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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Satteldachbungalow mit max. 145qm auf Grundstück realisierbar?!

Es waren in der Tat mal zwei Grundstücke ... aufgrund dessen, dass die Nachbarn links und rechts sich zu ihren Grundstücken etwas zu- und weggenommen haben, ergibt sich die verschachtelte Form ... der Verkäufer hat die Grundstücke dann zu einem zusammengefasst, da sie einzeln nicht mehr zu ...

Planung Mehrgenerationen-Haus - Ideenfindung/Tipps

... werden und die Schwiegereltern zu Überbrückung in eine Wohnung ziehen. Für Finanzierung stehen das Grundstück (Wert ca. 230.000€; die Grundstücke hier sind recht teuer) und unser Haus (BJ 2006, 160m², Holzrahmenbau, verputzt, auf 480m² Eigengrundstück) als Eigenkapital zur Verfügung. Wir würden ...

Grundrissplanung Bungalow 170qm

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Bei uns in der Stadt wird zur Zeit ein neues Baugebiet erschlossen. Wenn ich etwas warten würde könnte ich sicherlich auch eines dieser Grundstücke kaufen. Wäre dann aber deutlich teurer. Das heißt, mindestens 25€ mehr pro m². Nehmen wir mal an ich nehme eines der Grundstücke im Norden. Da wo die ...

Fragen zu Grundstücken und Möglichkeiten

Hallo zusammen, nächstes Jahr wird in unserem Gebiet neu erschlossen und wir hatten eigentlich vor uns für eines der Grundstücke zu bewerben. Nun wurde im Zuge Frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit ein bebauungsplan veröffentlicht und wir sind uns unsicher ob unser Hauswunsch überhaupt auf ...

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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... dem im Bebauungsplan eingetragenen Mülltonnensammelabstellplatz (M) am Tag d. Entsorgung bereitzustellen. (Bebauungsplan) Die Erwerber der Grundstücke 3, 4 , 5 und 6 kaufen zusätzlich zu ihrem Baugrundstück das Flurstück 949 mit 30m2 als Mülltonnensammelplatz als gemeinschaftliches Eigentum, da ...

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Haben leider kein Grundstück bekommen. Sind überrascht, da die Kinderanzahl das alleinige Kriterium für 50% der zu vergebenden Grundstücke war und wir mit 2 Kindern eigentlich ganz gut dastehen. Schade.

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... anscheinend bereits mehrere Losrunden, wir hatten bisher der Dame nach kein Glück. Unser Wunschgrundstück ist leider nach wie vor in der Schwebe. Grundstücke 3+4 sind noch nicht vergeben und könnten direkt gekauft werden. Bringt allerdings nicht so viel, wenn ein DH drauf gebaut werden soll ...

Wir sind erneut am überlegen, uns auf Grundstücke zu bewerben. Östlich des Baugebiets liegt eine Ortsausgangsstraße, die relativ befahren ist. Von dieser Straße kommt man im Südosten ins Baugebiet (vgl. Bild). Grundstück 1 + 2 werden über die oben liegende Straße angefahren. Grundstück 2 ist dabei ...

Geländeverlauf: Abgrabung, Vollgeschoss, Einliegerwohnung

... Frage die ich mir stelle, kann man hier eine Sondergenehmigung bekommen? Ich bin der Meinung die Stadt möchte diese Grundstücke los bekommen, da diese jetzt bereits seit 18 Jahren existieren und hier noch viele Grundstücke frei sind (vermutlich genau deshalb). Auch der Preis ist unschlagbar ...

Einfamilienhaus/Kettenhaus, 150qm, 2 Grundstücke möglich - Realisierungs-Check

... dort gesprochen (Okal, Weberhaus, Bittermann und Weiss). - Wir waren im Neubaugebiet Steinriegel in Wendlingen und haben uns dort 3 Grundstücke näher angeschaut die zum Kauf stehen. Alle 3 Grundstücke wären in Ordnung für uns mit verschiedenen Vor- und Nachteilen. - Wir haben heute mit ...

Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück

... sein. Damit fällt zumindest die letzte Variante raus. Zu der Beurteilung der anderen Varianten wäre schön, wenn man mal die angrenzenden Grundstücke sehen könnte. Oder sind sie noch nicht bebaut? Außerdem ist ja vieles auch grundrissabhängig bzw. sollte man alles zusammen planen: Grundriss ...

Strategien bei überteuerten Angeboten

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Wenn man Bodenrichtwerte als Preiskalkulation für unbebaute Grundstücke nehmen will, da hat man vmtl. wirklich schlechte Karten. Da bin ich bei dir. Irgendjemand hat in einem anderen Thread mal erklärt, dass seine Gemeinde Bodenrichtwerte grundsätzlich nur aus Transaktionen unbebauter Grundstücke ...

Grünfläche, Umwandlung Bauland und Grundstücksteilung

... mit sechs weiteren Bauinteressenten kaufen. Dazu wäre vorab eine Ausmessung der Wiese und eine Aufteilung nötig, sodass wir die Grundstücke einzeln kaufen könnten. Ist das theoretisch überhaupt möglich? Der Verkäufer würde zustimmen. Welche Kosten für Vermessung kommen hier auf uns zu? Ich ...

Zwei Grundstücke: Eines davon effizient bebauen

Hallo zusammen, bei den Bauplätzen handelt es sich um 2 Stück. Das Foto anbei spiegelt die Größe der beiden Grundstücke zusammn wieder. In der Mitte, bei ca. 13,40 m in der Breite verläuft die Grenze. Wir sind Eigentümer beider Grundstücke und möchten gerne das rechte bebauen: Im Osten soll eine ...

Grundriss Architektenhaus mit Staffelgeschoss

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... auch keine Option ein größeres Grundstück "zu nehmen". Das Grundstück liegt im Speckgürtel einer Großstadt in NRW, wo freie Grundstücke rar gesät sind. Wir sind definitiv noch in Leistungsphase 2. Dies ist der allererste Entwurf, den wir vom Architekten bekommen haben. Es handelt sich dabei um ...

Hauskauf - Offenes Bieterverfahren Erfahrungen?

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Hier (Hessen) ist es leider mittlerweile so, dass Grundstücke die von Städten/Gemeinde angeboten werden, nur noch gegen Höchstgebot verkauft werden. Dieses Punktesystem, wonach Grundstücke mal vergeben wurden, scheint es gar nicht mehr zu geben. Dadurch das die Gebote am Ende so hoch liegen, geht ...

Baukostenunterschiede nach Bundesland

... die Baupreise nicht explodieren). Insgesamt sind die Baukosten überall recht ähnlich. 10% sind in € recht viel, es bleiben aber „nur“ 10%. Grundstücke sind der viel größerer Hebel. ETWs in München kosten z.B. so viel, weil teils 60% des Kaufpreises der Grundstücksanteil ist. In Sachsen-Anhalt ...

2 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen?

Hallo liebe Community, meine Frau und ich wollen mittelfristig ein schönes Eigenheim im Hamburger Speckgürtel erwerben. Grundstücke sind rar und entsprechend teuer, wir haben aber in unserem Umfeld zwei Gelegenheiten die sich in absehbarer Zeit ergeben: (1) Grundstück mit Bestandshaus angrenzend ...

Planung bzw Raumaufteilungen - Was haltet ihr davon?

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Ich zeichne und Plane nur nach vorgaben eines Bauuunternehmen der diese Grundstücke kauft und sie bebaut. Eigtl. sind es immer wieder Mehrfamilienhaus 4 - 7 Wohneinheiten! Für den Verkauf haben wir Makler der diese bislang schnell über die Bühne rutschen lässt. Wenn Interesse würde ich ein ...

Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?

... Keller [*]~140qm Wohnfläche [*]Doppelgarage Da wir ländlich wohnen und auch wohnen bleiben wollen, haben wir den Vorteil das die Grundstücke günstig(er) sind (860qm, 22.000€, voll erschlossen). Hoffe ihr könnt uns da etwas aufklären. Gruß, Wythe

Ampelregelung bei halbseitiger Straßensperrung

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... muss man an die Lücke ja herankommen. Die Anwohner konnten betreten, natürlich, aber nicht befahren. Bzw. nur "mit Glück" am Wochenende die Grundstücke direkt anfahren. Das wurde als zumutbar bewertet, dem gegenüber stand ein wirtschaftliches Interesse des Bauherren. In der Praxis, ohne ...

Zeitschiene Hausplanung

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... schon, dass wir in ein paar Jahren definitiv bauen wollen, aber es war noch nicht der richtige Zeitpunkt dafür, aus mehreren Gründen. Die Grundstücke in unserem Wunschbaugebiet wurden aber nun mal schon Ende 2014 verkauft und das war vermutlich auch das letzte Neubaugebiet für vermutlich ...

Grundstück in Brandenburg: Vorhanden + Bebauung nach § 34

... mit Walmdach entschieden und dies nur zur Sicherheit nochmal beim Bauamt vorgestellt. Dies ginge nun aber ncht, da die Satdtvilla, die 3 Grundstücke weiter steht noch im Bebauungsplan liegt und somit für uns "unsichtbar sei". Das 2 geschossige Haus auf der gegenüberliegenden Seite sowie der ...

Schwieriger Grundriss für Mietshaus

... 0 Geschossigkeit 2 Dachform: Pultdach Stilrichtung: modern Besonderheiten: Bebauung 2. Reihe, Zufahrt über andere Grundstücke (Baulast). Durch das knappe Baufenster sind Garagen neben dem Haus nicht gewünscht, daher die Garagen im UG. Zu Grundstück links und unten müssen keine Grenzen ...

Wie teuer wird dieses Haus ?

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Wie viele Grundstücke in deiner Nähe findest du denn spontan, die mindestens 18m x 18m sind? Und wenn es auf einmal nur 17m breit ist, ist deine ganze Planung umsonst. Ist dir bewusst, dass viele Grundstücke keine vier Ecken haben oder viele nicht rechteckig sind? Was machst du denn, wenn du ein ...

Hausbau - Massa Haus GmbH oder alternative?

... im letzten Jahr absolut entsetzt hat und für mich schon fast ein Betrugsdelikt ist, folgende Warnung auszusprechen: Meistens gibt es diese Grundstücke nicht oder sie sind im Besitz eines Dritten und können auch eigenständig gekauft werden, ohne sich an den Hausverkäufer zu binden. Oder die ...

Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern

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Sind in Deiner Region viele Grundstücke ähnlich dem Deinen? Dann könntest Du vielleicht doch bei den werbenden Fertighausanbietern nachfragen ... schauen, welche Tiefbauunternehmen für die Bauträger arbeiten und diese vielleicht direkt ansprechen. Evtl. haben sie Empfehlungen/Kontaktadressen für ...

Chance Rücktritt "Town & Country Bauwerkvertrag" Andienungsrecht

... Monaten nach Vertragsabschluss noch kein Grundstück erworben oder ausgesucht, ist der Auftragnehmer berechtigt, dem Auftraggeber Grundstücke nachzuweisen (Andienungsrecht). Der Auftraggeber verpflichtet sich im Falle des Rücktritts, alle nachgewiesenen und von ihm abgelehnten Grundstücke binnen ...

Frage zur Ermittlung des realen Grundstückswert

... weil in 4 Jahren dort eine S-Bahn halten wird, dass man sie sich kaum noch Leisten kann. Was glaubst du warum viele Grundstücke zwar verkauft werden, aber nicht bebaut. Grundstücke sind in den richtigen Gebieten eine total lukrative Kapitalanlage. Das Geld ist sicher vor Fehlspekulationen ...

Baufinanzierung - Was ist möglich?

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... Euch dabei, und Eure familiäre und finanzielle Situation ist klarer. Andere Alternative ist doch weiter raus zu ziehen. Wenn bei Euch Grundstücke bei 250 € losgehen, dann sind das dann auch die Grundstücke die bisher keiner haben wollte. Die richtig guten Grundstücke werden vermutlich mehr ...

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