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[ keller] in Foren - Beiträgen
Hausbau 130 qm schlüsselfertig
[Seite 2]
OHNE Grundstück - lediglich das Haus, 120 qm, schlüsselfertig, ohne
Keller
, ohne Garage/Carport, ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung, ohne viel Schnickschnack --> unter 280.000€ nicht möglich meiner Meinung nach. --> Dazu kommen dann ja aber noch die ganzen Baunebenkosten wie Erdaushub, Prüfstatik ...
[Seite 3]
Danke für die ausführliche Antwort. Und was wäre deiner Meinung nach ein realistischer Preis für 140 qm mit
Keller
?
[Seite 6]
... Nein. Bei uns in der Gegend bietet ein Bauträger fast schlüsselfertige Häuser mit 110 m2 Wohnfläche, 300 m2 Grundstück, ohne Garage, Ohne
Keller
, KfW 70 Standard, für 320.000 Euro an. Inkl. der fehlenden Arbeiten wie Böden etc. sollte das Haus für 350.000 Euro schlüsselfertig möglich sein ...
[Seite 8]
... bei einem anderen Anbieter gelandet und machen gerade noch das Gesamtbudget fix. Aber wo du nach final fragst...in der Zwischenzeit haben wir den
Keller
weggelassen weil zu teuer und hatten dann bei Town & Country das Bodensee 129 als Überlegung. Ich hänge mal einen Ausschnitt aus meiner ...
[Seite 7]
Also er hat jetzt wohl gestern das Angebot bekommen. es beläuft sich auf 130 qm inkl
Keller
270 T Euro Allerdings ohne Maler und Laminat arbeiten Aushub wäre pauschal mit 10T angegeben und wäre das einzige was in Top kommt und angeblich würde das Risiko für alles was zum Haus gehört bei der Firma ...
Altbau-Sanierung sinnvoll?
[Seite 5]
... das angrenzende Nachbarhaus ist 2005 gebaut. Vielleicht hat seine Drainage bei uns auch gewirkt (Das ist zumindest seine Vermutung wegen trockenem
Keller
- Er war der, der mit dem damals naßen
Keller
erzählte.) Bevor wir renovieren, möchte ich der
Keller
sache irgendwie Klarheit bringen. Ich ...
[Seite 3]
... Alt- und insbesondere Fachwerkbauweise händelbar, insbesondere vor dem Hintergrund, dass offensichtlich ein gewisses Budget vorhanden ist 2)
Keller
dieser Altersklasse gelten als trocken, wenn kein fließendes oder stehendes Wasser zu sehen ist. Um
Keller
dieses Baualters auf das Wohnniveau ...
[Seite 4]
... Wir merken von unserem Feucht
Keller
(so heißt das tatsächlich) vom Raumklima her gar nix. Modrig und nass ist er nicht, nur kälter. Wenn der
Keller
in der aktuellen nass-kalten Wetterlage in Ordnung ist, dann ist er auch in Zukunft in Ordnung und das Problem, welches auch immer es war, ist ...
[Seite 6]
... Budget. Grob überschlagen kam ich auf~150k Kosten. Da ist noch genug Platz für das Fachwerk da. Abriss macht bestimmt 30k. Was passiert mit dem
Keller
in dem Fall? Vermietung kann aufgehen wenn günstig gebaut. Aber darauf angewiesen sein ist pures Glücksspiel
Hanglage mit ebenerdiger Terrasse
[Seite 4]
Bei Hanglage ist
Keller
Pflicht und auch die Baunebenkosten sind relativ hoch wegen Erdarbeiten. Rechnen wir mal jeweils 60 TE, bleiben noch 280 TE für 160qm oder 1750€/qm für den Rest. Tendenziell weniger da
Keller
auch leicht teurer wird. Das ist nicht nur auf Kante genäht sondern zu knapp wenn ...
... mit leichter Hanglage gekauft. Das Grundstück ist 23x23 und hat von der Strasse zum Grenzpunkt 3m Höhenunterschied. Wir wollen aber keinen
Keller
haben bzw. eine ebenerdige Terrasse. Nun war die Überlegung in das Untergeschoss Wohnräume zu machen. Die Idee wäre unten Wohnzimmer/Küche usw ...
Baubeschreibung für ein Einfamilienhaus mit Keller
... BU arbeitet "ab Zähler") - Abtransport und Entsorgung des Aushubs - Ist der Aushub zur Wiederverfüllung geeignet? Falls nein, muss der
Keller
mit Schotten angefüllt werden - Was bedeutet "Fliesen nach Wahl"? Habt ihr da eine Preisspanne angegeben oder geht der Fliesenkauf komplett auf ...
[Seite 2]
... Regionen in Deutschland sehr nah am unteren Limit für ein Haus auf Bodenplatte. Und bei euch sind in dieser Rechnung noch Küche (10-15TE),
Keller
(mindestens 50 TE), Erdarbeiten, Kanalarbeiten und auch die Garage (?) drin. Da sind große Zweifel angebracht ob das so klappt, auch wenn ihr bei ...
[Seite 7]
Nicht Weiber, sondern Weinflaschen mögen zum Altwerden gerne den
Keller
. Zumindest ich rate von KfW40+ ja auch nicht ab, sondern lediglich nicht zu: es ist ja nichts schlechtes, KfW40+ zu bauen; aber: wer das vorhat, auf der Tonleiter Energieeinsparverordnung / KfW55 / KfW40(+) / Passiv ... höher ...
[Seite 6]
Die 315000 mit
Keller
waren für Haus mit Gasheizung, ohne Lüftungsanlage, ohne Fußbodenheizung, ohne elektrische Rollläden, ohne KFW Standard, mit Nutz
Keller
...
Holzdecke und Teilisolierung für Keller mit Garage
[Seite 2]
ich würde auch den
Keller
aus der thermischen Hülle nehmen, der Schwall kalte Luft beim öffnen der Haustür ist nichts gegen ein offenes Garagentor und die anderen
Keller
räume sind keine Wohnräume, deswegen Trennung. Schimmel befürchte ich nicht, es sind zwei Klimabereiche, thermisch getrennt, auch ...
... beiden Zimmer des
Keller
s sollen als Abstellraum, sowie eine kleine Werkstatt genutzt werden. Ggf. auch Technik. Beheizt werden soll im
Keller
allenfalls temporär. Über der Tiefgarage liegt die Küche. Wir haben nun diverse Möglichkeiten diskutiert und die Garage stellt uns da immer ...
[Seite 3]
Die Garage wird natürlich durch eine Wand mit Türe vom
Keller
abgegrenzt. Diese würden wir auch dämmen. Das Thema Brandschutz ist aber sicher ein interessanter Aspekt. Ist das mit der Holzdecke kompatibel? Die großen Fenster oben sollen v.a. Licht ins Haus bringen das wir durch den großen Balkon ...
Laufende Nebenkosten - Realistisch?
... nur eine grobe Orientierung sein kann. Aber vielleicht habe ich ja ganz grobe Fehler drin oder es gibt noch Hinweise. Optimal: EH mit 160m2 ohne
Keller
. (Neubau) Doppelhaushälfte auch denkbar. Danke vorab! 56337
[Seite 3]
Unsere Kosten, REH, 1921, Außenhülle 1993 saniert, 100m2 Wohnfläche plus
Keller
, Garage, Schuppen, Carport, alles jährlich bei sehr sparsamen 4 Personen: - Grundsteuer 351€ - Strom: 756 - Gas: 540 - Wasser: 588 - Wohngebäude: 171 (ohne Elemantarschäden, 1000€ Selbstbehalt) - Straßenreinigung 368 ...
Großes Büro oder gleich eine Einliegerwohnung?
Wo soll die Einliegerwohnung hin? EG,
Keller
Hanglage Bebauungsplan was gibt der vor? Meist wird für eine Wohneinheit Stellplätze gefordert usw
[Seite 2]
So ein Zuschuss ist ja schön und gut aber wie andere schon gesagt haben, wohin damit? Am meisten bietet sich der
Keller
an, der ist aber deutlich teurer als der Zuschuss wenn man sonst auf Bodenplatte gebaut hätte.
Keller
mit KfW40 ist ohnehin sehr teuer. Und wenn man dann nicht immer im Dunkeln ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 18]
... unten beim Treppenantritt neben der Haustüre darfst du nur 1 Stufe weit "rauskommen". Es funktioniert auch mit 0 Stufen, haben wir so Richtung
Keller
. Die Treppe wird dann rund 4 Meter lang. Deine ist gerade mal 3,30 oder so? Im OG passt das aber, wird halt der Flur kleiner, dafür gewinnt das ...
[Seite 19]
... wollen wir in keinem Fall. Kleines Büro hatte ich da erst, aber das wird wirklich klein und dann sitze ich glaube ich lieber im
Keller
. Mal schauen... 7qm ist wahrscheinlich wirklich etwas doll, insbesondere haben wir ja - wie du richtig sagst - noch den
Keller
. Sorry, Du hast natürlich ...
[Seite 2]
... wird sind die individuellen Anforderungen. Schuhsammlung, Bücher, Nähzimmer, Lagerfläche für Tauchausrüstung etc Was nutzt ein
Keller
weil du es dir leisten kannst
[Seite 6]
... werden müssen (im Süden des Grundstücks) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, klassisch
Keller
, Geschosse: 1,5 Geschosse +
Keller
(wird nach Kosten entschieden / wenn ohne
Keller
, dann wird "Speisekammer" zu "Technik" / so ist es von VBH vorgesehen) Anzahl ...
[Seite 4]
genau das meine ich. gilt aber nicht für den
Keller
. Kommst Du mit
Keller
, kommen die Kosten, um das Haus im Kfw-Standard behalten zu können. Les Dich hier einfach mal ein als zukünftiger Bauherr. Es steht ja alles hier schon zig-tausend mal, dass ein Katalogpreis kaum was hat, was man will. Die ...
Gleiche oder unterschiedliche Türen im Haus
[Seite 2]
Tipp, im
Keller
Türen mit der Festigkeit einer Küchenarbeitsplatte, da kriegst du keine Macken rein
[Seite 4]
Im
Keller
würde ich keine weißen Türen wollen, da würde ich schmutzunempfindlich und sehr robust bevorzugen. Wir haben im Haus 8 Türen^^. Ok, im Moment 7, aber die letzte und 8. kommt in 2 ...
[Seite 3]
... Anforderungen und Anspruch und nicht an der Etage. Daher kann es wenig sinnvoll sein überall den selben Türentyp einzubauen. Machst Du Musik im
Keller
-> Schallschutztüre. Schleppst Du viel rein und raus --> auf Robustheit achten. Willst Du Sicheres während Abwesenheit unterbringen --> tragende ...
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