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[ hanglage] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück

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... sondern nur der Vertriebler). Die aktuellen Pläne gefallen uns hingegen gut und fühlen sich viel besser an. Da uns viele aufgrund der Hanglage zu einem Keller geraten haben, haben wir natürlich auch im Hinblick auf die Förderung an die Einliegerwohnung gedacht. Die Oma und wir haben Lust auf ...

Problem mit Nachbar, der sich nicht an die Gesetze hält.

... Dame wie sie will. hier nur ein Punkt, der mich heute beschäftigt. Hat 2011 den Berg hinter unserem Haus ohne Baugenehmigung abgegraben, ( Hanglage mit Gefälle zu uns) hat einen Schotterbelag angelegt, 2m Mutterboden wurde entfernt. Seit diesem Tag haben wir regelmäßig bei kurzen Wolkenbrüchen ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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... sollte ob man gegen oder mit dem Hang baut. Die Meinung war das es ein solider Entwurf für ein ebenes Grundstück ist, wir haben aber leichte Hanglage. Das Grundstück fällt ausgehend von der Erschließungsstraße leicht ab. Wobei wir ja mit Keller bauen da holt man das EG leicht auf Straßenniveau ...

Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?

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... 133 in Elmshausen. Ich denke das Thema mit der Bestimmung der First- und Traufhöhe ist, dass der Keller nach hinten raus auf Grund der Hanglage freistehend wäre und deshalb mitzählt. Anbei 2 Bilder von dem Grundstück, damit ihr die Hanglage einschätzen könnt. wir würden gerne wie die ...

Auffüllung / Hanglage / Bebauungsplan

... maßstäblich und in Höhen im „DHHN 2016“ darzustellen. Situation bei uns: Wir haben eine "doppelte" Hanglage und ich hoffe, dass das Bild es halbwegs erklärt (Höhenangaben habe ich mal ein paar mit angegeben. 90314 Die Terrasse soll auf der Höhe von ca. 515,30m angelegt werden und so gut ...

Kostenfrage zu Erdarbeiten bei Hanglage

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... nicht sichtbar ist, ist ein Kostenrisiko und das trägst Du. 2. Architektur. Du kannst mit dem Hang oder gegen den Hang bauen. Kellerräume in Hanglage bieten sich an, da sie zumindest von einer Seite Licht bekommen werden. Das macht einen Keller vergleichsweise günstig. Ein Bungalow auf eine ...

Naubau Einfamilienhaus mit Keller und Kellerabgang von außen

... Ziegelsteinen gebaut. Also massiv. Der GU hat auch den Keller geplant. Er besteht aus einem WU Keller mit Perimeterdämmung. Da wir eine leichte Hanglage haben war die Idee einer Einliegerwohnung im Keller. Die Fenster könnten wir zwar reinmachen, aber der separate Zugang scheint problematisch ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus begrenzte Größe

... soweit in den gegebenen Rahmenbedingungen. Die sehen wie folgt aus: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 3000 m2 (auf Grund Hanglage und Bebauungsplan nur ca. 1600 m2 bebaubar) Hang ja Grundflächenzahl 0,1 Geschossflächenzahl 0,1 Baufenster, Baulinie und -grenze 20 m östlich ...

Ungleiche Breite bei geplantem Doppelhaus

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... nicht "klug", sondern "Euer klug". "Deren klug" ist wohl ein anderes. "Objektiv klug" wäre der Bau mit Keller nur, wenn es eine entsprechende Hanglage erforderte. Da habt Ihr wohl gemeinsam eine naive Vorstellung von Statik. Kurzer Sinn ohne lange Rede ist: am besten baut Ihr ebenfalls ohne ...

Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden

... 1 (ca. 750qm) würde sich leichter erschließen lassen und hätte weniger Hanglage, jedoch ist ein Kauf des Grundstücks noch nicht geklärt (Meine Tante würde grundsätzlich gerne tauschen - dann wäre aber eine Vermessung sowie ein Tausch inkl doppelter Notar-, Grundbuchgebühren und ...

Was mache ich mit meinem Haus und Grundstück

... und die Tochter auszieht ist das Haus ohnehin viel zu groß für mich und macht mir mit dem großen Garten auch zu viel Arbeit. Das Haus hat Hanglage und einen unverbauten Blick ins Tal und auf die schöne Kleinstadt. Allerdings nur weil mein Grundstück unterhalb (noch) nicht verbaut ist. Ich denke ...

Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang

... Randbebauung: ja Garage wegen dem abfallenden Hang ggf. Probleme mit Höhe Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit: 1 , aufgrund der Hanglage ist eine Wohnkeller erlaubt (Ausschnitt Bebauungsplan: Es wird I-Vollgeschoss festgesetzt. Die Zahl des Vollgeschosses wird als Höchstmaß bestimmt. Aufgrund ...

Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller

... mit 2,70m Deckenhöhe [*]1m Drempel [*]Traufgiebel mit Freigebinde Eingangsseite [*]45 Grad Satteldach [*]Grundstück mit leichter Hanglage [*]voll unterkellert mit WU-Beton (Wohnraumhöhe) [*]Bodengutachten [*]Kosten Bauanträge und weitere Genehmigungen [*]Erdaushub und Entsorgung Mutterboden ...

Splitlevel Bauweise wegen Hanglage zu empfehlen?

Hallo liebes Forum, wir haben ein Grundstück gekauft (428qm). Dieses weist eine Hanglage aus. Ca 2,50m von vorne nach hinten. Grundstück ist 19m breit und 22,5m lang. Durch diese Hanglage überlegen wir nun unser Haus in Splitlevel Bauweise zu bauen. Vielleicht hat jemand Erfahrung damit ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage

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... kein typisches Hanghaus. Aber der Keller wird wiegesagt genutzt und ist uns aus Platzgründen wichtig. Im Endeffekt haben wir doch genauso in die Hanglage rein gebaut wie die Entwürfe nur dass unser Wohnraum im EG ist und wir ein Stockwerk mehr haben. Danke trotzdem für die Entwürfe, die schau ...

Hausbau auf Grundstück mit leichter Hanglage

Hallo zusammen, benötige dringend Eure Meinung/Hilfe/Erfahrungen etc. …. Wir hätten ein Grundstück mit 608qm und leichter Hanglage. Aber erst mal zu unserem Traumhaus, wie dies aussehen sollte. L-Haus im Bungalowstil -alles auf einer Ebene. D.h. im EG befinden sich Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... 1. wichtig ist dabei die Auswahl dieser anderen Vorhaben, transgene Übertragungen (also z.B. Ideen von Flachgrundstücken in einer Hanglage nachturnen zu wollen) funktionieren entsprechend mangelhaft. 2. bei den Hauskatalogen sollte man primär nicht auf die Häuser schauen, sondern auf die dabei ...

Neubau Einfamilienhaus mit Keller (Hanglage)

Hanglage: ja Town & Country: nein Und: Hanglage ist je nach Material, welches Du vorfindest und Menge, die zu bewegen ist, ganz abgesehen von der Steilheit immer etwas Individuelles. Unser Grundstück wird sich mit einer recht hohen Wahrscheinlichkeit von Deinem unterscheiden. Warum ich dennoch ...

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Vollste Zustimmung. Hanglage kann alles bedeuten, ggf. auch Fels. Daher gibt es hier keine allgemeingültige-Tipps-Schublade. Wie stuttgarttypisch ist denn Euer Hang konkret ? Angesichts der Eigenleistungen diese Baufirma überhaupt nicht. Die empfiehlt sich nur als Voll-GU für Nicht-Ummusterer. Und ...

Verschiedene Wandsysteme von Häusern, Befestigungsfähigkeiten, Stärke

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... Dachüberstände schnell verfluchen. Unten Putz und oben Holzverschalung sehe ich nicht als sinnvollen Grund für eine Mischbauweise, eine Hanglage hingegen schon als Empfehlung einer steinernen Bauweise (die eine Holzbau-Anmutung herzustellen nicht erschwert). Einen Anbieter auszusortieren ...

Kosten Garten-Landschaftsbau Außenanlagen am Einfamilienhaus Hang

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Ich möchte noch anmerken, dass der Wunsch nach einem völlig cleanen, minimalistischen Garten bei derartiger Hanglage das Vorhaben zusätzlich teuer macht - auch in der langfristigen Pflege. Ich würde mal schauen, wie zB in Norwegen minimalistische Architektur in die Landschaft eingefügt wird. Der ...

Neubau DH, Hanglage in Hessen - Feedback zum Grundriss

... Außerdem sehe ich keine Maße. Budget würde auch sehr interessieren. Ich sehe ca. 290m² x 2000,-€ = 585K x 2 (DH) rund 1,2 Mio. Dazu die Hanglage und der "Hingucker". Hübsches Sümmchen. Zu den Etagen: Für die Entwürfe kann ich mich leider nicht erwärmen. Das sind noch viele Details im argen ...

300 m², Hanglage, Bj. 1963 kaufen oder nicht?

Hallo zusammen, meine Frau und ich kreisen seit einigen Wochen um das Objekt mit der Scout-ID 155185823. Eckdaten: [*]Einfamilienhaus in Hanglage [*]Grundstück 2.342 m² [*]Baujahr 1963 mit Anbau (Schwimmbad) von 1973 [*]ca. 300 m² Wohnfläche + 120 m² Schwimmhalle [*]Dachgeschoss ausgebaut ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... halt auch lernen mal den Stift aus der Hand zu geben. Fast Niemand hat die Zeit alles selbst zu machen oder will 10 Jahre lang bauen. Beim Garten in Hanglage z.B. kommt hinzu, dass man extrem schweres Gerät benötigt über Monate. Das kostet richtig Geld. Haben wir damals für 50k komplett machen ...

Grundstück mit Hanglage

Unser Grundstück hat auch leichte Hanglage und wir bauen ohne Keller. Zwischen Straßenniveau und Niveau der Bodenplatte beträgt der Unterschied ca. 1,30 m, wobei wir 5m von der Haustür bis zur Strasse haben. Viel Höhe hätte es aber nicht sein dürfen, weil in unserem Bebauungsplan steht, dass die ...

Hausfinanzierung riskieren oder nicht?

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Also wir haben ein schönes Grundstück ca. 15 km von Basel entfernt gesehen. Größe würde auch passen. Ist voll erschlossen. Leichte Südwest Hanglage. Das Haus das wir uns vorstellen, würde super darauf passen Kostet 72000 € wobei da natürlich noch die Maklercourtage hinzukommt. Und das man super ...

Kosten für Traumhaus - Bauanbieter erscheint uns sehr teuer

... haben gerade ein vergleichbares Projekt - 1-Geschosser, 9,50 m x 12,00 m, Einliegerwohnung im Keller und gute 40 % des Kellers freiliegend durch Hanglage - im Rheinland abgeschlossen. Bis auf die Alufenster mit Holzkern paßt auch die von Dir geschilderte Ausstattung, dafür sind die zu ...

Unterkellerter Bungalow 120m2

... wenn ich von ca. 125 qm/Wohnfläche ausgehe, komme ich nahezu auf die gleichen Werte. Dabei sind aber die zusätzlichen Gründungsmehrkosten infolge Hanglage sowie die Baunebenkosten noch nicht berücksichtigt. Ein Bungalow ist an sich schon teurer, als ein "normales" Einfamilienhaus - bei Hanglage ...

erhöhter Gründungsaufwand von der Straße abfallender Hanglage 12%

... Keller, da wir den Platz nicht benötigen und Kosten sparen wollen. Das im Augenblick reservierte Grundstück hat eine von der Straße abfallende Hanglage mit ca.12-13% Längsneigung und ca. 6% Querneigung abfallend von links nach rechts. Das Baufenster beginnt 3m von der Straßenkante. Die linke ...

Meine Hausplanung? Kritik erwünscht! Verbesserungen?

... meine eigenen Vorstellungen zu Papier bringen. Ein paar Echkdaten zum Plan: - Grundstücksgröße: ca. 1350m² (links Westen, unten Süden) - Hanglage (Nullpunkt ist im Westen) ca. 6m Steigung - Geplant ist ein Massivhaus mit 50er Ziegel - Garage ist vom Haus wärmetechnisch abgetrennt - Heizung ...

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