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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Hauskauf: Veräußerung vor Ablauf der 10Jahre - Vorkaufsrecht

... 100% Fertiggestellt) wurde auf den Mann übergeschrieben. Nun planen wir das Haus zu kaufen, mit der Bank haben wir uns darauf geeinigt, den Kredit zu übernehmen und somit muss er auch keine Strafe zahlen. Nun hatten wir den ersten Termin beim Notar und der hat Festgestellt, dass die Gemeinde ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... noch in ETF angespart. Je nachdem, was noch für Konsumausgaben notwendig werden und wie die Kurse stehen, lösen wir damit den damaligen KFW70 Kredit in 2023 ab oder wir müssen den noch mal verlängern

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Wenn ich durch eine Sondertilgung es schaffe einen Kredit komplett abzulösen (bspw. 3-5 Jahre früher als ursprünglich geplant) und somit einige hundert Euro mehr im Monat zur Verfügung zu haben, da die Tilgungsrate monatlich sinkt, ist es doch eine super Option?? Da bringt mir meine Rendite eines ...

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... mit der Versicherung rum, weil die nicht zahlen will. Die Bank wird nervös, weil ein Einkommen wegbricht. Einen neuen Kredit gibt es unter den neuen Bedingungen sowieso nicht. usw

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aber dann unterdurchschnittlich wenig Kredit sonst wäre es nicht möglich. Mit der Netto*100 Regel zahlt man ohne (große) externe Geldzuflüsse nicht in 10 Jahren ab.

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Alles richtig gemacht. Möchte auch vor 40 mit dem Kredit durchsein. Da macht sich der frühe Vogel bezahlt. Jetzt kannst du Geld in die persönliche Energiewende investieren, wenn es bei euch wirtschaftlich sinnvoll ist, um die Nebenkosten dauerhaft zu senken. Ich denke der Normalo ist immer gut ...

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Jap genau. Musst aber auch erstmal schaffen nach 10 Jahren den Kredit komplett abzulösen... Heuzutage liegt der Durchschnitt bei 30-35 Jahre Laufzeit. Klar, kommt ein Erbe, kann ich den Kredit früher ablösen, erwarte ich jedoch kein Erbe, muss ich mich wieder an einen Kredit binden. Somit kann ich ...

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Vielleicht reicht ihm eine 500k finanzielle Investition mit hohem Risiko (da eventuell Kredit über ähnliche Summe) in seinem Leben? Zusätzliche Geldanlagen und etwas diversifizieren wird er sicherlich tun. Ich frage dich dann nochmal danach, ob du das immer noch komplett als Vorteil siehst wenn du ...

Wann Eigenkapital einsetzen?

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... sein ein gutes Angebot zu bekommen, weil ja schon ein entsprechender Gegenwert besteht. Das macht mit Sicherheit mehr Sinn als jetzt einen Kredit abzurufen, den man unter Umständen gar nicht benötigt bzw. dann schon Bereitstellungszinsen zahlt, die höher sind als das was der Bauzins ...

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... aufgrund des hohen Eigenkapitals kann der Kreditzumjedem x beliebigem Zeitpunkt angerufen werden. Das Eigenkapital kann auch erst nach dem Kredit angefasst werden

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... Aufgrund von Verzögerungen, Baustopps und gerichtlichen Auseinandersetzungen, haben wir bis heute nur mit Eigenkapital finanziert und den Kredit noch nicht angegriffen. Resultat ist, dass wir seit Juni 2019 monatlich fast 500 € Strafzinsen für den nichtabgerufenen Kredit bezahlen ...

KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung?

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Naja, wenn die Vorfälligkeitsentschädigung zu hoch ist, tilge ich den Kredit eben einfach ganz normal weiter. Jetzt muss ich nur noch eine Bank finden, die den KFW-Kredit vergibt ohne ein zusätzliches Bankdarlehen (gar nicht so einfach). Und einen nicht allzu überteuerten ...

... Vorteil gebracht. Nach der Erhöhung der KFW55-Förderung denke ich an das folgende, etwas abstruse Gedankenspiel: Lohnt es sich ggf. den KFW153-Kredit über 120.000 Euro aufzunehmen, die 18.000 Euro Tilgungszuschuss einzustreichen, und den Kredit dann sofort wieder aus dem vorhandenen Eigenkapital ...

KFW 153 - Tilgungszuschüsse und Max. Kreditbeträge erhöhen sich

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... für uns uninteressant. Wir bekommen dank Eigenkapital ähnliche Zinssätze, über 15 Jahre festgeschrieben (KfW nur 10 Jahre) und sind über den Kredit der Hausbank viel flexibler (Sondertilgungen, Ratenänderung etc.) als mit diesem starren KfW-Konstrukt, die 5000€ Zuschuss bei 100000€ Kredit für ...

Moin, weiß nicht ob es hier schon irgendwo gepostet wurde: Die KFW hat gestern weitere Änderungen beim Kredit 153 (Energieeffizient Bauen) bekannt gegeben. Ab 24.01.2020 gibts es bis zu 120.000€ Kredit. Die Zuschüsse erhöhen sich auch deutlich: [*]KfW-Effizienzhaus 40 Plus -> 25% -> bis zu 30 ...

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... und eine frage: Wir bauen stand jetzt ein KFW 55 Haus und der Antrag etc ist raus und wir haben die Zusage von der KFW Bank für den 153 Kredit müssen diesen nur noch unterschreiben (liegt aber vor). Nun lass ich es mir rechnen wie viel Geld ich mehr ausgeben muss um auf 40plus zu ...

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

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... es als Puffer für das tägliche auf dem Konto. Es macht evtl. auch Sinn bei der Bank sämtliches Eigenkapital anzugeben und gleichzeitig den Kredit anzuheben, um damit die Eigenkapital Quote zu erhöhen

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... keinsterweise ein Minimaleinkommen abgeleitet werden, da noch weniger über euch bekannt ist (Ausgaben, Schulden etc.).. Wenn die 500.000€ Kredit oben realistisch sind würde ich das Vorhaben nicht unter 6.000 netto angehen. Eher mehr. Aber das liegt an eurem Lebensstil bzw ...

... in Festanstellung genau wie mein Partner und werden nun in unserer alten Heimat ein Hausbauen. Grundstück haben wir bereits gekauft. Ohne Kredit. Geplant ist ein 160-175qm großes Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage. In RLP, eher abgelegen. Fertighaus war egtl. nach vielem Lesen usw ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

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Wenn man keine andere Mietwohnung wegen schlechter Schufa bekommt, dann bekommt man auch keinen Kredit für eine Bestandsimmobilie. Aber wäre die Situation anders und man würde was für 200k€ finden dann wäre das ne sehr gute Option.

... Jetzt kommen die Fragen dazu: - Was ist realistisch? Zum jetzigen Zeitpunkt gibt es vermutlich gar keinen Kredit, wg. Schufa und Null Eigenkapital, sehe ich das richtig? - Welche Rolle spielen ältere Schufa-Einträge? Da sind ja nun auch nach und nach Löschungen alter negativer Einträge ...

Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern

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Mit genügend Einkommen des Thread-Erstellers sollte er doch einen Kredit unabhängig des Hauses bekommen, oder?

Kredit aufnehmen.

Eure Meinung gefragt / unverheiratet finanzieren

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Grundbuch auf dich Kredit auf dich, wenn dein Einkommen für den Hausbau ausreicht Vertrag über die Absicherung deiner Freundin, den ihr eigentlich sowieso haben solltet. Sie kümmert sich um euer Kind und du arbeitest normal weiter. Sollte dein Einkommen nicht reichen und deine Freundin muß mit ...

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... bin einst in der Lage deiner Freundin gewesen, nur dass der Mann das Haus schon mitbrachte. Wir haben gemeinsam angebaut und saniert, Grundbuch und Kredit nur auf ihn. Und wir waren nicht verheiratet und haben auch nichts geregelt. Ich habe zeitweise Miete gezahlt, habe wegen der Kinder Teilzeit ...

Grundschuldbestellung - Notarvertrag, Grundschuld...

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Das hat doch nichts mit stärke einer Frau zu tun. Durch den Zugewinn wäre sie ja sowieso abgesichert außerdem will ich sie nicht in einen Kredit zwingen ohne Einkommen, sie kommt ja schon noch ins Grundbuch nur momentan war es einfacher wenn ich allein drin stehe. Der Grundbucheintrag bringt aber ...

... ohne Rechnungen auszahlen zu lassen Bevor ich mich in eine Ecke drängen lass (Notar unterschrieben, erste Zahlungen sind absehbar und noch kein Kredit, das sieht deine Bank!) würde ich mir erst mal den Kredit holen und dann unterschreiben. Und ganz praktisch gesehen: für eine separate ...

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Später wird sie dann natürlich eingetragen aber momentan mit 400€ Einkommen als Studentin will ich sie nicht dazu verpflichten einen Kredit zu unterschreiben. Wie seht ihr die Anzahlung. Mir erschien 30% ohne viel Gegenleistung als viel. Aber anscheinend ist das Standard.

Lohnt sich der Haus kauf für mich?

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... mit Kindern sind. Darauf wollt ihr sicher nicht verzichten. Auch müssen Rücklagen für das Auto gebildet werden. Sonst ist ein Kredit fällig. Dazu kommen sicherlich bald etwas teurere Hobbys der Kinder. Ich bin sonst optimistisch, aber diesmal sehe ich Finanzen/Konsumverhalten (das sich ...

... 2 Kinder, 2 und 5, also kommen hier noch mal 400€ Kindergeld. Einnahmen Gesamt: 4540€ Ausgaben: 250€ für das Auto 200€ Kredit ( Läuft in 1,5 Jahren ab ) 100€ Versicherungen 100€ Kindergarten 1000€ Miete, warm inklusive Strom 35€ Sport 40€ DSL+ 100€ Mobilfunk Ausgaben Gesamt: 1825€ Ja, wir haben ...

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