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[ gutachter] in Foren - Beiträgen

Objekt richtig bewerten - richtige Strategie

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... Ihr achten bei der Besichtigung von Neubau-Häusern (1-2 Jahre alt)? Da kann ja nicht viel dran, es sei denn bauliche Mängeln - Ich denke ein Gutachter beim zweiten Besuch muss drin sein. Bei Erstbesuch wäre mein Fokus einzig auf Wohnqualität, weniger bauliche Fragen (wovon ich leider nicht ...

Hausbau mit unseren Einkommen möglich?

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... Wir haben zu viert 22000 kwh/a. Dach sehr gut, Fenster und Fassade mäßig gedämmt. 20k sind übrigens nichts. ACHTE AUF DAS DACH! Bezahlt einen Gutachter

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... drüber schauen lassen (arbeitet im Sachverständigen Büro) & Sie meinte, es ist ein ordentliches Haus. Wir überlegen, ob wir trotzdem ein Gutachter vorher noch mal durch schicken lassen oder nicht ?! Gruß Steven

Wahl des Bausachverständigen bei Mangelbeseitigung

Guten Abend, bei unserem Neubau wurde vor einem Jahr ein Baumangel entdeckt. Das Dach war undicht. Der von der Baufirma geschickte Gutachter, hat damals die fehlende Dachdichtung festgestellt und dieser Schaden wurde von außen nachgebessert. Es tropft nichts mehr raus, es wurde aber auch nichts ...

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... und es wird auch nach der Reparatur kein Gutachten für mich geben. Die einseitige Botschaft des Bauträgers lautet: deren Dachdecker, deren Gutachter. Schadensbehebung im Beisein des Gutachters. Sollten Probleme auftauchen, hätte ich die restliche Gewährleistung. Was danach ist, versteht ...

Unabhängiger Bausachverständiger - Notwendig oder Alternativen?

Also wir bauen ohne Gutachter, aber im Prinzip ist jedes Geld gut angelegt, dass dem Bauherren ein besseres Gefühl verschafft. Man will ja keinen Herzinfarkt wegen eines Hausbaus bekommen. So schaut's aus. Ein Motivationstrainer kann teurer kommen, entdeckt aber weniger ...

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... Katja Sprint oder ähnliches ....statt dessen hat er eine alujet Folie verwenden lassen Die Fußbodenheizung und Dämmung liegt bereits drin . Dein Gutachter sagt das ist falsch muss alles raus u neu. Dein Bauleiter sagt er macht das seit 20 Jahren so . Im Netz findest du widersprüchliche ...

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Es gibt da scheinbar unterschiedliche Herangehensweisen von Gutachtern. Manche Gutachter lassen erst fertig bauen und zeigen dann einen Mangel an. Dann gibts natürlich Probleme, wenn zurückgebaut werden muss. Unser Gutachter (bzw. eher Baubetreuer) hat dagegen einige mögliche Problemfelder schon ...

Baufirma verlangt Extrakosten wegen zusammenarbeit mit Gutachter

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Aber welcher Aufwand entsteht ihm den? Ich stell mir vor der Gutachter macht einen Termin aus mit dem Bauleiter (der muss ja sowieso regelmäßig auf die Baustelle) der Gutachter läuft durch die Baustelle, der Bauleiter geht wahrscheinlich mit und das war's (zumindest wenn alles ok ist ...

... mal dringend euer Wissen. Wir planen seit Monaten mit einem GU. Beim letzten Gespräch haben wir mit dem GU besprochen das wir wahrscheinlich einen Gutachter/Sachverständigen zur Baubegleitung beauftragen werden. Der GU war nicht sehr begeistert. Wir haben erklärt das wir beide einfach null ...

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Freie Marktwirtschaft . Wenn der GU einen guten Ruf hat hat er nichts zu befürchten . Ansonsten gibt es Gutachter die die letzte Fuge nach messen und reklamieren

Kreditvertrag unter Auflage: Wertgutachten

... damit nichts gravierendes herauskommt. Angeblich (Aussage der Bank) ist es lediglich ein formaler Schritt, und es verzögert sich, weil kein Gutachter verfügbar ist. Trotzdem habe ich irgendwie Bauchschmerzen, die Verbriefung zu unterschreiben ohne endgültige und bedingungslose ...

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bei einer wohnung kam tatsächlich ein Gutachter und hat sich diese angeschaut, aber eher im sinne von: das haus existiert. ausgezahlt war das geld schon lange. bei allen anderen objekten hab ich zwar die Gutachtergebühren bezahlt...gekommen ist aber nie jemand :-o das ist standard. die frage ist ...

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Also, das geht wohl etwas zu weit, dem Gutachter persönliche Probleme zu erläutern. Das fällt dann tatsächlich unter Privatsphäre!

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Er macht was? Soll das ein Witz sein? Ein Gutachter, der jeden Tag 3 Häuser besichtigt, die Fotos ablegt und nie wieder anguckt bzw. jemandem zeigt, verwehrt man den Zutritt und riskiert damit Ärger mit der Bank, bei der man mit hunderttausenden EUR in der Kreide steht... Und hier, in einem frei ...

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Hi - ohne Zustimmung von Dir darf der Gutachter weder ins Haus, noch Fotos von innen machen. Das ist korrekt. Ob so eine Zustimmung bereits mit Vertragsabschluss gegeben wurde, müsstest Du mal nachschauen. Wir haben z.B. auch eine eigene Gutachtergesellschaft, die bei Privatkunden und kleinen ...

Grundleitungen falsch verlegt

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DEIN Gutachter! ansonsten wirste einfachst abgefrühstückt. wir haben bereits gebaut und als ING kenne ich einige DIN... wenn du bereits jetzt so Gas gibts, wirst du keinen großen Spaß haben. leg dir lieber nen Gutachter zu, bevor das am ende eskaliert. mit irgendwelchen DIN um sich zu werfen ist ...

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... wahrscheinlich werden die Anschlüsse neu Gesetz, die jetzigen dann nachgekippt. ob das so richtig ist wird dir dann letztendlich eh nur ein Gutachter erzählen (auf was anderes hört der Bauleiter (wenn überhaupt) eh nicht) das von falschen punkten gemessen wird passiert ständig. Klassiker ist zb ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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Weiß ich nicht. Ich suche mir heute einen neuen Gutachter und starte noch mal neu durch. Jemanden, der vom Anfang an gesagt bekommt, dass er auch mit dem Gegenüber respektvoll umgehen muss und das, was er nicht weiß, auch nicht heraus posaunt, so dass das vom GU / Bauamt wieder kassiert ...

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... und die einfach richtig ausgeführt werden müssen. Aber es gibt eben auch Dinge, auf die man nicht direkt mit DIN draufhauen muss. Und ein guter Gutachter kann diese Dinge halt unterscheiden. Bei meinen Bekannten wäre dann das Fenster wieder ausgebaut und korrigiert worden, was sicherlich einen ...

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Das Gutachten kommt erst morgen oder am Montag. Aber ich hatte den Gutachter eben kurz am Telefon. Es ging noch mal um die angeblich notwendige 200cm Durchgangshöhe an der Balkontür im OG. Er sagte, man dürfe sich da nicht vertun - es gehe dabei nicht um den Fluchtweg aus dem Haus heraus, da sind ...

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... Für die Fußbodenheizung sicherlich nicht prickelnd, wenn es an der einen Raumseite so an der anderen Raumseite so ist...... Montag kommt der Gutachter; ich soll den darauf hinweisen, dass eine 2 Meter Wasserwaage nicht ausreicht und er größere Gerätschaften mitbringen soll. Dann wundert er ...

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... das hin und her. Dann wollen sie, dass ich Innen- und Außenputz freigebe. Habe ich sinngemäß geschrieben "Guter Mann, es haben jetzt zwei Gutachter bemängelt, dass die Sockalabdichtung nicht Ok ist. Sie haben daran nichts verändert. Es ist nichts geklärt. Warum in aller Welt soll ich jetzt den ...

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Der Gutachter war heute drei Stunden da. Ich bin jetzt leider sehr im Stress und schreibe erst mal nur das, was mich am krassesten belastet. Die Terrassentüren haben nur eine Durchgangshöhe von 184cm. Im Ausführungsplan sind die Fenster mit 101x201 eingetragen. Dazu gibt es nun Streit. Der ...

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Ein Anwalt hilft dir auch nicht wirklich weiter. Erstens hat der keine Ahnung von der Materie, sondern wird nur einen Gutachter hinzuziehen. Der Anwalt wird dich nur von deinen wohlverdienten Kröten befreien. Erst wenn eine Klage angestrebt wird gegen den Bauunternehmer, dann wäre ein Anwalt gut ...

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... nicht den Kopf einziehen müssen. Was mich da einfach nur wundert, wie das an so vielen Leuten (Architekten, dessen Zeichner, Du + dein Gutachter, Polier, Vorarbeiter, Fensterbauer) einfach so vorbei gehen konnte. Ich finde das gerade echt furchtbar und tut mir leid für dich

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Der Gutachter sagt, dass er bei Durchsicht des Vertrags davon ausgegangen ist, dass 201cm die Durchgangshöhe sind. Dies ergebe sich bereits aus der Landesbauordnung NRW, die für Fluchtwege eine Durchgangshöhe von 2m vorsieht. Ich habe dazu das hier als entsprechenden Text gefunden. § 5 Zugänge und ...

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... hinter irgendeiner Folie ist. Fragt mich bitte nicht.... Gutachten steht aus. Auf jeden Fall sagt der Bauleiter, das sei doch wohl egal und der Gutachter sagte, die DIN sagt aus, wie es sein soll und die habe ihre Berechtigung. Im Keller ist es an diversen Stellen feucht. Das wird erst mal nur ...

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... Hauses wird durch die Abweichungen nicht meßbar Schaden nehmen. Deine rechtlichen Chancen sehe ich wesentlich vom Zusammenspiel zwischen Gutachter und Anwalt abhängig

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... Interpunktion, Satzbau etc. vermissen. Schwiegervaters Zechkumpanen bringen mehr zustande, nicht wahr 11ant? Ich hatte vorher auch einen anderen Gutachter in der Auswahl. Den hatte ich aber nicht gewählt, da sein "Verkaufsgespräch" so lief, dass er quasi ganz stolz Fotos zeigte und die ...

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