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[ flachdach] in Foren - Beiträgen

Geplanter Neubau Einfamilienhaus - Grundriss vorhanden

... Zeichnung - Erdarbeiten - Betonarbeiten - Wände - unten Fassade Klinker (Muss laut Bebauungsplan) - Fassade Holz (oben) - Dachstuhl - Flachdach - Gründach EG+DG (Muss laut Bebauungsplan) - Fenster, Kunststoff weiß, 3-fach verglast - Treppe Ich finde den Unterschied von aufgerundet 200k Euro ...

Einschätzung der Kosten für projektierte Doppelhaushälfte

... den veranschlagten Kosten tu ich mich aber momentan noch schwer abzuschätzen ob diese realistisch, günstig oder teuer sind. Folgende Daten: Flachdach ~153m² Wohnfläche (EG & OG) ~76m² Keller ~40m² Doppelgarage (gemauert) (6m * 7m) Bruttorauminhalt (inkl. Keller & Garage) ~1100m3 Kosten dafür ...

Einschätzung Bebaubarkeit großes Grundstück nach §34

... Grundstück und der Umgebung. 26582 26583 26584 26585 26586 Bebaut werden darf nach §34. Das Bauamt signalisiert, dass sie zwei Vollgeschosse mit Flachdach genehmigen würden, wenn der Entwurf in das Umfeld passt. In der nicht abgelichteten Nachbarschaft stehen auch einige neuere Häuser mit ...

2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!

... Dachneigung 33°+ Krüppelwalmdach - keine Erdarbeiten, im Bodengutachten hieß es ca 80cm - Treppenhaus anbau zweigeschossig mit Flachdach 2,29 x 6,83 - 5 Dachfenster - keine Innentüren + Zarge, keine verspachtelten Wände und Decken, keine Bodenbeläge - Luft- Wasser Wärmepumpe für 260qm mit ...

Gartenhaus - Welche Größe und welcher Untergrund?

... her stellt. Kinder habe ich keine, allerdings wird sich das wohl in nicht all zu fernen Zukunft ändern. Ein Gartenhaus mit Fläche 2mx3m mit Flachdach habe ich leider nicht gefunden. Die Option mit den Kindern habe ich tatsächlich nicht bedacht

Einfamilienhaus mit großem Luftraum - Meinungen erbeten

... kommt aber oberhalb der Kinderzimmer noch ein Dachboden hin. Der Teil des Daches oberhalb des Luftraumes ist ein Flachdach. Wir wollen uns die Option erhalten, uns hier später eine Dachterrasse zu schaffen. Zugang wäre dann über eine außen angebrachte Treppe zwischen Garagendach und OG ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... 3 geschossig zu bauen. Das ein oder andere Objekt wurde hier bereits 3 geschossig erstellt. Einziger "Nachteil" ist, dass mir persönlich ein Flachdach nicht so wirklich gefällt. Aber natürlich eine Überlegung wert ist! Hier gebe ich dir recht, dass 200qm mehr als großzügig wären. Ich werde ...

Feedback zum Grundriss - Einfamilienhaus Flachdach

... Grundstücks 960qm Hang nein Baufenster, Baulinie und -grenze siehe EG Randbebauung 3m Anzahl Stellplatz Geschossigkeit 2 Vollgeschosse Dachform Flachdach Ausrichtung Südwest Maximale Höhen/Begrenzungen 10m Grundstück: Das Grundstück in Form einer Raute hat Süd/Südwest Ausrichtung (Straße im ...

Grundriss Stadtvilla mit Walmdach ca. 170 qm

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Das ist tatsächlich ein Knackpunkt. Vielleicht zieht man ein Flachdach zusammen über beides? Ich kann das leider nur andeuten - mein Programm versagt, sobald es um Schönheit geht. Hier mal ein Beispiel für das OG. Die Kinderzimmer sind hier allerdings nur 13,5. Mit etwas Feintuning kommt man ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Flachdach auf 600m² Grundstück

... max. zwei Vollgeschosse Dachform: frei Stilrichtung: frei Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen: max. 6,5m Gebäudehöhe bei Flachdach weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach Keller, Geschosse: zwei Geschosse + Keller Anzahl der ...

Wengerter Bauherren in Dauborn 2022 / 2023

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... Vorschriften verstößt. Die Treppe bis in den Dachboden kommt bei den Häusern in Dauborn leider nicht in Frage, da dort alle Häuser ein Flachdach und somit keinen Dachboden haben und somit natürlich dort auch keinen Stauraum. Wir überlegen uns die Vorbereitung für ein Duschbad im DG einbauen ...

Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück

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... in Umgebung eingliedern. 2 Vollgeschossen werden wohl genehmigt. Dachform: Satteldach. Jedoch wenn vom Landratsamt genehmigt, auch gerne Flachdach. Stilrichtung: Modern, Recheckig, keine Erker etc. Ausrichtung: Haus im Nord-Osten. Garten im Süd-Westen. Eher Westen. Maximale Höhen ...

Grundriss Fensterplanung für 2 Vollgeschosse Flachdach 135qm

... noch verändert werden. Hier findet ihr unsere bisherige Diskussion https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-2-vollgeschosse-kfw-55-136-qm-Flachdach.42060/ Hier nochmal die Eckdaten: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 530 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 ...

Planung Dachterrasse - Welche Kosten entstehen?

... existiert bereits und wurde auf dem Carport, Wohnzimmer sowie auf einer Räumlichkeit für Gartengeräte errichtet (Massivbau) - Dach ist ein Flachdach welches mit Bitumenbahnen abgedichtet wurde - Für die Dachterrasse gibt es keine Baugenehmigung insofern müsste diese vorher eingeholt werden ...

Sanierung Bungalow - Sanierungs- u Renovierungsmaßnahmen, Auswahl

... Wärmepumpe, inklusive entsprechenden Heizkörpern (Geschätzte Kosten vor Förderung 30.000 €) [*]Dämmung des Hauses inklusive Flachdach (Geschätzte Kosten vor Förderung ca. 40.000 €) [*]Einbau neuer Fenster mit Dreifachverglasung, inklusive ca. 4-6 Meter bodentiefe Fensterfront (Geschätzte ...

Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?

... bisschen Garten im Süden vorhanden Heizung: Öl-Heizung von 2001 Energieklasse: F (175 kw/h) Dachkonstruktion: Flachdach (Dachpappen zuletzt vor 25 Jahren neu gemacht), Haus ist in Splitlevel-Bauweise Mauerwerk: 2-schalig Bodenrichtwert: 180 Euro / m2 Auch bei dem Haus müssten die Leitungen ...

Entwurf Grundriss Einfamilienhaus (als Zweifamilienhaus im Alter möglich) in Hanglage

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So habe mal geschaut. Gefällt mir gut was da in den Hang gebaut wurde. Ich schätze die Außenanlage wird 6 stellig sein. Flachdach im EG vermute ich die Schlafräume kleiner Balkon im UG sehr hohe Räume. Garten ist auf 2 Ebenen abgefangen mit großen Sandsteinen. Zwischenräume bepflanzt die gut 5 m ...

L-förmiges Haus auf trapezförmigem Grundstück

... dass ihr bestimmt eine Weile mit mir beschäftigt seid) [*]EG + 1. Stock – kein Keller - Flachdach [*]Wir Leben oben und schlafen unten (das ist Fakt, wird schwierig das aus unseren Köpfen zu bekommen) im Notfall gibt’s einen Treppen- oder einen Mini Lift. Anbei Bilder vom Grundstück und unserem ...

EG jetzt bauen - OG evtl. später

... erfüllen lässt. Die Überlegung also, das Haus komplett fertig zu planen mit OG (Statik, Leitungen etc.) aber zunächst nur das EG mit Flachdach zu bauen. Sollte klar werden das es Nachwuchs gibt, soll um ein Stockwerk erweitert werden. Als Laie stell ich mir vor, das später das Flachdach ...

Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks

Eine Frage zum Bauvorhaben, das Objekt hätte ein Flachdach, der Bebauungsplan ist von 1957, wurden damalig schon solche Dachformen ausgeschlossen? Oder kann ich davon ausgehen, das sich hier ein Flachdach bauen lässt, da es damalig noch nicht berücksichtigt wurde? Und wie hoch ist ca. ein ...

Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum

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... wenn sie groß sind rein) oder wir überlegen ernsthaft, diese Wohnung zu vermieten. Wir brauchen eine Doppelgarage, diese steht am Haus. Flachdach war eh geplant. Flachdach ist auf EG Höhe, also im EG eine Balkontür rein und man kann auf die Garage laufen. Dachterrasse wird also von uns aus dem ...

Flachdach Bungalow bauen - Nebengebäude zu Garage umbauen

... weg von der Straße und quasi versteckt. Nun, worum's geht: hinter dieses Nebengebäude würde ich gerne einen etwa 100m2-großen Flachdach-Bungalow bauen. Der soll von außen schon modern und schick sein, aber ich glaube eigentlich, mit Sinn für Design schafft man das auch ohne teure ...

Grundriss Satteldach, Plan für den Erker

... vorgesehen Beim Erker bin ich mir noch nicht sicher wie dieser ausgeführt werden sollte: - Aktuell hat er ein Walmdach - Könnte mir auch ein Flachdach vorstellen - Erdgeschoss (Erker) könnte auch rundum aus Glas sein mit Stützen - Erker-Fassade: Putz, Holz, Stein? - Oben im Erker wären auch ...

Bungalow an Brandwand

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... VARIANTE 1 [ATTACH type="full"]3312 Oder ob die Brandmauer wirklich GENAU im Süden liegt VARIANTE 2 3311 EDIT: Welche Dachform? Flachdach

Entwurf EHF mit Hanglage

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... ist bei uns fast doppelt so viel gewesen wie bei "normalen" Einfamilienhaus) und der späteren Gartengestaltung rechnen muss. Und auch unser Flachdach auf der Garage ist teurer als ein normales Dach und als wir vermutet hätten. Dafür wurde es jetzt eben eine etwas günstigere ...

Geländeroberfläche zur Bestimmung des Grenzabstandes

... ist Coskun komme aus der Nähe von der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus 2. Stöckig Flachdach bauen und beschäftigen uns zur Zeit mir der Planung. Hier das Grundstück (Flurstück 54/8) : 56639 Zur Sachlage: Linker Nachbar (Flurstück 54 ...

Probleme mit Architekten - Genehmigungsverfahren

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... den Antrag noch zurück zu nehmen. Nach der Erörterung unserer Möglichkeiten mit dem Architekten und der Gemeinde, bleiben wir nun beim Flachdach und dem Antrag auf Ausnahme. Auch weil uns ein Flachdach nun tatsächlich auch als bessere Variante erscheint. Ich muss sagen, dass ich wirklich ...

Traufhöhe von 3,5 Metern bei einem Vollgeschoss - sinnvolles Dach?

... definiert. Diese wird ab der Bezugshöhe auf der Erdgeschoss - Fußbodenhöhe (Einfamilienhaus) gemessen. FH max. = Höhe Attika Flachdach.) - Traufhöhe 3,5 M (Die Traufhöhe (TH) wird am höchsten Punkt des Schnittpunktes der Außenwand mit der Dachhaut/Flachdach ab dem festgesetzten Bezugspunkt ...

Befreiungen in der Baugenehmigung

... Dachneigungen (mind 10°) zugelassen werden. Im Baugesuch hatten wir ein Doppelcarport geplant, an das Haus angebaut, mit begrüntem Flachdach. In den Zeichnungen haben wir dazugeschrieben "Befreiung Flachdach". In der Baugenehmigung steht nun das hier: "Nach §§56 Abs. 6, 74 Abs. 1 Nr. 1 ...

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