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[ hanglage] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf - Bitte um Eure Hilfe bezüglich der Auswahl

Hallo zusammen, wir stehen vor der Bewerbung um ein Grundstück in einem neu entstehenden Neubaugebiet. Es hat leichte Hanglage und in den Bauvorschriften steht, dass Zisternen Pflicht sind. Das Grundstück ist erschlossen. Das aber nur mal am Rande. Wir interessieren uns für konkret 2 Grundstücke ...

Grundriss Einfamilienhaus / Hanglage innerorts

... Anzahl Essplätze 8-10 erweiterbar auf 12 Kamin - nein Musik/Stereowand - nein Balkon, Dachterrasse OG Übergang zum Garten (Hanglage) Garage, Carport - Doppelgarage mit Abstellraum Garage neu, Abstellraum Bestand Nutzgarten, Treibhaus - nein später mal Outdoorküche weitere Wünsche/Besonderheiten ...

Feedback Vorentwurf Hang KG/KG/EG/DG mit Einliegerwohnung

... vorab: Wir haben gestern unseren ersten Vorentwurf bekommen von einem Partnerarchitekten einer Baufirma Holzhaus. Dieser meinte das wir aufgrund der Hanglage 1 1/2 - 2 KG bräuchten um darauf dann das Holzhaus zu stellen. Mittlerweile haben wir mit einer anderen Holzhaus Firma gesprochen, die uns ...

Ideenfindung Haus in starker Hanglage

Hallo zusammen, ich hoffe der Text wir nicht allzulang, ich muss ein bisschen ausholen. ich suche Ideen, wie man ein Haus in eine starke Hanglage bauen kann, mit Zugang von unten und Gartenzugang oben. Ich bin erst ganz am Anfang, verzeiht mir deshalb bitte, wenn das alles noch recht theoretisch ...

Unzufrieden mit Architektenplan

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... ich Split Level nicht so toll fände, ich finde es optisch nicht wirklich toll und die Treppen würden mich nerven. Aber alle Lösungen für die Hanglage gefallen mir nicht :-( Mir wäre es eigentlich am liebsten die Hanglage im Haus gar nicht zu berücksichtigen und dafür hohe Kosten in der ...

Wann ist ein Hang ein Hang? Keller vs. Bodenplatte

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Unsere Hanglage beträgt ca. 12-14% (nicht gleichmäßig fallen), von ecke zu Ecke (Hanglage verläuft schräg durchs Grundstück) haben wir ca. 5m Höhe auf 35m Länge. Das ergibt bei uns Ziemlich genau eine Etage Höhenunterschied. Unser "Keller" besteht daher zur Hälfte aus Wohnräumen. Der Mehrpreis des ...

Erklärung der Hype´s

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Es muss zu einem passen. Große bodentiefe Fenster. Haben wir im Erdgeschoss. Irgendwie muß Licht in das Haus. Durch die Hanglage haben wir nur 3 Seiten an denen Fenster möglich sind. Wir sind gerne und viel draußen, ist das nicht möglich, möchten wir wenigstens uneingeschränkt rausschauen können ...

Kosteneinschätzung / Definition €/m² ?

... mit 750 m² ist aktuell reserviert und würde uns 83.100 € (inkl. Notar und Grunderwerbsteuer) - das Grundstück hat eine "leichte" Hanglage mit ca. 2m Gefälle auf 30m Länge Soweit mal die groben Eckdaten zu unserem Projekt. Aktuell überlegen wir ob Holzständer oder Massiv, ob Architekt oder ...

Grundstück an leichter Hanglage mit Erkern

Hallo zusammen, wir bauen auf einem 570qm Grundstück mit leichter Hanglage (Südhang) (ca 17m breit, ca 34m tief). Es soll ein 3-Giebel-Haus werden. Die längere Seite des Hauses steht zur kürzeren des Grundstücks. Können wir den Erker des Hauses zum Hang hin bauen (also nach hinten) oder wird das ...

Grundrissplanung - Konstruktive Kritik erwünscht

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... verschiedenen Seiten liegen: diejenigen "pro" fast alle auf der wirtschaftlichen Seite, und diejenigen "contra" fast alle auf der baulichen. Ohne Hanglage ist eine angemessen attraktive Einliegerwohnung aufwendiger herzustellen, soweit damit eine Souterrainwohnung gemeint ist. Und eine ebenerdige ...

Baukosten Einfamilienhaus Hanglage / Baden - Württemberg

... und haben nach längerer Wartezeit ein Grundstück von der Gemeinde zur Verfügung gestellt bekommen. Dieses hat 424 qm2 und befindet sich in Hanglage. Wir haben uns nun mal einen ersten Überblick durch einen Architekten einholen lassen und waren überrascht, welcher Preis hier aufgerufen ...

Trampelpfad/Treppe im Hang anlegen, altes Erdbeerbeet umgraben

... Aber vielleicht kann man das auch erstmal ohne Fotos einschätzen: Unser Garten ist nach oben hin mit einem Wall begrenzt, da hier damals in Hanglage gebaut worden ist. Der Hang ist 2,30 m hoch. Die Hanglage ist so, dass man zur Not auch einfach ohne Treppchen da hoch klettern kann, aber ...

Grundriss Einfamilienhaus (ca. 170 qm) mit Garage - Hanglage

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ja ihr lieben, also durch die Hanglage ist es möglich, von dem Balkon direkt auf die Wiese zu gehen. Somit wäre ich also direkt im "Garten". Eine Treppe wollen wir da gar nicht hinmachen. Muss mal schauen, ob ich ein paar Fotos habe, auf denen man das Grundstück bzw. die Hanglage besser sehen ...

Ideenfindung eines Einfamilienhauses an Hanglage. Tipps erwünscht

... ich bin neu hier - lese aber mit großer Begeisterung eure Beiträge. Nun zum Thema: Meine Frau und ich möchten gerne ein Einfamilienhaus mit Hanglage bauen. Dazu gibt es einige Vorgaben zwecks Bebauungsplan (36-42° Satteldach, Kniestock 0,25m, Einfriedung, usw.). Das Grundstück - eigentlich ...

Hausbau an Hanglage - Ab welchem Punkt Finger besser weg lassen?

Wir haben derzeit ein schön gelegenes Grundstück in Hanglage zum Hausbau in Aussicht. Allerdings bereitet mir die Neigung mit durchgängig rund 23 % (5,5 m auf 23 m Länge, gleichmäßig abfallend) etwas Bauchweh. Es ein Nordhang, die Zufahrt ist durch die Straße an der oberen Grundstücksseite ohne ...

Finanzierung so realisierbar ?

... auf Bodenplatte werden mit ca 150m² Bau- oder Kaufkosten: Kosten für Erdarbeiten/Außenanlage (Hanglage) 75000€ Kosten für das Haus 240000€; schlüsselfertig ohne Maler-/Bodenlegerarbeiten, Türen Summe für den restlichen Innenausbau 22000€ Baunebenkosten/Erwerbsnebenkosten 12500€ sonstige Kosten ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... etwas Garten behalten möchte. Trotzdem denke ich, dass die Voraussetzung gegeben ist. Das Grundstück ist komplett eben und wir haben keinerlei Hanglage. Sollte es so klappen, würde ich es auch als Pyrrhussieg bezeichnen! Aktuell ist nicht angedacht eine Vermietung der Einliegerwohnung ...

Meinungen zu unserem Hauskonzept

... in den nächsten 2-3 Jahren mit unserem Hausbau beginnen. Gebaut werden soll 20km westlich von Innsbruck in Tirol. Das Grundstück ist in leichter Hanglage. Geplant sind 2 Erwachsene und 2 Kinder. Ich entschuldige mich jetzt schon. Dies ist der erste Schritt zum Hausbau. Klar haben wir uns ...

Hausplatzierung, Außenanlage Hanglage

Hallo zusammen, ich habe einen Grundstück mit Hanglage (nicht viel) gekauft (siehe Anhang). Der Grundstück ist ca. 25m x26m x 11,8m x 26,9m Baufenster ist 9,6m x 17,00m x16,25m x 17,7m Mir gefällt ein Haus mit Außenabmessung von ca. 10,4 m x 10,4 m. Frage 1: mit oder ohne Keller in Baufenster sind ...

Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?

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... b) Fantasielosigkeit des Planers Keller ist Einliegerwohnung oder Abstellraum Zu den Kosten 30.000 Baunebenkosten sind zu wenig gerade bei Hanglage. Die reichen evtl bei Brett eben. 110.000 Keller was ist da enthalten? Für Erdarbeiten, weiße Wanne und Ausbau in Wohnqualität ist es zu wenig 100 ...

Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung

... für das Haus inkl. Baunebenkosten. Würden nämlich gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen von ca. 500.000€. In den nächsten Jahren würden wir noch gerne Nachwuchs ...

Neubau Einfamilienhaus + Einliegerwohnung 180m² Hanglage

... Stellraum (Fahrräder etc.) Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself. Wir möchten die Hanglage nutzen um Einliegerwohnung + Garten umzusetzen mit getrennten Eingängen. Garten für Haus ist im EG. Was gefällt besonders? Warum? Offene Küche mit integriertem Vorratsraum, großer ...

EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?

... zu verwenden. Auch wollten wir wissen wer sein Hauptbad mit Toilette, Dusche und Badewanne in den Keller gelegt hat? Aufgrund der Hanglage muss ja das Abwasser von Toilette, Dusche und Badewanne wieder nach oben auf Straßenniveau transportiert werden. Es wäre hier ein Höhenunterschied von ca ...

Einschätzung Grundstück - Hanglage

... uns von der Lage her super passen würde und auf welchem wir gerne ein Einfamilienhaus bauen würden. Ein bisschen Kopfschmerzen bereitet mir die Hanglage des Grundstücks, die ich als Laie leider absolut nicht einschätzen kann. Folgendes Budget haben wir grob geplant: Grundstück (750qm): ca. 55 ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?

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... der Grundstücksgrenze grenz an einen öffentlichen Weg, damit müssen wir keine 2,5 m Abstand einhalten [*]Wir bauen aufgrund der Hanglage dreistöckig. Prozentual verringert sich damit die Grundfläche des Hauses ggü. eines Einfamilienhaus mit selbiger qm Zahl freistehend auf bspw. 400qm ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

... oben beschrieben umzusetzen? Welches Budget würdet ihr hierfür in etwa kalkulieren („normaler Standard“)? 2) Die Hanglage und seitliche Zufahrt ist nicht ganz einfach. Wo würdet Ihr das Baufenster und den Haus-Zugang sehen? 3) Spricht das Gefälle unbedingt für einen Keller / Wohnkeller oder ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

... möchten wir die ersten Skizzen hier teilen um uns ein Feedback von Erfahrenen Häuslebauern einzuholen. Kurz zu den Randnotizen: Aufgrund der Hanglage im Grundstück werden wir mit Keller bauen. Dort soll eine Einliegerwohnung / Heilpraktiker Praxis meiner Frau Platz finden. Büro im EG bzw. DG ...

Platzierung des Hauses und Carport auf Grundstück

... zugleich praktisch ist und auch nicht zu teuer aufgrund von Erd- oder Pflasterarbeiten. Bei dem Baugrundstück handelt es sich nicht um Hanglage im ursprünglichen Sinne. Das Grundstück selbst wurde bereits vom Vorbesitzer ausgekoffert und liegt ca. 2 m unter Straßenniveau (Siehe angehängte ...

Einschätzung zur Kostenplanung

... über eurer Feedback freuen. Erstmal die Daten zum Grundstück: - Lage: Lkr. Lichtenfels - 690 qm - vom Schnitt her recht quadratisch - keine Hanglage - frisch erschlossenes Neubaugebiet Daten aus Bebauungsplan - Grundflächenzahl 0,35 - Geschossflächenzahl 0,7 - Anzahl Vollgeschosse: max 2 ...

Garagen-Anbau am Haus und Carport

... zur Verfügung steht. Das Haus hat einen Keller und eine Garage innenliegend (welches von mir komplett genutzt wird). Durch leichte Hanglage (wenn man das als Hanglage bezeichnen darf) ist der Keller kein wirklicher Keller. Vorne an der Straße geht zwar ne Steile Abfahrt hinein, ab da 10 Meter ...

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