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[ hauspreis] in Foren - Beiträgen

Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben

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An alle, die fragen wie teuer die ÖRAG ist: einfach auf deren Internetseite schauen. Die haben nen Online-Rechner, in dem man einfach den Hauspreis angibt. Und vermutlich bei 0,12% der Bausumme raus kommt. Wir werden die auch zusammen mit der Feuerrohbau-Versicherung abschließen. Auf 5 Jahre macht ...

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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... Unterhalt 420 • Wie viel Eigenkapital habt ihr? • Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 10000 Hauspreis Haus mit 10k Puffer und 10k für Küche 399000 Außenanlagen pauschal 20k Baunebenkosten pauschal 20k Autokredit 148 monatlich mit Restschuld 11000 der noch 6 Jahre ...

Anfangsbetrag, den man aus der Hand benötigt, um ein Haus zu kaufen.

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... der Hälfte eher schlecht. Beispiel (alles gerundete Angaben) : Heute: Courtage (allein vom Käufer zu zahlen) : 4,76 % = 14.000 Euro Hauspreis: 300.000 euro. Bewertung Bank: 280.000 Euro Ab 2021: Courtage (jeweils von Käufer und Verkäufer) : 3,57% = 11.000. Hauspreis: 311.000 euro Bewertung ...

Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020

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... fällt genau in diesen Zeitraum im Vertrag steht leider nichts zur Senkung der Mehrwertsteuer sondern nur der folgende Wortlaut: „ Der vereinbarte Hauspreis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19%. Bei einer späteren Mehrwertsteuererhöhung ändert sich der Hauspreis um den jeweiligen ...

Gesamtkosten 190 qm Haus (ebener Grundstück, ohne Keller)

... im Forum, habe ich die Kosten für unser neues 190 qm Haus (Ständerbauweise, ohne Keller, Jute Dämmung..) zusammengestellt. Beim "Hauspreis, fertig" ist wirklich alles dabei: WC/Bäder, Raffstore/Rollläden, Böden, etc. Nur im Falle eines Lehmputzes müssten wir drauf zahlen, da ...

Bauplanung, Bauleistungsbeschreibung, Kostenaufstellung

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Hauspreis und Puffer sind leer. Dazu wissen wir nicht, was ist da drin enthalten? Wir haben schon knapp 26.000 Euro aufgemustert bei Vertragsunterschrift. Und haben trotzdem nochmal 15-20 in der Hinterhand. Ich schaue mir mal den Rest ...

Gedanken zu einem Ausbauhaus bzw. Massivhaus

... 80 €) Nebenkosten : ca 17.000 (Baustellenkosten wie Strom, Anschlüsse, Kanalarbeiten) Bodenplatte inkl. Erdarbeiten : ca. 20000 Hauspreis je nach Ausbaustufe: 100000-120000 Euro Außenanlagen : ca 2000 für erste Grobe Dinge, Feinarbeit würde erst nach 2-3 Jahren Erfolgen. Bodenbeläge und ...

Mit welchen Materialkosten muss man für den Innenausbau rechnen?

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... ällt. Unbedingt vergleichen und prüfen lassen! Das Gas-Thema ist ja so ein Ding - in der Anschaffung ist die Gasanlage offenbar günstiger (und im Hauspreis drin), dafür kommt aber der Anschluss drauf (nicht unbedingt im Hauspreis drin, also extra von dir zu zahlen). Daher -> Satz 1

Bauen mit Werkvertrag/Dienstleistungsvertrag oder ohne?!

... noch nicht genau erkundigt. Wir haben bei unserem Bauträger den Architekten und den Bauantrag inklusive ... also in den Hauspreis eingerechnet, kann also nicht sagen was der Einzelpreis wäre. Um die Anschlüsse kümmere ich mich selbst, ist auch nicht so viel Arbeit. Ein paar Faxe und ...

Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn

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... vmtl. preiswerter da einer eurer Arbeitgeber) in die Hand und lasse die Notarverträge nebst Anlagen überprüfen! Ich meine den reinen Hauspreis in Höhe TEUR 125. Für ein 2-geschossiges Haus plus Reserve im Spitzboden - wenn ich es richtig überschlagen habe um die 150 qm reine Wohnfläche ...

Nebenkosten bei GU-Vertrag

Hallo wir haben einen GU-Vertrag mit einem fixen Hauspreis. Dann kommen die Hausnebenkosten dazu. Diese sind einzeln aufgeführt. Nun haben wir bei der Position Bewilligungen bereits eine Ueberschreitung dieser budgetierten Hauskosten von über 50%. Ebenso haben wir nun bei den Baumeisterarbeiten ...

Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen

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... wird oder es für ihn nicht tragbar ist. Ich arbeite mal deine Liste ab und schreibe dir dann, was bei mir noch drin ist. [*]Bodengutachten - Im Hauspreis [*]Baustrom / Bauwasser (Verbrauch, Anschluss, Miete Baustromkasten) - In meinen Baunebenkosten bzw. zu einem gewissen Teil im Hauspreis (bis ...

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

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... kann sich da noch was ändern, aber hoffentlich nicht im gefährdenden Bereich. Gibt es nicht die Möglichkeit, ohne Detailplanung einen Hauspreis genannt zu bekommen

Endgültige Kosten erst nach Statik und Wärmebedarfsberechnung?

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Nein, das ist nicht normal. Das würde ja bedeuten, dass du gar keinen festen Hauspreis hast, mit dem du planen kannst. Der Hausanbieter kann den Hauspreis dann einfach nach oben korrigieren. Wir haben einen festen Hauspreis vom GU bekommen, lange bevor die Statik und der Wärmebedarf gemacht ...

Frage zum Finanzierungsangebot

... vor der Vertragsunterzeichnung. Bauvorhaben ist in BW, PLZ 72459 Es soll ein freistehendes Einfamilienhaus mit Keller, Garage & Carport werden. Im Hauspreis sind alle Gewerke (auch Maler etc.), unsere Sonderwünsche (2 Querbauten, 1 Gaube, große Fenster, sichtbare Holzbalkendecke, Spitzboden ...

Grundstück / Finanzierungshöhe / Versicherung? Erfahrungen

... wir selber. Damit landen wir dann insgesamt bei einem Hauspreis in Höhe von 183.398 € (inkl. Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme), Haustechnik, Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren, Oberböden, Tapete, Farben und 2.000,- € jeweils als Puffer für die Bemusterung und Planänderungspauschale ...

Was ist die richtige Strategie?

... der ein Jahr andauernden Erschliessung darauf ein Einfamilienhaus bauen.Das sind die Fakten: Grundstückspreis inkl. Nebenkosten: ca 150.000€ [*]Hauspreis: ca. 350.000€ [*]Weitere oben nicht enthaltene Nebenkosten: ca 25.000€ --> Summe: 525.000€ [*]Eigenkapital sofort ca. 145.000€ [*]Eigenkapital ...

DHI Planen und Wohnen St. Wendel

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... zu lassen! Wir wohnen in Neuhütten (bei Hermeskeil, also grad noch so RLP). Darf man fragen was eure Häuser (Grundstückspreis, Baunebenkosten, Hauspreis) so kosten

Gebührenbescheid zum Bauantrag

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... oft kein Recht. Um das einzuschätzen, fehlen Infos. Da nutzt es auch nichts, wenn Du das dauernd wiederholst. was ist denn der ausgerechnete Hauspreis für wieviel Grundfläche und Geschosse

Grundriss Stadtvilla ca. 140qm - Tipps, Anregungen?

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Der genannte Hauspreis ist fernab von jedem Realismus. Wer bitte will zwischen kahlen OSB-Platten leben? Der Grundriss ist in vielerlei Hinsicht problematisch, aber das prominente Karomuster hat eine genaue Analyse verhindert. Zu der Galerie bei 140qm fehlt eigentlich noch eine schöne Gerade ...

Finanzierung von Auftragsreserven/Extraaufträgen

Hallo, wir haben unsere Finanzierung wie folgt aufgestellt: - Hauspreis inklusive Sonderwünsche (Fliesen, Sanitär und auch Elektro haben wir im Rahmen einer Vorabbemusterung weitestgehend festgelegt und im Hauspreis enthalten gehabt). - Baunebenkosten (geschätzt nach Rücksprache mit unserem ...

Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?

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Also kann einer sagen, was er will. 2-fach Verglasung wird heute nur noch von Anbieter angeboten, die damit ihren Hauspreis niedrig halten wollen. Oft fehlen dann auch Rollläden und als Treppe wird nur Kiefer oder Fichte angeboten usw. Alles was gut und eigentlich bei vielen auch Standard ist ...

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

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... Wir haben es mit über 20% mehr für Extras und schöne Dinge sicher etwas übertrieben, aber erwarte nie, dass ein zu Beginn vereinbarter Hauspreis am Ende des Projekts noch passt. Bei einem ebenen Grundstück halte ich das für absolut realistisch. Wir lagen auch unter 10T€ für die Erdarbeiten ...

Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?

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... haben wir auch einen Bekannten eines Freundes gefunden, der mit dem Bauunternehmer gebaut hat und bestätigen konnte, dass der Hauspreis wirklich ein Fixpreis war und zumindest bei deren Bau keine überraschenden Baukosten mehr hinzu kamen

Baunebenkosten des Bauanbieters realistisch?

Hallo, ich habe vom Bauanbieter neben dem Hauspreis (hier sind alle benötigten Extra´s enthalten) und der Grundstückskostenaufstellung mit den Nebenkosten folgende Liste zur Gesamtkostenübersicht bekommen. Hier sind detailliert alle Nebenkosten aufgelistet und geschätzt. Leider kann ich nicht ...

Anfängerfragen zum Hausbau

Hallo Der Fehler Deiner Berechnung liegt wohl zum Einen im falsch angepeilten Hauspreis. 1100 ist definitiv nicht machbar (auch wenn andere sich an Billigbauweise orientieren) und gilt eher für Ausbauhäuser. Fertighäuser in Katalogen sind meist nur im Standardsegment eingepreist - das vorgestellte ...

Grundrissplanung Doppelhaus 17x10m - Beste Raumausnutzung?

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... noch mit etwas Gewinn, so überhitzt wie der Markt und so begehrt wie die Lage ist. Bedeutet für uns: halber Grundstückspreis plus Hauspreis = leistbar. Ganzer Grundstückspreis plus Hauspreis = nicht leistbar. Wenn die Vermietung zusammen mit der Steuerersparnis den Tilgungs- und ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... nochmal alles aus meiner Sicht zusammengefasst. Ich starte mit deiner eigenen Auflistung: 165k Grundstück 14k Kaufnebenkosten Grundstück 236k Hauspreis Rohbau 3k Vermesser 1k Baugenehmigung 1k Bodengutachten 8k Erdarbeiten (Reicht das????) 3k Zisterne 7k Erschließung (bei uns 17k zum ...

Gartenplanung - kein Budget

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Gute Idee. Auf meiner Liste stand: - Kiestraufe (kam uns 1000 Eus) - die Wege verdichten und Schottern (war bei uns im Hauspreis mit drin) - Geländeplanung (auch im Hauspreis drin) - Grassamen (bei uns ca 400 Eus) - Rasentraktor (1400 Eus) Es fehlt bis heute: - Zaun (ich mag Hunde ). - Wege ...

Können wir uns einen Hausbau jemals leisten?

... den Zahlen her sehe ich da kein Problem. Einkommen stimmt, Eigenkapital stimmt und die Rate wäre bei dem Einkommen auch gut zu stemmen. Einzig der Hauspreis kommt mir etwas niedrig vor. Kannst du da noch ein paar Eckdaten liefern? Hast du die typischen Baunebenkosten in Höhe von 35-40 Tausend ...

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