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[ keller] in Foren - Beiträgen

Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig

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... ein Haus mit Flachdach gewesen, war aber nicht erlaubt. So freue ich mich aber über die gewonnen Abstellfläche. Da unser Keller mit ca 50m2 irgendwann als Einliegerwohnung genutzt wird

Bebauungsplan - Erscheinung Kellergeschoss

... 70ern gebaut wurden. Es ist ein Hanggrundstück und das Grundstück liegt etwas tiefer als das Straßenniveau. Wir wollen zweigeschossig mit Keller bzw. Untergeschoss bauen. Geplant war auf der Talseite den Keller „frei“ zu lassen und dort eine Einliegerwohnung zu realisieren. Jetzt haben wir uns ...

Neubau Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

... von 3 m um eingezeichnete Eichen (3 Stück) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Walmdach Keller, Geschosse: Kein Keller, Anzahl der Personen, Alter: Drei (inkl. Mieter), zwischen 20 und 40 Jahre Raumbedarf im EG, OG: Einliegerwohnung 45 m², Haupthaus ...

Grundriss nach Architektentermin

... auf Länge/Breite des Hauses) keine relevanten Vorgaben im Bebauungsplan Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse: Kein Keller Anzahl der Personen: Aktuell 2, später 3 bis Max. 4 Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung ggf. später Homeoffice Schlafgäste ...

Baukosten 200m² + 30m² Dachterrasse + Keller (inkl. Garage)

... EG hat ca. 115m², im OG ca. 85m² + 30m² Dachterrasse. Das Grundstück hat einen Südhang zur Straße hin - das würden wir gerne nutzen und im Keller eine Garage integrieren. Mit welchen Kosten müssen wir rechnen? Wir planen im Bauhausstil: 200m² * 1700€ = 340.000€ 30m² Dachterrasse = ??? 110m² ...

Einfamilienhaus am Hang auf großem Grundstück

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... zumindest rechts etwas von Eingang zu entziffern ist. Da scheint dann vor dem Wohnbereich im EG einiges an Erde angehäuft zu sein. ... muss der Keller mit Einliegerwohnung sein? Wolltet ihr etwas höher hinaus wg. Ausblick? Wäre es evtl. eine Option, den Keller ganz wegzulassen und ca. 50 bis ...

Walmdach / Zeltdach Dachausbau mit Nutzfläche durchführen?

... Technikraum. Da ich das bei einem Zweistöckigen Haus jedoch nicht mit meinen Vorstellungen hinbekomme, tendierte ich zunächst dazu einen Keller zu bauen. Die Bisherigen Angebote passen mir allerdings mit Keller nicht ganz ins Budget. Nach längeren Überlegungen ist mir die Idee gekommen ob es ...

Rohbaukosten - Ist das vorliegende Angebot angemessen?

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Muss den alten Thread noch mal hochholen. Haben heute unseren Preisspiegel bekommen. Bauen mit Ytong, Keller + 2 Vollgeschosse an Hanglage, ca. 1.115m³ Die Angebote für Rohbau inkl. Bauustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Entwässerungskanalarbeiten, Dränarbeiten, Mauerarbeiten, Beton ...

Habt ihr RC2 Fenster einbauen lassen?

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... Hier wird selten eingebrochen. Mir reicht RC2N mit einem arlo Pro Kamerasystem an den kritischen Stellen wie Haustür, Terrassentüren, Keller in Kombination mit einem Bewegungssensor & Lichtsteuerung im Keller. Was bringt es mir wenn Einbrecher 30 Sek. länger fürs aufhebeln der Fenster ...

Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau

Hallo , Ein Bekannter hat mir heute erzählt , dass er für seinen Rohbau ( Ziegel ok ich weiß jetzt nicht welcher ) 200qm Wohnfläche plus Keller und gemauerte Doppelgarage 100k Material und 30k Lohnkosten zahlt. Sie haben zu 3 fünf Wochen beim Mauern geholfen und es waren 2 Leute vom Rohbauer vor ...

Kosten für Traumhaus - Bauanbieter erscheint uns sehr teuer

... bekommen haben. Dieser scheint uns extrem überhöht. Geplant bzw. Angeboten wurde ein "Schuhschachtel im Massivbau" Kfw70 mit 2 Geschossen + Keller mit einer Einliegerwohnung. Das ganze Gebäude soll am Ende ca 290m² Wohnnutzfläche aufweisen (bei 13,50 x 9,50). Geplant ist so das übliche ...

Warmwasserleitung für Zirkulation - Wie soll die Dämmung aussehen

Vielen Dank für deine Fotos und Infos. Die Warmwasserleitungen verlaufen nur im Keller und in 2 Schächten nach oben sowie in ein Ständerwerk. Ich muss nichts über Estrich etc legen. Sondern komme überall mit Schellen bis zum Verbraucher. Deswegen wäre es natürlich klasse wenn es ein Aluverbundrohr ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus, ca. 9x11m, 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss

... Süd/West Maximale Höhen/Begrenzungen FH 11m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse kein Keller, 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG Anzahl der Personen, Alter 4 (2+2) Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice ...

Umbau Siedlungshaus von 1960 mit Anbau - Feedback erwünscht*

... derzeitigen Pläne freuen. Geplant ist der Umbau eines Siedlungshauses von 1960 mit einem kleinen Anbau. Das Objekt soll kernsaniert werden, vom Keller bis zum Dach. Grundsätzlich ist unser Ziel, das Haus möglichst modern und offen umzubauen. Wir sind jedoch an gewisse bauliche Gegebenheiten ...

Doppelhaus - Welches ist am besten? Wer hat da Erfahrungen?

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... Nicht was du NICHT AUSGEBEN WILLST. Ich hätte mir auch einen Kredit für 800k€ anlachen können, wollte es aber nicht! Also: Haus wie groß? Mit Keller? Garage? Mindestens welcher KfW Standard? Welcher Standard beim Hausbau? Grundstück 180k€ Den Rest kann man sich ja zusammenreimen

Höhe der monatlichen Abzahlung

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... hab ich ja noch nie gehört. Eingangspodest macht mein Vater. Vermessung ist auch enthalten. Als ob ein Haus 460k kosten würde mit 127qm ohne Keller und mit Grundstück aufm Dorf. Also jetzt ist’s aber mal gut

Feuchte Wände in Neubau im Keller - Bauausführungs-Fehler?

Hallo zusammen, Ich fange mal chronologisch an: Vorgeschichte: 3 Wochen vor Tag 0 wurde der Estrich „verlegt“. Auch im Keller. Der Keller ist eine „weiße Wanne“ also, ist die Bodenplatte wasserundurchlässig. Tag 0: mir fällt auf, dass im Keller Feuchtigkeit den Gips an manchen Ecken hochsteigt ...

Caparol Sylitol Bio-Innenfarbe auf Kalk-Zementputz - Erfahrungen?

Eine gute Wahl - wir haben fast unser ganzes Haus damit gestrichen - den Kalk-Zement-Putz im Keller und den Kalk-Gips-Putz in den Wohnräumen, die Betondecken und auch die Glasfasertapeten. Deckt super, lässt sich durch die Cremigkeit wunderbar verarbeiten, tropft so gut wie nicht. Unbedingt zu ...

Deckenhöhe - Welche Höhe habt ihr bei euch gewählt?

Mich würde interessieren, welche Deckenhöhe ihr gewählt habt und wieso? Ggf. vom Keller noch falls ihr mit Keller gebaut haben solltet.

Wert eines Grundstücks im Landschaftsschutzgebiet?

... in der Mauer (Teile der Mauer (Erker) wurden irgendwann nachträglich angebaut, dummerweise auf kein Fundament, dadurch die Risse), kein Keller usw. Also kurz, das Haus an sich ist eigentlich nichts wert (sondern eher ein größerer Kostenfaktor, um es weiter zu erhalten). Irgendwann lohnt sich ...

Parkett aus dem Baumarkt: Nutzschickt 2.5mm langfristig Sinnvoll?

... liegt aber wohl eher daran, dass es Birke ist). Wir würden das Parkett verkleben lassen wegen Fußbodenheizung. Allerdings auch nur im Keller, die Räume werden etwas weniger genutzt. Taugt das was? Hat jemand Erfahrungen damit? Lohnt es sich überhaupt 2.5mm Parkett zu verkleben, weil man es ...

Noppenbahn richtig anbringen, Sockel-Abdichtung, Drainage?

... Hartschaum im Sockel- Fenster- und Türenbereich, sonst Mineralwolle 2. Luftschicht 3. Klinker mit 2-mal Bitumenbahn in Sockelbereich. Ohne Keller, Regenwasser muss im Grundstück versickert werden (Boden sandig). Noppenbahn soll Hauswand gegen Feuchtigkeit (vom Erdreich) schützen (Ich ...

Keller Dämmung Innenwand Neubau

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... also Option 2 am Besten (ohne Dämmung)? Jetzt habe ich was von Klimaplatten (Calciumsilikatplatten) gelesen, die wohl bei der Innendämmung im Keller sehr gut sein sollen. Wie du siehst bin ich hin und hergerissen, ob ich überhaupt eine Innendämmung im Keller brauch (immerhin ist der Kellerflur ...

Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Pultdach, kein Keller

... beiden Seiten ist Grenzbebauung möglich. Anzahl Stellplatz: DG + 2 Stellplätze davor Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse, kein Keller Dachform: Pultdach 6,6 Grad Stilrichtung: Modern Ausrichtung: SW Maximale Höhen/Begrenzungen: (ist mit über NHN angegeben) - ca. 11,5 Meter weitere Vorgaben ...

Grundriss für Doppelhaus an Hanglage - Optimierungsideen?

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... vorhanden. Allerdings ist das UG natürlich alles andere als befriedigend. Das sind ja nur gefangene Räume. Wehe, wenn der Mann abends aus dem Keller noch schnell Klopapier holen muss, die Frau ihren Tupperabend hat Das ist ja ein Schneckenlabyrinth, wie es im Buche steht. Ja, geht gar nicht ...

Dämmung unter Estrich bei Altbausanierung mit Fußbodenheizung - Erfahrungen?

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Einen ungedämmten Fußboden zum unbeheizten Keller zu dämmen (ob von oben und/oder unten) dürfte in jedem Fall finanziell sinnvoll sein. Hier reden wir über Kosten von <30€/m² (noch weniger, wenn man das selbst macht). Vakuumdämmplatten liegen all in sicherlich bei deutlich >100€/m². Das ist ...

Bauvorhaben 200m² - Bungalow oder EG+DG?

... an den Wohnraum sind wie folgt: - großer Wohnraum (Küche, Essbereich und Wohnbereich) - 2 Büros - 2 Kinderzimmer - Keller (mit Gästezimmer) - gesamte Wohnfläche ca. 200m² Damit kommen für uns jetzt 2 Haustypen in Frage: 1. Bungalow Eine Möglichkeit wäre ein großer Bungalow mit 200m² ...

Grundflächenzahl mehrere Flurstücke

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Ok danke für den Hinweis. In das Thema hab ich mich noch nicht so eingelesen. Wir planen zwei Vollgeschosse und Keller für Abstellraum, Waschküche usw., überzähliger Platz im Keller als Sportraum oder ähnliches. Zählt was davon dann als WohnKeller?

Erfahrungen Kosten Erdarbeiten am Hang

... zum Thema Kosten der Erdarbeiten und wie ihr unsere Kosten mit eurer Erfahrung einschätzt. Unser Grundstück: - Hanglage mit ca. 4m Gefälle - Keller wird gebaut - tonnig schluffiger Boden lt. Bebauungsplan - weiße Wanne wird benötigt - Ausbau Keller als „steifer Kasten“ wird empfohlen lt ...

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

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Meiner Meinung nach würden Euch mit Euren Vorstellung die 500.000.- schon nicht reichen wenn Ihr heute baut. 130qm * 2.000/qm = 260.000 Keller (je nach Ausführung) = 60.000 Garage/Carport = 20.000 Außenanlagen = 20.000 Baunebenkosten = 50.000 Puffer/Küche/Möbel usw = 50.000 Grundstück (Eure ...

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