ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Objekt richtig bewerten - richtige Strategie

[Seite 9]
Das Grundstück gilt als Eigenkapital, es ist also (wenn Grundstück aus Eigenkapital bezahlt) keine 100%-Finanzierung.

Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?

[Seite 5]
Falls die Finanzierung auf Kante und das Geld nach dem Hausbau absehbar knapp ist, dann erhöht es das persönliche Risiko für , nicht zwingend erforderliche Dinge frühzeitig in Kosten umzusetzen. Davon abgesehen stimme ich Dir ...

[Seite 26]
... was aus, wie man bei einigen herauslesen kann: wenn man jährlich seine „hohe Kante“ zählt, dann die Hälfte wieder in die Finanzierung steckt, was bleibt dann von der „hohen Kante“? Oder man stelle sich vor, jemand nimmt am Jahresende alles Ersparte und steckt es in die Finanzierung. Hat er dann ...

Welche Hausbau-Möglichkeiten bei diesen Rahmenbedingungen?

[Seite 10]
... wäre zu wissen wie viel Notleidende bzw. unglückliche Verbraucher durch seine Feder vermittelt worden sind . Er sieht in jeder Notleidenden Finanzierung noch was positives. In all den Jahren habe ich erst 1 mal erlebt das er sich negativ geäußert hat . Beim dem Verbraucher war aber die ...

[Seite 8]
Ich hab mit dem Thread hier eigentlich nichts am Hut. Wenn 100t€ fehlen, braucht man Feinheiten der Finanzierung doch nicht ellenlang thematisieren. Die Ausführungen über Kunden, die Verbraucher oder ganzheitliche Beratung finde ich in diesem Kontext sehr befremdlich. Hattest Du nicht angekündigt ...

[Seite 2]
... Makler), dann können die 45.000€ für die Nebenkosten allein draufgehen, der Rest geht in Küche oder bleibt in Reserve. Wäre eine 100% Finanzierung. Gehalt ist alles gut, einzig die Elternzeit gilt es finanziell zu meistern. Aber wie gesagt, ohne Details zum Grundstück, Haus oder Wünschen kann ...

... wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Da fängt es schon an, keine Ahnung. So viel wie nötig um das Optimum bei einer Finanzierung zu erhalten so wenig wie möglich um einen Puffer vorhalten zu können. Die ganzen Ausgabenauflistung kürze ich mal wie folgt ab: 912 (m), 850 (w) - darin ...

Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?

[Seite 10]
... doch die Frage des TE: Was kann ich mir leisten? Welche konkrete Antwort auf seine Frage hast Du denn? P.S. Der TE benötigt übrigens gar keine Finanzierung. Er geht zu seiner Bank und bekommt einen Sparplan mit Sofortauszahlung verkauft. Ist sogar noch besser als fremdfinanziertes ...

[Seite 6]
... von den Banken angesetzt. Ist in der Regel weniger, als tatsächlich "verlebt" wird. Somit verbleiben noch zwischen € 2.200 und 2.600 für die Finanzierung und Nebenkosten bzw. Spielereien wie Urlaub, Auto usw. Bei den aktuellen Baupreisen und der Tatsache, dass kein Eigenkapital da ist (die T€ 8 ...

[Seite 7]
... Eigenkapital . Es ist und bleibt also ein Darlehen, egal ob easyCredit, Bausparvertrag, Targobank oder woher auch immer. Wer immer die Finanzierung ins Obligo nimmt. Ist mir als Hausfinanzierer auch egal, sofern die Boni es hergibt. Sorgt nur leider dafür, dass der TE vielleicht nur ...

Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen

[Seite 8]
Gilt sicher nicht generell, Bekannte haben bei einer Sparkasse eine Finanzierung über mehr als 100% bekommen, Eigenkapital war also nicht mal für die Nebenkosten vorhanden.

... ein solches Koppelgeschäft, was es ja offiziell eigentlich nicht gibt, umgehen kann. Ich habe bisher drei Optionen ausgemacht: 1. Die Finanzierung über die Sparkasse anstoßen und dann im richtigen Moment zurückzutreten. Das ist allerdings sehr risikoreich, zumal der Notar auch vorgegeben ist ...

[Seite 5]
... für das Grundstück ein variables Darlehen - gerne auch von der Sparkasse - möchtest. In 1-2 Jahren löst du das dann mit der richtigen Finanzierung ab. Wenn es blöd läuft winkt da die Sparkasse direkt ab und sagt "so wie oben genannt oder gar nicht". Wäre aber eine Art Mittelweg

Wer sollte den Architektenvertrag unterschreiben?

... höchstwarscheinlich in meinen Besitz. Meine Zukünftige will natürlich auch zu einem Teil im Grundbuch stehen, da sie ebenfalls an der Finanzierung der Immobilie beteiligt sein wird. Das wird dann wohl nach der Hochzeit ebenfalls über eine Schenkung laufen, da wir so die Grundsteuer ...

[Seite 2]
... hätte der Architekt, wenn beide drin stehen, eine weiter Person an die er die Forderung stellen könnte, mehr nicht. Würde es jetzt um die Finanzierung gehen, wäre das eine andere Sache

Nur von BHW Finanzierung wie kann das sein???

[Seite 4]
... ein Hausbau ist keine Amazon Bestellung die ich auch noch 4 Monate später zurückgeben kann und auch noch eine Entschuldigungsemail erhalte . Erst Finanzierung klären und dann den bauvertrag unterschreiben . Aber bei dem Einkommen seid ihr das bevorzugte Klientel

... Rate von ca. um die 1300€ zum abbezahlen. Wir haben nämlich bei einer Firma einen Hausvertrag unterschrieben mit Rücktrittsrecht Finanzierung und Grundstück und in der Rücktrittserklärung Finanzierung steht wenn die Bank unserer Wahl uns keine Finanzierung gibt muss man noch bei der BHW ...

[Seite 2]
Wir haben ja sonst nichts unterschrieben also keine Finanzierung oder so. Also ich habe auch das Gefühl das dieser Herr nicht ganz koscher war. Weil wie will er es schaffen die Finanzierung durch ...

Grundriss - 135qm, 1,5-Geschosse, Satteldach

[Seite 14]
... dem Bauträger sind 135qm WNFL (Wohnnutzfläche (sorry, Wohnnettofläche war falsch übersetzt)) vereinbart. Darauf wurde die "Mischkalkulation" und Finanzierung aufgestellt. Wohnfläche ist was anderes als die Wohnnutzfläche. Kann. Maximal 1,20. Mache ich, sobald ich alle Infos demnächst habe

[Seite 19]
... Case hast Du Recht. Das würde bedeuten, 125 statt 135 qm zu planen - auch damit könnte man leben und wenn der TE das den Frieden wert ist, an der Finanzierung nichts mehr aufschnüren zu müssen, dann soll ihr Wille ihr Himmelreich sein, das müssen wir ihr nicht ausreden. Wunderbar zusammengefaßt ...

[Seite 21]
... an deiner Stelle auch ein komplett neues BP-konformes Haus planen lassen und das dann so zurecht zimmern (lassen), dass es zu der bereits laufenden Finanzierung passt

Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?

[Seite 3]
... haben viele mit hohen Einkommen und null Eigenkapital bzw. mit viel Eigenkapital und wenig Einkommen ein Problem zu verstehen warum eine Finanzierung ungesund ist. Mein Ratschlag wäre, teile den Bausparer auf (0€ und 50k€) und lass Dir die 50k€ auszahlen. Zum Bausparer: Zwar sind 1,4% ok ...

[Seite 2]
Erstmal definieren was man braucht und was der Markt hergibt . Wenn ihr mir sagt Finanzierung 500k sag ich no. Max 350k.

[Seite 6]
... nicht blind darauf los läuft. Die aktuell bewohnte Wohnung kann auch erst vermietet werden, wenn das neue Haus bezogen wird, da muss aber die Finanzierung für das Haus schon stehen. Ich glaube nicht, dass eine Bank gern mit "mutmaßlichen" Mieteinnahmen kalkuliert, die aktuell noch nicht existent ...

Hausbau jetzt oder in 3 Jahren/ Zinsentwicklung

[Seite 3]
... Vergiss es! Zumindest vorerst aber lass Dich nicht von den Darlehensgebern und besonders den Immobilienverkäufern treiben. Das ist eine 100%-Finanzierung, die Du als Alleinverdiener mit diesem Gehalt nicht bewältigen kannst. Nach langem hin und her haben wir eine 95%-Finanzierung ...

[Seite 2]
... sind wir bei 1600€. Und meist treten beim Bau noch die eine oder andere Überraschung auf. bzw. man muss Dinge bezahlen, die nicht in der Finanzierung abgebildet werden können. Selbst mit dem Nebenjob frisst dich das Haus. Ehrlich? Die Haushaltsrechnung wurde aber noch nicht schriftlich gemacht ...

Was können wir finanzieren?

[Seite 5]
... wollt ihr ja keine 5 Jahre wohnen . Wenn man seriös kalkuliert ist man bei euren Vorhaben eher bei 900-950k all in. Also dann 700-800k Finanzierung . Will man das ? Naja

Machbar ja (sonst würden nicht mehrere Banken die Finanzierung anbieten), wenn Ihr beide Euer Leben lang arbeiten geht. Die Frage ist, ob Ihr jeden Monat über 3.000 € an die Bank zahlen möchtet oder es nicht Alternativen wie z.B. eine ETW, etwas mehr Pendeln gibt. Auch wird sich Euer Lebensstil ...

Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?

[Seite 5]
... willst oder wirst, wird Dir schneller das Geld ausgehen als Du schauen kannst. Aber nun gut. Die Frage war ist es machbar... 1. Eine Finanzierung werdet Ihr in der jetzigen Situation wo die Banken ihr Geld loswerden wollen ohne Frage bekommen. 2. Das heißt aber noch lange nicht, dass ...

Hallo Zusammen, und auch ich würde gern eure Einschätzung zu unserer geplanten Finanzierung hören. Allgemeines zu Euch: [*]2 Personen [*]25 und 24 Jahre [*]Noch keine Kinder [*]Ich: Festangestellt - Fachinformatiker 40 Std. Woche [*]Sie: Festangestellt - Mediengestaltung und IT 35 Std. Woche ...

Oben