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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter

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Immoscout spuckt dir alle aktuellen Projekte aus, aber es sind meist Doppelhaushälfte oder Reihenhäuser, die BT knallen die Grundstücke voll. Oberhalb 600T€ werden die Interessenten weniger, noch. Weissensee ist noch nicht so Mode wie Prenzlauer Berg oder Pankow. BauGrundstücke und Bestandshäuser ...

Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?

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... immer. Sie wollen ein Haus? Hab ich (Okal Haus). Ach, ohne Grundstück wollen sie kein Haus? Kein Problem, wir hätten da in Gemeinde Ort tolle Grundstücke, drei an der Zahl. Oder sie nehmen Stadt, dort werden gleich 20 Grundstücke erschlossen. Suchen sie eins aus, gehen sie zu Eigentümer ...

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Ich verfolge den Tread hier zusammen mit einem Arbeitskollegen, dieser hatte gestern mit Masxxx ein Gespräch. Bei uns gibt es eigentlich nur 1-2 Grundstücke, aber Masxxxxx wirbt damit welche zu haben. Also war gestern der Termin im Musterhaus bei uns in der Gegend. Kurz und knapp Masxxxx wollte ...

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Teilweise existieren sie gar nicht. Das weiß ich weil die Grundstücke das Neubaugebiet identifizieren lassen und ich die Gemeinden im Herbst abtelefoniert habe auf der Suche nach Grundstücken. Auf Nachfrage wurde auch gesagt dass die Gemeinde ihre Grundstücke gar nicht an Baufirmen vergibt sondern ...

Bauen mit Fertighausfirmen in Mecklenburg-Vorpommern

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... lieber unterlassen, daß es da sowohl eine Schnittmenge gibt, als auch neben Steinmassiv und Holzrahmentafel auch noch Holzmassiv (?) Habt Ihr die Grundstücke sowohl real gesehen als auch Euch vergewissert, daß sie im Eigentum des Anbieters stehen ? - ansonsten empfehle ich hier in der ...

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Vielen Dank nochmal. Ich versuche alles in einem Post zu beantworten: Die Grundstücke, die wir online gesehen haben, sind in Warin. 12-13 Min. zur A14/A20, 25 Min. nach HWI, 35 Min. nach Schwerin. Die sollen 35€/qm kosten. Von daher kämen wir an ein günstiges Grundstück ran. Der Haken: Town ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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Nein, nix sicher. Die beiden Grundstücke sind heute erst reingekommen. Hab da also noch keine Infos außer die Adresse. Liegt direkt an der Dorfstraße, wird also erschlossen sein, oder? In dem Kernort nebenan werden im Herbst noch 60 Grundstücke vermessen... Die werden teurer, aber 500 qm könnten ...

... sind nicht sehr hoch, es muss keine Riesenhütte sein. 120qm wären völlig ausreichend. In einem Nachbardorf werden jetzt gerade Grundstücke erschlossen. Preis steht noch nicht fest, aber unter 100 €. Die Grundstücke sind ca. 700qm groß. Wir haben nur leider überhaupt keine Erfahrungen mit ...

Doppelhaus: Grundstück teilen oder Eigentümer bleiben

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dann sind Grundstücke bei euch noch günstig? Bei uns sind 500m2-700m2 schon „VillenGrundstücke“. Die normalen Grundstücke bewegen sich zwischen 250m2 und 350m2. Zum TE ganz klar Grundstück teilen (falls ...

Das bedeutet jetzt nicht, dass man auf jeden Fall das Grundstück teilen kann. Normalerweise sind in Neubaugebieten die Grundstücke in finaler Größe. Gerade auch bei 730qm, die nicht üppig sind (bei uns im LK müssen eigenständige Grundstücke mind. 650qm sein. Alles andere wird als ideelle Teilung ...

Baufinanzierung in ein paar Jahren

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Lustiges mimimi - es ist ja nicht so, dass es den Bauwilligen unter schwarz-rot supidupi geht und man ihnen die Grundstücke zum Butterbrotpreis aufgedrängt hätte.

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... habe, hat anscheinend nicht geklappt. Ist somit wohl auch unerwünscht. Ich habe den Bebauungsplan, die Preise und die Liste der noch verfügbaren Grundstücke auf konventionellem Weg erhalten. Das Erschließungsunternehmen konntest Du, wie ich annehme, der Presse entnehmen. Dann habe ich ihnen nur ...

Fehler vom Amt - Kein rechtskonformer und fehlerlosen Bebauungsplan

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So, ihr meint also, hätte die Kommune die drei Grundstücke zu einem Flurstück zusammengefasst und nur im Ganzen verkauft, wäre es besser? Ja, ok, denn dann kauft ein BU und baut und verkauft damm 3 RH Scheiben, die nach WEG geteilt sind. No risk, no Fun, aber teuer. Der andere, der liberale ...

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Zu Katja: Goalkeeper manövriert sich doch selbst sehenden Auges in den Mist hinein. Auch hier in "meinem" Baugebiet gibt es Grundstücke, auf denen war Doppelhaushälfte zulässig. Alle diese Grundstücke sind in der Hand von Bau Trägern gelandet, die haben darauf Doppelhaushälfte Anlagen gebaut und ...

Finanzierungsrahmen, machbar?

Hallo zusammen, wir kommen aus dem ostbayrischen Raum, in der Nähe von Regensburg, und aktuell sind von der Stadt Grundstücke ausgeschrieben worauf man sich bewerben kann mit Finzanierungsbestätigung etc. Der Preis beträgt voll erschlossen 200.000€ für ca. 550qm; d.h. ca. 380€/qm :-( Die Preise in ...

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... man aus eigener Kraft nicht bauen... Einfach nur unfair und bewirkt genau das Gegenteil vom eigentlichen Sinn der Sache Wie weit sind den die Grundstücke schon? Wir „durften“ mal an einer Verlosung teilnehmen, da waren die Grundstücke fertig erschlossen so dass man theoretisch sofort hätte ...

Juristische Prüfung eines Kaufvertrages mit Grundstücksservice

My Opinion: Niemals machen - man bindet sich und bessere/mehr Grundstücke können die Jungs von Town & Country auch nicht aus dem Hut hervorzaubern.

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... wir auch nichts machen". Town & Country ist da deutlich engagierter und ist da wohl näher an den Maklern dran. Die sagen sie hätte dort zwei Grundstücke. Vielleicht zahlen die den Makler einfach einen schönen Obulus, keine Ahnung, das wäre dann einfach clever. So wie es derzeit aussieht ...

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Am einfachsten wäre es du fragst den Verkäufer, was passiert bei Vertragsunterschrift, wenn die vorgeschlagenen Grundstücke für dich alle nicht in Frage kommen. Dann bittest du ihn seine Antwort schriftlich als Zusatzvereinbarung mit in den Vertrag aufzunehmen. Wenn die Sache seriös ist, sollte ...

Funktion einer Drainage / Wem gehört das Wasser?

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... Eigner des Landes dort eigentlich eine entsprechende Mauer/Drainage auf seinem Grundstück errichten, damit kein Wasser auf die darunterliegenden Grundstücke fließt. Bei uns im Baugebiet gab es einen ähnlichen Bereich. Die oberen Grundstücke waren zu dem Zeitpunkt noch nicht verkauft. Der ...

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... Von ihm gebaute Drainage mit Fließsohle auf meinem Grund. Die Drainage sammelt und führt wildes Wasser von der Fläche oberhalb unserer beider Grundstücke ab. Der tiefste Punkt, an dem sich das Oberflächenwasser sammelt ist in etwa der Grenzpunkt unserer beider Grundstücke, mit Blick auf das ...

Grundstückspreise in Nordhessen (Stadt und Kreis Kassel o.ä.)

... Kassel und auch anliegende. Die Preise dafür - wenn bekannt sind aber ziemlich üppig. In Fritzlar Beispielsweise werden ab dem 4. Quartal 2020 Grundstücke für ca. 140€/qm zu haben sein. Dafür gab es vor 2 Jahren in Baunatal, deutlich zentraler zu Kassel Grundstücke. Dennoch sind wir an den ...

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... Euro/qm sind für nordhessische Verhältnisse viel, aber für Fritzlar wiederum auch nicht völlig überteuert, wenn man sieht, dass dort die Grundstücke von privat auch gerne mal > 200,- Euro kosten. Die Infrastruktur von Fritzlar ist natürlich auch ein großer Pluspunkt. Hier in Gudensberg gibt ...

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

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... Automobilhandel) oder wenn ganze Areale, dann Problemfälle. Beispiele finden sich hier im Forum z.B. in (die Randlage eines Campus, also nur die Grundstücke mit Panoramablick auf die Schallschutzwand) oder (Ladenhüterbaugebiet mit jahrelangem Hickhack zwischen den Nachbargemeinden, unbequeme ...

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... Die Leute wollen raus aus ihrer Wohnung, können sich aber ein Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück nicht leisten und Grundstücke gibts eh kaum. Entsprechend bietet sich die Möglichkeit GroßGrundstücke zu kaufen, zu entwickeln und die vertikalen Wohnungen zu verkaufen. Woanders ist ...

Allkauf Haus. Erfahrung zum Thema Rücktritte

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... mit selbstständigen HVs arbeiten) erzählt, dass er in seiner Schublade - kein Witz, er zeigte auf seine Schreibtischschublade - ganz viele Grundstücke drin hätte. Haben ihm gesagt wo wir gern bauen möchten. "Kein Problem, da habe ich auch Grundstücke an der Hand" erzählte er uns. Und wenn wir ...

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Da musst du ganz genau ins Kleingedruckte schauen. In der Regel hast du bei solchen Konstrukten nicht die Möglichkeit alle angebotenen Grundstücke abzulehnen

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... Bei den wenigen Grundstücken die in Frage gekommen wären, waren bereits eine Vielzahl an Interessenten vor uns dran und somit waren diese Grundstücke immer schon vergeben Es handelt sich hierbei um Sammel-Mails die an alle Hausbau-Klienten gehen. Hinzu kommt, dass die Grundstücke die an uns ...

Bauherren im Neubaugebiet Steinriegel - Wendlingen am Neckar

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Wenn ich es richtig verstanden habe baust du ja auch deinen Alterswohnsitz. n Kumpel von mir hat vor 3 Jahren im Nachbarort nochmal 2 Grundstücke zsm gekauft. Auf den 3000m2 hat er jetzt ne kartbahn ums Haus ubd garage gebaut. Die Kids 7&11 fahren mit ihren e cards total drauf ab. dorflife. Ich ...

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... da nur von mir selbst sprechen. Lauterpark Ost ist generell ziemlich beliebt nach meiner Erfahrung. Wir hatten uns aber bewusst für die Steinriegel Grundstücke beworben weil wir die Nähe zum Feld oben bevorzugen. Ein KO Kriterium für die EckGrundstücke im Lauterpark waren die mit der Größe ...

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