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[ grenzbebauung] in Foren - Beiträgen

Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen

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Welches Bundesland? Generell gilt wohl gesamt 15 Meter Grenzbebauung. Der Garagenbestand hat einmal 3 und einmal 6 Meter als Grenzbebauung? Dann dürftest Du noch 6 Meter an Grenze setzen. Theoretisch also muss der Carport, wie Du eingezeichnet hast, hinten 3 Meter Abstand einhalten. Allerdings ...

Welcher Platzbedarf für Erdarbeiten bei Bau mit Keller?

... von umlaufend min. 4m." Bedeutet dies, dass neben der Baugrube mindestens noch 4m Platz sein muss? Oder 4m von der Grundstücksgrenze (mit Grenzbebauung) bis zur Außenwad des geplanten Hauses? Eine Idee von uns sieht vor: Breite Grundstück 20m seitlich recht und links jeweils Grenzbebauung ...

Höhenbezugspunkt Grenzbebauung Brandenburg

... ich hoffe hier kann mir jemand zu meiner Frage helfen. Mit Suche hier und Suchmaschine komme ich leider nicht weiter. Wir planen eine Garage als Grenzbebauung auf unserem Grundstück in einem recht frisch erschlossenen Neubaugebiet. Die Gebäudehöhe der Garage darf daher max. 3m betragen. Nur ...

Anordnung Haus auf dem Grundstück

... zur Straße 5m (siehe gestrichelte Linien, SketchUp Model). Habt ihr nützliche Tipps aus euren Erfahrungen worauf man achten sollte hierbei? Grenzbebauung / Carport: Dadurch dass wir einen Altbestand haben (massives Gartenhaus, hinten links auf dem Grundstück) und die Grenzbebauung insgesamt 15m ...

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

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... Bedingungen möglich sind etc.. Breite nehme ich ja mit 15m an, ihr habt aktuell 16,73 m geplant. Garage würde ich auch eher als Grenzbebauung planen, wobei da auch zu klären ist, ob die unbedingt in den Südwesten muss, denn so interpretiere ich den Lageplan

"An Verkehrsfläche angrenzende Dachfläche" - ist wie definiert?

... an der Dachfläche, die auch die Traufe auf dieser Seite hat, keine Doppelflügelfenster sein. Ein Meter Abstand ist in meinen Augen hier keine Grenzbebauung. Aber es kann auch anders sein, denn wenn ich einen Carport seitlich zum nächsten Nachbarn mit einem Meter zur Grenze bebaue, dann ist es ...

Baulast bei Bau einer 9 Meter Grenzgarage in NRW

Ist dies denn die einzige Grenzbebauung? Denn es gibt ja eben dann auch die max. 15m als Gesamtlänge aller Grenzbebauungen, vielleicht liegt dort das Probblem?

Grundrisscheck Stadtvilla 145qm

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... e. Der Meter im Westen ist ja Quatsch, denn vor einer Garage müssen meines Erachtens 5 Meter Stellfläche vor sein. Und warum darf im Norden keine Grenzbebauung sein? Oder hast Du das falsch verstanden mit der Grenzbebauung? Kann ja sein

Zwei Grenzbebauungen in Niedersachsen

Wir haben eine Grenzbebauung von 6 Meter (Garage) und hinten an der Garage grenzt der Schuppen mit nochmals 7 Meter an der Grenze. Wir haben dafür eine Baulast und eine Baugenehmigung vom Landkreis, dass passt alles soweit. Dürfen wir an der anderen Grenze auch eine Grenzbebauung machen? Wir ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus Hanglage

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Was ich nicht verstehe, der Bebauungsplan sieht die Garage als Grenzbebauung vor. Warum darfst dann nicht? Da wuerde ich Einspruch einlegen. Mich auch. Nachdem der umbaute Raum erheblich kleiner geworden ist sollte das positiv ...

Werkstatt direkt an Haus mauern - was ist zu beachten?

... Runde! Das Bauamt grätscht uns dazwischen. Eigentlich wollten wir eine freistehende Werkstatt ("Garage" und in die nie ein Auto fahren soll) als Grenzbebauung errichten. Da es ein Eckgrundstück ist, müssen wir jedoch 5Meter "Vorgartenbereich" freihalten. Die Werkstatt muss nun also direkt ans ...

Nachbars Betonstützen auf unserem Grundstück

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Gartenhaus, Regenrinne, Fallrohr, Regentonne, und schon hast du Gießwasser für Zimmerpflanzen, Tomaten und Co. sein Gartenhaus sollte als Grenzbebauung auch mit dem Dachüberstand auf seiner Seite bleiben, weil du ja an die gleiche Stelle dein Gartenhaus als Grenzbebauung mit Dachüberstand zu ihm ...

Wo soll/darf unser Carport stehen?

... Variante 1 wäre die praktikabelste, baurechtlich aber problematischste. Wie Du selber schon sagst, darf bauordnungsrechtlich die Grenzbebauung von privilegierten Gebäuden nur 9m betragen. Handelt es sich denn bei dem vorhandenen Gebäude um ein privilegiertes nach §5 (8) 2 ...

Ab welcher Größe zählt eine Fläche als Terrasse?

Wir haben ein wunderschönes Doppel-Garagendach direkt neben unserem Esszimmer, welches wir aber wegen Abstandsfläche zum Nachbarn (Grenzbebauung der Garage) nicht als Terrasse nutzen dürfen. Nun hab ich mich gefragt ab wann ein Terrasse eigentlich als Terrasse gilt? Wenn ich das Dach nun begrüne ...

Nutzungsänderung Anbau in Wohnraum - Grenzbebauung

... ich stehe vor der Entscheidung, ein Haus zu kaufen. Das Einfamilienhaus verfügt über einen im Jahr 197X errichteten Anbau. Der Anbau ist als Grenzbebauung zum Nachbargrundstück unmittelbar an die Grenze genehmigt worden. Die Nutzungsart ist: "Hobby, Werkstatt, Freizeit" Ausgestattet ist der ...

Neuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?

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... das Haus mal streichen zu lassen oder überhaupt irgendwas zu renovieren. Kann mir also schwer vorstellen, dass er ausgerechnet hinter der Grenzbebauung anfängt, irgendwas zu renovieren. Es ist aber "seins". Ich muss dazu sagen, hinter der Grenzbebauung ist überhaupt kein Zaun. Da sind ...

1 DH oder 2 Einfamilienhaus auf Grundstück bauen?

... im Anhang). Wir (die neuen Eigentümer) fragen uns nun, ob auf dem Grundstück jedoch auch Platz für 2 Einfamilienhaus wäre unter Beachtung der Grenzbebauung. Geplant ist, das Grundstück hälftig zu teilen und evtl. 2 Einfamilienhaus zu bauen. Dies könnte jedoch aufgrund der Baugrenzen ziemlich ...

Garage Grenzbebauung Hessen

... zu einer insgesamten Länge von 15m bauen darf (laut Baugesetzbuch). Jetzt stelle ich mir die Frage wie das genau gemeint ist. Darf ich jetzt eine Grenzbebauung von 15m auf meinem Grundstück machen oder zählt die Grenzbebauung des Nachbarn an mein Grundstück mit dazu? Mal angenommen der Nachbar ...

Auswahl des Grundstückes - Erfahrungen

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... Platz hat. Jedoch ist man links und rechts sehr dicht am Nachbar. Eine Frage dazu: im Bebauungsplan sind keine Grenzen zum Nachbarn definiert (Grenzbebauung ist ebenfalls nicht erwähnt), lediglich ein Abstand zu den öffentlichen Straßen von 3 m sind vorgeschrieben. Wie finde ich nun heraus ...

Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?

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Bei uns sind Nebengebäude bis 50qm und 9 Meter Grenzbebauung ohne Genehmigung möglich. Auch die Garage soll als Grenzbebauung genehmigungsfrei errichtet werden. Angeblich trifft trotzdem der Bebauungsplan ...

Carport bauen. Statt Holzpfosten, Flacheisen möglich?

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Hallo, mal ganz vorsichtig gefragt: Wie sehen denn bei Euch die Vorschriften zur Grenzbebauung aus? Ist die Mauer überhaupt in der Länge und Höhe zulässig? Grüße, Dirk

Einfamilienhaus ~130qm: Räume ausbalancieren

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... lockerer ist. Nachteil wäre dass das Gartenhaus jetzt vor dem Wohnzimmer steht, wenn auch erst in 7m Entfernung. Auch beim Thema Grenzbebauung reizt das nicht alles aus was möglich ist sodass man eventuell der Garage noch einen Meter zuschlagen könnte und da die Fahrräder abstellen. (im ...

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... die Fahrräder (die ich nicht ins Gartenhaus stellen würde). Der Hänger braucht ja nicht zwingend einen Unterstand, falls es dann mit der Grenzbebauung eng wird. Den würde ich mir allerdings auch nicht direkt vor die Haustür stellen, sondern weiter in die rechte Ecke

Platz zwischen Garage und Nachbar

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Soweit ich weiß, ist eine Garage doch nur als Grenzbebauung zugelassen, wenn sie auch genau auf die Grenze gestellt wird, oder? Unsere Garage sieht von der Seite ziemlich unschön aus. Das ist mir aber total egal, weil die nur der Nachbar ...

Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche

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Ich würde die Garage so breit wie möglich machen. Warum ist sie denn keine Grenzbebauung? Der Streifen daneben bringt euch gar nichts, den muss man nur ordentlich halten. Ist das überhaupt erlaubt, die so zu stellen?

10.5 m lange Garage als Grenzbebauung

Hallo Zusammen, Ich möchte als Grenzbebauung eine 10.5 m lange Garage bauen. Allerdings sieht der B Plan vor dass die Max. Länge einer Garage als Grenzbebauung 9m und alle Grenzen am Grundstück Max 15 m sein darf. Ich möchte allerdings 2 Autos unterbringen, aber mein Baufenster ist Max. 3 m breit ...

Carport in Eigenleistung aus Holz bauen - Wer hat Erfahrungen?

Wenn es sich um Grenzbebauung handelt, die dann länger als 9m und / oder höher als 3m wäre, die Landesbauordnung. Wenn es einen Bebauungsplan gibt, vielleicht auch ...

Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?

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... 16m. Das ist ja ein deutlicher Unterschied, denn ich würde auch versuchen weiter nach vorne zu kommen. Dies wäre bei 16m und dann vereinbarter Grenzbebauung ja eigentlich gut machbar. Das Haus könnte ja auch schräg in dem vorderen Teil stehen, so verschenkst du halt viel vom Grundstück

Eckgrundstück Vor-/Nachteile

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... bis dahin wohnen wir sicherlich schon in einen Bungalow in irgendeinen anderen Neubaugebiet Eckgrundstücke erlauben mehr Auswahl der Grenzbebauung zur Straße hin. das bedeutet aber auch, das man mehr kosten hat durch Zaun/hecke usw, da niemand mit einen teilen möchte. wenn man sich mit den ...

Gaubenbau Doppelhaushälfte, Holzkonstruktion, Nachbarschaftstreit

Hallo, Ich hoffe für Dich, er hat sich im Vorfeld über die Umsetzbarkeit der Grenzbebauung kundig gemacht; üblicherweise müssen bei Gauben zwischen 1,5 m und in der Spitze 3,0 m Abstand zum Nachbarn eingehalten werden. Das Bauamt wird es Dir vmtl. zur Auflage machen - sofern es diesem Vorgehen ...

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