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[ hanglage] in Foren - Beiträgen

Hausbauangebot für Einfamilienhaus mit Hanglage realistisch?

Hallo, wir haben ein Grundstück (722qm²) in Hanglage gekauft und wollten dort ein Einfamilienhaus bauen. Durch die Hanglage hätten wir beim Bau eines ganz normalen 1,5 Einfamilienhaus 2-3 Meter auffüllen müssen. Aus diesem Grund wurde uns von verschiedenen BU zu einer Kombination Bungalow ...

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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... en. Dach kann ausgetauscht werden Keller kann abgedichtet werden Die Höhe ist doof aber kein Beinbruch, falls das Bauamt zustimmt. Habt ihr Hanglage oder wie wird der Keller belichtet? Habt ihr vor einer Abnahme bezahlt ohne Sicherheitseinbehalt? Oder gibt es den bei euch nicht

Zweischaliges Mauerwerk für Wohnkeller an Hanglage - Erfahrungen?

Hallo zusammen, wir planen gerade den Bau eines Reihenendhauses in Hanglage und bräuchten euren Rat bezüglich der Wandkonstruktion. Unser Bauvorhaben hat einige Besonderheiten, nämlich: Baugrundstück in Hanglage (grüne Linie beschreibt Gelände) [*]Anbau an bestehendes Reihenhaus (gegenüberliegende ...

Angebote für Einfamilienhaus Rohbau und Keller erhalten - Eure Einschätzung?

... erhalten. Bauweise ist massiv mit 36,5cm Ytong, Innenwände 17/24cm Kalksandstein, Keller an 3 Seiten WU Beton, 4. Seite Mauerwerk wegen Hanglage, Beton-Fertigdeckenelemente. Die Kosten belaufen sich auf insgesamt 155.000€ inkl. Bodenplatte, aber mit bauseits erfolgten Erdarbeiten. Davon ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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... Dachneigung 25 bis 45 Grad Ich glaube das ist das wichtigste für euch?! Wenn etwas fehlt immer gerne Fragen. Zum Grundstück 550 m2, Hanglage, wobei ich das Gefälle überhaupt nicht abschätzen kann. Es ist nicht extrem, muss mal meine Eltern fragen ob die zu ihrem Grundstück da eine Angabe ...

Wie wird die maximal zulässige Wohnfläche berechnet?

Hallo zusammen, ich plane aktuell eine Doppelhaushälfte in Hanglage und stoße auf ein großes Problem, das mich verzweifeln lässt. Vielleicht kann mir jemand von euch helfen, es besser zu verstehen. Hier die Eckdaten: [*]Grundstücksfläche: 217 m², Grundflächenzahl: 0,45 → maximal 97,65 m² ...

PC Programm Hausplanung Hanglage

Hallo zusammen, am Freitag ist Notartermin, an dem wir unser Grundstück kaufen werden. Problem ist lediglich eine deutliche Hanglage. Welches PC Programm könnt ihr denn zur Hausplanung empfehlen, in dem wir die Hanglage eingeben können, am besten über die einzeichnung von Höhenpunkten über das ...

Haus am Hang Grundriss-Feinschliff

... Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB Durch die schwierige Hanglage des Grundstücks ist vieles bereits mehr oder weniger vorgegeben. Es existierte bereits ein genehmigter Bauantrag von einem anderen Architekten und der ähnelt diesem unabhängig voneinander stark. Ich habe mich ...

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Die Garage im Haus ist in der Tat ein Feature, dessen Verzicht neue, preiswertere und ggfs. auch praktischere Lösungen gestattet. Bei der Hanglage könnte man das Garagendach unauffällig bepflanzen und aus dem Haus und Garten betrachtet ist sie dann ebenso unsichtbar wie bei der integrierten ...

Grundstücksplanung in leichter Hanglage

... Forum umgeschaut. Für unser geplantes Bauvorhaben bitte ich euch um eure Einschätzung und eure Hinweise. Es geht um ein Grundstück in leichter Hanglage und die Planung des Gebäudes auf diesem. Zur besseren Veranschaulichung füge ich eine Planskizze mit den gemessenen Höhenpunkten sowie der ...

Ist Schwörerhaus ein Premium-Anbieter im Vergleich mit Streif Haus?

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Wir haben ein Grundstück (leichte Hanglage). Budget fürs Haus ca. 450.000 Euro. Es wird nach einem ersten Gespräch mit einem Architekten auf 150 qm hinauslaufen. Und wir wollen alles aus einer Hand und bis auf die Böden und Malerarbeiten ...

Hauseingang seitlich oder im UG?

... uns schwer entscheiden. Beide Grundrisse haben etwas für sich und wir haben Schwierigkeiten, den "besten" rauszusuchen. Unser Grundstück hat Hanglage, weshalb wir mit Keller bauen. Dieser soll im Bereich zur Straße hin Untergeschoss/Wohnkeller werden und im Bereich zum Garten steht er voll ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück

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... sondern nur der Vertriebler). Die aktuellen Pläne gefallen uns hingegen gut und fühlen sich viel besser an. Da uns viele aufgrund der Hanglage zu einem Keller geraten haben, haben wir natürlich auch im Hinblick auf die Förderung an die Einliegerwohnung gedacht. Die Oma und wir haben Lust auf ...

Problem mit Nachbar, der sich nicht an die Gesetze hält.

... Dame wie sie will. hier nur ein Punkt, der mich heute beschäftigt. Hat 2011 den Berg hinter unserem Haus ohne Baugenehmigung abgegraben, ( Hanglage mit Gefälle zu uns) hat einen Schotterbelag angelegt, 2m Mutterboden wurde entfernt. Seit diesem Tag haben wir regelmäßig bei kurzen Wolkenbrüchen ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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... sollte ob man gegen oder mit dem Hang baut. Die Meinung war das es ein solider Entwurf für ein ebenes Grundstück ist, wir haben aber leichte Hanglage. Das Grundstück fällt ausgehend von der Erschließungsstraße leicht ab. Wobei wir ja mit Keller bauen da holt man das EG leicht auf Straßenniveau ...

Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?

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... 133 in Elmshausen. Ich denke das Thema mit der Bestimmung der First- und Traufhöhe ist, dass der Keller nach hinten raus auf Grund der Hanglage freistehend wäre und deshalb mitzählt. Anbei 2 Bilder von dem Grundstück, damit ihr die Hanglage einschätzen könnt. wir würden gerne wie die ...

Auffüllung / Hanglage / Bebauungsplan

... maßstäblich und in Höhen im „DHHN 2016“ darzustellen. Situation bei uns: Wir haben eine "doppelte" Hanglage und ich hoffe, dass das Bild es halbwegs erklärt (Höhenangaben habe ich mal ein paar mit angegeben. 90314 Die Terrasse soll auf der Höhe von ca. 515,30m angelegt werden und so gut ...

Kostenfrage zu Erdarbeiten bei Hanglage

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... nicht sichtbar ist, ist ein Kostenrisiko und das trägst Du. 2. Architektur. Du kannst mit dem Hang oder gegen den Hang bauen. Kellerräume in Hanglage bieten sich an, da sie zumindest von einer Seite Licht bekommen werden. Das macht einen Keller vergleichsweise günstig. Ein Bungalow auf eine ...

Naubau Einfamilienhaus mit Keller und Kellerabgang von außen

... Ziegelsteinen gebaut. Also massiv. Der GU hat auch den Keller geplant. Er besteht aus einem WU Keller mit Perimeterdämmung. Da wir eine leichte Hanglage haben war die Idee einer Einliegerwohnung im Keller. Die Fenster könnten wir zwar reinmachen, aber der separate Zugang scheint problematisch ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus begrenzte Größe

... soweit in den gegebenen Rahmenbedingungen. Die sehen wie folgt aus: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 3000 m2 (auf Grund Hanglage und Bebauungsplan nur ca. 1600 m2 bebaubar) Hang ja Grundflächenzahl 0,1 Geschossflächenzahl 0,1 Baufenster, Baulinie und -grenze 20 m östlich ...

Ungleiche Breite bei geplantem Doppelhaus

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... nicht "klug", sondern "Euer klug". "Deren klug" ist wohl ein anderes. "Objektiv klug" wäre der Bau mit Keller nur, wenn es eine entsprechende Hanglage erforderte. Da habt Ihr wohl gemeinsam eine naive Vorstellung von Statik. Kurzer Sinn ohne lange Rede ist: am besten baut Ihr ebenfalls ohne ...

Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden

... 1 (ca. 750qm) würde sich leichter erschließen lassen und hätte weniger Hanglage, jedoch ist ein Kauf des Grundstücks noch nicht geklärt (Meine Tante würde grundsätzlich gerne tauschen - dann wäre aber eine Vermessung sowie ein Tausch inkl doppelter Notar-, Grundbuchgebühren und ...

Was mache ich mit meinem Haus und Grundstück

... und die Tochter auszieht ist das Haus ohnehin viel zu groß für mich und macht mir mit dem großen Garten auch zu viel Arbeit. Das Haus hat Hanglage und einen unverbauten Blick ins Tal und auf die schöne Kleinstadt. Allerdings nur weil mein Grundstück unterhalb (noch) nicht verbaut ist. Ich denke ...

Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang

... Randbebauung: ja Garage wegen dem abfallenden Hang ggf. Probleme mit Höhe Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit: 1 , aufgrund der Hanglage ist eine Wohnkeller erlaubt (Ausschnitt Bebauungsplan: Es wird I-Vollgeschoss festgesetzt. Die Zahl des Vollgeschosses wird als Höchstmaß bestimmt. Aufgrund ...

Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller

... mit 2,70m Deckenhöhe [*]1m Drempel [*]Traufgiebel mit Freigebinde Eingangsseite [*]45 Grad Satteldach [*]Grundstück mit leichter Hanglage [*]voll unterkellert mit WU-Beton (Wohnraumhöhe) [*]Bodengutachten [*]Kosten Bauanträge und weitere Genehmigungen [*]Erdaushub und Entsorgung Mutterboden ...

Splitlevel Bauweise wegen Hanglage zu empfehlen?

Hallo liebes Forum, wir haben ein Grundstück gekauft (428qm). Dieses weist eine Hanglage aus. Ca 2,50m von vorne nach hinten. Grundstück ist 19m breit und 22,5m lang. Durch diese Hanglage überlegen wir nun unser Haus in Splitlevel Bauweise zu bauen. Vielleicht hat jemand Erfahrung damit ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage

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... kein typisches Hanghaus. Aber der Keller wird wiegesagt genutzt und ist uns aus Platzgründen wichtig. Im Endeffekt haben wir doch genauso in die Hanglage rein gebaut wie die Entwürfe nur dass unser Wohnraum im EG ist und wir ein Stockwerk mehr haben. Danke trotzdem für die Entwürfe, die schau ...

Hausbau auf Grundstück mit leichter Hanglage

Hallo zusammen, benötige dringend Eure Meinung/Hilfe/Erfahrungen etc. …. Wir hätten ein Grundstück mit 608qm und leichter Hanglage. Aber erst mal zu unserem Traumhaus, wie dies aussehen sollte. L-Haus im Bungalowstil -alles auf einer Ebene. D.h. im EG befinden sich Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... 1. wichtig ist dabei die Auswahl dieser anderen Vorhaben, transgene Übertragungen (also z.B. Ideen von Flachgrundstücken in einer Hanglage nachturnen zu wollen) funktionieren entsprechend mangelhaft. 2. bei den Hauskatalogen sollte man primär nicht auf die Häuser schauen, sondern auf die dabei ...

Neubau Einfamilienhaus mit Keller (Hanglage)

Hanglage: ja Town & Country: nein Und: Hanglage ist je nach Material, welches Du vorfindest und Menge, die zu bewegen ist, ganz abgesehen von der Steilheit immer etwas Individuelles. Unser Grundstück wird sich mit einer recht hohen Wahrscheinlichkeit von Deinem unterscheiden. Warum ich dennoch ...

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