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[ miete] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte planen? Kosten Doppelhaushälfte gegenüber Einfamilienhaus? Erfahrungen?

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... Dachbegrünung halte ich garnichts => Habt ihr Erfahrungen mit Dachbegrünung? Zu unserer aktuellen Situation: Wir wohnen zur miete in einer Doppelhaushälfte, 100qm, Keller, BJ 2015, KFW55 auf einem 460 qm Grundstücke. Das gilt es zu toppen :-) Und das macht es schwierig. Man merkt, dass sich ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

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... monatliche Belastung erheblich vergrößern und es sollte kein Problem sein, die Bauzeitzinsen aus dem Laufenden zu zahlen (weil zusammen mit der miete immer noch weniger als die zukünftig zu bezahlende Annuität). Hat man allerdings schon im Mietshaus mit Garten gewohnt, nähern sich die miete und ...

Haus auf Leibrente abgeben

... Ihr somit T€ 148 Verkauft Oma jetzt, bekommt Sie T€ 300 und muss irgendwo eine kleine Wohnung mieten (hat aber auch geringere Nebenkosten). miete Oma für 15 Jahre = T€ 81, somit könnte Oma jeden Monat € 1.217 ausgeben anstatt € 820. Stirbt Oma zu einer anderen Zeit, verschiebt sich die ...

Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?

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... sich fragen wie die gesamte Altersvorsorgestrategie aussieht und wie das Haus dort reinpasst. Denn das Haus ist, abgesehen von der eingesparten miete, ja totes Kapital was im Rentenfall nicht direkt kapitalisiert werden kann. Umkehrhypothek, Verkauf und solche Späße mal ausgeschlossen. D.h ...

Erste Wohnung - welche Größe??

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... en. Wie lange sind beide zusammen ? 8 Jahre ? So eine kapitalintensive Investition kann man auch langsam angehen lassen. Wir wissen auch nicht ob zb miete günstig ist

Wie Objekt (Haus/Wohnung/Grundstück) deutschlandweit finden?

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Schönes Objekt, aber 2.500 miete ist schon happig für eine 4-Zimmerwohung. Leisten könntest du es dir. Ist genut Eigenkapital zum abschmelzen vorhanden.

Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen

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... bedeutet ihr spart auch gegen die Inflation an. Natürlich übertrifft eure Sparleistung die Inflation aber ihr gebt auch weiterhin Geld für miete aus, die ihr auch schon in Tilgung stecken könntet. Dabei bin ich gar nicht generell gegen miete, insbesondere wenn man noch örtlich flexibel sein will ...

Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?

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Unser Plan ist eh, das Haus im Alter zu verkaufen und dann zu verkleinern. Entweder zur miete oder gar in Richtung Süden. Wir haben da 2 sehr gute Beispiele im näheren Bekanntenkreis. Die beiden leben sehr gut und fühlen sich wohl. Also jetzt so bauen und finanzieren, dass es passt, auch wenn's ...

Immobilienfinanzierung unter schwierigen Bedingungen

... meiner Frau läuft, sonst keinerlei Verbindlichkeiten. Eigenkapital auf meinem Bausparvertrag ca. 5000€. Momentan wohnen wir zur miete 5zimmer mit Garten etc. Im 2 Familienhaus für 390€ km. Wenn ich jetzt die üblichen Rechner Bemühe könnte ich mir für eine ähnliche monatliche Belastung einen ...

Zweiterwerb Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen; maximaler Preis?

... Hinter dem Haus ist ein großer Garten. Grundstücksfläche geschätzt 800qm². Eine Wohnung ist vermietet (soll auch so bleiben, Höhe der miete derzeit noch unbekannt). Eine Wohnung würden wir selber beziehen. Die dritte Wohnung soll nach und nach umgebaut und in unsere integriert werden (dann über ...

Welches Budget / Finanzierung ist möglich?

... könne ist mein neuer Mercedes. Aber ich habe auch einen langen Arbeitsweg. Meine monatlichen Ausgaben setzen sich wie folgt zusammen: 800 € miete und Lebensmittel 30 € Fitnesstudio 70 € Netflix, Amazon Prime und Mobilfunk / Internet 400 € KFZ (Diesel, Versicherung, Steuern, Rücklage für Service ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

... bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]für Kindergarten, miete, Strom, Heizung, Internet: 1.220€ Mobilitätskosten: [*]2 Autos, wir pendeln viel [*]für Diesel und Benzin, sowie KfZ Versicherungen und KfZ Steuern gemittelt pro Monat ...

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

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... erungsstau. Daher meine Idee mit dem Neubau-Reihenhaus, was in Summe nicht teurer sein sollte. Wir hatten schon überlegt evtl. in ein Haus zur miete zu ziehen, aber aktuell gibt es noch nichtmal Häuser zur miete in der Gegend

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

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... Monat aus - ohne Kinder inkl. 1200 Euro Warmmiete, so gesehen durchaus realistisch. Moment - wie viel zahlt ihr aktuell für miete? Die aktuelle miete ist zumindest für uns eine gute Größe an der wir uns orientieren... Was mir bei deiner Rechnung leider komplett Fehlt ist die Geldanlage abseits ...

Einfamilienhaus kaufen - ETW beleihen und später verkaufen?

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Rate Haus: 1200 Rate Whg: 800 miete:1200 Minus Steuer bei der miete und was noch dazu kommt, geht es im schlechtesten Fall Kostenneutral aus. Er erzielt doch Einnahmen aus der Vermietung welche höher sind als der Abtrag der Wohnung. Oder bin ich gerade im falschen Thread ...

Finanzierungsvolumen für unser Bauvorhaben realistisch?

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... von 300qm plus Vorgartenbeete. Dann laufende Posten: Wenn die Zinsen für den Hausbau fällig werden und die miete noch bezahlt werden muss, dann wird auch ein hohes Gehalt von - rechnen wir mal mit reellen 7500€ - eng. Gleiches gilt für Sonderzahlungen: Einfach nur mal drüber nachdenken ...

Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?

... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten (Monatlich) [*]miete: 750€ [*]Strom: 78 € (vom Jahr rückgerechnet) [*]Nebenkosten: 100€ (vom Jahr rückgerechnet) [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: 40 € Sonstiges: [*]Monatsticket ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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... für Handwerker 500,00 € Doppelbelastung miete und Kreditbelastung 0,00 € Baubegleiter/Bausachverständiger/Baugutachter 0,00 € Richtfest 0,00 € Hauseinweihung 0,00 € Baugenehmigung/Zeugnis 681,00 € Prüfstatiker 0,00 € Bestätigung KfW-Förderkriterien 0,00 € Rasen/Hecken/Sträucher/Ableger ? 0 ...

Weiteres Haus finanzieren...

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... und ganz, muss man sehen, aber zeitlich erst mal sekundär. Wenn das Haus fertig ist, verkaufen und dann weiter sehen. Doppelbelastung miete und Kredit ist zwar blöd, aber was ist schon Geld wenns Leben an der Gesundheit nagt

Hausbauvorhaben realistisch

... Angebote? Ich finde ihr solltet euch genau überlegen wie ihr das machen wollt. Wenn man nach der Faustformel für miete geht, welche besagt, dass die miete 1/3 des Gehalts nicht überschreiten sollte dann wäre bei euch 1633€ drin. Für ein Eigentum kann man sicherlich auch etwas mehr bezahlen, da ...

Mini-, Eco-tec-Flaschen-, Earthship-, Hügel-, Passiv-, Treibhaus?

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... nend. Aber ich glaube kaum, dass du mit dem Geld hinkommen wirst. Es wird viel Geld verschlingen. Und selbst wenn du 10 Jahre lang daran bastelst um miete zu sparen, so hast du doch schon 10 Jahre lang miete bezahlt. Das ist irgendwie eine Milchmädchenrechnung

Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?

... in den letzten Jahren gelebt, oft weg geflogen, Kinderzimmer + Zubehör eingerichtet) Nettoeinkommen: gesamt 4.800 bis 5.000 € Aktuelle miete: 950 € 1 Autokredit: 210 € noch 22 Monate Da sollte eine Vollfinanzierung innerhalb 25 Jahre möglich sein, oder wie seht ihr das

Feedback zur Finanzierung erbeten (222.000 Kaufpreis)

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... kaputt geht usw. Ich verstehe nicht ganz wieso du eine ETW hast und diese (wie lange?) noch abbezahlst aber nicht darin wohnst sondern 700€ miete bezahlst? Weshalb nicht die ETW verkaufen und den Erlös mit in die Finanzierung einbringen? Ob die 222000€ reichen, das würde mich auch ...

Finanzierung für uns realisierbar?

... vergeben. Da haben wir gute Chancen etwas zu bekommen. Somit haben wir weder Grundstück, noch Haus. Wir zahlen derzeit 590€ miete kalt. Sparen aber noch insgesamt zusammen ca. 700 € weg im Monat in Bausparer etc. Das Nettoeinkommen liegt derzeit bei 2200€ meinerseits und meine ...

Hausfinanzierungsmöglichkeiten Tipps

... und Tipps wie wir evtuell eine Bestandsimmobilie kaufen oder einen Hausbau finanzieren könnten. Zur Vorgeschichte: Wir wohnen im Moment zur miete in einem Haus und zahlen 550€ im Monat kalt. Eigentlich war bei Einzug vor 2,5 Jahren mit dem jetzigen Eigentümer ausgemacht wir können dieses ...

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

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... in der Immobilie stecken! gleichzeitig besteht die 600€ Rate ja nicht nur aus Tilgung sondern auch aus einem Zinsansteil welcher, analog zur miete, ebenfalls als "Verslust" zu verbuchen ist... Diese 72000 werden sich also in erheblichem Maße verringern

Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf

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... In erster Näherung reicht da mal Baujahr, Größe (insgesamt) und Ausstattung (einfach/mittel/hoch) --> Wertbestimmung nach Sachwertverfahren - miete einer Vergleichbaren Wohnung zu der, der bestehenden Eigentümer --> Abzug durch die zu erwartende statistische Restlebensdauer Dann kann man den ...

Kauf oder Schenkung des Elternhauses für maximale Förderung

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... fordert Schenkungen innerhalb von 10 Jahren zurück oder versagt die Leistungen wegen dem Anspruch. Wohnrecht: Das Sozialamt wird eine fiktive miete ermitteln und von Euch fordern. Nießbrauch: auch hier wird das Sozialamt eine fiktive miete ermitteln und fordern. Zumal Nießbrauch von ...

Hohe monatliche Annuität durch alten Immobilienkredit loswerden

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... grad keine Lust das genau nachzurechnen). Die 40 Euro Steuervorteil sind übrigens monatlich.Und klar, ich bekomme für die Wohnung auch miete, aber das ist alles im Haushaltsplan schon verrechnet. Habe aber nun auch endlich eine Rückmeldung von der Bank: Sie würden prinzipiell eine ...

Mit viel Eigenkapital was anfangen?

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... zu kaufen kommt nicht in Frage, ich habe ein paar kleinere Aktiendepots seit vielen Jahren und mir ist das zu risikoreich. Das Ziel ist es keine miete mehr zahlen zu müssen. Klar, eine ETW ist eine ganz andere Nummer als ein Haus. Der Gedanke dahinter ist, nicht mehr viel Kapital finanzieren ...

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