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[ miete] in Foren - Beiträgen

Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok

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... immer bedenken, man hat später etwas für die Kinder was man vererben/schenken/verkaufen kann. Lebt man sein lebenlang zur miete ist das Geld am Ende weg

1. Das Haus wird wahrscheinlich teurer als geplant (Außenanlagen, Malern, ggf. Sonderwünsche, Umzugskosten, doppelte Belastung miete/Darlehen etc.) 2. Darlehenssumme m.E. zu hoch für das Einkommen (niedrige Tilgung bei Eurer Kalkulation unterstellt) = was passiert bei Wegfall eines Einkommens ...

Nur ein Partner kauft / besitzt das Haus - Wie absichern?

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Derjenige der miete erhält ist verpflichtet es dem Finanzamt als VuV zu melden und zu versteuern. ist doch logisch. Ob ihr es macht ist eine andere Sache. Trotzdem würde ich es wie beschrieben nicht machen., Entweder man ist zusammen oder ...

Mein Ex hat sich damals eine Wohnung gekauft, ich habe ihm quasi eine "miete" bezahlt. Einen Vertrag hatten wir nicht. Als unsere Beziehung in die Brüche ging, bin ich ausgezogen, habe meine Sachen mitgenommen und das war's. Ich fand's recht unkompliziert und würde es jederzeit wieder so machen ...

Baunebenkosten, Höhe Baustrom/Bauwasser, wie viel?

Wir haben für ein Massivhaus (Bauzeit: Sommer) so grob für beides 500 berappt. Dazu kommen aber die Installationskosten von ca. 300 sowie die miete für den Baustromkasten. Die miete gilt pauschal für 3 Monate, jeder weitere Tag mehr (zumindest bei uns). Ich würde an Eurer Stelle für dieses ganze ...

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Hallo, ich denke, dass ypg mit der Angabe goldrichtig liegen dürfte. Unser Architekt kalkuliert etwa EUR 1.000,00 für Baustrom (inkl. miete von Verteilerkasten) und ca. EUR 500,00 für Bauwasser. Die Hausanschlusskosten hängen wiederum davon ab, wo Ihr baut und welche Versorger zuständig sind. Wenn ...

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

... bauen ist keine Option, da die Bedingungen hierfür nicht besser werden. (Warten lohnt nicht, dank Inflation, steigenden Zinsen und steigender miete durch Familienzuwachs) Budget: ca. 190000 € (nicht über 200000 €) Vorstellungen: - 5-Raum (Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer ...

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... Kosten fürs Kind) hinzukommt, dann ist man auch ganz schnell an der Grenze. In deinen ganzen Berechnungen miete vs. Hausbau hast du eins nicht beachtet. Irgendwann gehen beim Haus die ersten Reparaturen los und dann sind die in Beitrag #8 eingesparten 20T€ ganz schnell aufgebraucht. Je älter ...

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... selbst machen. Vergiss aber auch hier nicht dass dies eine Menge Zeit in Anspruch nimmt und du eventuell mit einer Doppelbelastung (miete und Kredit) über ein paar Monate leben musst. Alles zusammen halte ich dein Projekt leider für nicht umsetzbar. Vielleicht solltest du wirklich mal ...

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

... erst in 5-6 Jahren anstehen und wir drei haben wollen, hört sich dieser Vorschlag gar nicht so schlecht an. Das würde uns die rausgeworfene miete ersparen und wir hätten am Anfang nicht so einen riesen Bunker dastehen. Was haltet ihr davon? Gut oder schlecht? Wir wissen auch noch nicht wie wir ...

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... kein Eigenkapital da? Bei 2000€ monatlich hättet ihr noch nicht einmal 1 Jahr gespart? (Fairerweise muß man natürlich hier die miete entgegenrechnen

Haus Bauen mit unserer Rücklage und Finanzierung möglich?

... Ar... der Welt wohnt? 2€ KFZ Steuer? Rücklage Auto 50€ für Räder,und Reparaturen reicht m.E. nie? Jung bauen hat den Vorteil, dass man sich miete sparen kann und viel Zeit zum Tilgen hat, aber gerade in so jungen Jahren ist es fraglich, ob das Leben sich nicht nochmal komplett ändert. Neuer ...

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Ganz einfach - unsere Rate ist nur ein wenig höher, als unsere miete damals, also brauch man jetzt nicht 1000 "was wäre wenn" Situationen durchgehen - dann wird man ja verrückt Und die miete hätten wir auch immer zahlen müssen - so oder so - jetzt haben wir halt für ein wenig mehr ein Haus Unsere ...

Erfahrungen mit Schlösserhaus aus Böhlen (bei Leipzig) gesucht

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... Bauzeit vor uns liegt, kann man sich ausrechnen, wie viel Zusatzbelastung durch die Nichtnutzung des Hauses entsteht (Doppelbelastung miete/Zinsen). Wir müssten uns sehr strecken, um eine Doppelbelastung der Zinsen (auf die gesamte Bausumme) und aktuelle miete durchzustehen. Unabhängig ...

... und solltet eine Baufrist im Vertrag benennen Die Frage wird auch sein, warum der Estrich noch nicht Belegreif ist. Mehrkosten werden sein: die miete bzw Zwischenlagerung der Möbel sowie Bereitschaftszinsen für die Darlehensbank

Kein Eigenkapital gutes Einkommen Finanzierung machbar?

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... t Euro Eigenkapital ein Haus kaufen oder bauen würden, dann hätten aber weitaus weniger Menschen ein Eigenheim, was ich sehr schade fände, denn miete ist raus geworfenes Geld und wer feststellt, dass er jahrelang miete von 800,00 € gezahlt hat und mtl noch 300 € auf die Seite tun konnte, der kann ...

... sparen, weil wir uns einige dinge die uns sehr wichtig sind, angeschafft haben. Küche, ein paar Möbel, 2 Pferde und diese stehen zur miete in Pensionen. wir selber zahlen keine miete und die miete für die Tiere fällt weg, weil wir die 2 selber halten werden in dem Ort, mein verlobter ist ...

Muss Eigenheim Traum bleiben?

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... Zinslage denn Sinn, erst über 5 oder 6 Jahre 30.000 € Eigenkapital anzusparen, wenn ich in dem Zeitraum dann den gleichen Betrag an miete zahle?? Diese Vorstellung stellt mich nicht zufrieden

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... arbeiten und somit selten zusammen Zeit finden, würde sich der Ausbau in EL wohl über einen langen Zeitraum hinziehen. Und da wir zur Zeit zur miete wohnen würde die dann entstehende Doppelbelastung für uns nicht zu stemmen sein... Also muss es doch wohl ein Traum bleiben! Trotzdem, Danke für ...

Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile

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Gebe den anderen Recht, da man ohne den Gartenanteil eine hohe miete nicht erzielen kann. Denn wer für 12€ pro m2 Meter mietet und dann von seinem Balkon nur auf den großen Garten gucken kann wird sich dreimal überlegen nicht lieber in ein Doppelhaus mit eigenem Garten für die gleiche miete zu ...

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... nach Wohnfläche. besser ist aber getrennte Darlehen die ganz einfach zu bekommen sind, auch mit unterschiedlicher Laufzeit. Man muss nicht die miete versteuern sondern den fiktiven Gewinn und der ist im Idealfall negativ. d.h man bekommt Geld raus

Miet-Kauf Erfahrungen / Tipps?

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... Grundstück. hat der Mietkauf aber i.W. Vorteile für den Verkäufer = höherer Ertrag als bei einem direkten Verkauf. Denn er wird Dir bei T€ 2 miete vielleicht T€ 1 auf den Kaufpreis anrechnen. Der Rest ist Abnutzung bzw. sein Verdienst. Denn sonst hätte es keinen Grund für einen Mietkauf. Es wird ...

... werden. Allerdings gäbe es die Option, das Haus nach einiger Zeit zu übernehmen. Wie sollen wir am besten an das Thema rangehen? Also die miete wird sehr hoch sein (ca.2TE plus minus), allerdings gibt es so die Chance diese Immo zu kaufen. Hat jemand Erfahrung damit, wie wir es bestmöglich ...

Haben wir realistische Chancen bei der Bank?

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... über eine Einliegerwohnung zu verbessern funktioniert im Moment einfach nicht. Baukosten sind viel zu hoch, das holt man mit miete nicht wieder rein. Wenn ihr also aktuell bauen möchtet, beschränkt euch auf das Haus ohne Einliegerwohnung. 300k Kredit sind bei dem Einkommen im ...

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Das Finanzamt akzeptiert 66% der ortsüblichen miete, mehr sollte es auch offiziell nicht sein.

Kauf einer Doppelhaushälfte finanzierbar oder lieber weiter mieten?

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... n.. Warum denn bitte nicht? Haupteinkommen ist sehr stark gesichert, Eigenkapital ist für die Kaufnebenkosten da, Sparrate passt auch nach Abzug der miete

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Passt auf jeden Fall. Zuschlagen. Und 35 Jahre lang müsstet ihr ja die miete ebenso wie die Rate zahlen. Einzig eure Kosten könnt ihr für euch nochmal aufschlüsseln. Euer theoretischer monatlicher Überschuss passt nicht zum Eigenkapital, tut dem ganzen aber keinen ...

Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch

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... beim Vermieter über den Zustand - der informierte uns, dass er seit über einem halben Jahr versucht sie rauszuklagen da sie auch keine miete zahlt. Aber immer kurz vorm Räumungstitel hat sie eine TEILSUMME eine fälligen miete bezahlt - und zack war der Titel wieder vom Tisch

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... Aber wenn man grob in der Region bleiben will und ein paar Jahre halten kann - warum nicht? Man muss sowieso irgendwo wohnen, und wenn man die miete nicht mehr zahlen kann wird der Vermieter einen auch rauswerfen - ich hatte vor einer ETW zu viel Respekt aus den falschen Gründen, und habe 15 ...

Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis

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Verwaltungskosten sind schon mal ca 1% der miete. Geschaetzte miete 1500 * 1% also 150 Euro. Die 20 Euro wuerde ich mir vertraglich zusichern lassen. Oder das ist nur der Gaertner.

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