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[ flachdach] in Foren - Beiträgen

Grundriss Fensterplanung für 2 Vollgeschosse Flachdach 135qm

... noch verändert werden. Hier findet ihr unsere bisherige Diskussion https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-2-vollgeschosse-kfw-55-136-qm-Flachdach.42060/ Hier nochmal die Eckdaten: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 530 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 ...

Planung Dachterrasse - Welche Kosten entstehen?

... existiert bereits und wurde auf dem Carport, Wohnzimmer sowie auf einer Räumlichkeit für Gartengeräte errichtet (Massivbau) - Dach ist ein Flachdach welches mit Bitumenbahnen abgedichtet wurde - Für die Dachterrasse gibt es keine Baugenehmigung insofern müsste diese vorher eingeholt werden ...

Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?

... bisschen Garten im Süden vorhanden Heizung: Öl-Heizung von 2001 Energieklasse: F (175 kw/h) Dachkonstruktion: Flachdach (Dachpappen zuletzt vor 25 Jahren neu gemacht), Haus ist in Splitlevel-Bauweise Mauerwerk: 2-schalig Bodenrichtwert: 180 Euro / m2 Auch bei dem Haus müssten die Leitungen ...

Entwurf Grundriss Einfamilienhaus (als Zweifamilienhaus im Alter möglich) in Hanglage

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So habe mal geschaut. Gefällt mir gut was da in den Hang gebaut wurde. Ich schätze die Außenanlage wird 6 stellig sein. Flachdach im EG vermute ich die Schlafräume kleiner Balkon im UG sehr hohe Räume. Garten ist auf 2 Ebenen abgefangen mit großen Sandsteinen. Zwischenräume bepflanzt die gut 5 m ...

L-förmiges Haus auf trapezförmigem Grundstück

... dass ihr bestimmt eine Weile mit mir beschäftigt seid) [*]EG + 1. Stock – kein Keller - Flachdach [*]Wir Leben oben und schlafen unten (das ist Fakt, wird schwierig das aus unseren Köpfen zu bekommen) im Notfall gibt’s einen Treppen- oder einen Mini Lift. Anbei Bilder vom Grundstück und unserem ...

EG jetzt bauen - OG evtl. später

... erfüllen lässt. Die Überlegung also, das Haus komplett fertig zu planen mit OG (Statik, Leitungen etc.) aber zunächst nur das EG mit Flachdach zu bauen. Sollte klar werden das es Nachwuchs gibt, soll um ein Stockwerk erweitert werden. Als Laie stell ich mir vor, das später das Flachdach ...

Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks

Eine Frage zum Bauvorhaben, das Objekt hätte ein Flachdach, der Bebauungsplan ist von 1957, wurden damalig schon solche Dachformen ausgeschlossen? Oder kann ich davon ausgehen, das sich hier ein Flachdach bauen lässt, da es damalig noch nicht berücksichtigt wurde? Und wie hoch ist ca. ein ...

Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum

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... wenn sie groß sind rein) oder wir überlegen ernsthaft, diese Wohnung zu vermieten. Wir brauchen eine Doppelgarage, diese steht am Haus. Flachdach war eh geplant. Flachdach ist auf EG Höhe, also im EG eine Balkontür rein und man kann auf die Garage laufen. Dachterrasse wird also von uns aus dem ...

Flachdach Bungalow bauen - Nebengebäude zu Garage umbauen

... weg von der Straße und quasi versteckt. Nun, worum's geht: hinter dieses Nebengebäude würde ich gerne einen etwa 100m2-großen Flachdach-Bungalow bauen. Der soll von außen schon modern und schick sein, aber ich glaube eigentlich, mit Sinn für Design schafft man das auch ohne teure ...

Entwurf EHF mit Hanglage

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... ist bei uns fast doppelt so viel gewesen wie bei "normalen" Einfamilienhaus) und der späteren Gartengestaltung rechnen muss. Und auch unser Flachdach auf der Garage ist teurer als ein normales Dach und als wir vermutet hätten. Dafür wurde es jetzt eben eine etwas günstigere ...

Geländeroberfläche zur Bestimmung des Grenzabstandes

... ist Coskun komme aus der Nähe von der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus 2. Stöckig Flachdach bauen und beschäftigen uns zur Zeit mir der Planung. Hier das Grundstück (Flurstück 54/8) : 56639 Zur Sachlage: Linker Nachbar (Flurstück 54 ...

Probleme mit Architekten - Genehmigungsverfahren

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... den Antrag noch zurück zu nehmen. Nach der Erörterung unserer Möglichkeiten mit dem Architekten und der Gemeinde, bleiben wir nun beim Flachdach und dem Antrag auf Ausnahme. Auch weil uns ein Flachdach nun tatsächlich auch als bessere Variante erscheint. Ich muss sagen, dass ich wirklich ...

Traufhöhe von 3,5 Metern bei einem Vollgeschoss - sinnvolles Dach?

... definiert. Diese wird ab der Bezugshöhe auf der Erdgeschoss - Fußbodenhöhe (Einfamilienhaus) gemessen. FH max. = Höhe Attika Flachdach.) - Traufhöhe 3,5 M (Die Traufhöhe (TH) wird am höchsten Punkt des Schnittpunktes der Außenwand mit der Dachhaut/Flachdach ab dem festgesetzten Bezugspunkt ...

Befreiungen in der Baugenehmigung

... Dachneigungen (mind 10°) zugelassen werden. Im Baugesuch hatten wir ein Doppelcarport geplant, an das Haus angebaut, mit begrüntem Flachdach. In den Zeichnungen haben wir dazugeschrieben "Befreiung Flachdach". In der Baugenehmigung steht nun das hier: "Nach §§56 Abs. 6, 74 Abs. 1 Nr. 1 ...

Bebauungsplan - Höhe eingeschossig / zweigeschossig

... ich habe eine ganz allgemeine Frage an Euch: ich überlege ein Baugrundstück zu kaufen und möchte dort gerne ein zweigeschossiges Haus mit Flachdach bauen. Der dort geltende Bebauungsplan unterscheidet in einige Grundstücke die zweigeschossig bebaut werden dürfen, sowie die meisten ...

Dachform Erker - Flachdach erlaubt trotz SD/WD-Pflicht im Bebauungsplan?

... Gesetz aufgeführt, dass diese nur für das Hauptdach vom Haupthaus gilt? Wenn dort WD/SD und 25-40 steht, warum darf man dann beispielsweise eine Flachdach-Garage bauen bzw. es wird gemacht? Was gilt bei solchen Bauelementen wie einem 1-geschossigen Erker im EG bei einem sonst 2-geschossigen ...

Kostenschätzung Fertighaus Erfahrungen?

... Laut Gemeindehompage 17€/qm für Erschließung) 15.0000€ = 30.000€ für Baugrundstück - Fertighaus "Ausbauhaus" 110-130qm mit Flachdach/Walmdach (diese fast flachen Dächer, somit keine Dachschräge = mehr Wohnfläche) 80.000€ - kein Keller - Bodenplatte 5.000€ - Küche 10.000€ - Bad / Fliesen Küche ...

Einfamilienhaus mit Flachdach - eure Meinungen?

Flachdach oder Satteldach? Welche Hausform??

Feedback zum Einfamilienhaus für 2

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... ich a) vom Grundriss her zusehen, viel Fensterfläche in den Süden und Westen zu bekommen b) wegen des Alters viel Fläche im EG c) Flachdach mit Satteldach kombinieren oder in den versetzten Pultbereich zu gehen. Da sich einiges davon beisst (2-Geschossigkeit mit Alter, b) und Ihr auch eh eine ...

Bungalow Grundriss 3 Personen, 130qm, bitte Meinungen…

... Grundstücks 900qm Ebenes Land Grundflächenzahl 0,4 Baulinie und -grenze 3 Meter Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1 Dachform Satteldach und Flachdach Stilrichtung modern Ausrichtung West Anforderungen der Bauherren Kleines Büro, nur für den Notfall 3 Personen 38, 38 und 2 Keine Schlafgäste Große ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus in L-Form

Das klingt nach Staffelgeschoss (und damit nach Flachdach). Die Grundrissplanung wird realistischer, wenn Du nicht überall 10 cm Wandstärke annimmst - Außenwände 40 cm und Innenwände erst mal alle 20 cm (auch wenn viele nachher schlanker sein werden) sind in diesem Bastelstadium die ...

Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung

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... und Einfamilienhaus. Wie meinst du das mit Heizungspositionund der Duschtür? Einfamilienhaus und Einliegerwohnung ein Walmdach und auf Garage Flachdach? Ja das könnte man, würde es auch gehen irgendwo so eingebaute Küche zu integrieren? 5 Schränke zu je 60 cm das wären 300 cm

Baukosten schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Hanglage 2022

... gerne ein puristisches Einfamilienhaus bauen, wobei unsere ästhetischen Vorstellungen wohl dem Bauhausstil am nächsten kommen (kubisch, Flachdach oder Pultdach, wenig Schnörkel, offene Räume, nach Süden und Osten Fensterfronten, evtl. Dachterrasse), inklusive Keller (aufgrund der Hanglage ...

Grundriss Kettenhaus 2,5 Geschosse Satteldach

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... Leistungsumfang "schlüsselfertig minus" einen GU nicht zwingend ausschließen. Den Carport würde ich auf 6m Breite dimensionieren und dafür ein Flachdach wählen. Dank der Knödellinie zum Nachbarn 62 wären bei Euch aber auch ungedeckte Stellplätze möglich. Ein Außengerät sehe ich nicht zwingend ...

Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage

... Südhang Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: 12 x 22m Randbebauung: 2,5m Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit Dachform: Flachdach Stilrichtung: modern Ausrichtung: Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: Einfamilienhaus + 6,5m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...

Grundriss: Ein Leben im Traum- oder Albtraumhaus?

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... nur kein Licht von der Seite wo es geht? [*]Das Dach auf dem Obergeschoss sieht für mich gruselig aus. Das Haus "schreit" nach Flachdach mit verdeckter Photovoltaik hinter Attika. [*]Das Dach auf dem eingeschossigen Teil des Gebäudes würde ich nutzbar machen. Grün drauf und ein oberer ...

Rohbau Kosten Einfamilienhaus 160 m2 mit Wohnkeller zu 50 %

... bei mir ungefähr an Kosten angefallen ist. Es stellt sich wie folgt dar: Außenmaße 11m x 13,50m ca. 127 qm Grundfläche 2 Vollgeschosse mit Flachdach, oberste Geschossdecke betoniert mit 55cm betonierter Attika Geschosshöhe 2,55m 1160 m³ Garage ca 120m³ ebenfalls betoniertes Flachdach WU Beton ...

Flachdach Bitumen Wohnhaus abdichten DIY

... belegt, haben 2 Grad Gefälle und keine Regenrinnen. 20 Jahre alt und optisch in einem gutem Zustand. 1. Wohnhaus eingeschossig - 270qm Flachdach - Dachaufbau Holzbalken 60/200 mit Zwischendämmung + Filmsperrholzplatten 22mm oben - Balkenabstand 1m - 1,2 m Dachüberstand umlaufend - 3-4 ...

Flachdach: Dämmpflicht bei Eigentümerwechsel und Ausnahmen

... begrenzt..." Diese Ausnahme wird für Satteldächer rege genutzt und auch im Internet reichlich diskutiert. Was aber gilt beim Flachdach? Dessen Dämmung kann man (nach meinem Verständnis) nicht mit einer Zwischensparrendämmung gleichsetzen, so der Absatz 2 der wortwörtlich anwendbar wäre ...

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