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[ monatsrate] in Foren - Beiträgen

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

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... Wir haben für diesen Finanzierungsbedarf jetzt zwei Angebote von zwei Banken. 1) Zins 1,88 % für 15 Jahre gebunden, Tilgungssatz 2 %, macht Monatsrate ca. 1.120 EUR. Restschuld nach Zinsbindung: 228.000 EUR, Sondertilgung einmal jährlich i.H.v. 5% möglich. 2) Zins 2,34 % für 20 Jahre gebunden ...

Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?

... beide 3700 Euro netto, Tendenz mit Erfahrungsstufen steigend. Das Angebot der VR-Bank sieht nun wie folgt aus: Baustein 1: 325.000 Effektiv 1,17 Monatsrate 853,13 10 Jahre Zinsbindung Baustein 2: 320.000 Effektiv 1,50 Monatsrate: 928,00 20 Jahre Zinsbindung neue KfW-Förderung 55 wird als ...

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

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... neues) Auto, Restaurants, etc. verzichten mögt, dann ist schon einiges möglich. Wir möchten auch bei >8k netto im Monat nicht mehr als 2k Monatsrate. Weil wir 2 bis 3 mal im Jahr in den Urlaub fahren, viel mit den Kindern am Wochenende unterwegs sind, uns gerne mal was gönnen und letztendlich ...

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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Also, ich sehe das mit den Kosten so: Darlehen mit Ansparen Bausparvertrag Die Jahre 2024 – 2043 Monatsrate Zinsen für Darlehen: 1398,25 ==> Gesamtzinsen 335580,00 Monatsrate Ansparung Bausparvertrag: 628,00 Zusammen: 2026,25 =628*20*12=150720 eingezahlt Darlehen daraus soll 326000 = zusammen ...

Vergleich Riester-Bausparer vs. Bankdarlehen

... eine 10 jährige Zinsfestschreibung genommen worden ist. Alternativ wäre dort aber 20 Jahre Zinstfestschreibung möglich, wobei sich die Monatsrate um 35€ erhöht und nach 20 Jahren eine Restschuld von 26000€ übrig bleibt. Allerdings darf die Nachversteuerung im Rentenalter bei diesem Angebot ...

Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen

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... hast in einer Berechnung keine Konstante um wirklich vergleichen zu können. In der Regel vergleicht man die verschiedenen Darlehen bei identischer Monatsrate

Baufinanzierung in 2-3 Jahren, wie vorbereiten ?

... monatlichen Rate auskommen können und das ohne Zwang. Denn wenn Sie jetzt Ihre Miete und die freiwilligen Sparleistungen addieren und mit dieser Monatsrate auskommen, können Sie diesen Betrag später auch gut für Ihre Immobilienfinanzierung nutzen. Ganz nebenbei bilden Sie entsprechendes ...

Hausbau für uns realistisch?

... dass wir maximal 500.000 in das Projekt reinstecken wollen, also ca. 360.000 fürs Haus incl. Nebenkosten. Das entspricht einer Monatsrate von ca. 2000 €. Nach Gesprächen mit Architekten kommen uns immer mehr Zweifel, ob das Projekt für uns unter diesen Voraussetzungen realisierbar erscheint ...

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

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... Beleihungswert bleiben wollen. Ihr gegenwärtiges Eigenkapital ist ja ohnehin das was man normaler Weise als Barreserve haben sollte. Die Monatsrate von 614€ kann ich mir nicht vorstellen. Bei 100% Beleihung haben Sie einen erheblichen Zinsaufschlag. Und bei einer solch hohen Schuldenlast ...

Bauen oder lieber noch warten?

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... Überzeugung tun, sonst wird man damit nicht froh. Das Thema ist doch ein bisschen komplexer als die Milchmädchenrechnung Miete = Monatsrate. Die Wohnung birgt andersherum auch eine Chance - vielleicht kannst du sie mit Gewinn verkaufen. Gräme dich nicht. Du gehörst ja jetzt schon zu den ...

Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?

... nach 3 Jahren verkauft, dann kommen 500€ aus der Vermietung weg Kredite Bank Darlehen Zinsen 1,89% 341000€ , 20 Jahre Laufzeit, Monatsrate 1105€ , Restschuld 179000€ KFW , 3 Jahre Tilgungsfrei, Kredit 100000€ Zinsen 0,93 , Zinsbindung 5 Jahre , Monatsrate 419 € , Restschuld nach 5 Jahren ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... cool, wenn sie taugen. Die Zahlen sagen glatt das Gegenteil: Erzeugerpreise mit oder ohne Energie negativ egal ob in 3-Monats, 6-Monats oder 12-Monatsrate. Verbraucherpreise bei unter +3% in der 12- Monatsrate, knapp über Null in der 6-Monatsrate, negativ in der 3-Monatsrate. Die Zahlen kann ...

Haushaltseinkommen im Verhältnis zur Finanzierungssumme

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Wir haben fast die gleichen Zahlen für unser Projekt. Notwendiger Kredit ca. 460.000 EUR, mtl. Netto ca. 5.500 EUR und anvisierte Monatsrate ca. 1.900 EUR. Nur mit dem Unterschied, dass bei uns schon beide Kinder da sind und wir daher wissen, welche Fixkosten wir mit Kindern haben (ca. 700 EUR ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... immer niedrigere Zinsen) heute keine großartig andere Rate hervorrufen als damals. Bsp: T€ 500 2012 zu 3% + 2% Tilgung finanziert = 2.500€ Monatsrate nach Tilgung sind es heute rd. T€ 400, die man mit 4% + 2% Tilgung finanzieren kann (erhöht natürlich die Laufzeit) = 2.400 ...

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

... Ich bin 28 fest angestellt seit 10 Jahren gleiche Firma. - Einkommen: 2250 € netto pro Monat - Kaltmiete: ~515 €/Monat (Angestrebte Monatsrate Kaltmiete ~650€ - realistisch?) - Monatlicher Überschuss z. Z.: ~400 €/Monat (Sämtliche Kosten sprich, Nebenkosten, Autorate, Versicherungen ...

Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke

... in Höhe von 5%pa Ratenanpassung beim Annuitätendarlehen (1) einmal im Jahr zwischen 1-3% möglich. WIr hatten mit einer Monatsrate von Max. 1.900 € gerechnet, ist jetzt besser gelaufen als erwartet. Da wir relativ viel Geld im Monat sparen, habe ich durchkalkuliert, dass wir mit Sondertilgungen ...

Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?

Hallo, nachdem wir nun zwei Finanzierungsgesprächen hatten, wurde uns gesagt, das man 100.000 Euro für 400 Euro Monatsrate bekommt. Das würden bei 300.000 Euro logischerweise 1.200 Euro machen. Wir hatten aber auch mit zwei Hausbauberatungsgespräche, die meinten, das 1.000 Euro Monatsrate 300.000 ...

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