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[ hanglage] in Foren - Beiträgen

Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau

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Wir haben eine ähnliche Situation bei uns: 180m² Wohnfläche werden es bei uns, auch Hanglage, allerdings etwas steiler. Das Problem bei Hanglage ist zum Einen, der etwas teurere Keller, wenn ein Teil heraussteht. Den möchte man dann auch meistens mit Wohnräumen nutzen, dann muss die Geschosshöhe ...

Unterkellerter Bungalow vs. 1,5 Geschossiger Klassiker

... 130-140qm Bungalow zur Hälfte ca. unterkellert. Im Keller soll eine Doppelgarage sein und zwei Stauräume. Das mit der Garage ist möglich, weil Hanglage. 2. Ein klassisches 1,5 geschossiges Haus mit 150-160qm Wohnfläche und ohne Keller. Die Doppelgarage würde dann klassisch an der Seite gebaut ...

Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus

... also meine Aufstellung: Grundstück 580 qm. 113.000€ Baunebenkosten 35.000€ Notar , Makler etc. 7.000€ Mehrgründung Hanglage Haus Garage Stellplatz, Terrasse, Garten eine Zusatzfrage noch: kann man bei o.g. Dach den Dachboden ausbauen? Oder taugt das nur als Spitzboden? vielen Dank schon mal für ...

Boden aus Löss-und Trassenplatten. Auswirkungen auf den Hausbau?

... dem Alttertiär. In welcher Tiefe steht denn der Grundwasserspiegel an ? Alles in allem hoffe ich für Euch, daß dieses Grundstück keine Hanglage besitzt und bitte, hier sind Gummistiefel mit einer groben Sohle angesagt

Kauf "Bauplatz" Preisverhandlungen

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... aufgestockt usw. Aber die Vorgabe ist halt < 114 m2. Wir spekulieren noch mit einem Unterhalbgeschoss, da das Grundstück schon eine satte Hanglage aufweist. 2,50 m Höhendifferenz auf ca. 12 bis 15 m. Erschlossen ist das ganze Grundstück auch noch nicht so wirklich. Baugrundstücke gibt es ...

10% Hanglage - Wer hat damit Erfahrungen?

... Bungalow, Fertighaus mit Holzfassade) nun im schönen Leinebergland entstehen und damit sind wir bei unserem 3. Neubau das erste mal mit einer Hanglage konfrontiert. Die Hanglage beträgt 10%. Das Haus wird 10 m breit, dieses ergibt theoretisch also einen Höhenunterschied von ca. 1m. Dass ...

Zu starke Hanglage oder lösbar?

Wir sind derzeit auf Grundstückssuche und spielen so einige Möglichkeiten durch. Unter anderem auch Grundstücke in Hanglage. Generell nicht unser Wunsch, aber rigoros ausschließen wollen wir es auch nicht. Wir wohnen gerade in einem Haus zur Miete mit Hanglage (leichter als folgend), daher sehen ...

Grundriss Doppehaus mit ca. 165m2 und 150m2 / mit Satteldach / Gauben

... und bin sehr froh über so ein Forum. Wir sind noch in der Optimierungsphase, optimale Ausnutzung der Fläche. Auch die Hanglage wollen wir nutzen. Es wird ein Doppelhaus, unsere Hälfte ist ca 80 cm breiter. Sockelhöhe 25 cm über Bezugshöhe geplant, dadruch kann die lichte Höhe im Erdgechoss auf ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus in L-Form

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Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage auf 540qm

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... bitte alle Bilder Norden? 2 Vollgeschosse + DG Kommt ihr mit der Firsthöhe hin? Oder 1 Vollgeschoss + DG Kniestock und 2 Meterlinie fehlt Habt Ihr Hanglage wegen Keller? Für was Keller? Schlafen im EG Es zwickt so dermaßen dass die Treppe nicht mehr geht, dafür bekommt man eine Nasszelle in der ...

Was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen?

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... das gleiche „Planungsbüro“ beauftragt, dass zielsicher an den Menschen vorbeiplant. Statt planerisch auf die leichte Hanglage des Baugebiets zu reagieren, stürzen sie sich lieber auf Dachziegelfarben und fakultativen horizontalen Holzlattenzäunen zur Einfriedung

Erste Entwürfe und Ideen - Einfamilienhaus

... sein. Was das Grundstück betrifft, liegt es auf dem Land allerdings mit guter Anbindung auf die Autobahn und in die Stadt. Es ist eine Hanglage mit toller Aussicht nach Süden, Osten und Westen. Dadurch das ein größeres Haus im Westen steht, nimmt dies uns ab dem frühen Abends (Sommer, ca. ab ...

Vorhaben realistisch? Eure Einschätzungen

... 5.800 € Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? Ca. 1000 m2 [*]Welche Maße hat es? Ca. 40 m x 25 m - 6% Hanglage [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau geplant [*]Garagen? Doppelgarage mit einem Tor [*]Wie groß ist das Haus? Ca. 180 m2 Bau- oder Kaufkosten ...

Baukosten schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Hanglage 2022

Liebe alle, meine Frau und ich haben ein Grundstück im Rhein-Neckar-Kreis in Aussicht, etwa 600 m², Hanglage (bis zu 30%), mit Nebenkosten etwa 250.000 Euro. Benachbart Einfamilienhäuser. Das Grundstück würde separat vom Haus erworben. Wir möchten gerne ein puristisches Einfamilienhaus bauen ...

Großes Büro oder gleich eine Einliegerwohnung?

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... sitzen will, muss man auch entsprechend mit Lichthöfen, usw planen, das ist auch nicht ganz einfach und günstig. Anders sieht es aus wenn ihr Hanglage habt, dann gibt sich der Keller von alleine und Tageslicht bekommt man auch auf einer Seite gut. Plus den möglichen Außeneingang. Dann einfach ...

Grundriss Freistehendes Einfamilienhaus, Unterkellert, 2 Vollgeschosse

... ist. Bebauungsplan/Einschränkungen Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, dementsprechend greift $34. Größe des Grundstücks: 455 m² Hang: Hanglage in West-Ost-Richtung abfallend 2 Meter Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,2 Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl ...

Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?

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Wir haben eine Hanglage. Die Straße ist 2m drunter. Damit ist unser Keller auf Straßenniveau. GU schätzte die Erdarbeiten auf 20k€. Am Ende hat es mit Abfuhr und Verfüllen 57k€ gekostet. Strom- und Wasseranschluss kostet jetzt 16k€. Geschätzt wurde 8k€. Es ist auch irrelevant, wo die Mehrkosten ...

Bebauungsplan Traufhöhe - max. sichtbare Wandhöhe

Guten Abend, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen und da es eine Hanglage ist planen wir mit einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Staffelgeschoss, also 3 Geschosse, davon 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss. Da wir noch keinen Kontakt zum Architekten haben und wir den Bebauungsplan leider ...

Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?

... nach mindestens keinem Bebauungsplan, möglicherweise sogar teilweise Außenbereich, ungewissem Status ob Baugrundstück, Hanglage und so weiter. Selbst wenn Du an die vorgenannten Punkte positiv einen Haken dranmachen kannst, hast Du in jeder Hanglage und ibs. ohne Bebauungsplan ein Risiko ...

Gleiche oder unterschiedliche Türen im Haus

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... wird) [*]2 Glasfaltwände zur Terrasse [*]1 Terrassentüre aus dem Küchenbereich [*]1 Terrassentür oben (ebenerdig raus, da Hanglage) [*]1 Tür zum Bad (oben) [*]1 Terrassentür aus Bad (ebenerdig raus, da Hanglage) [*]Hausanschlussraum (1 Außentür) [*]1 Tür vom Garten aus in der Kellerebene macht ...

Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital

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600 qm Grundstück mit ordentlicher Hanglage (8m Gefälle auf 28 m Grundstückstiefe) Haus: Flachdach, 2-geschossig, wobei das UG halbseits unterkellert ist und somit ein Stück weit im Erdreich liegt. 170 qm Wohnfläche dazu 14 qm Nutzfläche. UG: Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad, Technik ...

Bauplatz: Massive Aufschüttung oder besser Keller mit Aushub?

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... ist doch nur die halbe Wahrheit. Auch der Mineralgemischaufbau beim Bau ohne Keller wird nicht einfach in den Dreck gekippt, besonders in Hanglage wird da auch der Lehm ausgekoffert werden müssen um eine halbwegs ebene Fläche für das Mineralgemisch zu haben, sonst rutscht nämlich Haus samt ...

Brauchen wir eine Hebeanlage wie der Architekt meint?

Fäkalienhebeanlage um genau zu sein. Niveau der Straße, die 1,5m höher ist als das Haus. Keine Hochwassergefahr, Hanglage. Kein Keller vorhanden

Bauplanung noch vor dem Grundstückskauf - Erfahrungen?

... kann man dort auch mit eignen Plänen vom Architekten kommen. Mal davon ausgegangen, dass es ein "normales" Grundstück (ohne Hanglage, extrem schmal etc.) wird, haben wir folgende Anforderungen an die Räumlichkeiten: - rund 140 qm Wohnfläche (zwei Personen; evtl. später noch ein Kinder) - zu ...

Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?

... Haus ist Eigentum und soll verkauft werden, wir haben keine Kosten durch Verkauf. Wir haben ein Grundstück in Aussicht ca 800qm, leichte Hanglage ( ca. 8m Höhen Unterschied auf 53m ) Baufenster wäre 8,25m x 16m Von der Strasse ca 14m bis zum Anfang des Baufenster. Also lange Einfahrt nötig ...

Einfamilienhaus mit Satteldach 160 qm und Einlegerwohnung 80qm

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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... nicht stimmig. Daher schmeiß ich jetzt nur mal ein paar Punkte in den Raum, über den ihr nachdenken könnt, oder halt auch nicht: Hanglage! Das ist eine Herausforderung, keine Frage. Aber dafür gibt es auch ziemlich kreative Lösungen. Hier finde ich nicht eine Idee, wo die MÖGLICHKEITEN einer ...

Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt

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... Arbeit = Eigenleistung) - Erdarbeiten - hier kommt es auf Euer Grundstück und die Planung an. Unser Grundstück hat teilweise eine Hanglage. Wir bauten so, dass wir das obere Gelände nutzen können. Allerdings müssen wir einen Zaun als Absturzsicherung setzen. Unsere Nachbarn haben sich anders ...

Abbruch Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden

... ausländische Firmen in betracht. Kennt hier jemand Abbruchfirmen die zu einem vernünftigen Preis, Abbrüche auf einem Grundstück mit starker Hanglage, innerorts durchführen

Unser Traum vom Einfamilienhaus - Feedback erwünscht

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... ge, Malerarbeiten und teure Extras), mit den Erkern wahrscheinlich aber eher mehr. Der Keller wird auch noch ungefähr 60000 Euro kosten, mit eurer Hanglage vielleicht auch mehr. Dazu kommen dann noch die Nebenkosten und die Garage, was zusammen dann über 400000 Euro kosten wird. LG Sabine

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