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[ keller] in Foren - Beiträgen

KFW 153, Zweite Wohneinheit

... ein vollständiges Bad. Einen Wasseranschluss für eine Küchenzeile. Die Einliegerwohnung wird durch eine normale Zimmertür vom restlichen Keller getrennt. Eine Vermietung ist allerdings nicht geplant. Zumindest sind wir unsicher. Wir spielen mit zwei Gedanken: 1. Die Einliegerwohnung jetzt für ...

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

... Auf Grund der niedrigen Zinslage überlegen wir, jetzt schon zu bauen. Erwartete Kosten: - Einfamilienhaus Fertigbau mit Keller 220.000€ - Baunebenkosten: 20.000€ - Garten: 10.000€ - Grundstück: 80.000€ = 330.000€ Kaltmiete derzeit: 470€ Wir können monatlich momentan > 750€ bei Seite ...

Garage im Haus oder am Haus auf einem schmalen Grundstück?

Hallo, wir haben ein recht schmales Grundstück (15m Breite) mit leichter Hanglage zur Straße hin und wollen dort ein Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage bauen. Nun stellt sich uns die Frage, wo wir am günstigsten die Garage unterbringen. Ich möchte nicht von der Straße aus auf ein ...

Etappenweises Bauen?

... Familienplanung. Theoretische Überlegung daher: Grundstück kaufen (ca 70.000 in geeigneter Lage - aber nur Hanglagen verfügbar), Keller bauen (ca 9x9m, da Hanglage Tageslicht), Heizung, Elektro, Bad und Schlaf/Wohnzimmer herrichten, fertig. In den nächsten Jahren nach Bedarf die weiteren ...

Grundriss Doppelhaushälfte ggfs. mit Einliegerwohnung - leichte Hanglage, Kellergeschoss

... fallen Euch ein paar Fallen ein. Mir fällt spontan ein: 1. Der Einlieger hat kaum Stauraum, da der Kellerraum als Anschlussraum und als Keller für die Hauptwohnung dienen soll - dafür soll der Einlieger aber eine Garage bekommen. 2. Evtl. ist das Dachgeschoss besser zu nutzen - wir haben ...

Grundriss, bitte um Meinung und Verbesserungsvorschläge

Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben. Danke im ...

Budget Weberhaus Zweifamilienhaus Bauen mit Keller

... Vorstellung. Was meinen die Experten unter euch? Ist für 450.000€ ein Zweifamilienhaus Schlüsselfertig realisierbar. Keller,Außenanlage,Garage und Puffer werden das Budget vermutlich zum Explodieren bringen. Viele Grüße Ralph

Entscheidungshilfe bei der Wahl der Baufirma

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... der Förderung die Idee zur zweiten Wohneinheit, Heureka: eine Einliegerwohnung, also mehr Platz, noch mehr Raum, das rechtfertigt dann auch den Keller... darauf kann man bauen, planen. Usw. Geniale Idee. Und dann kommt das Erwachen der Finanzierung, 250000 mehr. Ja, wie kann das denn sein ...

Haus verkaufen mit oder ohne Makler

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... waren da mal 1,3 Mio - das hat kein Makler an den Mann gebracht. Dazu muß man aber sagen: Bausubstanz ist mies, kein Keller, zwei meiner Ansicht nach nicht besonders ideal geschnittene Wohnungen (das einzige Fenster im Bad kann man nur öffnen, wenn man in die Wanne steigt), kaum ...

Prüfung der Kostenermittlung für Zweifamilienhaus (450 qm)

... mit großer Südseite (Solar, Photovoltaik). Bspw. Satteldach. · Gebäudetyp: Zweifamilienhaus · Keller, Geschosse: KG, EG, DG · Anzahl der Personen, Alter siehe oben: (2+3 in KG, EG / 2+1 im DG) · offene oder geschlossene Architektur: offene Treppe EG/KG · konservativ oder moderne ...

Wohin mit dem Fitnessraum

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Da rächt es sich wieder wenn man ohne Keller bauen möchte. Mit Keller hättest ihr das Problem nicht. So ein extra Raum außerhalb des Hauses bedeutet das Garten verloren geht. Ob dieses bei euch relevant ist oder nicht müsst ihr entscheiden. Weiterhin kostet so ein Raum auch Geld für die Errichtung ...

Grundriss Einfamilienhaus / Hanglage innerorts

... es ungefähr wird wurden mit der Gemeinde besprochen Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Satteldach Keller, Geschosse - kein Keller 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter - 2 Erwachsene 38, 1 Kind 1, evtl. 2. Kind Raumbedarf im EG, OG - EG, Haustechnik ...

Grundrisse Stadtvilla mit Garagen-/Büroanbau

... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Stadtvilla mit Garagen-/büro Anbau Keller, Geschosse 2 Geschosse ohne Keller Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsen, 2 Kinder 7 Jahre und "in Planung" Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung ...

Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?

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... gleiche Region wie TE); Kosten ohne Grundstück, Garage und Baunebenkosten: Frei geplantes Einfamilienhaus; Ziegel 215 m² Wohnfläche + Keller (knapp 100 m²) Biomasse-Heizung Kontrollierte-Wohnraumlüftung Große Fensterflächen (u.a. 6,4 m lange Eckverglasung; bodentief --> aufwendige ...

Fragen bei der Hausbesichtigung - Worauf ist zu achten?

... üblich, Alarm an. Warum sollte jemand was verschenken? Direkt fragen, Wie kommen Sie zu dem Preis? Wo ist der Haken? Ist es Erbbauland? Ist der Keller nass? Ist es Notverkauf? Geh mit einem durch, der vom Fach ist. Ein Bauhandwerker, ein Ingenieur o.Ä

Glasfaser / Kabelfern Leerrohr Vorbereitung

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Wir haben auch eine MSH im Keller, die Leerrohre wurden bis an die Grundstücksgrenze gelegt/verlängert. Weiter haben wir noch eins vom Keller in die Garage, hier sind schon Leitungen drin. Für den Garten haben wir unter der Terrasse am Haus schon Kabel liegen, noch ohne Funktion, aber alle ...

Gartenteich zuschütten

... dann verfüllen. Dann ein, zwei Winter ins Land gehen lassen, damit sich der Boden setzt . Nur weil da ein Teich ist, würde ich keinen Keller bauen. Was sollte über den Keller? Was habt ihr mit dem Platz vor, wo heute der Teich ist? Zunächst wäre aber festzustellen, welcher Art der Teich ist ...

Wohnen im OG - schlechte Idee?

Würde das erste OG für eine passable Aussicht auch ausreichend sein? Dann wäre es eine Überlegung keinen Keller zu bauen, statt dessen Lager, Haustechnik und Garage ins Erdgeschoss zu setzen, im 1. OG Küche, Wohnen, Leben, Essen, daran eine Terrasse mit direkter Treppe in den Garten un das ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

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Etwas pauschal oder? Ich bin gerade in eines gezogen, real geteilt, mit Keller und alles was hier vermisst wird war bei uns im Standard inkl aller Außenanlagen und Bodenbeläge. Mir wäre das hier angebotene Haus zu schmal. Das wird eng ...

Checkliste / Fragen für Besichtigung Altbau 30er Jahre Reihenmittelhaus

... es ein Gutachten über das Haus (Bewertung)? Checkliste Innen Dachstuhl prüfen [*]Holzwurmmehl [*]Feuchtigkeit [*]Anschluss zu OG Decke Keller prüfen [*]Stromzähler (Wann eingebaut) [*]Lage Gasanschluss [*]Feuchtigkeit, Ausblühungen Bad Prüfen [*]Feuchtigkeit am Dachfenster

150qm Massivbau in BW - Durchschnittskosten

... Haustechnik als Flachdachanbau Decken EG Beton, OG Holzbalken Keine Erker, Balkone etc. Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe kein Keller Kunststofffenster Böden viel Vinyl, wenig Fließen Holztreppe Kamin Sanitär, "normale" Elektro(kein Bus), Jalousien EG, Rollladen OG, etc. alles inkl. Bis ...

Anlage und Art der Temperaturregelung - Wie heißt das nur?

... wollen. Jetzt sind wir schon einige Dinge am überlegen wie was überhaupt möglich ist. Wir haben eine an sich wohl eine gute Gasheizung im Keller (zumindest sagt uns das jeder). Die Heizkörper werden definitiv ausgetauscht da noch Gusseisen und innen total verdreckt und sehr putzintensiv auf ...

Anfängerfragen zum Hausbau

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... billig!, auf einige Parameter: Wenig-keine bodentiefe Fenster, Fenster weiss. Keine Erker, Türmchen, Einbuchtungen etc. Kein Keller. (Dann lieber 100 qm mehr Land!) Dach in Harzer Pfanne. Keinen Kaminofen. Dann könnte das mit den 1600,- pro qm klappen. Aber sobald Du viel Extras nimmst, läuft ...

Grundstück für Bau eines Einfamilienhauses - felsiger Boden

... mich kurz vorstellen: Wir sind eine 4-köpfige Familie aus Mittelfranken und überlegen schon etwas länger, ein Einfamilienhaus (ca. 130 qm) mit Keller zu bauen. Nun hat sich recht unerwartet die Gelegenheit aufgetan, von Privat ein Grundstück zu erwerben. 550 qm, leicht abschüssig (etwa 2,5 m ...

Haus-Planung bei Null - Finanzkalkulation, Keller...

... Puffer geben. Baunebenkosten haben wir aktuell ansonsten zusätzlich mit 15.000 Euro angesetzt. Ohne Bodenplatte, Erdarbeiten, Keller etc. (dazu unter 3.1). Damit bleiben ca. 255.000 Euro übrig. 2. Unser Grundstück Unser Grundstück ist ca. 1,3m unter dem aktuellen Straßenniveau. Es ist leicht ...

Kosteneinschätzung / Definition €/m² ?

... 420.000€ leisten können. Unser Wunsch ist ein Einfamilienhaus, 1,5 Geschosse, Satteldach, Zwerchgiebel, ca. 160m², ohne Keller, mit großer Doppelgarage die zusätzlich Stauraum für Fahrräder, kleine Werkstatt usw. bietet. Ich würde jetzt pauschal noch mal 20.000€ für Garage und 25.000€ für ...

Doppelhaushälfte - Verbesserungen im Grundriss

... einfach mehr Synchronisation als freistehende Nachbarn. Problematisch wird es insbesondere, wenn der "zweitgeborene Zwilling" mit Keller gebaut werden soll und der erste nicht. Möglich ist ein solches Projekt schon, aber für empfehlenswert halte ich es klar nicht. Aus meiner Sicht mit zu ...

Haus aus den Achzigerjahren - Groschengrab?

... könnte für Familien eher Minuspunkt sein) - offener Kamin im Wohnzimmer - hochwertige Einbauküche - viel Stauraum im Keller - Geräteschuppen - Fußbodenheizung - zusätzlicher Balkon (allerdings sehr schmal) Minuspunkte: - entspricht optisch nicht mehr den Standards: braune Fliesen im ...

Haus am Hang - ca. 200qm Wohnfläche

... Dies ist zulässig. Anzahl Stellplatz: 1 + Garagenzufahrt Geschossigkeit: I+IS (das bedeutet 1 Vollgeschoss + Sockelgeschoss --> Keller am Hang Dachform: keine Vorgabe Stilrichtung: keine Vorgabe Ausrichtung: Dachfirst muss in Ost-West Richtung verlaufen Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufe Max ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 280m² am Hang

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Ich kann mir eher vorstellen, dass aus einer Ecke kommt: der Hang schreit nach Keller, zweite Ecke fragt: ihr baut mit Keller, oder? Dritte Ecke meint, wir brauchen einen Keller! Und vierte Ecke kennt kein Haus ohne Keller. Somit hat man ein Haus ohne nennenswerten Gartenzugang, aber immerhin ...

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