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[ gebäude] in Foren - Beiträgen

Grobplanung + Grundrissvorschlag - Einfamilienhaus 950m²

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... habe ich mir auch Gedanken gemacht und dachte zunächst, dass geht nicht wenn die Garage direkt mit dem Haus verbunden ist (= ein Gebäude). Allerdings bin ich mittlerweile der Meinung das die Garage als eigenes Gebäude gilt, obwohl es direkt an das Haus angebaut wird. Die Landesbauordnung ...

Welches Hauskonzept? Hausbau Grundsatzfragen

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... Die PVC Isolierung der der Kabel die sich in der Wand befinden, spielt dann keine Rolle. Zitat Wikipedia: "Unter einem Passivhaus wird ein Gebäude verstanden, das aufgrund seiner guten Wärmedämmung und dem Funktionsprinzip, mittels Wärmetauscher Lüftungswärmeverluste signifikant zu ...

Welche Versicherungen brauche ich als Hausbesitzer?

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... en, Schmuck, etc. ab. Alleine die 5-6 Uhren die wir daheim haben wären auch finanziell ein sehr schmerzlicher Verlust. Sonstige Versicherungen sind Gebäude+Elementarschäden, BU, Familien-Haftpflicht und Risiko-LV

Versicherungen als Eigenheimbesitzer

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Nicht unbedingt, aber wertvoll bei: Gebäude und Hausrat haben wir. Mehr nicht. Rechtsschutz haben wir, aber wegen anderer Umstände. Nicht wegen eines Hauses.

Wie viel Haus ist drin?

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... euch 30x60 reichen, ist alles in Butter. Erst darüber wird's typischerweise beim Verlegen aufpreispflichtig, sieht halt netter aus. Das mit dem KfW-Gebäude läuft etwas anders. Grob umrissen: es wird ein theoretisches Gebäude mit den dazugehörigen Materialien in eine bestimmte Außentemperatur ...

Abriss Fertighaus - Wer hat Erfahrungen mit Haus abreissen?

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... der Beplankung. Zurück bis Rohbau ist daher der günstigste Weg. Insofern würde ich raten, mit einem Vergleich zu beginnen: "Gebäude Soll" gegen "Gebäude Ist". Und in einem zweiten Gang dann der Frage nachgehen, ggf. mit welchen Kompromissen sich das Wunschhaus aus dem Bestandshaus entwickeln ...

Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf

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... Küche, Sauna, Markise) übernommen wird, dann auf jeden Fall extra ausweisen. Die einrichtungsgegenstände kannst du ggf. kürzer als das Gebäude abschreiben. Nutzungsdauern kannst du je nach Gegenstand im Internet ergoogeln. Gebrauchte Gegenstände sind entsprechend kürzer abzuschreiben. Außerdem ...

KFW70 mit Gas-Solar Heizung

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... nicht sinnvoll?) zu erreichen. Ein Standardfertighausbauer wird das wahrscheinlich nicht schaffen und vor allem auch wenig Lust dazu haben. Das Gebäude muss sehr gut gedämmt sein und auch sonst den Standard eines guten Passivhauses haben (Ausrichtung, Planung usw.). Unser Haus wird die ...

KFW- Förderung bei einer Eigentumswohnung/ Einstufung

Die Werte gelten immer für das Gebäude, nicht für eine einzelne ETW. Diese sollte einzeln auch gar nicht förderfähig sein, sondern nur im Rahmen des Gebäudes. Der Energieausweis gilt ebenso für das ...

Flexible Hausanschlüsse

Hallo zusammen, hat jemand Informationen über flexible Ver- und Entsorgungsleitungen beim Hausbau? Wenn sich das Gebäude aufgrund unzureichender Tragfähigkeit des Bodens zu stark setzt und die zul. Setzungen weit überschritten werden, müssten die Anschlüsse zum und vom Haus ja so flexibel ...

Altes Haus kaufen, Grund behalten, Haus verkaufen, Haus bauen

... fassen da es sich um ein relativ komplexes Vorhaben handelt. Wir (Meine Familie und ich) möchten ein Haus kaufen, den Grund teilen, das bestehende Gebäude mit einem Teil des Grundstücks wieder verkaufen und dann auf den Rest des Grundstücks neu bauen. Die Doppelhaushälfte steht in einem Vorort ...

Fördermöglichkeit bei Mehrzweckgebäude

Hallo, Wir überlegen gerade wie und ob wir neu bauen wollen/können. Auf einem Grundstück auf dem aktuell noch ein landwirtschaftliches Gebäude steht, soll ein Einfamilienhaus und ein neues landwirtschaftliches Gebäude (Maschinenhalle) entstehen. Alternativ könnte man die zwei Neubauten auch in ...

Plan für Altbau-Dämmung machen - Wie vorgehen?

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... zu errechnen. Dazu kommen die unprofessionellen Werbeblätter und divergierenden -Aussagen - und leider kein einziges vorzeigbares Gebäude, das einen Winter lang durchgemessen wurde - so in der Art vorher-nachher. Ich besitze Thermohandschuhe, mit denen ich 150°C-heisse Gummiteile ...

Wie detailliert ist ein Gutachten eines Bausachverständigen?

Oh je, OK. Also kann man quasi kein älteres Gebäude kaufen, wenn man es nicht eh umfassend sanieren will?

Bau kleines Mehrfamilienhaus İn Köln

... sondern ein Architekt in Zusammenarbeit mit einem Statiker. Davon abgesehen ist ein Abriss ggf. recht kostspielig, wenn z.B. die benachbarten Gebäude gesichert werden müssen oder für einen unterkellerten Neubau eventuell tiefer fundamentiert werden muß, als die benachbarten Gebäude. Eventuell ...

Grenzabstand bei Flächen kleiner X

... das wenn Gebäudeteile kleiner 3m nicht immer dazuzählen. Hintergrund ist der, wir wollen Klinkern und hatten die Idee vorne links und rechts am Gebäude nur 2,95 zu klinkern und 4m hoch um in der mitte einen weissen Streifen zu lassen. Dabei wollten wir das Gebäude aber nicht zusätzlich die 10cm ...

Außenkaminrohr als Teil des Hauses zu werten

Hallo Peerless, nach Bauordnung NRW sind Gebäude: §2 (2) Gebäude sind selbständig benutzbare, überdachte bauliche Anlagen, die von Menschen betreten werden können und geeignet oder bestimmt sind, dem Schutz von Menschen, Tieren oder Sachen zu dienen. Des Weiteren gilt: §6 (1) Vor den Außenwänden ...

Keller verdichten / Haus abreissen

... willst, und die vorhandenen tragenden Bauteile nur bedingt genutzt werden könnten. So ergäben sich unterschiedliche Tragfähigkeiten für das neue Gebäude. Des Weiteren ist fraglich ob und wie lange der Lastabtrag über die verbleibenden Kellerwände, Fundamente etc. gewährleistet bleibt. Ich würde ...

Ist eine Sauna in der Garage erlaubt?

... sowie ohne eigene Abstandsflächen sind zulässig: 1. Gebäude oder Gebäudeteile, die eine Wandhöhe von nicht mehr als 1 m haben, 2. Garagen, Gewächshäuser und Gebäude ohne Aufenthaltsräume mit einer Wandhöhe bis 3 m und einer Wandfläche bis 25 m², 3. bauliche Anlagen, die keine Gebäude sind ...

Fertighaus zu Massivhaus - Preisunterschied?

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Grym, hiergehts es nicht um das einzelne Bauteil Wand, sondern um das Gebäude gesamt. Transmissionswärmeverlust der Gebäudehülle Roli: neue DIN, das heisst, so neu ist sie schon nicht mehr. und 3/5 als Dachlatte, ohne weitere Details zu haben, so erst mal nicht ...

Fenstertausch, vorerst ohne Vollwärmeschutz in Altbau

Hallo, Wir haben ein altes dreistöckiges Gebäude mit Keller. Also Keller, Erdgeschoss, 1.Stock, 2. Stock. Das Haus ist in den 1950'ern erbaut worden. Das gesamte Haus ist aus massiver Steinmauer gebaut worden. Der Keller ist, relativ feucht. Ob die Steinmauern auf einem Fundament aufgesetzt worden ...

Einfache Holzfenster gegen Mehrfachverglasung in Altbau tauschen

Hallo, ich besitze eine 97qm Altbauwohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 2010. Die Fenster sind Doppelfester (d.h. 2 Fenster hintereinander) aus Holz und einfach verglast. Die Wärmedämmung ist ein schlechter Scherz - im Winter reicht es die Hand in die Nähe der Fenster-Ränder zu halten, um die ...

Wie kann man die Energieeinsparverordnung umgehen und den Behördenwahnsinn vermeiden?

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... Enterprise-Technik, dafür aber meterweise Styropor. Und ein 1960er Porenbeton ohne energetische Sanierung. Und ich will heuer keines der beiden Gebäude auch nur eine Sekunde unnötig offen lassen. Denn dann überhitzen beide Gebäude gleich. Nur mit dem Unterschied, dass das neue Haus hermetisch ...

Earthship als Alternative?

Über Earthship Als Earthship bezeichnet man Gebäude einer bestimmten Bauweise, die nur durch passive solare Wärmegewinne und die Speicherung dieser mittels Masse geheizt oder durch natürliche Luftzirkulation gekühlt werden. Sie zeichnen sich zudem durch eine weitgehende Nutzung natürlicher und ...

Kauf von Rohbau, ein paar Fragen dazu...

... Heizung inkl Verrohrung, Bäder/Fliesen, Haustür und halt alles weitere an "kleinkram". Wie gesagt wurde Kfw 60 gebaut. Von Außen ist das Gebäude komplett fertig, es fehlen vielleicht noch 2-3 Steckdosen, die Haustür und ne Lampe. Meine Fragen: 1. Muss eine neue Baugenehmigung gestellt werden ...

Wenn nochmal bauen - Was anders machen?

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... keine Zukunftsmusik mehr sondern Realität. Da gibt es mittlerweile viele Ansätze. Um die teils fluktuierende Energie aus Energieerzeugern im Gebäude bedarfsgerecht zu verteilen oder auch zu speichern und maximale Effizienz zu erzielen, benötigt man eine übergeordnete Intelligenz zur ...

Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn

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... wo das Haus steht, deutlich teurer ist, was die Grundstückspreise anbelangt, würde das dann preislich wieder mit ca. 130.000 bis 140.000 fürs Gebäude passen. Die haben dort halt schon das Problem, dass man die Nachbarn hier und da hört. Ist aber auch ne größere Familie mit Kindern die nebenan ...

Welches Grundstück?

... darüber befindlichen Weg auf sich hat. Die 28 wär auch nicht schlecht, sofern 36+37 schon bebaut sind um zu wissen, wie die Gebäude dort ausgerichtet sind. Oder die 7. Die Baufelder lassen ja viel zu (können aber auch viel Ärger bedeuten, je nachdem wie die Nachbarn ihre Gebäude setzen) EDIT ...

Bauvoranfrage - Was ist relevant?

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... keinen Garten geben wird. Bezüglich der Aussicht - diese ist ja bereits jetzt durch die Grundschule komplett verbaut, wird die Sicht auf jene Gebäude kaum verschlechtert. Die Gemeinde hat im Jahr 2015 ein neues Baugebiet ausgewiesen und möchte dort gerne alle Bauparzellen verkaufen. Leider ...

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