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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Wir, die Geiseln der Bank!

... bis jetzt noch wenig abbezahlt, die andere ist bis auf ca. 20% Restschuld abbezahlt. Die eigengenutzte Wohnung möchte ich natürlich dann nach dem Neubau verkaufen, was in Frankfurt kein Problem sein sollte. Eigenkapital haben ich kein zusätzliches, eigentlich sollten die Anforderungen ja ...

Kosten bei Erbe, Abriss, Neubau

... Mir gefällt das aktuelle Haus nicht vom Grundriss und es müsste wirklich alles komplett neu gemacht werden, daher könnte sich ja ein Neubau rentieren. Beim Neubau lese ich immer von den 35-40k Nebenkosten, aber was würde denn in meinem Fall auf mich zukommen. Gehen wir mal davon aus, dass das ...

wieviel Haus/wohnung geht zu finanzieren oder sollte man?

... emiegroßbetrieb. dort seid 1992 beschäftigt und endlosvertrag. keinerlei schulden oder sonstiges 350 - 400.000 euro ist schonmal gut. da würde ein Neubau ohne probleme funktionieren

Hausanbau Kosten abschätzen Anbau, ca. 80qm Wohnfläche

Bitte? So viel? Ist ja mindestens genauso teuer wie ein autarker Neubau (also inkl. Heizungsanlage etc.) bei dieser Größe. hatte jetzt eher mit 70-80TEUR gerechnet... :/

Altes Haus Bj. 1910 Sanieren / Umbauen oder komplett neu Bauen?

... das realisierbar mit ca. 70.000 € wenn man fast alles selber machen würde? (Freunde, Familie, Bekannte), oder wäre ein Abriss + Neubau günstiger? Wenn noch weitere Details fehlen, reiche ich diese gerne nach. Ich danke euch vorab schon einmal für Eure Hilfe! Liebe Grüße

Hausabbruch und Neubau auf bestehenden Keller - Statik OK?

Bei einem "echten" Neubau wird die Statik in aller Regel nach Vorlage der auflagenfreien Baugenehmigung in Auftrag gegeben. Wenn ich so etwas lese, stellen sich mir immer die Nackenhaare auf ... In Deinem Fall sollte sich Dein favorisierter BU (um wen handelt es sich?) zuvorderst um den ...

Holzständerbauweise, welche Firma ist gut

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... sind nichts schlechtes. Klos von Ideal Standard voll ok. Raffs und Rollläden, ich kenne hier niemanden, der das kauft, ich kenne auch keinen Neubau mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung, und ich kenne nicht nur unseren, und aus Porenbeton sind in SH nahezu alle Häuser, falls sie nicht aus Holz ...

Neubauwohnung: Raufaser oder Malervließ

Ich kaufe aktuell in einem Neubau eine Wohnung zur Eigennutzung. Laut Baubeschreibung werden die Wände wie folgt übergeben: "In diesen Räumen erhalten die Wände und Decken eine Raufasertapete mit einer feinen Struktur, wie z.B. Erfurt Raufaser 2o, sowie einen Anstrich auf verputzten oder ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

... 5600 € und 100Tsd € Eigenkapital. Kinder haben wir aktuell keine, aber sind in Planung. Unsere 1. Option wäre ein Abriss mit Neubau auf einem Familiengrundstück. Das Grundstück ist ungefähr 420qm groß und befindet sich an einer Straße mit Buslinie. Ist aber direkt neben der Familie und ...

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... ehrlichweise zugeben muss, unsere handwerkliche Erfahrung eher gegen 0 geht. Grundsätzlich sind wir natürlich auch offen für einen kleineren Neubau, wenn es der Geldbeutel nicht hergibt. Die Doppelhaushälfte wurde letztes Jahr erst neugestrichen

Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung

Guten Abend an alle, ich möchte über einen Kreditvermittler eine Baufinanzierung für einen Neubau abschließen. Nun teilt mir der Kreditvermittler, nach seinem Gespräch bei der Bank mit, dass Sie es finanzieren würden, allerdings nur wenn ich eine Einliegerwohnung ( weil die Haushaltsrechnung nicht ...

Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung

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... noch mal auf die Mobilitätskosten schauen, da stimmt was nicht. Auch würde ich in einem Ort, indem 1400qm nur 30T€ wert sind, keinen 180qm Neubau setzen. Die Hütte ist mit Bezug schon quasi unverkäuflich, um es mal drastisch zu sagen. Wenn du unbedingt dorthin willst, kaufe günstig im Bestand ...

Neubau: Holzfaserdämmplatten als Wärmeschutz sinnvoll

Hallo zusammen, für unseren Neubau haben wir lt. Architektenplänen einen normalen Dachaufbau mit Zwischensparrendämmung: Underspannbahn (0,2W/mK) - 20cm Mineralwolle (0,035W/mK) - "PFTE-Folie" (0,23W/mK) [wofür ist die eigentlich gedacht?] - Gipskartonplatten (0,25W/mK). Nun hatte ich bei Zwei ...

Reicht unser Geld für die Haus-Finanzierung?

... ja auch noch knapp 300€ einfach so abgezogen, das sind die Unkosten. Sonst haben wir alles, also brauchen net wirklich was. Edit: es ist ein Neubau Kfw70 ,Massivbau

Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch

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... nehmen für ein ganzes Haus. Ich persönlich würde es nie wieder machen. Ausserdem finde ich Bestandsbauten beinahe immer charmanter als Neubau. Ich habe noch keinen Neubau gesehen der mich echt vom Hocker reisst. Man sieht halt dass häufig die Liebe fürs (Architekten- und Bau-)Fach ...

Bauträger-Gewährleistung bei Dritt-Leistungen

... eure Meinungen und Expertise zum Thema Bauträger-Gewährleistung bei Dritt-Vergabe des Verlegens eines Fußbodens zu hören. Die von mir gekaufte Neubau-Immobilie wird komplett vom Bauträger (bzw sein Subunternehmer) gebaut. Die Immobilie würde mit einem Standard-Fußboden ausgestattet werden ...

Vertrag unterschreiben ohne Baugenehmigung oder zu riskant?

... Schlimmes. Der § 34 bezieht sich auf die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Heißt, dass sich der Neubau an die vorhandene Bebauung anpassen muß, es ansonsten keinen Bebauungsplan gibt, der zur Orientierung dienen kann. (1) Innerhalb der im Zusammenhang ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

Die Richtung war Neubau -> Bestand, also sollte das eher kein Problem sein, wenn nicht zu viel Sanierungsarbeiten nötig sind. Seid ihr euch sicher, dass noch Vorfälligkeitsentschädigung anfällt? Bei den stark gestiegenen Zinsen dürfte die meistens gegen Null gehen, da die Bank jetzt mehr für ihr ...

Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund

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... meines Vaters) plus Teilung des Althaus und Baugrund nach WEG, zuvor zum Notar wegen Teilungsberatung/-erklärung. Unabhängig vom Neubau. Es folgt ein Hin und Her zwischen Steuerberater. und Notar (Steuerberater: "Teilungsberatung durch Notar"; Notar: "Zurück zum Steuerberater., erst ...

Baufinanzierung in ein paar Jahren

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... erst mal etwas mieten, Wohnung oder idealerweise ein Haus. Nach unserer Recherche in den letzten Wochen ist das Angebot ist aber verglichen mit Neubau nicht gerade attraktiv (meine eher qualitativ, als finanziell), was heisst dass wir diese Phase wahrscheinlich recht kurz halten wollen ...

Neubau Doppelgarage / Werkstatt

... Hobby-/Werkstatt-/Abstellraum von ca. 20 qm zu ersetzen. Die Scheune hat ca. 120 qm Grundfläche, kein Fundament und ist baufällig. Der Neubau soll massiv werden, (Stromanschluss kann vom naheliegenden Einfamilienhaus abgezweigt werden, Wasser nicht nötig) und braucht vermutlich aufgrund ...

Haus kaufen und renovieren oder Neubau? Für was entscheiden?

Kauf ETW Neubau. Ja würde ich so genau nochmal machen. Alles andere wie Gebrauchtimmobilie würde nur Stress und Zeit bedeuten. 1 will ich nicht, 2 habe ich nicht bzw. ist mir zu ...

Was lässt einen Neubau teuer werden?

Guten Abend in die Runde, Mein Mann und ich überlegen derzeit, ob wir einen Neubau in 2015 oder 2016 in Angriff nehmen sollen und ich lese fleißig hier mit um überhaupt ein Gefühl dafür zu entwickeln. Das Problem ist, das ja die meisten Leute hier schon eine grobe oder genaue Vorstellung haben ...

Kombination aus Pultdach und Flachdach

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... ich nicht unter dem Titel "Sonderwünsche" zusammenfassen. Du möchtest im 1. Schritt umsetzen, was als Idee in Deinem Kopf zum Neubau an Bildern auftaucht. Ob es auch zu realisieren ist, wirst Du schnell wissen, sobald der Bebauungsplan geklärt, die ersten Angebote vorliegen. Du darfst aber ...

Nebenkosten und Rücklagen? Was plant ihr da so?

Hallo, wie viel % von eurem Haushaltseinkommen verwendet ihr als Abtrag an die Bank ? Und was plant ihr als Nebenkosten und Rücklagen ? ( Neubau ) ( Standard Einfamilienhaus ) Viele Grüße und Danke

Zwischensparrendämmung - welche Dicke muss ich nehmen?

Guten Abend, im Neubau trocknet gerade der Estrich ab. Folgende Frage hat sich heute ergeben: Ich möchte gerne den Dachstuhl dämmen, ich habe eine Sparrendicke von 20cm. Ich wollte gerne Klemmrock nehmen, doch in welcher Dicke baue ich sie ein? 18 cm (damit da noch Luft zirkulieren kann), 20cm ...

Scheunenumbau zum Wohnhaus 120m2 - Welche Kosten fallen an?

Grob kannst du einfach mit den Kosten für einen entsprechenden Neubau rechnen. Was soll denn ne 'sehr gut erhaltene' Scheune sein? Mehr als Mauern und ein Dach wohl nicht. Wahrscheinlich wäre Abriss und Neubau ...

Erweiterung der Estrichaussparung. Kann dieser Estrich abbrechen?

Hallo Zusammen, in unserem Neubau wurde die Estrichaussparung für unseren Kaminbausatz (ca. 600kg) zunächst zu klein angefertigt. Nach Reklamation wurde diese, wie auf den Bildern zu sehen, erweitert. Für mich persönlich als Laie sieht das ganz schön "gemauschelt" aus, kann mich aber irren ...

Zentrale oder Dezentrale Lüftungsanlage - Wer hat Erfahrungen?

... die Nutzfläche 108m²(Treppe, Keller) soviel zu den Angaben. Nun stellt sich bei uns die frage, welche Lüftungsanlage nehmen wir. Da in einem Neubau die Häuser aufgrund der Fenster und der Dämmung so dicht sind. Uns wurde eine dezentrale empfohlen, da diese komplett ausreichen würde und diese ...

Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht

Hallo Leute, wir planen einen Neubau nach Abriss des aktuellen Hauses in RLP. Zur Nordseite steht das alte Haus auf der Grenze. Theoretisch dürften wir ja wieder auf die Grenze bauen, da wir jedoch auf der Seite die Einfahrt planen, müssen wir 3m Abstand zur Grenze einhalten. Leider hatten wir ...

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