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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Was lässt einen Neubau teuer werden?

Guten Abend in die Runde, Mein Mann und ich überlegen derzeit, ob wir einen Neubau in 2015 oder 2016 in Angriff nehmen sollen und ich lese fleißig hier mit um überhaupt ein Gefühl dafür zu entwickeln. Das Problem ist, das ja die meisten Leute hier schon eine grobe oder genaue Vorstellung haben ...

Nebenkosten und Rücklagen? Was plant ihr da so?

Hallo, wie viel % von eurem Haushaltseinkommen verwendet ihr als Abtrag an die Bank ? Und was plant ihr als Nebenkosten und Rücklagen ? ( Neubau ) ( Standard Einfamilienhaus ) Viele Grüße und Danke

Zwischensparrendämmung - welche Dicke muss ich nehmen?

Guten Abend, im Neubau trocknet gerade der Estrich ab. Folgende Frage hat sich heute ergeben: Ich möchte gerne den Dachstuhl dämmen, ich habe eine Sparrendicke von 20cm. Ich wollte gerne Klemmrock nehmen, doch in welcher Dicke baue ich sie ein? 18 cm (damit da noch Luft zirkulieren kann), 20cm ...

Scheunenumbau zum Wohnhaus 120m2 - Welche Kosten fallen an?

Grob kannst du einfach mit den Kosten für einen entsprechenden Neubau rechnen. Was soll denn ne 'sehr gut erhaltene' Scheune sein? Mehr als Mauern und ein Dach wohl nicht. Wahrscheinlich wäre Abriss und Neubau ...

Erweiterung der Estrichaussparung. Kann dieser Estrich abbrechen?

Hallo Zusammen, in unserem Neubau wurde die Estrichaussparung für unseren Kaminbausatz (ca. 600kg) zunächst zu klein angefertigt. Nach Reklamation wurde diese, wie auf den Bildern zu sehen, erweitert. Für mich persönlich als Laie sieht das ganz schön "gemauschelt" aus, kann mich aber irren ...

Zentrale oder Dezentrale Lüftungsanlage - Wer hat Erfahrungen?

... die Nutzfläche 108m²(Treppe, Keller) soviel zu den Angaben. Nun stellt sich bei uns die frage, welche Lüftungsanlage nehmen wir. Da in einem Neubau die Häuser aufgrund der Fenster und der Dämmung so dicht sind. Uns wurde eine dezentrale empfohlen, da diese komplett ausreichen würde und diese ...

Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht

Hallo Leute, wir planen einen Neubau nach Abriss des aktuellen Hauses in RLP. Zur Nordseite steht das alte Haus auf der Grenze. Theoretisch dürften wir ja wieder auf die Grenze bauen, da wir jedoch auf der Seite die Einfahrt planen, müssen wir 3m Abstand zur Grenze einhalten. Leider hatten wir ...

Neuer "Sinn" für´s Haus, Planungskosten

... im Haus zu haben. Btw. – wäre eine 4. Variante der Abriss der Bestandsimmobilie und anschließender Neubau eines Bungalows Freundliche Grüße

Ist ein Kamin heute noch sinnvoll im Neubaut - Erfahrungen?

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... und für mich gehörte das gedanklich immer mit ins Eigenheim. Wenn wir nen Altbau gekauft hätten, wär ja auch einer "drin" gewesen. In nem Neubau haben wir aus genau den von dir genannten Gründen lieber verzichtet

Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?

Die Höhe sollte sich aus der Baugenehmigung ergeben. Warum willst du denn nun höher raus? Die Hangsicherung zum erwähnten Neubau soll doch derjenige übernehmen, der das gebaut hat. Ich würde eher unten bleiben und mir das (eigene) Absichern zu den weiteren Nachbarn ...

Wie die Fugen bei hellen Fliesen sauber halten ?

Hallo, wir wohnen nun 4 Jahre in einem Neubau zur Miete. 29324 29325Nun wollen wir im eigenen Haus auch wieder beige Fliesen haben. Nur leider sind die Fugen von ursprünglich hellgrau nun richtig schwarz. Gibt es einen Tipp wie ich im Neubau die Fugen länger hell und sauber behalte? ( mit der ...

Grundstücksteilung Grenzbebauung

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... Zudem befindet sich dort auch jetzt die Gasheizung samt Kessel und auch zukünftig planen wir den Neubau über die Räume des Anbaus zu versorgen. Wir möchten auf einen Keller verzichten und im Neubau auf einen Technikraum der Aufgrund einer geplanten Einliegerwohnung ja auch jederzeit ...

Gaskaminofen ohne Heizfunktion - Modell/Firma wg. LAS vor dem Bau?

... ich mir das lieber. Ich verstehe diese Kaminsucht in Neubauten ohnehin nicht: in kalten, zugigen, alten Häusern mag das kuschelig sein, in einem Neubau finde ich es etwas aus der Zeit gefallen (auch wenn der Neubau gelb mit roten Dachziegeln ist und Fensterläden hat

Holz-Aluminium-Fenster im Neubau knacken sehr stark

Hallo, wir wohnen seit ca. 4 Monaten in unserem Neubau. Das Haus ist außen noch nicht verputzt. Wir haben sehr hochwertige Holz-Aluminium-Fenster (innen Eiche und außen schwarz). Leider knacken die Fenster unglaublich. Vor allem vormittags, wenn es wärmer wird (es reicht schon, dass die Sonne ...

Welche Wandrisse sind problematisch, welche nicht?

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bei der Dicke würde ich mir keine Gedanken machen. Das dürften Setzrisse sein, die bei jedem Neubau vorkommen. Besonders ausgeprägt sind die wo zB. Trockenbauwände auf Stein bzw. Beton stoßen. Heutzutage ist es nicht mehr üblich das Haus nach der Fertigstellung eine gewissen Zeit ruhen zu lassen ...

Wibank Hessen-Darlehen Antrag Unterlagen und Erfahrungen

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Wir haben auch einen Antrag gestellt, aber für einen Neubau. Wir wohnen im Wetteraukreis und die zuständigen Personen sind sehr beschäftigt. Für neue Anträge wird hier geraten, erstmal anders zu finanzieren, da die Bearbeitungszeit sehr hoch ist. Ich habe den Antrag im Juli letztes Jahr gestellt ...

Hausabbruch - Was behalten/verkaufen, was entsorgen?

... Vorstellung zu lesen bin ich seit Kurzem Besitzer eines Grundstücks samt Altbestand aus 1928. Aus diversen Gründen muss das alte Haus leider einem Neubau weichen. Nicht nur um Kosten zu sparen, sondern auch aus persönlichen Aspekten dürfen/sollen Teile des Hauses weiterleben. Habt ihr Ideen ...

Welche Leistung für unseren Kamin?

Definiere "neues Haus".... Neubau oder für euch "neu" gekauft? In einem modernen Haus würde ich mal von Fußbodenheizung ausgehen und einem auf Wunsch zuschaltbaren Kamin. Dann sollte das doch vollkommen ...

Bebauungsplan und daraus folgender Hausplan

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... verwirrt aber eher der Bebauungsplan. Wie kommt man dann derzeit auf das Grundstück? Bist Du sicher, dass Du die nördliche Straße meinst? Ein Neubau "hinten" läge doch zum größten Teil außerhalb des Baufensters, oder? Wie sind da die Chancen, eine Baugenehmigung zu bekommen? Wie wäre denn die ...

Pellets mit Solarthermie oder Photovoltaik?

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... als KFW55 und einen Wärmebedarf von 18,9 kWh/m². Da bist du auch mit Warmwasser weit weg von 12kw. Kostentechnisch ist Pellet bei einem KFW-Neubau sicherlich die teuerste Art zu heizen. Und die ST ist nur mittel zum Zweck bei den Gas-Neubauten, sowas macht sonst niemand freiwillig

Ungedämmtes Haus kaufen? Sinnvoll?

... Fenster würde ich allerdings nachdenken, je nach Qualität der noch verbauten. Ökologischer Wahnsinn ist eher ein hochgedämmter Neubau. Hier werden Ressourcen ohne Ende verballert. Ihr seid ökologisch viel besser, da Ihr im Bestand bleibt. Meine Meinung

Gasbetriebene Brennstoffzelle

... für solch einen Fall?! Ich würde mich eher abhängig von dem Wärmebedarf nach einem Blockheizkraftwerk umschauen. Also eher bei Altbau als Neubau. Ansonsten zahlst du bei einem KfW.55 Neubau und Gastherme doch eh fast schon mehr für den Grundpreis als für den eigentlichen Verbrauch, sparen ...

Gemeinsam zum Eigenheim - Mietkauf möglich

... habe gerade eure Beiträge durchforstet, bin aber nicht wirklich fündig geworden, was mein Anliegen betrifft. Meine Frage daher: Ist bei einem Neubau mit Partner ein Mietkauf möglich bzw. auch sinnvoll? Wir (nicht verheiratet) sind aktuell in Verhandlung über ein Grundstück und wollen in den ...

Planung Aufstockung (Fundament/Traglast/Alternativen)

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4 x 57m2 Neubau + Kosten für nicht bekannte Abriss-, Ertüchtigungs- und sonstige Sanierungsarbeiten am Bestand werden eher und mindestens inkl.Baunebenkosten brutto zwischen € 500.000 - € 600.000 liegen. Ohne Kenntnisse der konkreten Bauaufgabe und der baulichen Zusammenhänge bleiben solche ...

Richtig Lüften ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung evtl Hygrometer

... aufreißen, wenn es in Richtung 70% Luftfeuchtigkeit geht. Aber Achtung: Wenn es dir so ergeht wie in unserer früheren Mietwohnung (ebenfalls ein Neubau), dann wirst du verrückt werden. Wir haben zwischen 6 und 10x täglich stoßgelüftet und spätestens 20 Minuten nach dem Lüften waren wir wieder ...

Fußbodenheizung oder Fußbodenerwärmung

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Kombi aus Heizkörper und Fußbodenheizung macht heute im Neubau keiner mehr. Gibts durchaus im Bestand und machte dort auch manchmal Sinn. Im Neubau ist die Heizlast aber so niedrig, dass man zu einer Fußbodenheizung keine extra Heizkörper braucht. Vor allem nicht mit einer Wärmepumpe. Die ...

Darf man bei einer Lüftungsanlage die Fenster nicht mehr öffnen?

Wir planen einen Neubau, normal gedämmt, ohne irgendwelche KFW-Standards, da wir keine Kredite benötigen. Jetzt sind wir total verunsichert: Ein Installateur sagt, dass eine Lüftungsanlage unbedingt nötig sei, ansonsten bekommen wir Schimmel. Denn 5x täglich Stoßlüften macht kein Mensch und wir ...

Neubau bei bestehender Altimmobilie

... habe vor gut 10 Jahren selber gebaut) Nun haben wir Uns für ein Baugrundstück an der Ostsee beworben und fangen an uns Gedanken um einen Neubau zu machen. Mit der Suchfunktion in diesem Forum bin ich leider nicht fündig geworden deshalb jetzt diese Zeilen. Aufgrund unseres Alters (50-46 ...

Unsaniertes Einfamilienhaus von 1973 - Sanierung oder Neubau?

... für die Entscheidung, ob sich die Sanierung lohnt, nur vergleichen, was uns a) die Teile der Sanierung kosten, die bei einem Neubau nicht anfielen. Das sind m. E.: [*]Entfernen von Boden- und Wandbelägen (Großteil Eigenleistung) [*]Dämmung der Wände und des Balkons [*]ein Teil der Kosten für ...

Wandfliese im Bad gerissen nach 8 Monaten, Neubau

... Und zwar genau dort, wo sie auf die Fensterbank trifft. sieht auch furchtbar aus. Die Fliese ist einmal schräg komplett durch gesprungen. Unser Neubau wurde letztes Jahr im Juli fertig gestellt, das Haus ist also nicht mal ein Jahr lang bezogen. Total ärgerlich! Hat jemand mit sowas Erfahrung ...

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