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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Haus finanzieren jemals möglich?

... Bedenken sollte man natürlich auch immer, dass so ein Haus wesentlich höhere Kosten verursacht wie eine Mietwohnung, Stichwort höhere Nebenkosten und Rücklagen bilden. Eine Vollfinanzierung an sich ist schon möglich, gut wäre es natürlich, wenn Ihr zumindest die Nebenkosten aus eigener ...

Fragen bei der Hausbesichtigung - Worauf ist zu achten?

... bereits irgendwo steht. Bei der Laufzeit der Finanzierung dachten wir an maximal 30 Jahre, eher 25 Jahre. Als monatliche Gesamtrate inklusive der Nebenkosten wollen wir 1000 € zahlen, aber es ginge etwas mehr. Schließlich möchte man ja auch noch Reserven für Reparaturen und anderes zurücklegen ...

Erst Wohnung, dann Haus Bauen?

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... Reihenmittelhaus eben gesehen für 395t, was ganz toll ist (keine einzige Wohnung gefunden die Terrasse hat). Also rund 440.000 mit Nebenkosten. Da würden wir noch Küche und Boden machen wollen, alles andere top. Kriegen wir nicht in 6 Jahren abbezahlt. Dann verkaufen ist doch echt ...

... nicht abbezahlt) oder machen die Banken das mit, dass diese vermietet wird, wenn wir darauf einen neuen Kredit aufnehmen? Die Nebenkosten wären ja durch die Miete dann ca. aufgehoben, so dass wir nur einen Mehrwert für die Familie gehabt hätten, was aber auch in Ordnung wäre. Ich danke euch ...

Die laufenden Kosten für ein Haus ermitteln

Irgendwie gab es in diesem Jahr schon ein Sammelthread... mal unter Suche gehen zB Nebenkosten

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland

... jetzt auch so. Also werden wir auf der Einkommensseite etwa 5000€ haben. Ausgabenseitig haben wir 2 Autos (500€) Kita (500€), Miete mit Nebenkosten (800€) Essen etc. (500€), PKV (200€), Bausparvertrag und Altersversorge (300€) Kredit fürs Grundstück (800€) [Restschuld 35k€]. Somit haben wir zur ...

Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?

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... Zins durften bei Darlehensabschluss um die 2,5%-3% gewesen sein. Je nachdem, wie man rechnet 1. reine Liquiditätsbetrachtung Rate + Nebenkosten+Rücklagen ggü. Miete zzgl. Nebenkosten 2. buchhalterische Betrachtung Abschreibung + Zins + Rücklagen ggü Miete zzgl. Nebenkosten 3 ...

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... ja, dass ich Instandhaltungskosten bei der Miete nicht habe. Doch! Nur eben versteckt in anderer Form. Sprich für unser Haus zahlen wir Abtrag + Nebenkosten + imaginäre Instandhaltung. Für unser Miethaus würden wir zahlen Miete (inklusive imaginärer Instandhaltung) + Nebenkosten. Ist der ...

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... zahlt für ihre Wohnung ziemlich genau das was wir für unser Haus mtl. an Zins und Tilgung zahlen. OK dazu kommt wir haben sicherlich höhere Nebenkosten und wir haben eine jährliche Sondertilgung. Dafür sind wir in 16 Jahren schuldenfrei und haben nur noch die Nebenkosten + Instandhaltung

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... sein kann, ein Haus zu bauen. Dazu haben wir zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis gebaut, ich könnte mein Haus sofort mit Gewinn (inkl. Nebenkosten) veräußern. Vorher haben wir ein Einfamilienhaus mit 200 m² gemietet, das war auch völlig okay. Zwar passt der Grundriss nicht usw., aber man ...

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

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... bis zum 6. Lebensjahr mehr als 22k€ ausgegeben. Wir haben 420k€ aufgenommen und finden die Rate von 1600€ (3% Tilgung) zzgl. Nebenkosten von 450€ (geschätzt) schon nicht ohne, obwohl wir sehr sparsam leben. Und Ihr wollte noch 140k€ draufpacken! Wie hoch ist denn dann die Tilgung? Die ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage

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... im Thread gesagt: man muss sich die Kosten selbst erarbeiten. Erst dann sieht man das Verhältnis, wie die Kosten Material zu den Geräten oder Nebenkosten sind. Es ist ein Unterschied, welche Fußleisten Du für wie viel Lfm hast. Auch kommt es oft auf Raumgrößen an, wie der Verschnitt ist ...

Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!

... stattfinden, bis dahin ist der Eigentümer umgezogen. Im Zuge dessen werden ich dann auch als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Die Nebenkosten wie Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Notarkosten etc. wurde von mir bereits vollständig bezahlt. Nun wurde mir gestern ...

Haus auf Leibrente abgeben

... Haus, entgehen Ihr somit T€ 148 Verkauft Oma jetzt, bekommt Sie T€ 300 und muss irgendwo eine kleine Wohnung mieten (hat aber auch geringere Nebenkosten). Miete Oma für 15 Jahre = T€ 81, somit könnte Oma jeden Monat € 1.217 ausgeben anstatt € 820. Stirbt Oma zu einer anderen Zeit, verschiebt ...

Wie viel können wir uns leisten?

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also 2500€ monatliche Rate nie und nimmer!!! im Haus fallen ja auch noch Nebenkosten an, man muss Rücklagen bilden für Reaperaturen etc. und es reicht ja schon mal lange krank zu sein und nur Krankengeld zu bekommen und ganz ehrlich, 2000€ im Monat reichen uns nicht fürs Leben ohne wohnen. und das ...

... können wir uns so 1700€ pro Momat vorstellen, wobei wir nur schwer einschätzen können was man im Eigenheim an Nebenkosten, Rücklagen hat. In 25Jahre sollte das Haus abbezahlt sein... Wie viel Kredit haltet ihr für gut zu bewältigen in unserem Alter und mit dem Einkommen? Ab wann wird das ...

Was können wir finanzieren?

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Also 800k ohne Nebenkosten und Eventualitäten. In München wird der Garten-Landschaftsbauer nicht für Penuats rauskommen . Und ohne Außenanlage wollt ihr ja keine 5 Jahre wohnen . Wenn man seriös kalkuliert ist man bei euren Vorhaben eher bei 900-950k all in. Also dann 700-800k Finanzierung . Will ...

... trägt sich selbst - monatliche Sparrate zusammen: ca. 4.500€ (+/- 200€) Ausgaben: - aktuelle Kaltmiete: 810€ + 180€ Nebenkosten - Leasing: 300€/Monat (inkl. Vers. und Steuern) - Sprit: 150€/Monat - Esse: 500€/Monat - Spaß: 400€/Monat - Reisen: 800€/Monat - Sonstiges. 300€/Monat Wenn ...

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... Natürlich gibt es Situationen und Marktphasen wo kaufen günstiger ist als mieten. Vor allem immer dann wenn Kapitaldienst+Nebenkosten+Instandhaltung < Kaltmiete + Nebenkosten Im Moment steigen aber die Baukosten / Kaufpreise deutlich schneller als die Mieten. Insofern ist im ...

Baunebenkosten - Benötige eure Expertise

... den Notar müssen wir tragen. Nun zu meiner Konkreten Frage: Ein regionaler Hausbau Anbieter (Kern-Haus) schätzt die Nebenkosten auf ca. 80K. Hierin nicht enthalten sind die Kosten für den Notar, und die Kosten für den Hof (Grünflächen oder Garten sollen hier nicht entstehen). Allerdings sollen ...

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

... all zu groß sein, ich schaue hier im Bereich um 120qm. In meinen Träumereien frage ich mich: Für den Hausbau inkl. aller Nebenkosten, ca. 150qm Pflasterarbeiten (Zufahrt etc), Bodenbeläge, Küche etc. : komme ich mit 250.000€ hin? Ich bin 24 Jahre alt und stelle mir Darüber hinaus die Frage: soll ...

Wir sind verunsichert?! Empfehlungen / Anmerkungen

... ohne Maler und Böden) 175.000 € Grundstückskosten (erschlossen) 11.375,00 € Grunderwerbsteuer 4.375,00 € Notar 25.000 € Nebenkosten (Anschluss, Erdarbeiten,…) 3.000,00 € Material für Malerarbeiten (Eigenleistung) 5.000,00 € Material für Fußbodenbeläge (Eigenleistung) 10.000,00 ...

Neubau , Finanzierung machbar?

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... Spritzschutzkante. Der Garten ist vorerst nicht berücksichtigt. Das Grundstück kommt aus der Familie, daher auch der günstige Preis. Die Nebenkosten für Grundbuch, Notar und Gerichtskosten werden vom Eigenkapital getragen. Wie bereits erwähnt ist noch ein weiterer Puffer vorhanden. Ohne Küche ...

Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung

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... noch drin? Hier wird über Details diskutiert, dabei ist leider nicht mal klar ob so auch nur annähernd gebaut werden kann. 255.000 Euro INKLUSIVE Nebenkosten? Und Garage?? Da blieben optimistisch gerechnet 100qm fürs Haus über, das wird nichts mit 9,5x9,5. Das ist nicht bös gemeint, aber das ist ...

Vergleich Monatliche Ausgabenliste

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... Einfamilienhaus): 130 Euro Versicherungen (Hausrat, Haftpflicht, Kinderunfall, Berufsunfähigkeit Hauptverdiener) 70 Euro sonst. direkte Nebenkosten (vgl. Nebenkostenabrechnung, bspw. Heizungswartung, Abfallgebühren, Gebäudeversicherung) 70 Euro Heizstrom 75 Euro Wasser, Abwasser 120 ...

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Nebenkosten kann ich auch beitragen auf Basis deiner Vorlage, der Rest ist doch sehr individuell... [TABLE] Haus Nebenkosten Strom -5,00 € Gas - Abwasser/Frischwasser -45,00 € Steuern (monatlich) -20,00 € Schornstein(monatlich) -5,00 € Hausrat-/Rechtsschutz-/Haftpflichtvers. -10,00 € Gebäude ...

Hausbau an Hanglage (Mittelhessen)

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... welche die Architektin entsprechend auch eingeplant hat. Denkt ihr, dass die 400k € für das schlüsselfertige Haus (ohne Nebenkosten - für Nebenkosten/Aufmusterung haben wir ca. 100.000€ eingeplant) realistisch sind, wenn die Wohnfläche noch um ca. 20 qm schrumpft? Ist die Dachterrasse ...

Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus

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... Das Budget war 230.000€, es ist also in der Tat sehr gut aufgegangen. Ich muss dazu sagen: Das ist wirklich nur für's Haus ohne Nebenkosten wie Erschließung, Vermessung, Außenanlagen. So hatte ich es aber bei Erstellung des Threads auch angegeben. Für Nebenkosten, Pfahlgründung und ...

Stadtvilla Preis angemessen?

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... die maßgeblich vom Grundstück beeinflusst werden. Wenn mir Firma A das Haus für 200.000€ baut und zusätzlich 30.000€ für die Nebenkosten ansetzt, können genau diese sich verändern. Die 200.000€ an sich andern sich maximal noch durch diverse Wünsche die man hat. Das hat jetzt alles ...

420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg

... ca. 112 qm) sowie eines Grundstückes (600 qm, Kreis Barnim) bei dem ich auf insgesamt 420.000 € inklusive aller Nebenkosten zzgl. Eigenleistungen (Fußbodenbeläge und Wände streichen/Tapezieren sowie Garten etc.) käme. Das Grundstück habe ich schon angeschaut und die Bahnverbindung wäre ...

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