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[ kfw] in Foren - Beiträgen

Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen

... mit einem Kind(halbes Jahr). Beide um die 30 Jahre. Variante 1 (Wohnriester mit Vorausdarlehen) 50.000€ Eigenkapital 50.000€ KFW 153 1% Zinsen 200.000 WR 100.000 je Ehepartner 13 Jahre Vorausdarlehen zu eff. 1,79% 11 Jahre Darlehen Wohnriester zu 2,4% monatlich KFW und WR ca. 1000€ für 13 ...

Welche Baufinanzierung ist für uns sinnvoll?

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... wenn von den separaten Einkünften (SIE) angespart werden konnte. Nur das Modell stellt mich vor Fragen. Ist Darlehen Bank/KFW + Bausparvertrag sinnvoll? Steht da eher die Provision des Beraters im Vordergrund oder ist es wirklich optimaler für uns? Ich wollte eigentlich immer ...

Fußbodenheizung oder Heizkörper?

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... Will ich (also Du) Heizkörper haben?" - ist die korrekte Frage. Antwort: wenn Du mit "Ja" antwortest, dann sieh zu, daß der Bauantrag und die KFW-Förderung (Eingang Antrag bei der KFW zählt) noch dieses Jahr beantragt werden. Ab 01.01.16 dürften Heizkörper nicht mehr zum ...

Grundriss im Villenstil

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Ich hatte gerade ein längeres Gespräch mit unserem BU bezüglich Einsparmöglichkeiten. Er fragte mich, ob wir wirklich KFW 70 bauen wollen oder ob und KFW 85 reicht. In dem Fall könnten wir auf die Lüftungsanlage und die Solaranlage verzichten, und würden somit 12.400 EUR sparen. Welche Meinung ...

Angebot eines Versicherers

... sehen wir erstmal eine Gebühr von 3500€, das sind anscheinend Abschlusskosten für die enthaltenen Bausparer. Auch enthalten ist ein KFW Baustein 153, den wir allerdings nicht sofort tilgen sondern der über einen Bausparer der Versicherung abgedeckt ist und erst nach 10 Jahren abgelöst wird ...

Neubau Einfamilienhaus, doch bei wem?

... HB sagen. Nur ist hier die Frage, ob der Preis hierfür stark nach oben ginge. Außerdem ist die Frage, wie sich das mit einem KFW-Kredit (min. KFW55) verhält. Bekommt man den Kredit erst, wenn die KFW mitgeteilt bekommt, dass der KFW Standard erreicht wurde? Das würde sich ja etwas beißen, da wir ...

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

... es nur drei Kreditnehmer, wenn es vier Häuser werden sollen? Was schwebt Euch an Ausstattung vor? Energieeffizienz nach Energieeinsparverordnung, KFW 70, KFW 55? Vorhandendes Eigenkapital? Keller als Nutzkeller oder Wohnkeller? Heizungsart? Ganz grob kannst Du etwa EUR 1.500 je qm Wohnfläche ...

Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar?

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Wie sieht es denn mit dem solaren Ertrag aus? Wir möchten den KFW 70 Standard erreichen. Man sagte uns, das die Garage im Westen ggf. zusätzliche Dämm-Maßnahmen erfordern könnte, da dort keine Sonne auf das EG trifft. Da wir aber nur im Westen einen Nachbarn haben, macht eine Garage auf der ...

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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... Finanzierungsvariante gerechnet und würde gerne eure Meinung mal dazu wissen. Statt wie auf der ersten Seite geschrieben würde ich hierbei nun KFW Mittel in Anspruch nehmen, da wir ein KFW 70 Haus bauen wollen. Statt der monatlichen Rate von 996€ für 25 Jahre würde sich diese Abzahlung wie ...

Erfahrungen mit Bautec GmbH Wesel (Berndsen Immobilien)

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Unserer GU baut unser KFW 55 Haus mit 36er Ziegel ohne Dämmung. Hält auch nichts von Kontrollierte-Wohnraumlüftung bei KFW 55. Innen arbeitet er mit Gips-Kalkputz. Wir lassen Kontrollierte-Wohnraumlüftung ebenfalls ...

Fragen zum Wandaufbau / Neubau Einfamilienhaus (massiv)

... Forum, wir planen gerade den Bau eines massiven Einfamilienhaus mit folgenden Rahmendaten: [*]Grundstück: 417qm [*]Wohnfläche: ca. 155qm [*]Min. KFW 70 Standard [*]Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Gründe: Gasanschluss ist nicht möglich, Gastank eher nicht gewünscht / Erdwärme über ...

Integralgerät Stibel Eltron LWZ 504 mit zentraler Zuluft

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... überlegen nun, ob wir eine LWZ 304 oder eine LWZ 504 von Stiebel Eltron nehmen sollen. Eigentlich waren wir aufgrund der Hausgröße von 160 qm, KFW ca. 60 und der Heizlastberechnung bei einer LWZ 304. Nachdem wir aber nun gelesen haben, dass die Invertertechnik der 504 so viel besser sein soll ...

Lokale Baufirmen oder Generalunternehmer im Raum Mettman gesucht

... übrig, die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die im Wenigsten erforderlichen Außenanlagen zu bezahlen. Ich weiß Schlägt mit TEUR 20 (KFW 55), TEUR 4.5 für einen Kaminzug und € 720,00 für eine bodentiefe Dusche zu Buche oder Verzicht auf 21 qm. Wäre mir neu, denn ich habe sie aktuell in ...

Welche Finanzierungsvariante

Hallo, wir haben zwei Angebote vorliegen. 1. Sparkasse mit 2,85% und 15Jahre Zinsbindung Endrate 1599,10 EUR inkl. KFW 2. Interhyp 3,23% und 30 Jahre Zinsbindung Rate 1647,73EUR inkl. KFW Für welches Angebot würdet Ihr euch entscheiden bzw. was kann man hier noch versuchen ...

Finanzbedarf Bau Fertighaus

... Möglichkeit, über meinem Arbeitgeber günstig mir Geld zu leihen, 100.000 für knapp unter 2% 20.000 zinslos zusätzlich je 50.000 über KFW 153 und KFW 124 Rest dann Zinsen zu marktüblichen Konditionen

kfW: 2 Wohneinheiten für Einfamilienhaus

... mit ca. 140qm (EG/OG) und ca. 50qm Keller. Für die Finanzierung möchten wir gern zwei Wohneinheiten vorsehen, so dass wir Förderung durch die KFW für beide Wohneinheiten erhalten. Der Keller soll eine Einliegerwohnung bekommen (für die Eltern später). Vorerst würden wir sie wahrscheinlich für ...

Finanzierungsaufteilung - Zwei Varianten

... maximale Sicherheit) Variante 2: 270T€ vom Kapitalmarkt nehmen (30J Zins fest, nach 30 Jahren auch fertig getilgt) und 50T€ KFW (30J Laufzeit, 10J Zinsbindung, aber erhebliche Restschuld nach 10 Jahren) Variante 1 ist zwar die (aktuell) etwas teurere, aber bietet dafür auf 30 Jahre ...

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

... dreier großer Konzerne der Automobilbranche. Hier einige Details aus der Beschreibung des Bauvorhabens, ich denke dass wir KFW 70 erreichen werden, für KFW 55 wird's eher eng. Ca. 185qm Wohnfläche inkl. der Zimmer im UG mit Fenstern nach vorne raus Hanglage Massivbauweise mit MZ8 Thermoziegel ...

Ist unser Lebensprojekt Doppelhaus so realistisch?

... Gutachter ca. 50T€ Summa summarum wären wir bei ca. 500T€ für das fertige Doppelhaus. Eigenkapital 80-100T€. Rest KFW + Bank. Unser Nettoeinkommen beläuft sich derzeit auf ca. 5000€ ohne Kindergeld (3 Kinder). Bauen würden wir in Rösrath (nahe Köln) mit einer guten Infrastruktur. So eine ...

Finanzierung / 10 oder 15Jahre - evtl. splitten sinnvoll?

... von privat), Nebenkosten usw. bis auf Bodenbeläge u.ä. runtergebrochen - mit kleinem Puffer. Finanzieren müssen wir noch 205.000Euro. KFW-70 Haus, also 50.000 KFW Wären noch 155.000 über die Bank zu finanzieren. Da noch Nachwuchs geplant ist möchten wir die mtl. Rate im Rahmen halten Er ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

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Wegen den KFW-Krediten: Wird ein KFW-Effizienzhaus gebaut, werden die meist auch in Anspruch genommen. Ob es sich für euch rentiert diese Förderung, und auch auch andere, müsst Ihr selbst abwägen. Oft sind hier Tilgungsfreie Jahre vorgesehen, niedrige Tilgungsrate, keine Sondertilgungen und nur 10 ...

Hausplanung abgeschlossen - Finanzierung realistisch?

... 75.000 € Finanzierungsbetrag 310.000 € Im Finanzierungsbetrag sind nun ca. 30.000 € "Luft" eingerechnet. Wir haben ein KFW 55 Haus geplant, daher kommen 50.000 € zur Finanzierung von der KFW. Zwei Bausparverträge laufen momentan, werden aber erst in 2-3 Jahren Zuteilungsreif. Monatliches ...

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... 385.000 € -Eigenkapital 75.000 € (+ Grundstück 30.000€) =Finanzierungslücke 310.000 € Folgender Vorschlag von der Bank: 50.000 € KFW Energiesparend Bauen (KFW 55 Haus) zu 1,41 % eff.; erste 5 Jahre Tilgungsfrei 50.000 € KFW Wohneigentum zu 2,43 % eff., erste 5 Jahre Tilgungsfrei 210.00 ...

Ziegel (Poroton) oder Kalksandstein 17,5 cm WDVS - Schallschutz

... einen Unterschied? 17,5 cm Planziegel T1,0 und 20 cm WDVS oder 17,5 cm Kalksandstein und 20 cm WDVS? Das Einfamilienhaus (1,5 Geschosse) soll KFW 70 werden, ca. 150qm und mit 3-fach-Verglasung usw. Eigentlich ruhige Wohngegend in einer Stichstrasse (4-spurige Straße in ca. 1km Entfernung ...

Fensterle aus Ertingen Erfahrungen

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... du schon etwas weiter gekommen mit deiner Recherche? Für uns hört sich der Baustoff Liapor auch gut an, wissen aber noch nicht so viel darüber. (KFW-Werte erreicht man damit ja nicht) Haben schon mit jemand gesprochen, der ein Haus aus Liapor Fertigwänden hat (nicht von Fensterle) und der ist ...

Neubau: Welche Dämmung angemessen?

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Hallo E.Curb, Nein, eigentlich ein KFW 70 Haus, da wir eine Gasheizung wollen, aber mit einer SINNVOLLEN, evt. besseren Dämmung - ohne dabei zu übertreiben. -- Das weiß ich jetzt auch nicht. Er hat uns nur seine Ideen vorgestellt und zeigte sich vom zweischaligen Mauerwerksaufbau der lokalen ...

Kennt jemand die Firma BRALE ?

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... meine Vermutung bestätigt, dass Du noch etwas mehr an Kapital in die Hand wirst nehmen müssen, soll am Ende zumindest die Gebäudehülle den KFW 70-Standard erfüllen. Die Komponenten, welche Deine Haushülle in der Summe zu einem KFW 70-Effizienzhaus würden lassen, sind lt. BB allesamt ...

Kalksandstein Innen/Außendämmung

... z.T. deutlich reduziert. Zudem erhöht sich der Verschleiß bestimmter Baugruppen übermäßig. Das kann man ausrechnen (lassen). Da die KFW wieder Einzelmaßnahmen fördert, ist ohnehin eine fachmännische Begleitung des Vorhabens erforderlich. v.g

Suche gute Finanzierungskonditionen

... sollen? Der Mischzins Ihres Finanzierungsangebotes liegt bei: 3,27% nominal. Auf diesen Mischzins käme ich ebenfalls bei Einbindung eines KFW-Darlehens (Zinsfestschreibung wäre hierbei 10 J. zu 3,25%). Dabei habe ich folgende Finanzierungsbausteine berücksichtigt: 60.000 EUR 6 Jahre fest zu ...

komplette Finanzierungsberatung?

... auf ein Honorar bestehen (kann ich irgendwo verstehen). Wo bekomme ich die beste, sinnvollste Beratung, die gleichzeitig auch Förderthemen (KFW) einschliesst? Machen das Banken oder muss ich das selber bearbeiten? Grüße, Peter Toller

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