann, wenn wir ins Bett gehen, ca. 21,5 Grad im Haus. Der Ofen geht dann aus. Morgens stehen wir bei ...

Planung Kontrollierte-Wohnraumlüftung über lokale Heizung / Sanitärfirma

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... es steht noch zur Diskussion). Du bist ja auch Umbauer, dann ist das sinnvoll. Grundsätzlich würde ich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Neubau immer direkt einplanen lassen, d.h. vom Architekten des Neubauvorhabens (aber eine "Zweitmeinungs"beratung von einem Fachmann für Kontrollierte ...

Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus

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Kaufst du im Bestand oder einen schon realisierten Neubau (Bauträger?)? Für ein eigenes Bauvorhaben dürfte es mit dem Baukindergeld nun ausgesprochen eng bis unrealistisch werden.

Kostenberechnung bei Neubau eines Mehrfamilienhauses

... der Suchfunktion versucht aber nicht die für mich passende Antwort gefunden. Ich hoffe ihr könnt mir also so weiter helfen Ich plane derzeit den Neubau eines Mehrfamilienhauses als Ersatz für einen bestehenden Altbau. Der Altbau ist direkt an ein 2006 errichtetes Mehrfamilienhaus angebaut, was ...

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

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Neubau 220qm haben wir: 150€ Strom (Heizung inkl.) 50€ Wasser 50€ Müll 30€ Grundsteuer 60€ Versicherung 40€ Internet+TV 15€ GEZ Wie du sagst... 400€ ist gut gerechnet (dann sind aber auch Dinge wie GEZ dabei, die nicht wirklich zu den Betriebskosten zählen)... Das ist bei einem Neubau schon alles ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

... nur ist es leider nicht. Daher peilen wir grob einen Neubau von ca. 130 m² an. Wir wären bereit Abstriche zu machen, wenn es sein muss. Mit 2 vollen Gehältern wäre es sicherlich ohne Probleme machbar. Aktuell kriegt meine Partnerin bis Dezember 1.600 € Elterngeld. Ab nächsten Sommer ist geplant ...

Wann lohnt Abriss eines Altbaus für einen Neubau?

... anfällig für Schimmel / Feuchtigkeit. Der Grundstückswert, nach Bodenrichtwert, beträgt 77.000€ Nun frage ich mich ob ein Abriss- und Neubau wirtschaftlich ist oder ob man es besser lässt wie es ist

Großes Grundstück mit altem Haus kaufen und später Teilen??

... wir uns viele Häuser ansehen, bei denen wir mit allen Umbauten und Anpassungen nach unseren Wünschen preislich immer recht nah an einen Neubau gekommen wären. Dazu kommt, dass meine Freundin schon immer lieber selber hätte bauen (lassen) wollen, zumal Ihr Vater Bau-Ingenieure ist. Nun sind ...

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

... ca. 700 qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau 2017, voll unterkellert [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 225 qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? kA, aber der Marktpreis scheint mir nach wirklich ...

Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?

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niemals würde ich Bestand kaufen und sanieren. höchstens zum Abriss und Neubau. Bei Neubau hast du alle Karten in der Hand

Hausbau- eine ewige Baustelle?

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Es kommt aber wohl auch darauf an, ob eine Bestandsimmobilie erworben wird oder einen Neubau sein Eigen nennt. Da kann "irgendwann" recht dehnbar werden

Ratschlaege Einfamilienhaus BJ76

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Also kannste all incl. 265 tsd. Zurzeit. Damit ist ein Neubau nicht mehr machbar in der von Dir angepeilten Größe. Jedenfalls nicht ausserhalb Ostvorpommerns. Such mal nach was mit Erbpacht, wo noch 50 Jahre drauf sind ...

Mehrpreis RC2 Fenster und Haustüre

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Vielen Dank hyaden! Neubau, KfW 455-E? Dann werden wir unser Glück zumindest für die Tür mit RC2 ebenfalls mal versuchen.

Ytong und Klinkerriemchen, Möglichkeiten

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... aus verschiedensten Gründen nicht eingeplant waren bzw. in der Gesamtdicke weniger auftragen sollen. Also für die Nachrüstung oder auch beim Neubau als Optikschicht. Riemchen auf Putz sind quatsch, da sie statt Putz eine Oberflächenalternative sein sollen und eben dort eingesetzt werden, wo man ...

Doppelhaushälfte mit 105 qm² Wohnfläche und 80 qm² Nutzfläche????

Das ist ein Angebot für einen Neubau, nicht für eine Bestandsimmobilie.

Baupfusch Neubau - Expertenrat gesucht

Hallo ihr lieben, habe vor 1.5 Jahren eine Neubau Eigentumswohnung gekauft. Leider fallen mir einige Mängel auf die sich mit der Zeit erst ergeben haben. Ich denke hier wurde an allen Ecken und Enden gespart! Vielleicht befinden sich hier Experten die mir sagen können ob das normal ist? 1. Die ...

Stückholzheizung in sehr gut gedämmten Haus. Wie umsetzen?

Schon aus heutiger Sicht sind diese Heizungen im Neubau nur sinnig, wenn der Brennstoff günstig bis kostenfrei erhältlich ist. Der Investment lohnt sonst nicht. Generell denke ich, dass „Verbrennen“ im Neubau generell eher out ist. Die Anforderungen an Dämmstärken werden immer höher, die ...

Kleines Glück zum Eigenheim

... eingebaut werden müsste. Ich habe keine Ahnung wie man sowas macht, aber so stand es drin. Ich bin mir ziemlich sicher, dass Abriss und Neubau günstiger käme. Auch wenn man über die Hausgröße streiten kann, aber 5x10 sind nicht mehr zeitgemäß. Ich würde dir abraten

Neuling: Fertighaus kosten? Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte? Wo anfangen?

Das klingt so als würdest Du den Preis für einen Abriss und kompletten Neubau etwas unterschätzen. Ich bezweifle sehr stark, dass Abriss und Neubau günstiger kommen als eine komplette Renovierung (sofern die Substanz ok ...

Nachbar findet Luft-Wasser-Wärmepumpe zu laut

schalltechnisch äußerst ungünstig. Zusammen mit dem spitzen Winkel ist das ja schon ein Schalltrichter. Ginge ein anderer Standort? Ist das ein Neubau und was sagt der Planer/Heizungsbauer dazu? Sowas sollte ggf. bemängelt werden können.

Elektrik für Smarthome Neubau vorbereiten

Hallo zusammen, wir planen gerade unseren Neubau, bei dem wir die Elektrik selbst installieren (Elektriker in der Verwandtschaft) Ich möchte dabei bereits frühzeitig das Thema Smarthome berücksichtigen, auch wenn es noch nicht von Anfang an installiert werden soll. Dazu würde ich mich über Tipps ...

Welche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Neubau?

... Gleichzeitig bin ich durch meinen Bauträger an Alpha Innotec gebunden. Kann es trotz Modulation sein, dass die LWDV für unseren Neubau (Einfamilienhaus mit ca 170qm ohne Keller) zu groß dimensioniert ist? Die genau Heizlast kenne ich leider noch nicht. > was hat es mit EER auf sich und ...

Dezentrale Lüftungsanlage nachrüsten sinnvoll?

Hallo, wir haben eine Doppelhaushälfte 150qm + Keller als Neubau vom bauträger Ich wollte mal fragen ob eine dezentrale Lüftungsanlage sinnvoll ist diese nachträglich nachzurüsten? Die Doppelhaushälfte ist KFW 55 Lüftung soll durch Fenster öffnen sichergestellt werden (so ist es aktuell geplant ...

Fiber to Home FTTH - WLAN Router, Festnetzphone, PC

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Genau. Das Signal wird über das Stromnetz geschickt. Ist natürlich sehr störanfällig und im Neubau m.E. ein absolutes NoGo.

Kauf Bungalow 60er Jahre

... Kosten eines Neubaus hinausragt. Unterlässt man große, energietechnische Investitionen, fallen die im Vergleich zum Neubau viel höheren Energiekosten an. Bedenken muss man ja auch, dass mittelfristig vielleicht auch das Dach mal dran ist. (Macht im Moment noch einen guten Eindruck (Kacheln)) Wie ...

Doch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung einbauen?

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Ich habe in meinem Neubau mal die zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung für zwei Stunden ausgemacht und war erstaunt, wie schlecht mir die Luft dann vorkam, ich hatte mich dann schon unwohl gefühlt. Dann habe ich sie schnell angemacht und hoffe nun, dass sie nicht ausfällt. Ich glaube nicht, dass ...

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