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[ kfw] in Foren - Beiträgen

Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante

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Witzig, ich komme auf 7,4% Wobei da die Annahmen nach den 10 Jahren spannend sind. Ich nehme an, du bist da weiterhin davon ausgegangen, dass der KFW nach 10 Jahren aus parallel angespartem Vermögen abgelöst wird. Wenn das grundsätzlich möglich ist, dann kann da ein Schuh draus werden, allerdings ...

Neubau Einfamilienhaus (KFW70)/Porenbeton vs. Kalksandstein/was verbauen?

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... bekannt sein. Der überwiegende Teil der Neubauten, zumindest bei meinen Planungen, sind Energieeinsparverordnung Standard bzw. KFW 70, selten KFW 55. PH sind eher die Ausnahme. v.g

Finanzierungs-Varianten für optimale Förderung?

Ich habe mich bei einer Bank zwecks Baufinanzierung beraten und dabei wurde mir folgendes Konstrukt gebastelt: 1) KFW-Kredit der nach 10 Jahren (maximale Zinsbindung) abgelöst wird. Die Restschuld wird überführt in ein 2) Annuitätendarlehen mit 15 Jahren Zinsbindung (mehr bietet die Bank nicht ...

Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?

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Hoihoi, also wir gehen auch den Weg mit dem Bausparvertrag. Finanzieren werden wir 405.000€ (305.000€ Sparkasse + 100.000€ KFW) Eigenkapital ist schon abgezogen. Zins werden wir 1,85% bei der Bank und 0,9% bei der KFW haben und nach der Zuteilung in 15 Jahren wird es ein 2,15% geben, wenn wir nach ...

Nahwärme Anschluss - Fragen/Einschätzungen

... ich bräuchte bitte eure Einschätzung zum Nahwärme Anschluss (Zwang im Neubaugebiet). Ich tue mich etwas schwer mit der Einordnung. Geplant ist KFW 40 mit Südausrichtung (150qm) Frage 1 : In der Anschlussgebühr ist ein Pufferspeicher Firma Enerpipe HP1000ZL enthalten. 1000 liter erscheinen mir ...

Luftwärmepumpe - Heizung erhöhen

... auch nach dem Wetter für nächste Woche) überall etwas wärmer haben will, welche Parameter muss ich anpacken? : Welche Daten brauchst du? KFW 40 Dämmung der Gebäudehülle, 150qm, Einfamilienhaus, 1,5 stöckig, Elco Aerotop Split Luft-Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaik Anlage: Wie viel kWp reichen bei einem Haus?

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Mein Verbrauch: 150qm ohne Keller, kein E-Auto, Luft-Wasser-Wärmepumpe Innenaufstellung, 4 Personen. Fensterlüftung. Haushülle KFW 40, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Einzug 08.08.19. Zählerstand gestern 2619kWh für alles. Man sieht, Stromverbrauch ist sehr individuell zu ...

Immobilien-Tilgungs-Investition?

Ich habe ein Angebot über einen KFW-Immobilienkredit, bei dem ich nach Ablauf der Zinsgarantie nach 10 Jahren noch eine Restschuld habe, die ich plane zu diesem Zeitpunkt komplett abzulösen. Die Summe dafür spare ich mit meinem jährlichen Urlaubsgeld an, da dies nur eine Einmalzahlung ist, würde ...

Welche Förderungen sind möglich und wo beantragt man sie?

... 500€ Zusätzlich für den Anschluss an ein Wärmenetz, das kommt hier aber mmn. nicht zum Tragen. BAFA kann kombiniert werden mit KFW: KFW Programm 430 - Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss: Heizungspaket, Heizung + Optimierung (hydraulischer Abgleich und Austausch einzelner ...

Neubau - Einschätzung Energieeffizienz

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... fossile Brennstoffe spart, "gut für die Umwelt ist", oder wie man es auch immer nennen möchte, dann machen wir das. [*]Das Erreichen des KFW-40-Standards ist ein Ziel, aber kein absolutes Dogma. Sollte sich keine realistische Lösung im Rahmen unserer Vorstellungen finden, nehmen wir auch den KFW ...

Hausbau aktuell finanzierbar oder abwarten und sparen?

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... mit der Ist-Situation rechnen und nicht mit der höheren Stundenanzahl. Eine junge Gebrauchtimmobilie käme auch in Frage, allerdings gibt es den KFW-Kredit nur für die 40er und die meisten Häuser erreichen diesen Standard leider nicht. Ansonsten hätten wir sehr gerne ein fertiges Haus gekauft ...

... Wir würden gerne mit dem KFW-Kredit bauen, was aufgrund der Bedingungen nächstes Jahr passen würde. Dadurch muss das Haus zwingend den KFW40-Vorgaben entsprechen. Wir sind im Moment ein wenig erschlagen von der Planung und Auswahl. Wir kennen uns beide im Baubereich gar nicht aus und ...

KFW 300 Berechnung Haushaltseinkommen

Hallo Zusammen, Wir interessieren uns für die KFW Förderung 300 für Familien. Auf der Infoseite steht nun als Haushaltseinkommen zählt „das zu versteuernde Einkommen laut Einkommensteuerbescheid“. Soweit so gut. Nun wird in Zukunft als Entgeldersatzleistung Elterngeld bezogen welches ja erst ...

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... st, hat das keinen Einfluss auf Dein zu versteuerndes Einkommen. Nur auf die tatsächlich zu zahlende Steuer. Und somit auch 0 Einfluss auf die KFW-Einkomensberechnung

Wandaufbau bei Massivbauweise - Erfahrungen?

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Nö, da ist kein Unterschied. Per se werden eigentlich im Neubau Fenster in Richtung KFW 40 bis Passivhausstandard verbaut. Das ist schon der Standard. Warum? Weil alle professionellen Häuslebauer und Investoren heute KFW 55 bereits als veraltet erachten, so ein Produkt kannst Du bei Profis schon ...

KfW 300 Ersterwerb Immobilie - bestehende Immobilie verkaufen?

... über die Suche habe ich zwar schon ein wenig dazu gefunden, aber so ganz klar ist es mir noch nicht: Ein Bauträger baut hier in der Gegend KFW 40 Doppelhaushälften. Bisher hatte ich mich mit solchen Immobilien und der KFW Förderung noch nicht beschäftigt , sonst wäre uns folgender ...

Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?

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... bei Grundstückskauf bringt Rabatt) bis hin zu Nachteilen bei der Finanzierung, Stichworte Summenaufschläge, Finanzierungsbeginn für KFW Darlehen, etc. pp. Ich kann da nur raten, vorher einen wirklich unabhängigen Finanzberater zu Rate zu ziehen und einige Szenarien durchzuspielen. Macht ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung vs. Abluftwärmepumpe

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... Grundlage für eine doch wesentliche Investitionsentscheidung. Das sollte schon hinreichend exakt ermittelt werden. Energieeinsparverordnung bzw. KFW Angaben sind hierfür übrigens ungeeignet bzw. es ist sogar unzulässig diese zu verwenden. Prognosen sind ohne exakte Datenlage kaum möglich. Bei ...

Netzwerkkabel verlegen

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... modernen Autos machen Updates auch über Wifi. Reicht deines bis zur Garage? Du hast nicht geschrieben wie groß das Haus ist und nach welchem KFW-Standard du baust. Daher ist hier keine Aussage machbar. Erdwärmesonden müssen oft nach 20-25 Jahren neu gesetzt werden. Hast du das auch in deiner ...

Neubau Einfamilienhaus KfW55 Standard - Wie heizen?

... Fensterflächen und alles offen gehalten mit Treppenaufgang im Wohnraum - im ganzen Haus Fußbodenheizung und als Fußbodenbelag Fließen - KFW 55 Standard bei Holzständerbauweise -Kaminofen soll verbaut werden Leider habe ich in diesem Bereich wenig Ahnung und bin auf die Empfehlungen anderer ...

Bauprojekt - Lüftungsanlage, Heizung - Eure Erfahrungen?

... gedauert? Riemchen sind für uns übrigens keine Option. 4. Wenns möglich ist möchten wir gerne Richtung KFW 55. Durch die Lüftungsanlage und die Solarthermie sind wir (denke ich) in der Richtung ganz gut aufgestellt. Dann bliebe natürlich noch die Frage nach dem Baustoff. Er empfiehlt ...

Fragen über Fragen....?

... ein normales langweiliges Einfamilienhaus? Habt ihr Geld wie Heu oder ist geiz cool bzw. drückt der ökonomische Schuh? Muss am Ende das KFW Zertifikat mit Stern an der Wand kleben, oder ist euch das nicht so wichtig? Wollt ihr, dass auch eure Enkel noch in dem Haus wohnen? Steht ihr auf Schweden ...

Exorbitanter Stromverbrauch Hausbau Einfamilienhaus Erfahrungen

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... in Betrieb genommen. Bis März/April wurde nur mal Schlagbohrer genutzt, die Zeit des Abbruches wurde auch nicht geheizt etc. Haus wurde auf KFW 85 saniert, 70 ging nicht, da Bodenplatte nicht gedämmt wurden konnte. Wände, auch im Erdboden, wurde gedämmt (16cm WLG0032). unter Estrich 4cm ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... 2 Jahren vll... Aktuell lohnt es sich für niemanden der die Kohle nicht als Spielgeld rumliegen hat... Finanzierung ab 4% für Photovoltaik bei der KFW... Zinsgünstige Darlehen könnte man auch den Ausbau bei Privat fördern und voranbringen

KfW 358 - Ergänzungskredit Einzelmaßnahmen Wohngebäude

... liegen vor) werden zu 50 % bei Pellet und 55 % bei Wärmepumpe über einen Zuschuss gefördert. Die verbleibende Summe soll über den KFW Ergänzungskredit über 5 Jahre Laufzeit mit 0,01 % Zins finanziert werden. Die Grenze des zu versteuernden Einkommens über 90.000 € wird eingehalten. Gibt ...

Welches Heizsystem für den Neubau (Fertighaus)

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... Woche den Kaufvertrag für unser Haus unterschrieben, bei allen 5 FH-Anbietern war eine Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Letztendlich haben wir ein KFW 40+ Haus mit Photovoltaik, Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Haus ohne Keller bei einem kleineren Anbieter in Massivholz in ...

Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden

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... Haus werden, wo man drin wohnen kann. Ich weiß nicht, ob der Schaden real so groß ist, wenn das kein Wärmedämmmörtel ist (oder ist es wegen KFW?). In Anbetracht der anderen - wesentlich schlimmeren - Mängel die Wärmebildkamera auszupacken, führt wohl nicht zum Ziel. Vor allem nicht mit den ...

Wie plane ich die Anschlussfinanzierung am geschicktesten

... Wort. Heute habe ich aber auch mal eine Frage bezüglich der Anschlussfinanzierung. Unsere Finanzierung besteht aus nur noch zwei Bausteinen: 1. KFW-Kredit für selbstgenutztes Wohneigentum 2. Annuitätendarlehen für den größten Batzen Das KFW-Darlehen kann in 2/2025 mit Frist von 6 Monaten ...

Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck

Hallo, wir bauen ein Einfamilienhaus Haus im KFW-40 Standard und haben folgende Konditionen bekommen: - KFW 100k zu 1.5% (laut Website sollten doch auch 1.3% gehen) auf 20 Jahre Zinsbindung - Annuitätendarlehen über 332k zu 2,33% mit 20Jahre Zinsbindung. - Rest ist das benötigte Eigenkapital, so ...

Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück

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Der Preis wird knapp. Bungalow ist teurer als z.B. eine Stadtvilla (größere Bodenplatte, größerer Dach, KFW schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln ...

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