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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

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... Themen so raus. Freunde von mir sind aktuell mit unter 2500€/m2 ausgekommen inkl Garage und Außenanlage, Exkl. Grundstück und Nebenkosten. Das sind, auf 160qm kalkuliert, eine Differenz von 80.000€. Können die Preise regional so unterschiedlich sein? Ich frage tatsächlich aus reinem Interesse da ...

Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?

Grundsätzlich ist der Plan schon mal gut. Ihr habt zwar kaum Eigenkapital aber das Grundstück könnt ihr voll finanzieren und die Nebenkosten aus euren Eigenkapital bezahlen. Je nach Einkommenssituation könnt ihr dann später ein Haus drauf bauen. Wenn das Grundstück bezahlt ist zählt es ja dann ...

Eigenheimfinanzierung - bitte um Einschätzung

Voll theoretische, weil ungesunde Rechnung: Fangen wir mal an und kaufen das Grundstück, 500qm zzgl. Nebenkosten sind etwa 135k Damit ist da Eigenkapital auf jeden Fall schon mal aufgebraucht. Danach gehen wir davon aus, dass die Elternzeit bis zum Baubeginn wieder endet und Ihr mit gut 5k netto ...

Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung

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... sind ja gerade mal der Materialpreis für das Endmaterial. Ich lese nichts von Eigenleistungen. Zudem vergisst Du auch, dass die Nebenkosten für ein Haus, Müll, Abwasser und co mehr sind als bei einer Wohnung. Stromkosten fallen auch nicht weg, sondern erhöhen sich gewaltig. Ach, auch noch ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

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... von 1.500 EUR. Locker. Dann noch 400 EUR für den alten Kredit, bleiben ab Oktober 3.500 EUR - 1.900 EUR = 1.600 EUR zum Leben. Und da sind die Nebenkosten für 2 Häuser noch gar nicht drin... Man besitzt also 2 Immobilien und geht abends in den Müllcontainern nach Pfandflaschen fischen, weil es ...

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Ja, das ist aber Theorie, da in der Praxis beim Notar eine Formulierung wie "Tragung aller Nebenkosten gem. Beitriebskostenverordnung in der jeweils gütigen Fassung" oder "Nebenkosten wie sie auch ein Mieter zu tragen hat" aufgenommen wird. Das ist schon ...

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... zwar etwas wackelige 1300€ Mehreinnahmen hinzu, dem steht aber ein Darlehen mit ca. 1% Anfangstilgung und 900€ Rate. zzgl. nicht umlegbare Nebenkosten und Reparaturen gegenüber. Das Ersparte von 70T€ (was ihr nach eigenen Worten nicht angreifen wolltet) wird je nachdem vermutlich um 40-60T ...

Lohnt sich ein Wochenendhaus von Tchibo für 50.000 Euro?

... zu bedenken, wie die Größe der Immobilie, die infrastrukturelle Anbindung und eventuell zusätzliche Kosten für Grundstück oder Nebenkosten. Aus diesem Grund frage ich mich, ob dieses Angebot tatsächlich eine lohnenswerte Investition ist. Hat jemand von euch Erfahrung mit ähnlichen ...

Hausbau/Sanierungsplanung Bitte um Feedback

... scheint ja schon mit einem Grundstück. bekannten Grundstück möglich zu sein. Darauf kann man auch grob kalkulieren. Kaufpreis Grundstück + Kauf-Nebenkosten + 3.000/qm Wohnfläche + Bau-Nebenkosten (T€ 50 als Platzhalter) + Garage + Außenanlagen/Terrasse/Einfahrt Dazu noch einen Posten für ggf ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... schlicht und ergreifend diese nicht leisten können bei den aktuellen Zinsen und Baukosten ist bei einem Gesamtvolumen von Das Haus + Garage + Bau Nebenkosten darf keine 430.000€ kosten. Zieht man 10% Bau Nebenkosten davon ab landet man bei ca 390 für das reine Haus ( den Keller habe ich schon ...

Hausbauvorhaben Realitätscheck

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... sinken beim Neubau eher im Vergleich zur Wohnung (sofern man dort nicht ebenfalls in einer recht neuen Wohnung wohnt). Aber die reinen Nebenkosten im Vergleich zu einer Wohnung steigen in Summe nicht linear an. Da muss ich tatsächlich mal zustimmen

... Tarif Eigenkapital:50k (es gibt zusätzlich eine Reserve von ~40k / Aktien) Derzeitige Ausgabe-Situation Monatlich fix: 671€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten + 40€ Stellplatz Strom:46€ Internet:35€ Versicherungen: 123€ (Haftpflicht, Hausrat, KFZ) Auto Tanken: 100€ (E-Neuwagen von Ende 2023) Fahrkarte ...

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Das kostet doch nur Nebenkosten, die verbrannt sind. Aus den 15-20 Tsd machst du am Aktienmarkt in 10 Jahren im Schnitt 40 Tsd (vielleicht 30-35 nach Steuern), die dir dann fehlen. Gerade am Immobilienmarkt gilt doch wegen der hohen Nebenkosten "hin und her Taschen leer". Ich weiß, dass du die ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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Das stimmt doch einfach nicht. Du kannst doch nicht einfach ein neues Haus mit einer alten Wohnung vergleichen und dann behaupten, dass Haus in den Nebenkosten sei günstiger. Übrigens stimmt selbst das nicht. Eine kleinere Wohnung (sonst braucht es ja kein Haus) benötigt weniger Energie, weil a ...

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... aber ja die verdienten im Durchschnitt auch noch weniger. Mir kommt bei vielen einfach die Frage: 1500/Monat(derzeit eher mehr), 500€ Nebenkosten (reicht das überhaupt?) Sind zum Wohnen mindestens 2000€ fix im Monat, eher mehr. Kann das bei den Leuten überhaupt gut gehen? Meine Gedanken sind ...

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... Vermieter und habe einige Live-Beispiele), die Du beim Wechsel von 80qm 1960er Wohnung zu 140qm Neubau sparst, kannst Du gar nicht mehr für andere Nebenkosten ausgeben. Grundsteuer ist extrem individuell. Wohnung zu Haus -> Gemeinde wechseln und bei 50% Wohnflächenzuwachs 30% Grundsteuer sparen ...

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... konnten. Ein solches Haus möchte er nicht, weil er den Wert nicht erkennt. Von Verkaufszahlen oder Landkreis wissen wir nichts. Nebenkosten sollen immer teurer werden, dass man sich mit dem oben genannten Gehalt keinen Wohnraum leisten könne. Und Du kommst hier mit ausgedachten Bequemlichkeiten ...

Kosteneinschätzung Innenausbau / Neubau

... Stahlbetontreppen Angebote liegen bei eigentlich allen Schlüsselfertigbaufirmen um die 270000€ mit etwa 10000€ Toleranz. Für Nebenkosten haben wir den Durchschnittswert der Angebote von 32000€ und Maler/ Bodenbeläge in Eigenleistung ca. 10000€ eingeplant. Bauen mit Architekt sowie Fertighaus ...

Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?

... vor der Elternzeit konnten wir immer 8T€ Sondertilgung jährlich leisten [*]aktuelle Warmmiete ca. 450 Euro Nebenkosten [*]Strom [*]Gas [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]Telefon, Internet, Mobilfunk Mobilitätskosten: 2 Autos, durch Home Office (4 Tage die Woche - bald 3 ...

Neubau - Fertighaus vs. Massivhaus, unser Traumhaus realisierbar?

... das ja nicht der Grund gewesen sein.. oder? wenn man für KNX und das Upgrade auf Erdwärmepumpe großzügig 50k extra rechnet und 40000 Nebenkosten und noch mal 40000 für die Garage, 20000 Außenanlagen, dann bleiben noch immer 300000 für das Haus... Ka warum das nicht reichen sollte... nur noch ...

Finanzierung-wo liegt der Fehler?

... zu meinem Finanzierungs'Problem': Wir hatten vor ein Haus zu kaufen für 230.000 Euro. Mit geringen Sanierungskosten (rund 10.000 Euro) plus Nebenkosten wäre die Darlehenssumme schätzungsweise bei rund 265.000 Euro (ohne Makler, von privat). Mit diesen Angaben habe ich einen ...

Bankkredit für Hauskauf in Elternzeit finanzieren

... vernünftiges Haus kostet dort ca 150000, Eigenkapital bringen wir 30 % mit, damit wäre die Kreditrate nicht höher der Miete. Nebenkosten liegen sicher höher, aber alles in allem liegen wir weit unter 1500 € im Monat Es gibt ja auch noch meinen Mann, der ist jedoch selbstständig und hat ein ...

Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?

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... Die ganzen Forderungen nach "20-30%" Eigenkapital kommen aus Zeiten mit mehr Zinsen. Bei eurem Gehalt, solltet ihr auch die o.g. "2700€ inkl. Nebenkosten" stemmen können. Zumindest wenn nicht ein Partner wegen Kind komplett zu Hause bleiben will, und der andere noch dazu auf 70% geht. Rechnet ...

Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?

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... und ja, 3.000 für das Haus wären theoretisch möglich. Ich muss auch dazu sagen, dass es natürlich noch diverse Nebenkosten gibt - PKV mit drei Kindern und keine Chance zurück in die GKV kommen da noch dazu. Ich will mich jetzt aber nicht ausheulen, daher Kopf hoch und nach vorne schauen ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

... Ich bin auch 41 und meine Frau ist 37 Also ähnlich. Wie es aussieht werden wir folgendermaßen finanzieren: - Rate max. 1.600 € + 200-300 € Nebenkosten (140 qm Bungalow, kfw40plus) - 10 Jahre KFW-Kredit bei dem man 30.000 € Zuschlag bekommt. Dieser wird dann nach 10 Jahren abgezahlt (heißt ca. 5 ...

Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten

... möchten für das Altern in eine ebenerdige Wohnung ziehen. Diese ist jetzt gefunden und nun geht es an die Details. Kaufpreis der ETW inkl Nebenkosten 500K Wir würden meinen Schwiegereltern das Haus für 520K abkaufen. Damit wäre die Wohnung und die zu kaufende Küche bezahlt. Das Haus ist ...

Preisverhandlung Einfamilienhaus

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... 1000 Euro Miete was für uns auch nicht leicht ist aber machbar mit dem Kredit müssen wir halt 300 mehr zahlen 20 Jahre lang plus noch höhere Nebenkosten und Versicherungen usw und wenn das Haus dann noch mehr kostet als wir ausgeben wollen dann wird es schon sehr knapp bei uns leider

Ist eine Finanzierung machbar?

... mögliche. Wann soll denn euer "Traumhaus" Gestalt annehmen? Und bevor ich es vergesse alle Gute zur Hochzeit. Eure 250T plus min. 5,5% Nebenkosten dazu ein Eigenk. von rund 5% - hm das Verhältnis sieht nicht so richtig gut aus. Aus Bonitätssicht passt die Finanzierung, eng könnte es mit den ...

Finanzierung so darstellbar?

... würden wir hier gerne einige Meinungen einholen ob das so überhaupt möglich ist. Hier mal die Eckdaten: Kaufpreis: 275.000 Euro Nebenkosten: ca. 25.000 Euro Eigenkapital: ca. 50.000 Euro (schwankt etwas durch die Anlageform) Monatliches Einkommen Er: 1650 Euro netto Monatliches Einkommen ...

Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?

... monatlich (mal 13 Gehälter) was Netto zu ca. 3500 € führt. Derzeit zahlen wir eine Kaltmiete von 700 €, 200 € Nebenkosten und könnten "problemlos" noch 300 € drauf legen. Zur Berechnung müssten wir dann noch die Mieten der beiden Wohneinheiten rechnen: Die 70 qm Wohnung dürfte 300 € Kaltmiete ...

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