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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus

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... ich glaube du wirst in deinem noch nicht vorhanden Objekt nicht zufrieden. Alleinlage vielleicht zu finden, Ruhe vielleicht auch, Altbau auf Niveau Neubau zu bringen ohne Kompromisse, kaum möglich und wenn dann mit sehr viel Geld

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... Planungen, Tatsachen und deren Deltas bedeuten allein schon einen erheblichen Mehraufwand der Leistungsphasen 1 und 2 gegenüber einem Neubau, der das Vorhaben leicht in die Privatversicherten-Zonen der HOAI bringt

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... Sanierung lerne wäre natürlich auch eine Option, zu suchen ob man was richtig baufälliges findet was man abgreißen kann um dann einen Neubau hinzustellen. Das wäre in vielerlei hinsicht einfacher. Habe zB ein Objekt um 165k gefunden, ordentlich großes Grundstück und laut Anzeige "fast ...

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... sind wir eventuell ab Mitte kommenden Jahres örtlich ungebundener. Das würde bedeuten, dass wir wirklich mit dem Gedanken spielen den Neubau zu verkaufen und noch mal umzuziehen. Der Grund ist nicht nur die fehlende Wohlfühlatmosphäre wegen des Siedlungslärmes (das ist leider auch im ...

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... Sanierung plus Hightech müssen verbaut werden. Und Du hast ja schon gelesen: eine Sanierung ist quasi teurer als ein Neubau mit einem GU - da versenkt man schon in den Architekten ein kleines WE-Häuschen. Zu den Preisen: hier gab es letztens einen Thread über eine Badsanierung, die 39000 oder so ...

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... verkauft weil mich die Nachbarschaft so störte. Zum Thema kann ich sagen, dass eine wirkliche Kernsanierung pro qm Minimum so viel kostet wie ein Neubau. Das ist auch logisch, denn zum einen muss zurückgebaut werden zum anderen muss das neue wieder rein. Was aber aufwendiger ist als im Neubau ...

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Naja, in erster Linie Rohbau, Außenanlagen, oft Dach. Eine Sanierung kann schon deutlich günstiger sein als ein Neubau, das ist schon so.

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... der Regel nicht schlimm, solange du da unten keine Akten lagern möchtest. Ansonsten bin ich bei , das wird eine teure Kiste, definitiv teurer als Neubau. Dafür ist es hinterher ein absoluter Traum

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... nicht viel sehen, wenn eh alles neu soll. Da hilft nur der Sachverständige. Achja: Kontinuierlich gegenrechnen, ob nicht Abriss und Neubau die günstigere Variante ist. Ihr seid ja nicht vor Ort, da müsst ihr alles machen lassen. Das geht ins Geld

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... hier ja eine Beton-Geschossdecke. Ja 150-180 findet man hier auch häufig als Größe, Ich hatte mit 300k kalkuliert weil wir hier einen Neubau haben inklusive genannter Standards und wo ja auch der Rohbau zu erstellen war, für um die 308k. Ist aber ja ein anderes Projekt, daher habe ich da wenig ...

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... zumindest die Treppe würde ich gerne retten wenn's irgendwie geht. Ganz gerade ist es aber bestimmt nicht, so verglichen mit dem Neubau. Aber es hat Charme. Das ist etwas was ich im Neubau schon fast vermisse. Das ist alles so gerade und clean, das wird gar nicht richtig "landhausig ...

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... und Fenstermaße muss man natürlich vor Kauf achten. Ich hätte auch nichts gegen einen erneuten Neubau, passendes Grundstück vorausgesetzt

Staubläuse im Neubau beseitigen

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Ich wohne seit 2jahren in einem Neubau und bei uns gibt es Staubläuse...Der Bau ist nicht richtig ausgetrocknet worden...Der kammerjäger war schon 3mal hier,es nützt nur ein paar monate,dann sind die staubläuse wieder überall in der Wohnung...Ich habe asthma und bin lungenkrank dazu,haben die ...

Ich hab in unserem Neubau viele kleine Tierchen entdeckt, bei dene es sich nach meinen Recherchen um Staubläuse handelt. Es gibt sie in allen Räumen. Meine Frau hat hygienische Bedenken und ich habe gelesen, dass sich die Tierchen vor allem in feuchten Bauten vermehren. Wie kann ich die Staubläuse ...

Schimmel im Keller: Feuchtigkeit von unten oder Kondensatproblem

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Wir haben das auch. Einzug Januar 2021. Abstellraum unter der Treppe und Hauswirtschaftsraum. LArchitektin wohl normal aufgrund der Restfeuchte im Neubau. Glücklicherweise habe ich gestern den Drang gehabt, die Räume neu einzuräumen, sonst hätten wir das gar nicht bemerkt. 64478 64479 Aber wie ...

Neubau, schlecht belüftet, Wand verstellt. Raum oft genutzt aber wenig gelüftet. Also ich würde erstmal nicht nach außen oder unten denken, sondern an „Fehlbedienung“. Oder gibt es Anhaltspunkte für feuchte Wände ...

Bauen, Kaufen, sanieren? - Wie sinnvoll bei Wunsch nach modernem Haus?

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... bei euch? Der zweite wesentliche Parameter ist Wohnfläche. 250k Sanierung auf 150m² Wohnfläche ist 1666€ pro m². Das ist billiger als ein Neubau für 2500€/m² (zzgl. Baunebenkosten). Als aller erste Daumenregel: Solange der Kaufpreis minus Bodenrichtwert plus Sanierugnskoten unter diesen 2500€/m² ...

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... ist ja mehr als günstig (in der aktuellen Situation). Das Haus aus den 70ern hat dann aber nicht nur 120 qm, oder? Eher 150+Keller!? Grundstück + Neubau, das wird schon

... die entsprechenden Neubaugebiete lang, wobei wir in unserem Heimatort auf aussichtsreicher Position stehen. Als Alternative zu einem Neubau könnten wir uns zwar vorstellen auch ein Haus zu kaufen, leider sind die Objekte die uns ins Auge fallen (ab 90er Jahre) jedoch exorbitant teuer und nicht ...

Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich?

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... In meinem Eingangsthread steht nicht mal was erwähnt warum wir umziehen wollen. Da stehen lediglich Fragen, was man beachten muss wenn man einen Neubau verkauft. Der ganze Kram mit dem Nachbarn ist nur aus der Dynamik des Forums entstanden, da sich manche erinnert hatten, dass ich dazu in einem ...

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Das der Nachbar Musik im Garten hört, auch öfters, sollte man eigentlich bei Neubau mit einplanen. Wenn man gegen irgendetwas überempfindlich ist, sollte man dies auch beim Neubau und Grundstückskauf berücksichtigen. So schlimm wird es nicht sein, Du hast es selbst geschrieben. Es stört lediglich ...

Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?

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... wird, kann man doch an anderen auch einfach mal das Richtige machen. Also warum sollte man sich überhaupt für Gas entscheiden bei einem Neubau? Nur, weil die Anschaffung vielleicht etwas günstiger ist

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Eine sehr schöne Diskussion. Ich habe mich in meinem Neubau (Ende 2018 eingezogen) ganz bewusst für eine Gasheizung entschieden. Gern hätte ich auch auf die Solarpanele auf dem Dach verzichtet. Leider war dies ja schon nicht mehr möglich. Zudem nutze ich alleine 2 Autos ( 8 Zylinder Benziner und 6 ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... ca. 600km entfernt, so dass wir auch nicht einfach über die Dörfer streichen, auf Dorffeste gehen und nachfragen konnten. Auch nach unserem Neubau können wir uns die Sanierung eines alten Hauses vorstellen, wenn wir ein geeignetes Objekt hier in der Region finden, in der wir nun seit 1,5 ...

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Vor allem, was soll der Altbaubesitzer mit dem Sack Geld anfangen, wenn der nicht für den Neubau gebraucht wird , OK Spielbank, und auf rot setzen, da hätte ich keine Traute für

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Was will uns dieser Beitrag mitteilen, auch wenn er nicht zu den Baukosten gehört und hier komplett falsch ist? Bei euch im Neubau zahlt jetzt der Nachbar eure "Stromrechnung"?

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Ich glaube der einzige Weg mit einer Bestandsimmobilie finanziell besser weg zu kommen als mit einem Neubau ist, wenn man eben nicht Kernsaniert und mit ein paar Unschönheiten / den niedrigeren Dämmstandards des älteren Hauses erst mal leben kann. Altes Haus kaufen und auf Neu hochsanieren kostet ...

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...und mal ohne Wertung, aber um mal etwas aus dem Tunnelblick rauszukommen: Eigentum = Neubau Einfamilienhaus? Was ist mit gebraucht/Bestand kaufen? Was ist mit ETW?

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Natürlich habe ich mich vorher schlau gemacht, bei der Gemeinde, Architekt angerufen. Muss man machen als Neubau er. Das hätte ich auch selbst machen können... 500€ für nichts weg. Und die bestandsbauten neben an mit über 100-200 Jahre mit uralten - wahrscheinlich undichten - röhren, sind von ...

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... Mülltonne selbst raus schieben... Hoffentlich bist du gesundheitlich nicht so schlecht aufgestellt wie es klingt wenn diese Arbeit überfordert... Neubau hier: 5qm Balkon und 16 Parteien, 2 Blöcke gegenüber... Wundervoll Hab ja gesagt soll Leute geben die auf Mehrfamilienhaus stehen... Wir ...

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