ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ nettokaltmiete] in Foren - Beiträgen

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt

[Seite 7]
... brauche wenn ich die Steuererklärung fertig hab Da habe ich mich schon wieder blöd ausgedrückt. Ich meinte 1 Prozentpunkt. Also wenn ich 7 % Nettokaltmiete habe, rechne ich mit 6 % Nettomietrendite, vor Steuern, weil ich den 1 Prozentpunkt als Instandhaltungsrücklage einplane

[Seite 6]
... ok - dennoch bezweifle ich, dass Dir das bereits fehlerfrei gelingt. Egal wo - Du wirst in Deutschland eine Nettorendite (nicht zu verwechseln mit Nettokaltmiete!) von 7% nur dann erzielen, wenn Du äußerst hochpreisig vermietest und zwar so hoch, dass der Mietspiegel nicht mehr greift (doch, das ...

Finanzierungsstrategie bei vorhandenen Immobilien als Sicherheit

... 305.000 Euro, Volltilgung bis 2040, Veräußerung zur Vermeidung von Spekulationssteuer nicht vor 2025, falls möglich; Mieteinnahmen 1850,- Euro Nettokaltmiete, damit trägt sich die Investition von selbst [*]Wohnung I: heutiger Verkaufswert: ca. 850.000 Euro, komplett getilgt Wir wohnen in der ...

ETW Finanzieren zur Vermietung - Chancen?

... nicht rauslesen, wie hoch eure Kreditbelastung aktuell ist. Die Mutter soll aber schon weiter Miete zahlen, oder? Wie schätzt du die Differenz aus Nettokaltmiete und Rate für die 220.000€ ein

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 44]
Und in Berlin ist es z.B. derzeit so, dass, man mit einer Nettokaltmiete schon die komplette Kreditrate tragen kann. Also inkl Tilgung! Nebenkosten sind ja nahezu gleich. Instandhaltung kommt halt noch oben drauf, wiegt aber bei weitem nicht den Tilgungsanteil ...

Oben