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[ hang] in Foren - Beiträgen

Eigenentwurf Grundriss Bungalow mit Garage und Keller

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 931 qm Hang: ja Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch Anzahl Stellplatz: 4 (zwei einzeln und zwei vor der Garage) Geschossigkeit: KG und EG Dachform: Walmdach 22 Grad Stilrichtung: klassisch Ausrichtung: süd/west Anforderungen der Bauherren Keller ...

Kellerausführung macht mir Sorgen

hallo zusammen, wir bauen am Hang, leichte Hanglage mit natürlichem Geländeverlauf weg vom Haus in Richtung Stichstraße. Erschließung / Eingang über Stichstraße ins Kellergeschoss (UG)Oberhalb von unserem Haus verläuft ebenfalls eine Straße...ca. 2,5m höher als unsere Einfamilienhaus. Nun zur ...

Unser Bauvorhaben - Haus im Kfw 70 Standard

... Bayern in dieser Lage undenkbar für uns zu bauen. Das Grundstück liegt an der Straße und hat eine Hanglage. nicht sehr steil aber trotzdem Hang. Auf unserem Grund liegt bereits der Kanalanschluss. Also hier sparen wir etwas Baunebenkosten, da nur Erde aufgebuddelt, angeschlossen und durch die ...

Gestuft in den Hang

... das ich bebauen möchte. Wir sind gerade dabei einen Architekten oder Bauzeichner zu finden. Ein Architekt hat vorgeschlagen, gestuft in den Hang zu bauen um möglichst geringen Hangdruck zu haben was entsprechend günstiger wäre(wenig Befestigungsaufwand). Ein Bauzeichner meinte jedoch die ...

Trockenmauer Kalksteinen errichten - Tipps?

... und hilfreiche Ergebnisse. Ein Beton-Fundament ist nicht nötig. Wenn ich Dich richtig verstanden habe, wird die Trockenmauer direkt an den Hang gebaut. Dann müsstest Du nur darauf achten, dass Du eine 10 - 15%ige Neigung einhältst. Damit kippt Dir die Mauer nicht vorne über

"Reguläres" Haus auf Hanggrundstück möglich?, 1m Gefälle

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... mit zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus zu bebauen. Wir würden ein Einfamilienhaus darauf stellen. @Doc.Schnaggls: Ich glaube der Hang verläuft genau entgegengesetzt wie du denkst. Der Hang ist im Süden (also unten) höher als in Norden (oben). Würden wir jetzt regulär im Norden ins ...

Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?

Hallo liebes Forum, ich bin neu hier, lese aber schon ein paar Monate mit und informiere mich fleißig. Mein Mann und ich haben bereits ein (Hang-)Grundstück und wollen darauf ein Haus bauen. Aktuell steht da noch ein altes Haus, das vermietet wird, das wir aber abreißen wollen. Seit Dezember 2013 ...

Grundstückskauf: Worauf muss ich achten? Zusätzliche Kosten?

... kann gerne mal 10 000 € betragen. Hast du zum Grundstückspreis ca 8 % dazugerechnet als Erwerbsnebenkosten? Die Straße heisst "Am Hang".. ist hier der Name Programm? Denn dann kannste dich auf gesalzene Gründungsmehrkosten gefasst machen. Oder soll der Keller erhalten werden ...

Grundstück - Grundstück - Gut oder schlecht? or Bad?

... vom Kaufpreis zusagt. Nun meine Frage bzw. das Problem: Das Grundstück hat eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von 31 m. ES liegt leicht am Hang, heißt auf dem Straßenniveau ist es ebenerdig und steigt dann nach hinten um geschätzte 2 m an. Auf dem Grundstück links daneben wurde schon ein ...

Hausplanung mit 3 Kinderzimmern auf 473qm Grundstück

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??? Was verstehst Du darunter nicht? Du bist nach dem Foto - tatsächlich ein ordentlicher Hang - talseitig. (Achtung, der Bebauungsplan ist mir nicht bekannt!)

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... gewissermaßen also Spitzbodenersatzraum). Aber das ist ja alles herausfindbar (tägliches Brot, keine Hexerei). Das Bild sagt m.E. klar: Hang, aber leicht. Das müßte die Fotografin eigentlich schneller sehen als der Kaufmann

Vergiss es. Der 11ant denkt schon wieder nur im Hang-Modus. Allerdings ist die Ebene ohne Hang recht unvorteilhaft fotografiert Das schließt schon fast die klassische Anstadtvilla aus… nimm das Satteldach mit nem hohen Kniestock und es wird ein Dachboden entstehen, welcher noch ein Büro und ...

Dennert Massivhaus (Betonbauweise) - Eine gute Alternative?

Wir würden gerne mit einem Fertighausanbieter bauen. Da ein Stockwerk in den Hang gebaut werden muss, wäre ein Massivhaus unsere erste Wahl. 1. Wer hat Erfahrungen mit Dennert Massivhaus gemacht? Ich habe nur wenig dazu im Forum gefunden? 2. Diese Firma bietet Fertighäuser aus Beton ...

Grundrissbewertung - Quadratmeter einsparen Einfamilienhaus

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 751qm - ca 27x27m Hang: über die ganze breite ca 1,2m laut Karte Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,70 Baufenster, Baulinie und -grenze: vorhanden - im Plan aber berücksichtigt Randbebauung Anzahl Stellplatz: keine Vorschrift ...

Wasser drückt durch Wand in der Einstellhalle / Wasser drückt auch von unten im Boden

Wir wohnen in einem Haus mit insgesamt 30 Stockwerkeigentümern. Das Haus wurde im Juni 2010 fertiggestellt. Das Haus ist in den Hang hinein gebaut. Die Einstellhalle ist auf einer Seite von Erdreich umgeben und auf der anderen Seite nicht (da in den Hang gebaut). Bei der Wand der Einstellhalle, wo ...

Zulässige Wandhöhe - was bedeutet das?

Ich möchte ein Grundstück an einem Hang kaufen. Die Straßenseite liegt ca. 3 m tiefer als das Grundstück. Aktuell ist hier direkt an der Straße eine ca. 1,50 m hohe Mauer. Das Grundstück selbst ist relativ eben. Ich stelle mir vor ein Haus in den Hang zu bauen mit Garage im Kellergeschoss. Dann ...

Einfamilienhaus am Südhang mit UG+EG (150-160qm)

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... der Entwurf sehr an Die Höhenpunktedarstellung hat Norden nun wohl auf neun Uhr (?) und zeigt leider wenig Punkte im Grundstück - setzt sich der Hang dort etwa gleichmäßig so fort

Ergebnis Baugrundgutachten richtig interpretieren

Hallo noch mal, Mit fortschreitender Planung steigen die Fragen. Wir bauen am Hang. Eine Hauswand wird in die Erde gestellt. (Schnitte: ) Das Bodengutachten hat ergeben: gut Tragfähiger Boden der Klasse 4, (5 wenn auf sie größere Steine finden (ist das nicht immer so?) ) Mutterboden 20cm. Kein ...

Erdwand bröckelt ab, schlimm??

Hallo liebes Forum, Ich bin neu hier und habe gleich eine Frage an euch! Wir bauen gerade ein Haus und die Bodenplatte steht. Wir haben leichten Hang und deshalb auf der einen Seite des Grundstücks eine Erdmauer. Natürlich kommt da später mal eine Mauer zur Befestigung hin. Aber nun mache ich mir ...

Ideenfindung, Stock vermeiden trotz Hanglage ?

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Hanggrundstück - und das ist wirklich mal ein Hang und das Budget funktioniert nicht. Einfach in den Berg bauen, egal ob Bungalow oder mit UG kostet. Aushub, Hangabfangen, die Hangseitige Wand ist als Stützmauer ausgearbeitet, die Bewährung in der Bodenplatte usw. Die Außenanlage, Terrassen ja ...

Bauen an Hanglage. Wie muss das Fundament aussehen?

... ein Hausfundament für ein geplantes Haus in Hanglage (ca. 20 Grad Neigung, Erdgeschoss (EG) auf Straßenniveau und Untergeschoss mit Wohnräumen in Hang, barrierearmer Zugang von obiger Straßenseite in EG) bei Annahme normaler Boden- und Wasserverhältnisse üblicherweise realisiert? Als ...

Dachentwässerung, Fallrohre unter Kanalhöhe bei Haus am Hang

Hallo zusammen, nach und nach treten mehr Erkenntnisse zum unserem gekauften Grundstück am Hang auf. Wir planen mit einer Architektin ein normales Satteldachhaus am Hang in Nord/Süd Lage. Die Straße ist im Norden platziert. Nun wurde bekannt, dass der Kanal zum Einleiten des Regenwassers höher ...

Garage an einem Hang / Keller, L-Steine, Abböschen?

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... inzwischen verwirklicht. Allerdings kann ich nur zur Vorsicht raten. Ich habe ich jetzt mit einem Nachbarn (Zweitbesitzer), der oberhalb von mir am Hang wohnt, Probleme. Deren Garage (ca. 4,50 m hoch, etwa 10 m lang plus Dachterrasse) wurde am Hang einfach auf eine 80 cm dicke (frostfeste ...

Unser Plan - Eure Meinung

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Ein Hanggrundstück ohne Keller? Eigentlich wird so ein Haus doch in den Hang gebaut? Ich würde die Planung einem Profi überlassen, denn die Bedingungen die das Grundstück liefert sind nicht einfach in einem Entwurf umzusetzen. Die Einteilung im Allgemeinen finde ich nett - ob das aber so ...

Haus hinterm Damm - was ist zu beachten?

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... zu bauen, der bei einem eventuellen Dammbruch unter Wasser steht, ist nahezu unmöglich.... Entweder du gehts unter oder du baust direkt in den Hang hinein... mit dementsprechend steilem Grundstück. Und über Terrassierung muss man sich Großteils auch keine Gedanken machen... Oder die nächste ...

Hanghaus - Berechnung der Geschosse in NI

... eine Unklarheit was unseren Entwurf und den Bebauungsplan angeht! Laut Bebauungsplan dürfen wir nur eingeschossig bauen! Unser Grundstück liegt am Hang und wir haben das Kellergeschoss in den Hang geschoben. Das KG schaut allerdings zur Südseite aus dem Hang heraus! Nach der Niedersächsiches ...

Glasbausteine durch vorgesetzte Scheibe "dämmen"

... die ich aus diesem Grund nicht von außen Dämmen möchte. Der Anbau aus Porenbeton (mit den benannten Glausbausteienen) ist in einen Hang hinein gebaut, so das im Grunde das gesamte Erdgeschoss mit zwei Seiten in den Hang hinenragt und an einer Seite an die Garage gebaut ist. Auch hier ist eine ...

Planung zur Bebauung eines Hanggrundstücks - Erfahrungen?

Der Hang fliest in die Statistik mit ein. Grundlage war u.a das Gutachten vom Geologen Die Statik in den Bauplan (z.b dicke der Hangseitigen Wand, Decke) Der Hang mit Stützmauer war bei uns im Bauantrag eingezeichnet ob das notwendig ist oder nur weil Bestand weiß ich nicht Mit 300.000 inkl ...

Abstandsflächen am Hang - Mittlere Höhe

... sei zu hoch bzgl. der Abstandsfläche. Wir müssten 3m einhalten. Das ist aber kaum zu lösen da der Carportkeller Hangbedingt rund 1,8m aus dem Hang ragt um die PKW oben waagerecht abzustellen. Die Decke des Carports mit Gefälle zu versehen macht den Keller quasi unbaubar oder sehr teuer. Der ...

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