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[ keller] in Foren - Beiträgen

Berliener Vorbau zur Sicherung der Baugrube

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... bzw. sollte so nicht bleiben. Die Böschung zur Garage sieht derzeit unkritisch aus. Ich gehe recht in der Annahme, daß das neue Gebäude einen Keller bekommt? Das heißt die Grube muss noch erweitert werden? Generell kannst du dir selber ausrechnen wo du überall einen Verbau benötigst. Außenkante ...

... was einige technische Schwierigkeiten mit sich bringt. Die Arbeiten an der Baugrube begannen mit dem Abriss des alten Hauses, da es bereits einen Keller hatte. Das Schlimme daran ist, dass wir all diese Probleme erst nach und nach entdecken und nicht wie bei der ursprünglichen Planung erwartet ...

Kellerbau bei hohem Grundwasserpegel (2m)

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... zu Nachbargrundstücken - Entfernung Baugrube zu Nachbargebäuden Wie groß ist das Grundstück? Könntet ihr damit Leben das Haus samt Keller um 2-3 Stufen anzuheben? Einige wichtige Schlagworte sind bereits gefallen. Interessant ist noch zu wissen, dass keine Elementarversicherung bei ...

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... zu Nachbargrundstücken - Entfernung Baugrube zu Nachbargebäuden Wie groß ist das Grundstück? Könntet ihr damit Leben das Haus samt Keller um 2-3 Stufen anzuheben? Einige wichtige Schlagworte sind bereits gefallen. Interessant ist noch zu wissen, dass keine Elementarversicherung bei ...

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... überwachen lassen. Ins Detail geht sicherlich noch Billig ist das natürlich nicht. Auf der anderen Seite ist es besser, von vorneherein mit Keller im Grundwasser zu kalkulieren, als mit einem normalen Bau und dann spontan eine Wasserhaltung zu entsprechenden Mehrkosten zu organisieren

Besonderer Grundriss oder langweilig mit Keller?

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... Dir - die Fenster/Türen haben wir bisher noch völlig ignoriert, weil wir uns jetzt erstmal auf die größten Baustellen: Grundriss/Räume und Keller oder kein Keller fokussieren, und mit diesen Entscheidungen eigentlich schon überfordert sind. Danke für Deine Erfahrungen, das macht auf jeden ...

... Einfamilienhaus – am liebsten Walmdach/Krüppelwalmdach, evtl. auch Satteldach mit hohem Kniestock, nicht nur Rechteckig Keller, Geschosse – Keller + EG + OG Anzahl der Personen, Alter – 2 Erwachsene (31,32) und ein Kind (2 Jahre) + 2. Kind nicht ausgeschlossen Raumbedarf im EG, OG – EG: Wohn ...

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... suchen haben. Das ist ein gröbster Planungsfehler, wenn ein "Architekt" schon über Wandbekleidungen fantasiert, während Gretchenfragen wie "Keller ja oder nein" / "paßt das Haus ins Budget" noch nicht geklärt sind

Grundriss - Auf der Suche nach Tipps und Ideen von Experten

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... glaube ich, dass wir die Informationen noch gar nicht haben bzw. noch nicht so weit sind. Was denkst du von der Idee das Büro dann komplett in den Keller zu ziehen, das EG Bad dahin wo das Büro ist und dann das Wohnzimmer ein wenig größer zu machen. Ich weiß nur nicht inwiefern ein Büro im Keller ...

... Höhen/Begrenzungen max. Firsthöhe nicht bekannt Anforderungen der Bauherren [TABLE] Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus Keller, Geschosse Keller ja, EG, OG Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene (32+33), vor. 2 Kinder Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? HO Raumbedarf im EG ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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Moin, rechnet ihr die reine Wohnfläche oder wie ist es mit Nutzfläche? Keller Hauswirtschaftsraum etc dabei? Und ohne Nebenkosten?

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... gibt es nun schon für 33.900 Euro. Ab 01.09.2023 hat sich ja auch die Förderung erheblich reduziert. Und schwups rauschen die Preise in den Keller. Diese Angebot habe ich im Juli so nicht gesehen. Was natürlich auch Teil einer Antwort auf meine vorherige Frage ist. Die Preise in ...

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Heute habe ich die Perimeterdämmung (XPS) für den Keller bestellt. Das günstigste Angebot lag bei der 300kPa Variante bei 98 Euro/m3 und bei der 500kPa bei 110 Euro/m3 (netto). Vor einem Jahr hat man locker das doppelte bezahlen müssen. Die Dämmung des kompletten Kellers (WohnKeller EH40 12x10x3m ...

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Was kommt alles im Berechnung rein um auf den €/m² schlüsselfertig zu kommen? Einfamilienhaus 185 m² Wohnfläche, Doppelgarage, Keller

Grundrissplanung Doppelhaus für kinderreiche Familien

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... ich jetzt nicht verstehe, was sollte denn funktionieren? Das Dir die Kinder nichts vor die Füße schleppen? Ich glaub dazu müsstest Du sie in den Keller sperren. Ansonsten hat das wenig mit dem Grundriss zu tun, oder

... Konservativ, Anlehnung an die ortsüblichen Bauernhäusern [*]geplante Ausrichtung des Gebäudes: Ost-West [*]Geschosse: Keller, zwei Ausgebaute Vollgeschosse, Kaltdach [*]Personen: Je Familie bzw. Haushälfte 2 Erwachsene und 4 Kinder [*]Raumbedarf: vgl. Planung [*]Büro: Je Haushälfte ein ...

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... Regale oder den Kamin zu machen. Dann wirkt das auch größer. Haustechnik ist wie richtig vermutet im Keller, sinnvollerweise unterhalb der Küche/Bad geplant. Die gezeigten Grundrisse sind die Grundrisse EINER Haushälfte, d.h. eine weitere Trennung findet nicht statt. Höchstens EG und OG wenn ...

Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?

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... reichen wird. Wir hatten jetzt 3 Gespräche mit Baufirmen/trägern und sind bereits bei 270.000-320.000 angekommen für ein Haus ca. 120-130qm ohne Keller mit großer Garage, Fußbodenheizung, evtl. Wärmepumpe, Be-und Entlüftungssystem. Grundstück: 100.000 Haus:130.000-150.000 Nebenkosten: ca. 30.000 ...

... kannst Du ja erstmal diese beantworten: Welche Bausumme hast Du mit Deiner Bank ermittelt? Was kostet das Grundstück? Wie groß wird das Haus. Keller geplant? Wie hoch ist Dein Eigenkapital? Welche Qualifikation hinsichtlich der Ausschreibungen hast Du? Wer überwacht den Bau, wenn am ...

Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen

... und mich würde mal interessieren, ob Ihr eine Präferenz habt oder Punkte seht, die wir vergessen haben. Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Kein Keller, 1,5 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: 5 Personen; 31J, 31J, 4J, 2J, 0J Büro: 1x Homeoffice (100%) Schlafgäste pro Jahr ...

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... zu. Hier wird man sich als Familie mit 3 Kindern also einfach etwas einschränken müssen. Aktuell leben wir im Reihenhaus auf 110QM ohne Keller/Dachboden und somit fast ohne Abstellfläche. Wir wissen also wovon wir reden. Die Frage ist also, ob man mit den genannten Rahmenbedingungen ...

Lechner Massivhaus Erfahrungen

... Lediglich einem Blog mit einer sehr negativen Erfahrung - die rein statistisch mit fast jedem anderen Anbieter passieren könnte, zumal es um den Keller geht. Ist hier mittlerweile jemand, der von seinen Erfahrungen mit Lechner Massivhaus berichten kann? Gerade Blähton finde ich sehr ...

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... Nähe des Stuttgarter Flughafens auf den Fildern. Wie sieht es bei Ihrem Projekt aus? Ist es mittlerweile fertig? Sind Sie zufrieden? Haben Sie mit Keller gebaut? Würden Sie sich nochmal für Lechner Massivhaus entscheiden? Lieben Dank für Ihre Info

Einschätzung Kosten für Rohbau und Gesamtkosten (Putz, Estrich)

... 300m², Fenster sind jetzt nicht berücksichtigt in der Fläche, aber es kommen ja stattdessen die Fenster-Laibungen dazu. [*]Estrich (Keller 113m², EG 117m², OG 108m²) Gesamt 338 m² [*]Der Rohbau (mit Dachstuhl, ohne Fenster) kommt von einem GÜ und wird mit 300.000 Euro angeboten. Die ...

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... Preis alles dabei? Wie muss ich die Quadratmeter errechnen, wenn der Rohbau, 1000-1500€/m2 kosten soll? m2 Wohnfläche, m2 Grundfläche, mit dem Keller? Die Abmessungen vom Haus werden bleiben, der andere Entwurf hat anstatt 13x11,5m 13,75 X 11m, also immer ca 150m2 pro Geschoss. Der Standort ist ...

Kaufberatung, kleines Haus aus 1880, Sanierung

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Das Foto vom Keller mit den Stützen zeigt doch den wahren Wert des Hauses, ich würde es nie kaufen

Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage

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Dann muss man ja nicht den Thread gleich schließen. Dann muss dort halt ein anderes Haus mit weniger Grundfläche drauf. Gesetzt ist halt nur der Keller als Büro und wahrscheinlich Kinderberich. Liegt halt ausschließlich der maximalen Grundfläche des Hauses von 117 m2. Alles andere ist noch ...

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... für notwendige Kosten, an der man nicht oder kaum sparen kann, gerade mal 140qm mit einfacher Bauweise ohne Panoramenfenster, ob mit oder ohne Keller leisten können. Da kann nichts _gesetzt_ sein. Und mit der Aussage „Dachausbau ist nicht erlaubt“ wäre ich auch recht vorsichtig. Da scheinen mir ...

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... kleiner und beide ursprünglichen Grundstücke sind mittlerweile verkauft. Bliebe noch das grosse Geheimis der Baugenehmigung mit Keller. Und die Abklärung war das Ziel des Ganzen. Die haben wir ja nun schon längere Zeit. Nur gestalten sich halt die Grundstücksverhandlungen sehr zäh. Den ...

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... und nicht Geschoss. Zum Vollgeschoss gibt es juristische Definitionen - musst Du mal für Dein Bundesland nachlesen. Wenn Du nun also Deinen "Keller" als Vollgeschoss baust, sind es zwei Vollgeschosse. Wenn Du den Keller weglässt und ein kleines Staffelgeschoss drauf setzt, bleibt es bei ...

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