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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Hauskauf-Finanzierung, Einkommen mäßig, Eigenkapital vorhanden

... Medien von misslungen Hausbauprojekten sehe, kam für uns eher der Kauf einer Bestandsimmobilie in Frage. Außer natürlich für Neubau gibt es bessere Konditionen über KfW o.ä. Danke für Meinungen und Einschätzungen

Neubau mit Einliegerwohnung - Heizungsfrage und KFW.

... werde ich die Einzelfragen doch separieren. Das ganze kam jetzt doch überraschend, dass wir einen Bauplatz bekommen. Ein Hausbau ist geplant. Neubau nach KFW40+ (aktuell je nach dem noch als Frage ob KFW55 / 40 oder 40+). Nutzung der neuen KFW Förderung würde 1zu1 den Mehrpreis decken. Nun ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... für die Antwort ! Eingang in Karlsruhe war der 14.06.24 und dann die Bewilligungsreife am 07.12.2024. Ist es abhängig davon was gefördert wird ? (Neubau/Renovierung

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Beim Neubau lohnt es sich mit Sicherheit die 6 Monate zu warten

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Hi zusammen, kurze Frage, wir haben einen Neubau und haben Neubau Gebäudeenergiegesetz angekreuzt, es wird gerade bearbeitet, alles passt soweit. ( im März 24 ist es bei der L-Bank eingegangen,), das Gebäudeenergiegesetz wurde Anfang des Jahres 24 ja geändert (jetzt müssen mit 65 % erneuerbarer ...

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... und ....bezahlt? Oder sind Eure Verkäufer so rücksichtsvoll, dass sie so lange warten können? Und was ist mit den Bauträgern bei einem Neubau? Warten diese dann? Oder streckt man das Geld vor? Was ist, wenn der Antrag nicht genehmigt wird oder die Fördermittel aufgebraucht sind? Das ...

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... ht. Mit ein paar Rückfragen bei Landratsamt und L-Bank Hotline kann man das schon alleine machen. Vor allem wenn es sich um einen weniger komplexen Neubau handelt. Wer mit Anträgen und Verwaltung auf Kriegsfuß steht sollte sich aber besser hilfe holen

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

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... oder notfalls einfach einen Wand einziehen. Eine einfache Terrassentür ist eng und wenig einladend. Eine Doppeltür sollte es schon sein im Neubau. Die Glasschiebetür für die Küche soll die in-wand-laufend sein? Ich überlege gerade, ob ich sowas je gesehen hätte? Gibt's das überhaupt? Der ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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Das durchschnittliche Einfamilienhaus in den USA hat als Neubau 235 qm reine Wohnfläche. In Deutschland liegt der Durchschnitt beim Neubau bei ca. 140 qm Wohnfläche. Meine Großeltern haben mit ca 280 qm eines der kleineren Häuser in ihrerm Mittelklasse Vorort. Meine Eltern haben fast alle möbel ...

Vorbereitung im Neubau, Exk. im Bestandsbau- Termine Fördermöglichkeit

... anwendbar sind. Deshalb muss man mit dem Antrag auf Förderung warten, bis man in einem Bestandsbau wohnt, der vor wenigen Montaen/ Jahren noch ein Neubau war. Bei bestimmten Themen wie seniorengerechtes Wohnen mit schwellenlosen, rollstuhlgerechten Türöffnungen lohnt sich das bestimmt nicht ...

Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau

... es Vorgaben, wie weit diese zurückgesetzt sein muss ? Im Plan steht dazu ja nichts. Im Moment sind es ca. 3m. Für einen möglichen Neubau möchten wir gerne den Raum nördlich des Grundstückes sinnvoller nutzen. Die Garage darf als Grenzbebauung ja maximal 9m lang sein. Könnte z.B. das Haus hinter ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... einer faktischen Baugrenze mit 5m Abstand zur Straßenbegrenzungslinie, wobei dem TE der gleiche Abstand gewährt werden müsste, wie dem Neubau auf 1875. Ebenso nehmen wir es mal hin, dass in diesen 5 Metern keine Stellplätze zugelassen werden. Damit dürften zwangsläufig sämtliche Nebenanlagen in ...

Bebauungsplan Einzelhaus - Vorschriften bei Neubau auf gemeinsamen Grundstück

... nicht möglich ist, da ja nur ein Einzelhaus auf dem Gesamtgrundstück stehen darf. Bei getrenntem Grundstück wäre es mit dem Neubau dann aber als Doppelhaus definiert. Was ich bis jetzt erfahren habe ist, dass wir folglich einen Teil des Grundstücks kaufen müssten (ohne das Grundstück zu ...

Welche Wärmepumpe bei monolithischer Bauweise?

... Raum. Mit der Bauweise hat das nichts zu tun und es bedeutet auch nicht, dass eine Wärmepumpe in einem nicht übermäßig gedämmten Neubau ohne Lüftungsanlage nicht gut funktionieren kann. Wichtiger als die Dämmung ist die Planung und Betriebsweise der Wärmepumpe und der gesamten Hydraulik. Beim ...

Photovoltaikanlage – zahlt es sich aus?

... Übrigens, warum es ein Unterschied machen soll, ob die Photovoltaik bei dir im Bestandsbau oder im Neubau Eingesetz werden soll, habe ich nicht nachvollziehen können. Vielleicht gibt es es in AU was spezielles im Neubau zu Photovoltaik (Förderung?). Grüße ...

Spezieller Fall: ein Neubau und eine Heizungsmodernisierung

... haben einen speziellen Fall: Wir bekommen einen Bauplatz von den Schwiegereltern zur Verfügung gestellt. Es wird ein altes Haus abgetragen und ein Neubau nach Energieeinsparverordnung-Standard massiv aufgestellt (früher KfW70). Energiebedarf ca. 7KW (Fußbodenheizung). Haus der Schwiegereltern ...

Redunandantes Heizsystem für wasserführenden Pelletofen?

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... in Verbindung bringen. -> Puffer Diesen dann auch gleich als z.B. Hygienespeicher zur solaren Brauchwassererwärmung. Aus eigener Erfahrung Neubau 1999 4 Personen normaler Warmwasser-Bedarf Waschgeräte an Kaltwasser angeschlossen Pelletofen 800 ltr. Hygienespeicher 10m2 Flachkollektor Neubau ...

Gas-Brennwerttherme Neubau , Solaranlage + WW-Speicher geplant.

Hallo, unser Neubau ist mit Gas-Brennwerttherme, Solaranlage und Warmwasser-Speicher geplant. Welche Gas-Brennwerttherme könnt ihr mir empfehlen? Warum sprecht ihr diese Empfehlung aus? Vielen ...

Gasheizung mit wasserführendem Kamin uns Solar für WW

Hallo zusammen, wir planen einen Neubau mit einer Gasheizung und Solar für Warmwasser. Nun sind wir am Überlegen ob wir noch einen wasserführenden Kamin dazu nehmen ? Wie groß müsste der Speicher dimensioniert werden ? Neubau mit 217 qm Wohnfläche, 2 Vollgeschosse, 4 Personen ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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... von der Größe her um ein Häuschen. Da sind die Nebenkosten mit Glück nicht höher als bei einer Wohnung. Und die Instandhaltung kann man beim Neubau machen, aber die Kosten kommen tatsächlich erst nach 20+ Jahren. Also auch erst einmal entspannt sein. Ja, dass es ansonsten am Markt auch nur ...

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Du bist ja ein ganz toller Hecht. Warum verkaufst du dann, wenn die Rendite so toll ist? Wartungsstau? Das Mehrfamilienhaus ist bestimmt kein Neubau... Der TE wohnt in Stuttgart und will dort bleiben und nicht nach Thüringen, Chemnitz oder Meck-Pom. Man sollte schon Äpfel mit Äpfel vergleichen und ...

Neubau KfW 70: Kontrollierte-Wohnraumlüftung dezentral oder zentral?

hallo Forums-Freunde Wir planen gerade unsren Neubau (240mq Wohnraum, 2 Vollgeschosse, ausgebauter. Spitzboden). Derzeit ist in unserem Hausbauvertrag eine dezentrale Lüftungsanlage von Lunos e2 vorgesehen. Hat jemand von Euch beim Neubau Erfahrungen damit? Was ist der Unterschied zur zentralen ...

Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren?

... Wie groß ist das Grundstück? 320 qm [*] Welche Maße hat es? k.A. [*] Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 140 Euro/qm [*] Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau Stadtvilla Doppelhaushälfte [*] Garagen? Nein [*] Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 130 qm [*] Welchen Marktwert haben ...

Abriss und Neubau oder Renovierung?

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Nein, Mehrfamilienhaus sind möglich. Haus weg ist definitiv eine favorisierte Idee... Oder doch renovieren. Oder Neubau? Manno :-(

Welche Böden im Einfamilienhaus? Was empfiehlt die Hausbau-Elite?

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... etwa 4 Jahren schon so stark, dass ich im nächsten Urlaub wahrscheinlich etwa 10 Planken neu verlegen werde. Sieht halt einfach scheiße aus im Neubau wenn der Boden so zerkratzt ist. Und was man auch bedenken sollte, bei uns wurde aufgrund der geringen Aufbautiefe des Vinyls (2mm) der Estrich in ...

Kühlen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Kondensationswächter und Trafo nötig

... Feuchtigkeit alles angenehmer. Will man etwas Komfort, würde ich also immer zuerst mit einer klassischen Klimaanlage anfangen. Da reicht im Neubau auch oft nur ein oder zwei Geräte, die an zentralen (möglichst hoch gelegenen) Stellen die Luft permanent enfeuchten und auf kleiner Leistung ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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Naja, auch 26°C sind doch sehr warm zum schlafen. Wenn du 22-23°C haben willst brauchst du ne Klima, auch im Neubau. Das bisschen über die Fußbodenheizung reicht da nicht. Ein Neubau heizt sich viel langsamer auf als ein Altbau, er kühlt allerdings auch viel langsamer wieder ...

Schlafzimmer im Keller

... Keller zu verlegen. Den wollen wir sowieso bauen. Hat jemand Erfahrung mit Wohn- oder sogar Schlafzimmern im Keller? Ich denke, dass man das im Neubau ganz gut gestalten kann, dass kein Kellerfeeling aufkommt. Und wir wären ja hauptsächlich zum Schlafen unten. Den einzigen Nachteil, den ich im ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe 300 QM Wohnfläche + Innen + Kühlung Anbieter?

Hallo zusammen, Wir planen ein Einfamilienhaus Neubau in Stuttgart mit 300 QM Wohnfläche. Aktuell ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dimplex 16 TES eingeplant. Gibt es Alternativen mit Kühlung über die Fußböden zur Innenaufstellung (ohne Split)? Bekannt ist mir derzeit schon Viessmann Vitocal 200 und ...

Bodentiefe Fenster - Warum bodentiefe Fenster? Vor- Nachteile?

... heißt tatsächlich Bodentiefe Fenster. Darin sinniert die Erzählerin, der Neubau sehe »von außen genauso aus, wie man’s heutzutage haben will. Aber die bodentiefen Fenster erschweren, ehrlich gesagt, das Einrichten, zumindest, wenn man nicht schon bei der Grundrisserstellung wusste, wer wo ...

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