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[ makler] in Foren - Beiträgen

Bewertung Substanz und Sanierungsbedarf Doppelhaushälfte 1970

... steht wohl schon länger leer, da sich kein Käufer findet. Preis lag erst bei 500.000, jetzt ist es für 450.000 drin. Es gäbe laut Makler wohl ein Angebot über 425.000, die Eigentümer wollen aber nicht zu dem Preis verkaufen. Normalerweise gehen solche Häußer hier im Raum Stuttgart weg wie warme ...

Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?

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... mal auf Kaufnebenkosten aufstocken. Da fehlt sicherlich nicht viel. Bei uns waren die Kaufnebenkosten damals um die 7000-8000 Euro (ohne Makler, Kaufpreis war 139 000). Die hatten wir bar. Ansonsten wurde es eine 100% Finanzierung was auch heute kein Problem darstellen sollte und wir ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm

... 1,5 Etagen [*]Grundstück 1170qm [*]sehr ländliche Lage [*]Hauspreis: +480.000€ [*]Grunderwerbsteuer: +31.200€ [*]Notar: +9.600€ [*]Makler: +17.200€ [*]Summe: +538.000€ [*]Eigenkapital: -20.000€ Persönliche Eckdaten: [*]Sie: 28, angestellt TVÖD, 1.200€ netto bis Juli, 1.600€ netto ab ...

Zahlplan Generalunternehmer, Beurteilung/Zahlungsplans/Verordnung

... Wir kaufen das Grundstück direkt vom Eigentümer und dann bauen wir mit Generalunternehmer. Er schlägt folgenden Zahlungsplan vor in Anlehnung an Makler- und Bauträgerverordnung (Vertrag tritt erst in Kraft mit Baugenehmigung bzw. vorhandenem Bebauungsplan): 1. AZ Vor Erstellung Planung 9 % 2. AZ ...

Tipps für die Hausbesichtigung...bitte um eure Hilfe!!!

... bei der Besichtigung . Und natürlich wollen wir auch auf soviel wie möglich achten. Das ganze läuft auch über einen Makler. Über ein paar hilfreiche Antworten, wäre ich euch sehr dankbar. Viele Grüße Zausel

Bei Maklerprovision keine Mehrwertsteuer ausgewiesen/Zahlung?

Hallo, mein Freund und ich haben vor ein paar Wochen ein Haus besichtigt und uns mit dem Makler auf 5% Courtage geeinigt falls wir das Objekt kaufen. Der Ursprungsbetrag im Expose lautete 6,9% Provision. Wir entschlossen uns das Objekt zu kaufen und bekamen einen Notarvertragsentwurf, wo drin ...

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

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... Erfahrung: Die Häuser, welche (nach meiner Erfahrung - hatte vor dem Plan Neubau mehrere Jahre nach einen Kaufobjekt gesucht) provisionsfrei (ohne Makler) angeboten werden, sind oftmals diejenigen, welche kaum Reparaturstau haben oder tatsächlich im Bekanntenkreis angeboten werden. Haus mit wenig ...

Kosten für Gutachten eines Hauses wg. Schäden

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... erfolgten Aufbau´s eines Fertighauses, da der Aufbau nicht "gefährlich" genug rüber kam. Selbst die Makler einer weiteren Produktion sind nicht das, als was sie vorgestellt werden; wie ich seit unserer letzten Messe weiß, wo ich das zweifelhafte Vergnügen hatte, einen dieser blonden Dummschüsse ...

Vorvertrag bei Fertighausanbieter?

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... nach "x" Monaten, habe ich schon Alles auf dem Schreibtisch liegen gehabt. Es ist richtig, daß viele Grundstückseigentümer direkt an einen Makler herantreten. Diese Makler wiederum haben häufig feste Partner (FH- oder MH-Anbieter), mit welchen sie zusammenarbeiten; habe ich sogar schon mit ...

Sanierungsbedürftiges Haus kaufen - Wie am besten vorgehen?

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... wir schon sehr aktiv. Mit mehr oder weniger Erfolg. Der Spitzboden gehört zu der Wohnflächenberechnung dazu. Der Ausbau ist laut Makler legal. Hier nochmal die genaue Wohnflächenverteilung: EG: ca. 90,50 m² Wohnfläche. 92813 OG: ca. 82,73 m² Wohnfläche 92814 . DG: ca. 30,50 m² Wohnfläche ...

Haus kaufen von der Sparkasse

Hallo erst mal ich bin 30 Jahre und komme aus NRW, wir beide wollen ein Haus kaufen, sind uns aber nicht ganz sicher was wir von dem Makler halten sollen... Diesen Donnerstag haben wir ein 3 Familienhaus besichtigt was uns sehr zusagte, es müsste aber viel gemacht werden. Ich erzähle einfach mal ...

Nachbars Sträucher auf unserem Grundstück...

... mir schon öfters der Strauchwuchs unseres baldigen Nachbars aufgefallen. Dieser erschien mir sehr nah an der Grundstücksgrenze, welche uns der Makler anhand seiner Unterlagen ungefähr ab schritt. Da uns die Sträucher bisher nicht sonderlich störten, hätte es einfaches zurückschneiden wohl getan ...

Da Vinci Haus oder Miethaus...

... bleiben werden. #link entfernt# Die andere Option ist ein kleines Haus zu mieten. Diesbezüglich wäre es natürlich geschickt einen Makler zu finden, der sich sowohl um den Verkauf unserer Wohnung, als auch um die Suche des neuen Hauses kümmert, sodass wir keine zwei Makler hierfür beauftragen ...

Erschließungskosten für Gas und Abwasserleitungen

... diese Kosten nun komplett allein tragen? Ich bin immer davon ausgegangen die Medien liegen an (siehe Expose)...hätte uns der Makler darauf hinweisen müssen, dass solche Arbeiten auf uns zukommen? Ist es dann schon überhaupt das beworbene "Baugrundstück"? Oder waren wir einfach zu naiv davon ...

Bauvertrag vor Finanzierung

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... wenn ich keine Finanzierung bekomme. Aber was ist wenn das Grundstück plötzlich weg ist? Das gehört ja nicht selbst der Baufirma sondern nem Makler. Im Vertrag steht nixnvon diesem Grundstück. Ich nehme mal an dann bin ich wohl verpflichtet ein anderes Grundstück zu suchen. Dann behauptet er der ...

Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen

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... ähnlich wie bei den meisten Fertighausanbietern. Dies bedeutet, dass es sich nicht um einen Bauträgervertrag handelt, ergo auch keine Makler- und Bauträgerverordnung greift und lediglich das Baugesetzbuch gilt. Diese Hausbauverträge unterliegen damit nicht den Mindeststandards der Makler ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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Lasst zwei oder drei Makler durchgehen und das Haus für den Markt bewerten. Evtl. ist vor Verkauf noch etwas Homestaging notwendig. Ein Makler kann Euch auch etwas über die Verkaufchancen sagen. Wir haben ein halbes Jahr mit Makler gearbeitet und am Ende den Vertrag aufgelöst. Trotzdem half uns ...

Haus reserviert - Höheres Angebot an Makler geben

... besichtigt hat, am gleichen Abend eine Zusage/Reservierung gegeben hat. Ich gehe mal davon aus, die werden inzwischen einen Vorvertrag mit dem Makler haben, das Haus ist auch bereits nicht mehr online. Ich würde mein Angebot aber gerne erhöhen, so ca. 15.000 Euro (7%). Bringt das noch was? Ist ...

Homestaging - Inszenierung einer Immobilie

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... in 10 km Umkreis. Kita, Kitas und Co vor Ort. Der Schnitt des Hauses ist ungewöhnlich, hinzu kamen ua eine vertäfelte Wand im Keller. Makler Nr. 1 schlug Homestaging vor. Vertäfelung weg und streichen. Makler Nr. 2 meinte, dass sei unnötige Arbeit. Der Käufer würde so was selbst ...

Bodengutachten vor Grundstückskauf?

... vermute, der GU wird eher ein Gutachten beauftragen, was rein statische Fragen klärt und nicht die Schadstoffbelastung, oder?). Der Makler zeigte uns beim Besuch des Grundstücks, dass sich im Garten zwei alte Sickergruben befinden (alte Steinplatten sind noch auf Grashöhe).... das Grundstück war ...

Seminar für potenzielle Bauherren ja/nein?

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... und und ... und nicht zuletzt die Hilfe an potenzielle Bauherren. Ich habe mal ein Seminar in kleiner Runde in Sachen Immobilienfotografie für Makler gehalten. Nun, für eine günstige Pauschale haben sie sehr viel von mir mitgenommen... leider habe ich Tage in das Konzept investiert, gerade ...

Kauf Grundstück und Haus vom Bauträger in zwei Verträgen

... dann separat. Vorteil ist, dass wir dann ein wenig Notargebühren sparen. Nachteilig könnten Abweichungen zur sonst geltenden Makler- und Bauträgerverordnung sein. Hier habe ich auf Anhieb keinen Nachteil gefunden. Der Zahlungsplan entspricht weitestgehend der Makler- und ...

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