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[ gebühren] in Foren - Beiträgen

Überschreitung des Baufensters

ich habe nichts gefunden, dass wir noch Gebühren für den Bauantrag bzw. Genehmigungen für Überschreitungen zahlen müssen.

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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Toller Beitrag von Yvonne. Ein unerwarteter Batzen waren für uns die Gebühren der Erschließung. Wir hatten zwar die ganzen Erschließungskosten der Handwerker geplant, aber nicht die reichlichen BehördenGebühren dazu. Da das bei uns sehr umfangreich war, waren das insgesamt 5000 Euro nur Gebühren ...

Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?

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... Da stecken aber sicherlich noch andere Dinge drin, zumal das über einen Dritten lief. Dazu passt auch das Bodengutachten für über 4k. Die reinen Gebühren lassen sich in Sachsen mit den Bauplänen ja einfach nachrechnen und werden bei dem Haus dort wohl eher im Bereich von 500€ liegen

Ist diese Baunebenkostenkalkulation realistisch?

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... wie... - Baustrom-Anschluss und Miete für den Kasten - Baustrom selber (kann durch Estrichaufheizprogramm schnell mal bis auf 1500€ hoch - Gebühren Bauantrag - nicht verfüllfähiger Boden, also mehr Schotter notwendig - viele kleine Gebühren, z.B. für die Vergabe einer Hausnummer ...

Photovoltaik-Anlage nachträglich in Finanzierung einbringen?

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... nachfinanziert werden solle. Nach dem Motto ich will mir den Bearbeitungs Aufwand nur einmal antun. Aber es ist keine Rede von zusätzliche. Gebühren oder Grundschuld. Von daher finde ich es ganz gut. Allerdings ist der Zinssatz natürlich auf den Stand von vor knapp einem Jahr wie der Rest ...

Möglichkeiten Bauzwang/Baufrist zu erfüllen, um später zu bauen

... unbedingt behalten möchte und nicht wieder an die Gemeinde zurück geben möchte (zum damaligen Kaufpreis + weiterer Gebühren) wäre ich bereit Unkosten bis zu 20.000 Euro für diese Möglichkeiten auszugeben. Folgende Überlegungen bzw. Maßnahmen habe ich mir schon einfallen lassen: [*]Eine ...

Wie sicher ist Absicherung der Restschuld über Bausparvertrag?

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Den Bausparvertrag musst du über eine bestimmte Summe abschließen, hier 190t€, Gebühren dafür zahlen und die vereinbarten Sparbeiträge zahlen. Inzwischen kündigen die Bausparkassen, wenn zu wenig bezahlt wird oder nehmen mehr Geld nicht an. Die Zuteilung erfolgt nicht garantiert zum bestimmten ...

Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen

... lediglich für die Tektur sowie Änderung der Abgeschlossenheitserklärung und Teilungserklärung nochmal Gebühren anfallen, die dann von uns zu tragen wären. Wie ist eure Meinung zu diesem Vorschlag? Kann man sowas machen? Ist das ein typisches Vorgehen? (scheint ja öfter so zu laufen, dass ...

Probleme mit Architekten - Genehmigungsverfahren

... die Ausnahme sei kein Problem und wir freuten uns, dass das ganze Vorhaben im Genehmigungsfreien Verfahren laufen würde. Ohne Gebühren und mit einer schnellen Planungssicherheit. Fühle mich gerade irgendwie total veräppelt, vor allem weil der Architekt für die Einreichung im ...

Gebührenbescheid zum Bauantrag

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... für 100.000 € baue oder für 1 Mio, ob ich 100 qm oder 1000 qm bebaue. Jedenfalls nicht in diesem Umfang mehr oder weniger. Insofern sind diese Gebühren schon nach dem Prinzip festgelegt, wer viel ausgibt, muss auch dem Staat viel abgeben (ob nun Gemeinde, Landkreis o. wem auch immer). Ist ja bei ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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Wir haben heute Besuch gehabt und mit einem Makler gesprochen. Meine Prämisse war ja immer "wir verkaufen ohne Makler", weil ich eben die Gebühren vermeiden wollte für den Käufer. Wie ich heute erfahren habe zahlen beide Parteien die Gebühren in gleichen Teilen. Der Makler hatte allerdings auch ...

Förderungen: wie wirksam? Und bei Eigenmitteln sinnvoll?

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Danke, Haydee und Strahleman Habt ihr für das KfW-Darlehen BearbeitungsGebühren zahlen müssen? Ich habe gelesen, dass 4%ige Gebühren zulässig sind. Es gab ein Vorfall mit der Raiffaisenbank: der Gerichtshof hat der Bank recht gegeben (also 4000€ bei einem 100K Kredit!!). Ist die Kondition für ein ...

Grundstück finanzieren und später bauen

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... an 1. Stelle keine Probleme gibt, weil die Grundschuld von Bank A zu Bank B übertragen werden kann. Lediglich zusätzliche Gebühren von 700-800 Euro würden dafür anfallen. Jetzt bräuchte ich euren Rat für zwei Fragen: [*]Sehr ihr im vorliegenden Fall die Zwischenfinanzierung über ein variables ...

Grundstück komplett selbst zahlen?

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Eine Frage dazu. Dann fällt ja aber später nochmals die Gebühren für den Grundbucheintrag an, wenn die Bank dann eine Grundschuld einträgt?

Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?

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... parkasse. Bei einem Finanzierungsmakler bekommst du 1,4% effektiv bei den Daten. Bausparvertrag hat da ja erst mal nichts mit zu tun, die erlassenen Gebühren haben sie dir auf den Zins aufgeschlagen

Baugenehmigung für Einfamilienhaus erteilt, Einliegerwohnung noch zusätzlich?

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... hmigung. Gibt's da ne kleinere Variante der Genehmigung oder nur die selbe Variante wie das komplette Haus... mit Ordner vom Architekt und 2200 Euro Gebühren

Beschaffen von Unterlagen durch Makler - Rechtsfrage

... Deine Maklerin Recht getan, indem sie namens und im Auftrag des Verkäufers Unterlagen anforderte und die dafür anfallenden Gebühren dem Verkäufer zuordnete. ------------------ Gruß: KlaRa (kein Makler

Einschätzung finanzieller Rahmen

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Oder wie jetzt mit dem Kita Gebühren. Warum wird nicht mal akzeptiert, dass es die unterschiedlichsten Gebühren gibt? Es woanders halt anders ist, die ein oder andere Familie ggf. wirklich mit weniger auskommt, das ein oder andere Haus tatsächlich mit den Kostenkalulationen fertig gestellt werden ...

Grundbucheintrag des Grundstücks - Hohe Kaufnebenkosten

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Viel wichtiger ist die Höhe der Grundschuld, weil die gibt den Ausschlag über die Gebühren für die Eintragung eben selbiger.

Finanzierung so realistisch und sinnvoll?

... Einnahmen 5.496 € Feste monatliche Ausgaben Telefon/Internet 35 € Sonstige Versicherung 54 € Private Krankenversicherung 210 € Gebühren Krippe/Kindergarten 611 € KFZ-Steuer und Versicherung 45 € GEZ-Gebühren 17 € Wohngebäudeversicherung 40 € Restschuldversicherung beide 40 € Kredit ...

Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?

... werden. Sollte ich vor dem Hintergrund wirklich mich so absichern? Ich zahle immerhin für den Bausparvertrag nicht gerade wenig an Gebühren usw. Hat da jemand eine Meinung zu? Danke

Gebührenexplosion ... Jahreskontoauszüge Baufinanzierung

... Es gibt aber -- soweit ich es überblicke -- keine Verpflichtung zur Ausstellung solcher Belege. Vielleicht aber auch implizit ... Die Gebühren, die man von Dir fordert, hätten doch bestimmt im Effektiv-Zins enthalten sein müssen, oder? (Vorsicht: Laienmeinung, vielleicht meldet sich ...

Eigenkapital durch Riester erhöhen?

... 100% der Summe entnommen und in den Erwerb von Wohneigentum investiert werden. Ich bin mir dessen bewusst, dass das durch die bereits gezahlten Gebühren insgesamt ein Minusgeschäft wäre und über die schädliche Verwendung von Riester-Kapital habe ich mich ebenfalls bereits informiert. Nun ...

Grundstück gekauft - Finanzierung/Darlehen Haus möglich?

... wie als Kleinfamilie haben vor in diesem Jahr zu bauen. Grundstück wurde letztes Jahr via Darlehen gekauft 600 qm, Kosten gesamt ca. 50.000 incl. Gebühren etc. In diesem Jahr soll das Haus auf das Grundstück kommen, alles in allem laut grober Kostenschätzung eines Fertighausanbieters gesamt 296 ...

Erfahrungen mit Kern-Haus

... u.a. einige Vermessungsleistungen inbegriffen. Allerdings sollte man auch hier genau (!!) lesen, denn „anfallende Gebühren der Behörden sind nicht enthalten“. Ebenfalls ist nicht genau beschrieben, welche konkreten Vermessungsleistungen inklusive sind! Denn z.B. was genau ist denn „ein amtlicher ...

Fertighaus / Ausbauhaus ähnl. Allkauf Haus Trendline gesucht...

Die dann wohl alles entscheidende Frage wäre dann eher: Was geht vom Budget für Grundstück, volle Erschliessung, Gebühren, Notar... alles noch ab..? Und was bliebe dann noch effektiv für das Haus übrig? Dazu mit Keller.. der ja allein schon, je nach Grundstück und Bodenbeschaffenheit zwischen 30 ...

Firma SBR Römerberg

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... im Vertrag festzuhalten. Dieses bedeutet zwar einen erhöhten Vertragspreis und in Folge erhöhte Steuern und Gebühren, welche aber geringer ausfallen dürften als spätere Gebühren für die Einarbeitung in Pläne und den SBR Aufschlägen für diese Wünsche. 2. Den ...

Baugenehmigung vor Baufinanzierung?

... bereits vorliegen? Diese stellt doch der Architekt meistens beim Bauamt? Muss man den Architekten daher bereits vorab bezahlen, und die Gebühren für eine Baugenehigung überweisen, bevor überhaupt eine Baugenehmigung steht

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

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Ja richtig, ihr zahlt das dann über die Gebühren. Auch kein falscher weg. Wir zahlen dann selbst und fühlen uns auch gut. Abgerechnet wurde nach Pauschale, welche Insg fair war, da wir einen Finanzplan Insg. Aufgestellt haben. Wann wit gezahlt haben hab ich oben schon geschrieben. Summen werde ich ...

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