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[ miete] in Foren - Beiträgen

Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?

... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten (Monatlich) [*]miete: 750€ [*]Strom: 78 € (vom Jahr rückgerechnet) [*]Nebenkosten: 100€ (vom Jahr rückgerechnet) [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: 40 € Sonstiges: [*]Monatsticket ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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... für Handwerker 500,00 € Doppelbelastung miete und Kreditbelastung 0,00 € Baubegleiter/Bausachverständiger/Baugutachter 0,00 € Richtfest 0,00 € Hauseinweihung 0,00 € Baugenehmigung/Zeugnis 681,00 € Prüfstatiker 0,00 € Bestätigung KfW-Förderkriterien 0,00 € Rasen/Hecken/Sträucher/Ableger ? 0 ...

Weiteres Haus finanzieren...

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... und ganz, muss man sehen, aber zeitlich erst mal sekundär. Wenn das Haus fertig ist, verkaufen und dann weiter sehen. Doppelbelastung miete und Kredit ist zwar blöd, aber was ist schon Geld wenns Leben an der Gesundheit nagt

Hausbauvorhaben realistisch

... Angebote? Ich finde ihr solltet euch genau überlegen wie ihr das machen wollt. Wenn man nach der Faustformel für miete geht, welche besagt, dass die miete 1/3 des Gehalts nicht überschreiten sollte dann wäre bei euch 1633€ drin. Für ein Eigentum kann man sicherlich auch etwas mehr bezahlen, da ...

Mini-, Eco-tec-Flaschen-, Earthship-, Hügel-, Passiv-, Treibhaus?

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... nend. Aber ich glaube kaum, dass du mit dem Geld hinkommen wirst. Es wird viel Geld verschlingen. Und selbst wenn du 10 Jahre lang daran bastelst um miete zu sparen, so hast du doch schon 10 Jahre lang miete bezahlt. Das ist irgendwie eine Milchmädchenrechnung

Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?

... in den letzten Jahren gelebt, oft weg geflogen, Kinderzimmer + Zubehör eingerichtet) Nettoeinkommen: gesamt 4.800 bis 5.000 € Aktuelle miete: 950 € 1 Autokredit: 210 € noch 22 Monate Da sollte eine Vollfinanzierung innerhalb 25 Jahre möglich sein, oder wie seht ihr das

Feedback zur Finanzierung erbeten (222.000 Kaufpreis)

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... kaputt geht usw. Ich verstehe nicht ganz wieso du eine ETW hast und diese (wie lange?) noch abbezahlst aber nicht darin wohnst sondern 700€ miete bezahlst? Weshalb nicht die ETW verkaufen und den Erlös mit in die Finanzierung einbringen? Ob die 222000€ reichen, das würde mich auch ...

Finanzierung für uns realisierbar?

... vergeben. Da haben wir gute Chancen etwas zu bekommen. Somit haben wir weder Grundstück, noch Haus. Wir zahlen derzeit 590€ miete kalt. Sparen aber noch insgesamt zusammen ca. 700 € weg im Monat in Bausparer etc. Das Nettoeinkommen liegt derzeit bei 2200€ meinerseits und meine ...

Hausfinanzierungsmöglichkeiten Tipps

... und Tipps wie wir evtuell eine Bestandsimmobilie kaufen oder einen Hausbau finanzieren könnten. Zur Vorgeschichte: Wir wohnen im Moment zur miete in einem Haus und zahlen 550€ im Monat kalt. Eigentlich war bei Einzug vor 2,5 Jahren mit dem jetzigen Eigentümer ausgemacht wir können dieses ...

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

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... in der Immobilie stecken! gleichzeitig besteht die 600€ Rate ja nicht nur aus Tilgung sondern auch aus einem Zinsansteil welcher, analog zur miete, ebenfalls als "Verslust" zu verbuchen ist... Diese 72000 werden sich also in erheblichem Maße verringern

Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf

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... In erster Näherung reicht da mal Baujahr, Größe (insgesamt) und Ausstattung (einfach/mittel/hoch) --> Wertbestimmung nach Sachwertverfahren - miete einer Vergleichbaren Wohnung zu der, der bestehenden Eigentümer --> Abzug durch die zu erwartende statistische Restlebensdauer Dann kann man den ...

Kauf oder Schenkung des Elternhauses für maximale Förderung

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... fordert Schenkungen innerhalb von 10 Jahren zurück oder versagt die Leistungen wegen dem Anspruch. Wohnrecht: Das Sozialamt wird eine fiktive miete ermitteln und von Euch fordern. Nießbrauch: auch hier wird das Sozialamt eine fiktive miete ermitteln und fordern. Zumal Nießbrauch von ...

Hohe monatliche Annuität durch alten Immobilienkredit loswerden

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... grad keine Lust das genau nachzurechnen). Die 40 Euro Steuervorteil sind übrigens monatlich.Und klar, ich bekomme für die Wohnung auch miete, aber das ist alles im Haushaltsplan schon verrechnet. Habe aber nun auch endlich eine Rückmeldung von der Bank: Sie würden prinzipiell eine ...

Mit viel Eigenkapital was anfangen?

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... zu kaufen kommt nicht in Frage, ich habe ein paar kleinere Aktiendepots seit vielen Jahren und mir ist das zu risikoreich. Das Ziel ist es keine miete mehr zahlen zu müssen. Klar, eine ETW ist eine ganz andere Nummer als ein Haus. Der Gedanke dahinter ist, nicht mehr viel Kapital finanzieren ...

Grundstück von Vater kaufen - Hausbau ja oder nein?

... der neue Antrag beid er GRV für entweder zur Weiterbewilligung oder zur Umschulung. Eigenkapital stünde mit 45.000€ zur Verfügung. miete 420,00 € warm. (Strom, Vers., Schulessen, Tel, Essen usw.rd.750) Alles andere (u.a. Auto ist bezahlt) Die momentane Wohnsituation ist grenzwertig, da mein ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Südhang oberhalb der Straße

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In der Regel eine Milchmädchenrechnung. Von der miete gehen noch Bewirtschaftungskosten ab und der Ertrag muss versteuert werden. Kleiner und ohne Einliegerwohnung ist meistens günstiger. Davon abgesehen, baue ich nicht neu, um mir direkt Mitbewohner ins Haus zu holen. Warum? Zuschauer im Garten ...

Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?

... Kosmetikbesuche, Schminke, Arztbehandlungen, Medikamente Shoppen = 296€ alles Bekleidung und Schuhe Wohnen = 350€ KEINE miete, nur Eichrichtung, Haushaltsgeräte, Garten, etc. Zur Info: Wir haben eine große Renovierung des jetzt bewohnten Hauses bezahlt und wohnen dieses Investment nun ...

Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte

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Richtig! Aber glaubst du, du bekommst für die OG/DG Wohnung mehr miete, wenn sie einen Ostgarten hinter dem Haus hat? Auch hier ist die Antwort klar, nein ... Du erhälst dadurch aber eine katastrophale Zuwegung (siehe deine Handskizze) und erzeugst einen Haufen zusätzliche Kosten für die ...

Renditeobjekt bauen, trotz 1 1/2 geschossigen Bebauungsplan

... m² Wohnfläche soll es mal werden, aufgeteilt in wie viele Wohnungen? Du kannst ja mal schauen was ähnliche Neubauwohnungen in deiner Gegend miete kosten. Zwei Wohnungen halte ich pauschal für knapp. Besser wären sicher 3 oder sogar 4. Stellt sich aber auch die Frage ob du 3 oder 4 Wohnungen ...

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

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... wird von der Bank auch mit spitzem Bleistift... Es gibt immer Leute, die müssen aus diesem Grund (wenig Eigenkapital) halt mieter bleiben. miete muss man versteuern - so viel bleibt dann nicht. Eure Kalkulation geht nimmer auf

Höhe der monatlichen Abzahlung

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Gartengeräte etc. haben wir schon, wir wohnen zwar derzeit zur miete, mieten aber 500qm Garten mit, um den wir uns selbst kümmern und haben allen möglichen Krams. Werkzeuge, die wir so für Eigenleistungen brauchen, sind auch alle da. Mein Vater ist Maurermeister und leidenschaftlicher Handwerker ...

Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!

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... Kontoführungsgebühren, Telefon/Internet, GEZ) -215 Nahrung/Kleidung -800 (grob überschlagen, vermutlich sogar weniger) Benzin -150 miete/n (Stadtwerke, 2. GEZ, 2x Hausrat und Haftpflicht) -1215 Wir haben zur Zeit zwei Wohnungen (abbezahlte ETW und eine Mietwohnung in der Nähe von ...

Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen

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... ob es nun langt oder nicht. Unklar sind mir vor allem folgende für mich essenzielle Punkte: 1. Bei manchen Immobilien liegt die aktuelle miete (zT deutlich) unter dem Marktpreisniveau. Ein Immobilienbilienmakler hatte mich darauf hingewiesen, dass eben die miete erhöht werden sollte, was auch ...

400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?

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... erhälst du auch mehr Gegenleistung? Sonst wäre das Vorhaben in Frage zu stellen. Auch bei uns steigt die Belastung ca. 600€ im Vergleich von miete zum eigenen Haus. Dafür unterscheiden sich die beiden Objekte aber wie Tag und Nacht. Sonst würde ich hier doch einfach zur miete wohnen ...

Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen

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ihr zahlt jetzt schon 1.500 miete und spart dabei, so what... Einziger Finanzhebel ist wie schaut die Finanzsituation mit Kind(ern) aus + ist die Bausumme 500k inkl. Grundstück für eure Wünsche ...

Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?

... T€ Monatliche Tilgungsrate: 1000 € Wir leben in einer Mietwohnung und müssten demnach, während das Haus gebaut wird, parallel miete und Kredit abbezahlen. Das ist für uns nicht möglich. Mir sind folgende Möglichkeiten in solchen Situationen bekannt: 1. Man nimmt Gesamtkredit mit ...

Hausfinanzierung mit unseren Mitteln möglich?

... eines Hausbaus. Folgende Ausgangslage: -Beide 26 Jahre alt -Monatliches Haushaltsnettoeinkommen: 4800€ -Eigenkapital: 30.000€ -Inkl. aktuelle miete (500€ kalt, 200€ Nebenkosten) belaufen sich die monatlichen Ausgaben auf ca. 2000€ (miete fällt bei Hausbau dann natürlich weg) -Keine Kinder ...

Realistische monatliche Rate

... privater Themen nicht möglich, alle Schulden (ca. 5000 Euro) bis auf Ratenkredit (letzte Rate Mai 2017) in den letzten vier Jahren getilgt. miete kalt aktuell 640 Euro, warm 820 (real eher 850) Bauprojekt ist absehbar für die nächsten Jahre ziemlich einmalig in unserem Ort. Das Grundstück liegt ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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Den Aspekt mit der miete wollte ich auch schon schreiben. Bei vielen könnte man meinen, Ihr wohnt jetzt kostenlos. Das ein Haus immer noch mal teurer als eine Mietwohnung ist ist klar. Aber die miete wird auch weiterhin immer steigen, die Kreditrate bleibt und wie Du richtig sagst, ist das Haus im ...

Eigenheimfinanzierung - Geringe Anfangsraten/schnelle Steigerung?

Das mit dem Eigenkapital ist eine auf der einen Seite eine gute Idee. Auf der anderen Seite könnte ich jedoch die 700€ miete incl. Nebenkosten in die Rate stecken. Nein natürlich ist die Gehaltsentwicklung nicht garantiert. Aber allein die alle 2 Jahre anstehende Tarifverhandlung lässt den Lohn ...

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