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[ kfw] in Foren - Beiträgen

Innen- und Außenputz (Porenbeton), was zu beachten

Hallo, Abseits Deiner übrigen Fragen, welche hier sicherlich noch mit Erfahrungswerten beantwortet werden: wofür soll 30er Porenbeton reichen? KFW 85/KFW 70 oder mehr und welche Technik soll verbaut werden? Freundliche Grüße

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

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Vielen Dank für die Info D. h. das KFW Darlehen wurde bei euch als Eigenkapital angerechnet? Baut ihr ein KFW 55 Haus?

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Dann setzt man die Tilgung temporär runter. Ich würde die KFW weglassen, der Zins ist nicht toll.

Verbrennungsluftzufuhr/Kaminofen - Thermoluftzug oder Bodenplatte

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... Kamin geäußert. Dieser hat uns dann einen "LAS-Kamin" empfohlen und gesagt das er diese regelmäßig in Neubauten und KFW-Häusern verbaut. Hat hier zufällig jemand Erfahrungen im Zusammenspiel von "LAS-Kamin", Blower-Door-Test und KFW? Funktioniert das so oder besteht die Gefahr den ...

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

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Habt ihr schon ein Beratungsgespräch bei einer Bank bzw. Bausparkasse geführt? Ich denke, beim Neubau dürften doch die 100.000€ KFW-Gelder mit niedrigem Zinssatz möglich sein, oder nicht? Hatten gestern eine Kostenaufstellung beim Banktermin wegen Hauskauf und Sanierung. Der Gesamtkredit von 250 ...

Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?

... Ausgaben auf uns zukommen, wollen wir damit sicher sein. Ich habe auch noch nicht ganz durchblickt, wie die KFW-Förderung hier einberechnet werden kann. Das Haus wird vermutlich KFW55-Standard haben. Die KFW-Zinsbindung ist ja eine andere als bei dem klassischen Bank-Kredit, aber die Bank soll ...

Ist dieses Finanzierungsangebot gut?

... auf 3 Beine. 1. 100.000€ Zins 1,53% 10Jahre 2,7%Tilgung. Senkung auf 1% möglich, Sondertilgung 7,5% Rate 352,78€ 2. 100.000€ (KFW) Zins 2,45% 20 Jahre Tilgung 2,37% Sobdertilgung unbegrenzt. Rate 401,67€ 3. 100.000 (Bausparer) Zins 2,2% 15Jahre dann 2,4% 15 Jahre (30 Jahre planbar) Nach Zuteilung ...

"Öffentliche Mittel" - Definition?

... zuzüglich Erschließungskosten und Anschaffungskosten des Erbbaurechts betragen." Mir stellt sich da jetzt die Frage: Fallen Mittel der KFW darunter? Ein Telefonat mit dem Notariat, dass die Verträge ausarbeitet hat nicht wirklich weiter geholfen. Hier wurde mir nur gesagt: Weiter wird ...

Angebot Energieberater für KfW 261 (Einfamilienhaus)

... werden. 3 Ktw 261 Antrag als Zulage zum Gebäudeenergiegesetz Nachweis 1 100,00 abgerechnet wir nur die Anzahl der KFW Anträge die gestellt werden. 4 Vor-Ort-Beratung, incl. Anfahrt 0 95,00 5 Lüftungsnachweis gern. DIN 1946-6 1 75,00 Berechnung je Wärmeerzeuger, Baugleiche Wärmeerzeuger ...

Finanzierungsplan realistisch?

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... xx xxx Euro (Ich würde hier 5-stellig ansetzen, es sei denn, ihr seid sehr diszipliniert) [*]Sonstige Nebenkosten xxxx Euro (Gebühren für den KFW-Nachweis, wenn nötig, Bauzeitzinsen, und weiteres) [*]Weitere Kosten nach Einzug xxxxx Euro (Einrichtung, Außenanlagen) [*]Puffer xxxx Euro (leider ...

Wohnraum-Lüftung nur für 3 Schlafzimmer sinnvoll?

Hallo, wir planen aktuell eine Neubau Einfamilienhaus (9mx9m, 2 Stockwerke + Keller) Angeboten wurde uns Energieeinsparverordnung 2009 oder optional KFW 70 für 13TEUR Aufpreis. Darüber hinaus wurde uns noch eine Wohnraum-Lüftung für die 3 Schlafzimmer im 1.OG angeboten Aufpreis 3.850 EUR (Selfio ...

Grundstück und Kalkulation für Holzhaus - Realistischer Preis?

... fragen uns gerade, wie wir kalkulieren müssen...und stehen noch ganz am Anfang. Sind 1600 / qm für ein Holzhaus in Fertigbauweise (Schwedenhaus) KFW 55 realistisch? Die Baufirma bietet es laut Internetseite ab 1500 / qm an. Auf Nachfrage bei der Baufirma sagte man mir, dass es sich dabei zwar ...

Wechsel Architekt, wie vorgehen?

... eine (in meinen Augen) mangelhafte Ausschreibung für den Rohbau. Dort stehen Sachen drin, welche unnötig und unabgesprochen sind (weisse Wanne, KFW 40,..) sowie Verweise auf Inhalte, welche gar nicht vorhanden sind. Auch hat nicht jede der anzuschreibenden Firmen die Ausschreibung überhaupt ...

Energieberechnungen für Neubau, KFW-Kredit, KFW-Förderprodukte

... Schwiegerfamilie sitzt leider im europäischen Ausland und hat keine Ahnung von deutschen Energierichtlinien. Ich würde aber ggf. gerne einen KFW-Kredit mitnehmen. Das Problem ist, dass ich keinen blassen Schimmer habe welchen energetischen Anforderungen unser zukünftiges Haus entspricht ...

Wärmebedarfsrechnung nach DIN 12831

... und macht sich da die Baufirma das Leben selber schwer? Wir haben uns vorab für eine Erdwärmepumpe Sole + Wärmerückgewinnung entschieden im KFW 55 Haus. Angenommen die würde jetzt nicht ausreichen - was würde dann passieren? ( Also das es dann entweder kalt oder teuer wird ist schon klar ) Kann ...

Dezentrale vs. Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Punkte zur KfW-Haus Berechnung

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... auf qp´´. Dieser Wert verbessert sich somit. Im Einzelfall muß man prüfen, welcher der beiden Werte bzw. ob gar beide für KFW EH 55 nicht ausreichend sind. Beim vorliegenden Fall wird vermutlich nicht qp´´ der Stolperstein sein. Meist, je nach gewählter Anlagentechnik, ist der HT´ Wert das ...

KfW 55 ohne Fußbodenheizung

Hallo zusammen Wir bauen eine Stadtvilla im KFW 55 Standard. Geplant haben wir bis jetzt normale Heizkörper. Wir finden diese im Sinne von der Reaktionszeit besser. Nun machen sich aber Zweifel Breit ob diese Heizkörper bei KFW 55 überhaupt angewendet werden können bzw ob da was gegen spricht? Hat ...

Sanierungskredit für Elternhaus

... unsere Nebenkosten, leben ansonsten mietfrei, weil wir vorhatten, das Haus fit für die Zukunft zu machen. Für uns kam auf den ersten Blick ein KFW-Kredit in Betracht. Allerdings lese ich bei den KFW-Krediten nirgends, ob sie auch für Nichteigentümer infrage kommen. Die Situation ist für uns im ...

Endabrechnung 100 Tage nach Einzug

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... nur deutschen Trägern (kein Franchise oder so). Dann rechne mal rein das es aktuell für mittlere Kredite ~250k keinen Sinn macht KFW zu bauen da Banken günstigeren Zinssatz geben als KFW und du nur nach Energieeinsparverordnung bauen musst. Da kommen sehr leicht 100k zusammen

Gas und Solarthermie - Fragen zum Angebot

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Hallo Grym, dann wird es aber nichts mit KFW 55 bei mir?

Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW

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... der Keller fast genau so viel wie normaler Wohnraum Dann müsste man doch zusätzliche 90 m² für den gleichen Preis bekommen. Und nicht nur 10. KFW 55 Spart nur 10 kWh pro m²/a im Vergleich zur Energieeinsparverordnung Minimalanforderung. Es macht garkeinen Sinn KFW 55 zu bauen

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... nur 3-5%. Ich geb dir mal einen groben Vergleich zu unserem Vorhaben, ebenfalls NRW. Liegen bei ca. 2200€ pro qm, KFW 55, Erdwärme, zentrale Lüftung, Photovoltaik. Aber inkl. Baunebenkosten. Auf deine 150qm wären dies 330T€. 50T€ Nutzkeller. 25T€ Doppelgarage (Fertigteil kann etwas günstiger ...

Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen

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... auch 1,08% für 10 Jahre bekommen. Wollte aber auf Nummer sicher gehen, falls die Sondertilgung nur für die Ablösung nach 10 Jahren für das KFW Darlehen reicht. Ziel ist weiterhin die 150k€ nach 10 Jahren abzulösen. Alles bei 79,xx% Beleihung

Das schwierige Thema der Kostenabschätzung

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Ja, als KFW 40+ Effizienzhaus und komplett bezugsfertig incl. verblendeter Doppelgarage 8.96 x 5.92 x 2.45 m; also Möbelwagen vorfahren lassen, einräumen und beziehen. In diesen Bungalow sind viele Extra´s eingeflossen; als Vergleichswert für Dich: bezogen auf den Standard KFW 55 mit Teilkeller ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung oder Photovoltaik Anlage? Entscheidungshilfe gesucht, pro/kontra

Servus, ich grüble nun seit einiger Zeit über folgender Frage: Neubau Einfamilienhaus, 220m² + Keller, kein KFW-Standard, Gastherme + Solarthermie. Nun gibt das Budget noch her: Entweder eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung oder eine Photovoltaik-Anlage. Meine Pro-/Contras sind derzeit: Wenn ich ...

Energieeinsparverordnung 2016 ohne aktive Belüftung- und Entlüftung

... Reihenhaus vorliegen. Daraus geht hervor, dass nach dem Energie-Standard Energieeinsparverordnung 2016 gebaut wird (etwas weniger effizient als KFW 70, wenn ich das richtig verstanden habe). Gemäß Vorgaben wird natürlich eine thermische Gebäudehülle geschaffen. Als Belüftungssystem ist eine ...

Hauskauf - Welche Finanzierungskonditionen sind zu erwarten?

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Hallo, hatte heute einige Termine. Poste mal die 2 besten Angebote (1 x mit KFW, 1 x ohne KFW ), bei denen ich mich auch am wohlsten gefühlt habe, mir alle Fragen ausführlich beantwortet wurden. Mit KFW: Darlehen annuitätisch ab 01.06.2018 167.000 EUR Sollzins 2,21 % p.a. Effektivzins 2,26 % 20 ...

KFW Darlehen 153 zweckmässige Nutzung - Was zählt dazu?

Moin zusammen, die KFW hat mich heute darauf aufmerksam gemacht, dass die ausgezahlte Kreditsumme der IBSH bzw KFW Bank nur für Rechnungen von vom Bauträger verwendet werden dürfen, die für das Energieeffiziente bauen bestimmt sind. Das z.b. Erdarbeiten nicht dazu zählen habe ich schon ...

Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... Tage/Woche) Schlafgäste pro Jahr: vielleicht 4-5 mal offene Architektur offene Küche mit Kochinsel Anzahl Essplätze: 8 KFW-konform EH 40 (mit Einliegerwohnung) evtl. Kamin vorbereiten (Einbau aufgrund KFW nicht erlaubt) Garage mit Abstellraum und Carport (fungiert zugleich als ...

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Nein. Zur KFW: da bringst Du etwas durcheinander: Denn _das_ ist nicht die Definition einer Einliegerwohnung! Die KFW-Merkblätter sind kein Lexikon noch Wikipedia. Das, was Du hier aus dem Merkblatt für Sachverständigen zitierst, ist nur die Definition der Abgeschlossenheit einer Wohneinheit. Und ...

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