[ neubau] in Foren - Beiträgen

Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus

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... ich glaube du wirst in deinem noch nicht vorhanden Objekt nicht zufrieden. Alleinlage vielleicht zu finden, Ruhe vielleicht auch, Altbau auf Niveau Neubau zu bringen ohne Kompromisse, kaum möglich und wenn dann mit sehr viel Geld

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... Planungen, Tatsachen und deren Deltas bedeuten allein schon einen erheblichen Mehraufwand der Leistungsphasen 1 und 2 gegenüber einem Neubau, der das Vorhaben leicht in die Privatversicherten-Zonen der HOAI bringt

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... sind wir eventuell ab Mitte kommenden Jahres örtlich ungebundener. Das würde bedeuten, dass wir wirklich mit dem Gedanken spielen den Neubau zu verkaufen und noch mal umzuziehen. Der Grund ist nicht nur die fehlende Wohlfühlatmosphäre wegen des Siedlungslärmes (das ist leider auch im ...

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... verkauft weil mich die Nachbarschaft so störte. Zum Thema kann ich sagen, dass eine wirkliche Kernsanierung pro qm Minimum so viel kostet wie ein Neubau. Das ist auch logisch, denn zum einen muss zurückgebaut werden zum anderen muss das neue wieder rein. Was aber aufwendiger ist als im Neubau ...

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Naja, in erster Linie Rohbau, Außenanlagen, oft Dach. Eine Sanierung kann schon deutlich günstiger sein als ein Neubau, das ist schon so.

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... der Regel nicht schlimm, solange du da unten keine Akten lagern möchtest. Ansonsten bin ich bei , das wird eine teure Kiste, definitiv teurer als Neubau. Dafür ist es hinterher ein absoluter Traum

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... und Fenstermaße muss man natürlich vor Kauf achten. Ich hätte auch nichts gegen einen erneuten Neubau, passendes Grundstück vorausgesetzt

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... Sanierung plus Hightech müssen verbaut werden. Und Du hast ja schon gelesen: eine Sanierung ist quasi teurer als ein Neubau mit einem GU - da versenkt man schon in den Architekten ein kleines Wochenendhäuschen. Zu den Preisen: hier gab es letztens einen Thread über eine Badsanierung, die 39000 ...

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... hier ja eine Beton-Geschossdecke. Ja 150-180 findet man hier auch häufig als Größe, Ich hatte mit 300k kalkuliert weil wir hier einen Neubau haben inklusive genannter Standards und wo ja auch der Rohbau zu erstellen war, für um die 308k. Ist aber ja ein anderes Projekt, daher habe ich da wenig ...

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... Sanierung lerne wäre natürlich auch eine Option, zu suchen ob man was richtig baufälliges findet was man abgreißen kann um dann einen Neubau hinzustellen. Das wäre in vielerlei hinsicht einfacher. Habe zB ein Objekt um 165k gefunden, ordentlich großes Grundstück und laut Anzeige "fast ...

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... zumindest die Treppe würde ich gerne retten wenn's irgendwie geht. Ganz gerade ist es aber bestimmt nicht, so verglichen mit dem Neubau. Aber es hat Charme. Das ist etwas was ich im Neubau schon fast vermisse. Das ist alles so gerade und clean, das wird gar nicht richtig "landhausig ...

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... nicht viel sehen, wenn eh alles neu soll. Da hilft nur der Sachverständige. ach ja: Kontinuierlich gegenrechnen, ob nicht Abriss und Neubau die günstigere Variante ist. Ihr seid ja nicht vor Ort, da müsst ihr alles machen lassen. Das geht ins Geld


Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... ca. 600km entfernt, so dass wir auch nicht einfach über die Dörfer streichen, auf Dorffeste gehen und nachfragen konnten. Auch nach unserem Neubau können wir uns die Sanierung eines alten Hauses vorstellen, wenn wir ein geeignetes Objekt hier in der Region finden, in der wir nun seit 1,5 ...

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... zu. Bei einem älteren Haus wird man über die Kompromisse meist durch hübsche Details (oder "nostalgischen Charme") getröstet, bei einem Neubau gibt es da, meiner Meinung nach, nichts. Unser letztes Haus aus den 50ern hatte Details, die wir und viele andere bei einem Neubau nicht bezahlen ...

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Nicht nur das öffentliche Projekte auch. Bei uns ist der Schwimmbad Neubau gefährdet. Beschlossen wurde es vor ca. 2 Jahren, der alte muss abgerissen werden weil und dicht Asbest usw. Mitlerweile hat sich der Neubau Preis verdoppelt. Das Problem der Bau wurde mit Fördermittel erst möglich. Jetzt ...

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... Bestandsimmobilien steigen auch weiter. Zinsen sind kurzfristig schwächer am steigen auf Grund des Krieges. Bestandsimmobilien sind wirklich da. Neubau ist finanziell und zeitlich fast nicht planbar

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... Solange genug Käufer von steigenden Preisen ausgehen, werden die auch weiter steigen Ich würde an der Stelle auch langsam anfangen zwischen Neubau und Bestand zu unterscheiden. Im Neubau hast du von vorneherein ein modernes Haus mit guter Dämmung, Wärmepumpe und Photovoltaik. In den meisten ...

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Aktuell zu verkaufen in unserer Gemeinde: "Exklusive" Neubau-Eigentumswohnungen. Lage: Am Allerwertesten der Welt. Autobahn 25 Min. entfernt, viele kleine Dörfer, bis zur nächsten, wirklichen Großstadt 1 Std. Autofahrt. Sechs Parteien in einem (zugegebenermaßen wirklich exklusiv und schön ...

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... dem Lärms) viel schöner als im Zentrum von Potsdam. Aber wir können gerne vergleichen. Ein 144 qm Bungalow mit der Grundstücksgröße und als Neubau kostet in der Miete in Fichtenwalde an die 1.600 - 1.800 € kalt. Meine Rate wird 1.650 € betragen, 32 Jahre lang. Einfache Rechnung der Kosten ...



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