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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Welche groben Kosten für Wände/Decken/Außenbereich einplanen?

Ich habe hier aktuell ein Angebot vorliegen, welches relativ viele Nebenkosten schon beinhaltet: - Erschließungskosten (Das Grundstück ist voll erschlossen) - Provision (fällt weg) - Gebühren für Anträge (ausgenommen Carport) - Hausanschlüsse Grundsätzlich ist dann aber die Aussage ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus Bauhausstil Baden-Württemberg

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... Beschattung) Ca. 650000 inkl. 50k Architekt, +20k restliche Planer Zusätzlich Außenanlagen, Panoramakamin und Küche. Grundstück und weitere Nebenkosten extra. Realistische Preise hier in der Gegend

Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?

Eigentlich steckt man ja vor dem Entwurf mal ab wo die Reise hingeht... Sind die 830 inkl. Planung, Nebenkosten, Ausstattung usw? Wenn ja dann sicher noch etwas hoch, aber nicht unrealistisch. Dem Architekten sollte schon bei der Zahl "300m²" klar gewesen sein, dass 450 auch mit sehr viel ...

Hausbau Vorplanung - Realistische Einschätzung der Machbarkeit

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... bei Euch da oben nicht, aber 400k können knapp werden, hängt natürlich stark von der Hausgröße ab. Da wird nicht viel Luxus drin sein. Die "Nebenkosten" fressen sehr viel auf nebenher. Allein die Außenanlagen können schnell 50k auffressen wenn ein bisschen Pflastern, Zäune und evtl ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

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... zu schlecht, um steuerlich zu profitieren. Von der Kaltmiete gehen noch Bewirtschaftungskosten runter. Dann rechnen wir also mal: KP T€ 89 Kauf-Nebenkosten T€ 9 (habe mal den Makler unterstellt) = Investment T€ 98 Jahresnettokaltmiete T€ 4,1 abzgl. Bewirtschaftungskosten T€ 0,5 (Nur 38 ...

Baukosten Pro Quadratmeter Wohnfläche, Erfahrungen?

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... der 11.000, bestellt wird er aber für 40.000. Beim Haus ist es nicht so viel prozentual, aber Verdoppelung vom Standardpreis kommt häufig vor. Und Nebenkosten nicht vergessen

Mischimmobilie Vor- oder Nachteile? - Erfahrungen?

... Kaufpreis 450.000) Gewerbe hat 110qm und zahlt schon seit Jahren 800€ kalt. Mich würde eher der steuerliche Faktor interessieren bzw auch die Nebenkosten. Vielleicht hat ja jemand Erfahrung damit

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

... Er: 1.900 € (31, fest angestellt) Sie: 3.900 € (31, verbeamtet) Summe Einkommen: 5.800 € Kosten Kaltmiete: 990 € Nebenkosten: 350 € Lebensmittel: 250 € Priv. KV (Sie): 250 € Freizeit, Hobby, Sport: 220 € Inet, GEZ: 50 € Kfz-Vers.: 100 € Kfz-Rate: 370 € (2021 abbezahlt, 13 ...

Finanzierung aus eurer Sicht möglich?

... individuell, 480 ist nicht unrealistisch aber wahrscheinlich schon am oberen Ende. Je nach Ausstattung usw kann das hinkommen dass da auch schon Nebenkosten und alles drum und dran mit drin ist. Kann man so pauschal aber auch nicht beantworten

Bauen oder lieber noch warten?

... offen da wir einmal bereits 7500€ per Sondertilgung abbezahlt haben. Die Wohnung hatten wir ohne Eigenkapital gekauft. Lediglich die Nebenkosten haben wir aus Eigenmitteln bezahlt. Im September letzten Jahres hatten wir dann die einmalige Möglichkeit ein Grundstück in unserem Heimatdorf für ...

Fertighausangebot: Preis realistisch?

... Bodenplatte (90m2 inkl. Hausanschlüssen): 12.760 Euro Außenanlagen (Vorschlag von DW zur Planung): 10.000 Euro Bau-Nebenkosten: (von DW veranschlagt) 29.000 Euro Der Gesamtpreis des Hauses (ohne Außenanlagen und Nebenkosten) beläuft sich laut Angebot somit auf rd. 131.000 Euro. Die Nebenkosten ...

Finanzierung als Selbständiger

... Bei den Angeboten würde ich auf ca. 900€ im Monat kommen, plus die Nebenkosten für das Haus, was durchaus günstiger wäre, als wenn ich mir ein vergleichbares Objekt miete. Nun mal zu all meinen Fragen: 1. im Forum lass ich, dass ab 01.10.2019 die KfW bis zu 100T€ vergibt. Würde sich ...

Doch besser ein Haus kaufen?

... Der Preis mit Grundstück ist inbegriffen. Gebaut wird das Haus mit Town & Country. wow....das ist sehr verlockend. Dazu kommen 22.049 Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag), ohne Maklerkosten. Das können wir aus eigener Tasche bezahlen. Das macht 281.459 Euro. Preislich ...

Bewertung Eigentumswohnung PLZ 56170

... bereit wäre bis zu 750 Euro zu zahlen; die 600 habe ich 2012 als Erstbezug gezahlt, seitdem keine Mieterhöhung [*]Nebenkosten ca. 200 All in, inklusive Hausmeister (der zwar keine Reparaturen macht) aber Winterdienst, Mülleimer leer, fegt, Rasen mäht, etc [*]Rücklagen im Haus ca. 3600; gemäß ...

Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?

... bevor ich erstmalig mit einer Bank über den finanziellen Spielraum sprechen kann. 3-Zimmer-Wohnungen kosten in meiner Gegend ca 400k inklusive Nebenkosten. Da mir die Küche relativ wichtig ist, würde ich hierfür zusätzlich 25k einplanen. Als Notgroschen würde ich 20k zurückbehalten. Insgesamt ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

Auch fürs Haus solltest du Nebenkosten und einen kleine Betrag für Rücklagen (anfangs dann eher besondere Wünsche für Garten etc.) einplanen. Dafür würde ich pauschal 2 Euro Nebenkosten je qm Wohnfläche und 1 Euro Rücklage je qm Wohnfläche kalkulieren. Eine kleine sonstige Sparrate vom Einkommen ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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... icht, welche Städte in Kürze Baugebiete planen. BadenovaKONZEPT hast du im Blick? Ich weiß, dass wir kein ganz günstiges Pflaster sind, aber mit Nebenkosten eine Wohnung für eine halbe Million und das in Köndringen - da schlackern mir echt die Ohren

Betriebsnebenkosten im Einfamilienhaus-Neubau - Umfrage

... energieeffizient bauen (idealerweise Kfw 40+), auch wenn wir noch nicht wissen, ob das ins Budget passt. Umso energieeffizienter, desto weniger Nebenkosten - soweit klar. Uns würde interessieren, was ihr in euren KFW X Häusern so für Nebenkosten habt. Strom, (Ab-)Wasser, Müll, etc. Dass es ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... also hier von einer Preisangabe, die angesichts der Topographie des Baugrundstückes keinen Sinn macht. Es geht effektiv nicht um "260 TEUR zzgl. Nebenkosten", sondern um "260 TEUR plus c zzgl. Nebenkosten". Ich empfehle dem TE einen Blick in und wo ebenfalls ein heftiger Hang erschwert, eine ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?

... gemeinsam [*]Gemeinsam inkl. all: 1200€ [*]Sparen Haus: 600€ Lebenshaltungskosten, gemeinsam: [*]Alle Nebenkosten, Shopping Hobbys, etc: 1000€ (geschätzt) Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt: 7800 [*]Ausgaben gesamt: 5600 [*]Saldo: 2200 [*]davon Summe Kaltmiete und verzichtbare ...

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

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... Autos. Wo ist den das Eigenkapital ??? Wie wollt ihr auf den Beinen stehen als Immobilienbesitzer ?? Da gehen ca. 2.000 € jeden Monat inkl. Nebenkosten weg. Ihr lebt auf sehr hohen Fuß

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

... jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 900,- € [*]aktuelle Warmmiete 1200,- € [*]Strom 120,- € [*]Gas in Nebenkosten [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung in Nebenkosten [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 100,- € Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

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... Selbst hier werden solche Preise teilweise für Wohnungen aufgerufen. Mit Sondertilgung haben wir auch eine mtl. Belastung von 2000 € zzgl. Nebenkosten. Haben ca. das gleiche Einkommen, sind aber nur 2 Personen. Wir kommen gut klar

Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?

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... und eine Straße zu eurem Grundstück abgehen müssen? Dafür würde ich die kompletten 30k einplanen. Eure Aufstellung, wo Erschließung Nebenkosten und Garten da in den 30k drin sind, halte ich für sehr viel zu optimistisch! Dann fehlt mir allerdings die differenzierte Aufstellung der ...

Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

... und "leben" kann. Jedenfalls bei uns. Ich kenne eure Ausgabensituation ja nicht. Ansonsten denkt dran. Mindestens 1€/qm pro Monat fällt an Nebenkosten und Rücklagen für Reparaturen an. Bei 150qm macht das nochmal 450€ oben drauf. 2. Bedenkt, dass ihr eventuell einiges renovieren MÜSST ...

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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... die Frau dann 1800€ halbtags. Da sind dann 150000€ an Eigenkapital nicht selten. Bei Euren miet- und Nebenkosten würde ich mir eh keine 1500 plus 400 Nebenkosten anlachen - das würde ich so lang wie möglich nutzen, ein Sparpolster von einem 6-stelligen Betrag anzulegen. Bei dieser Miete kann man ...

Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?

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... Der Marktpreis beläuft sich auf 230.000 EUR. Beim Verkauf würde die Maklerin mit 239.000 EUR starten. Ich habe damals für 170.000 EUR (ohne Nebenkosten) gekauft. Mit Nebenkosten habe ich 192.315 EUR gezahlt. Die Restschuld beläuft sich auf 144.000 EUR. Mein Darlehen beläuft sich momentan auf ...

Baufinanzierung als Einzelperson realistisch?

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Ja, nach Deiner Sparrate hast Du 350€ plus Kaltmiete 370€ für die Finanzierung zur Verfügung. Nebenkosten für das Haus fallen aber auch nochmal an - mit Grundsteuer, Abfall, Abwasser etc und Versicherung kann man mit 300€ rechnen. Geht nicht, meine ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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... Fliesen und Parkett und ein mittelpreisiger Kamin. Dazugekommen sind notwendige Mehrkosten (vor allem die Nebenkosten haben deutlich den Rahmen von den von der Baufirma geschätzten 65.000€ gesprengt, insbesondere Erd- und Kanalarbeiten), teilweise notwendige Mehrkosten (Elektroaufbemusterung ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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... fragst du sie am besten selbst... Bank rechnet für ein Auto pauschal 500€/Monat, Lebenshaltung für 2+1 min. 1500€, 1500€ Rate und 500€ Nebenkosten, damit ist alles im Monat weg bei vollen Gehalt, Elternzeit sind nur 65%, also fehlen da noch mal min. 700€ im Monat. Dazu kommt, das ihr quasi ...

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